PROJET ILOT DU SAVOIR - ILOT B1 - 01

Bureaux à louer à PROJET ILOT DU SAVOIR - ILOT B1 - 01
Découvrez PROJET ILOT DU SAVOIR - ILOT B1 - 01, un immeuble respectueux de l’environnement situé sur le Quai Perrache, au cœur du quartier dynamique de Lyon 2e. Prévu pour une disponibilité enseptembre 2027, cet espace propose une surface globale de 3 962 m², offrant des conditions optimales pour le développement de votre entreprise.
Doté d’une structure mixte bois-béton, cet immeuble met en avant des prestations de qualité, notamment des façades à ossatures bois et des brise-soleil orientables gérés par une GTB. Le confort thermique est assuré grâce à des équipements performants tels qu’un chauffage via réseau urbain et une ventilation double flux avec gestion CO2. L’été, profitez de solutions innovantes comme des batteries adiabatiques et une ventilation naturelle nocturne. Les toitures équipées de panneaux photovoltaïques s’inscrivent pleinement dans une démarche durable.
Certifié HQE Bâtiment Durable, BBCA, E+C- et Bâtiment biosourcé niveau 2, cet actif répond aux standards les plus exigeants en matière de construction écologique.
La localisation est idéale avec une excellente accessibilité multimodale : tramways T1 et T2 (à 300 m, arrêt "Hôtel de Région - Montrochet"), bus S1, stations Vélo'v à proximité, parking public LPA Marché Gare de 800 places, et un accès rapide aux autoroutes A6, A7 et au boulevard périphérique. Le pôle multimodal Perrache, à moins de 10 minutes, complète cette offre avec la Gare TGV/TER, le métro ligne A et de nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

988 personnes (RDC 189 / R+1 au R+6 : 799)
Ratio 4 personnes/m² SUBL