En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies sur votre ordinateur.
En savoir plus sur la gestion des cookies et sur la protection de la vie privée. Fermer .

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69002

Le 2e arrondissement de Lyon se situe à l’extrémité sud de la presqu’île de la ville. Le secteur est entouré par la Saône et le Rhône, et est notamment connu pour être un quartier commerçant et très apprécié des touristes. En effet, la rue de la République, principale artère commerçante de la ville, se situe dans le secteur. Bénéficiant d’un emplacement unique, Lyon 2e présente de nombreux atouts pour la location de vos bureaux.

* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois

Situation géographique

Situation géographique

Le 2e arrondissement de Lyon est un quartier où il fait bon vivre, très apprécié des touristes, des habitants, comme des travailleurs. En effet, il est considéré comme l’un des secteurs les plus huppés de Lyon, avec ses nombreuses boutiques de luxe, sa célèbre rue commerçante (la rue de la République), mais également la place Bellecour, principale place de l’agglomération lyonnaise.

Lyon 2e se compose de sept quartiers principaux :
   - Cordeliers ;
   
- Bellecour ;
   
- Célestins ;
   
- Sainte-Blandine ;
   
- La Confluence ;
   
- Ainay ;
   
- Perrache.

Le marché locatif

Le marché locatif


Loyers observés pour les transactions réalisées au cours des 2 dernières périodes

Période
Loyer Moyen
Loyer Haut de Gamme
1er trimestre 2018 160 € 250 €
4eme trimestre 2017 125 € 515 €
Evolution 28 Rendement -51 Rendement

Source : JLL

Les loyers sont exprimés en euros hors taxes, hors charges, par m2 et par an. Ce sont les valeurs minimales et maximales observées sur les transactions réalisées au cours des derniers mois.

Evolution des loyers observés pour les transactions réalisées au cours des dernières périodes

Vous souhaitez avoir plus d’information ?

Contactez-nous

Indicateurs sociodémographiques

Indicateurs sociodémographiques

  • 5 min du centre de Lyon

  • logo_Métro_24x24 picto-METRO-A_24x24 picto-METRO-D_24x24
    logo_Tramway_24x24 picto-TRAM-1_24x24 picto-TRAM-2

Selon l’Insee, en 2013, le secteur comptait 31 304 habitants. Situé au cœur de la ville, Lyon 2e est desservi par de nombreux transports en commun, notamment :

   - La ligne de métro A : qui dessert le secteur à la station Cordeliers, Bellecour, Ampère-Victor Hugo, et Perrache ;
   - La ligne de métro D : qui dessert le secteur à la station Bellecour.

De plus, Lyon 2e abrite la gare de Perrache, deuxième plus grande gare de la ville après celle de la Part-Dieu. Il est également possible d’accéder au tramway T1 et T2, ainsi qu’un vaste réseau de bus. Enfin, les travailleurs apprécieront les nombreuses stations de Vélo’v disséminées partout dans le secteur.

Economie

Economie

  • Revenu moyen des ménages :
    29 000€

  • Densité de population :
    9 033 hab/km²

  • Cotisation Foncière des Entreprises :
    30 %

L’économie du quartier

Dynamique et très apprécié des habitants, des touristes et des travailleurs, le 2e arrondissement de Lyon est un secteur privilégié pour la location de bureaux. En effet, l’arrondissement est très vivant et abrite de nombreux hôtels, restaurants, et commerces de proximité.

L’économie de Lyon 2e est portée notamment par sa forte activité commerçante et administrative. En effet, de part sa position centrale, il rassemble des lieux du patrimoine lyonnais importants et de nombreuses structures culturelles. C’est également un endroit qui accueille les sièges de grandes entreprises.

Enfin, situé sur les bords de Saône, le quartier d’affaires de Confluence se développe chaque année, et s’inscrit dans le prolongement de l’hypercentre lyonnais. Ce secteur en pleine reconversion attire de nombreuses entreprises, notamment celles du secteur tertiaire. D’ici 2025, le quartier de Confluence devrait compter pas moins de 600 000 m2 de bureaux, soit quatre fois plus qu’actuellement.

Secteur où il fait bon vivre, quartier d’affaires en développement, bénéficiant d’un environnement d’exception entre deux fleuves ainsi que de nombreux espaces verts… Autant d’atouts qui font de Lyon 2e un environnement propice à la location de bureaux

Contactez-nous

Contactez-nous

0 False

Contactez-nous

Prénom

Nom

Société

Téléphone

Email

Votre message

JLL France 40-42 rue La Boétie Paris 75008
Connexion
Favourite
Contactez-nous
01 40 55 85 55
Our offers
Back To Navigation
0 True MyJLL-register
Vous n'avez pas encore créé compte MyJLL? Savez-vous qu'il vous permet de gérer facilement vos recherches et alertes emails: créez votre compte.

L'adresse email saisie correspond déjà à un compte MyJLL. Veuillez utiliser une autre adresse email.
Les mots de passe saisis ne sont pas identiques

Prénom

Nom

Email

Mot de passe

Confirmez votre mot de passe

Le mot de passe doit comporter 8 caractères minimum, dont des majuscules et des minuscules