Estimation prix bureau : Critères, Méthodes et Étapes clefs

Consultez ce guide sur l’estimation de prix bureau pour comprendre les méthodes d’évaluation, analyser les comparables et sécuriser vos décisions immobilières.

<p dir="ltr" role="presentation">Consultez ce guide sur l&rsquo;estimation de prix bureau pour comprendre les m&eacute;thodes d&rsquo;&eacute;valuation, analyser les comparables et s&eacute;curiser vos d&eacute;cisions immobili&egrave;res.</p>

Estimation de prix bureau : Méthodes professionnelles et critères

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<h1 dir="ltr">Comment louer un bureau : Guide complet et &eacute;tapes clefs</h1><p dir="ltr">Dans un contexte de travail hybride et de transformation des espaces professionnels, louer un bureau devient un enjeu strat&eacute;gique pour les entreprises. Entre cadres contractuels, diagnostics obligatoires, calcul du loyer et garanties locatives, les propri&eacute;taires doivent ma&icirc;triser de nombreux aspects techniques et juridiques. Ce guide vous accompagne &agrave; travers les 7 &eacute;tapes essentielles pour r&eacute;ussir la location de vos bureaux en 2026.</p><h2 dir="ltr">Choisir le bon cadre contractuel pour louer un bureau</h2><p dir="ltr">Le choix du cadre juridique constitue la premi&egrave;re d&eacute;cision structurante lors de la mise en location d'un bureau professionnel. Trois options principales s'offrent aux propri&eacute;taires, chacune r&eacute;pondant &agrave; des besoins et des profils d'occupants sp&eacute;cifiques.</p><h3 dir="ltr">Bail commercial 3/6/9 : avantages et clauses cl&eacute;s</h3><p dir="ltr">Le<a href="https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/F23927"> bail commercial 3/6/9</a> repr&eacute;sente le cadre juridique le plus courant pour la location de bureaux en France. R&eacute;gi par le Code de commerce, il garantit une stabilit&eacute; &agrave; long terme pour les deux parties.</p><p dir="ltr">Ce bail est conclu pour une dur&eacute;e minimale de 9 ans. Le locataire peut le r&eacute;silier tous les 3 ans &agrave; sa date d'anniversaire, tandis que le propri&eacute;taire ne peut donner cong&eacute; qu'&agrave; l'expiration du bail, sauf motif l&eacute;gitime. Le locataire b&eacute;n&eacute;ficie d'un droit au renouvellement automatique &agrave; l'issue des 9 ans.</p><p dir="ltr">Les clauses essentielles incluent :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>La clause de destination qui d&eacute;finit l'activit&eacute; autoris&eacute;e</li><li>La clause d'indexation du loyer (ILC ou ILAT)</li><li>La r&eacute;partition des charges et travaux</li><li>Le<a href="https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/F36538"> d&eacute;p&ocirc;t de garantie</a> &eacute;quivalent &agrave; 3 mois de loyer pour un paiement trimestriel d'avance</li></ul><p dir="ltr">Exemple : Un bureau de 120 m&sup2; &agrave; Paris lou&eacute; 36 000 &euro; HT/an (300 &euro;/m&sup2;/an) n&eacute;cessitera un d&eacute;p&ocirc;t de garantie de 9 000 &euro;.</p><h3 dir="ltr">Bail professionnel : pour qui et dans quels cas</h3><p dir="ltr">Le<a href="https://bpifrance-creation.fr/encyclopedie/locaux-lentreprise/baux/baux-professionnels"> bail professionnel</a> constitue une alternative au bail commercial, sp&eacute;cifiquement con&ccedil;u pour les professions lib&eacute;rales (avocats, m&eacute;decins, architectes, consultants).</p><p dir="ltr">D'une dur&eacute;e minimale de 6 ans, il offre plus de souplesse. Le locataire peut le r&eacute;silier &agrave; tout moment avec un pr&eacute;avis de 6 mois, tandis que le propri&eacute;taire ne peut le faire qu'&agrave; l'&eacute;ch&eacute;ance du bail. Le locataire ne b&eacute;n&eacute;ficie pas d'un droit au renouvellement ni d'indemnit&eacute; d'&eacute;viction, permettant au propri&eacute;taire de reprendre ses locaux plus facilement.</p><p dir="ltr">Tableau comparatif : Bail commercial vs Bail professionnel</p><div dir="ltr" align="left"><table><colgroup><col width="171" /><col width="211" /><col width="220" /></colgroup><tbody><tr><td><p dir="ltr">Crit&egrave;re</p></td><td><p dir="ltr">Bail commercial 3/6/9</p></td><td><p dir="ltr">Bail professionnel</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">Dur&eacute;e minimale</p></td><td><p dir="ltr">9 ans</p></td><td><p dir="ltr">6 ans</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">Activit&eacute;s concern&eacute;es</p></td><td><p dir="ltr">Commerce, industrie, artisanat</p></td><td><p dir="ltr">Professions lib&eacute;rales</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">Droit au renouvellement</p></td><td><p dir="ltr">Oui (automatique)</p></td><td><p dir="ltr">Non</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">R&eacute;siliation locataire</p></td><td><p dir="ltr">Tous les 3 ans</p></td><td><p dir="ltr">&Agrave; tout moment (pr&eacute;avis 6 mois)</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">R&eacute;siliation propri&eacute;taire</p></td><td><p dir="ltr">&Eacute;ch&eacute;ance uniquement</p></td><td><p dir="ltr">&Eacute;ch&eacute;ance uniquement</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">R&eacute;vision du loyer</p></td><td><p dir="ltr">Automatique (triennale)</p></td><td><p dir="ltr">Clause contractuelle n&eacute;cessaire</p></td></tr></tbody></table></div><h3 dir="ltr">Coworking et contrat de prestation de services</h3><p dir="ltr">Pour les locations de courte dur&eacute;e ou les espaces flexibles, le contrat de prestation de services s'impose comme une alternative moderne aux baux traditionnels.</p><p dir="ltr">Ce contrat d&eacute;finit une relation commerciale sans cr&eacute;er de bail au sens juridique. Il offre une flexibilit&eacute; maximale avec des dur&eacute;es d'engagement r&eacute;duites (pr&eacute;avis de 1 &agrave; 3 mois) et aucune obligation de renouvellement. Cette formule s&eacute;duit particuli&egrave;rement les startups privil&eacute;giant l'agilit&eacute; &agrave; la stabilit&eacute;.</p><h2 dir="ltr">Pr&eacute;paration du local : travaux, diagnostics et conformit&eacute;</h2><p dir="ltr">Avant toute mise en location, le propri&eacute;taire doit s'assurer que son bien respecte les obligations l&eacute;gales en mati&egrave;re de diagnostics techniques.</p><p dir="ltr">Diagnostics obligatoires :</p><p dir="ltr">Le<a href="https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/diagnostic-performance-energetique-dpe#:~:text=Le%20diagnostic%20de%20performance%20%C3%A9nerg%C3%A9tique,gaz%20%C3%A0%20effet%20de%20serre."> Diagnostic de Performance &Eacute;nerg&eacute;tique (DPE)</a> est obligatoire pour toute location de bureau, valable 10 ans. Le classement &eacute;nerg&eacute;tique (de A &agrave; G) doit figurer dans l'annonce immobili&egrave;re.</p><p dir="ltr">Pour les locaux avec permis de construire d&eacute;livr&eacute; avant le 1er juillet 1997, un diagnostic amiante est requis. Si le local est situ&eacute; en zone &agrave; risque, l'&Eacute;tat des Risques et Pollutions (ERP) doit &ecirc;tre fourni (validit&eacute; 6 mois).</p><p dir="ltr">Les installations de gaz et d'&eacute;lectricit&eacute; de plus de 15 ans n&eacute;cessitent &eacute;galement des diagnostics sp&eacute;cifiques.</p><p dir="ltr">Exemple : Un bureau de 200 m&sup2; construit en 1985 &agrave; Lyon n&eacute;cessitera : DPE, diagnostic amiante, diagnostic &eacute;lectricit&eacute; (si installation &gt;15 ans), et ERP si situ&eacute; en zone inondable.</p><h2 dir="ltr">Calculer le loyer d'un bureau</h2><h3 dir="ltr">M&eacute;thode de calcul au m&sup2; et pond&eacute;ration</h3><p dir="ltr">Le calcul du loyer se base sur un prix au m&sup2; annuel hors taxes et hors charges, variant selon plusieurs crit&egrave;res :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Localisation : Paris intra-muros (300-800 &euro;/m&sup2;/an) vs province (100-250 &euro;/m&sup2;/an)</li><li>&Eacute;tage et luminosit&eacute; : valorisation de 10 &agrave; 20% pour &eacute;tages &eacute;lev&eacute;s</li><li>Prestations : parking, ascenseur, climatisation</li><li>&Eacute;tat et accessibilit&eacute; : r&eacute;novation, proximit&eacute; transports</li></ul><h3 dir="ltr">Charges r&eacute;cup&eacute;rables et indexation du loyer</h3><p dir="ltr">Les<a href="https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/F32336"> charges r&eacute;cup&eacute;rables</a> doivent &ecirc;tre clairement d&eacute;finies dans un inventaire annex&eacute; au bail.</p><p dir="ltr">Charges support&eacute;es par le locataire :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>D&eacute;penses d'eau, gaz, &eacute;lectricit&eacute;</li><li>Entretien et r&eacute;parations courantes</li><li>Taxe fonci&egrave;re (si pr&eacute;vu au bail)</li><li>Taxe ordures m&eacute;nag&egrave;res</li></ul><p dir="ltr">Charges du propri&eacute;taire :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Grosses r&eacute;parations (structure, toiture, fa&ccedil;ade)</li><li>Travaux de mise aux normes</li><li>CFE et CVAE</li></ul><p dir="ltr">Le loyer peut &ecirc;tre index&eacute; annuellement selon l'ILC ou l'ILAT si la clause est pr&eacute;vue au bail.</p><p dir="ltr">Exemple de calcul : Bureau de 150 m&sup2; &agrave; Nantes</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Loyer de base : 180 &euro;/m&sup2;/an = 27 000 &euro; HT-HC/an</li><li>Charges forfaitaires : 25 &euro;/m&sup2;/an = 3 750 &euro;/an</li><li>Total : 30 750 &euro; HT/an (2 562,50 &euro; HT/mois)</li></ul><h3 dir="ltr">Trouver des comparables fiables</h3><p dir="ltr">Sources de r&eacute;f&eacute;rence :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Observatoires CCI, notaires</li><li>Plateformes : BureauxLocaux.com, JLL.fr</li><li>Annonces r&eacute;centes du secteur</li><li>Rapports d'expertise immobili&egrave;re</li></ul><p dir="ltr">Les donn&eacute;es de mars 2026 montrent que Paris Centre d&eacute;passe 500 &euro;/m&sup2;/an, tandis que la grande couronne se situe autour de 150-200 &euro;/m&sup2;/an.</p><h2 dir="ltr">R&eacute;diger et diffuser une annonce efficace</h2><p dir="ltr">Informations essentielles :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Surface pr&eacute;cise (loi Carrez)</li><li>Descriptif d&eacute;taill&eacute; (bureaux, salles de r&eacute;union)</li><li>Loyer HT-HC et charges estim&eacute;es</li><li>Localisation et accessibilit&eacute;</li><li>Type de bail propos&eacute;</li><li>Classement DPE (obligatoire)</li><li>Photos professionnelles</li></ul><p dir="ltr">Technologies de visualisation JLL :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Virtual Tour : visite immersive 360&deg; accessible 24h/24</li><li>QBIQ : mod&eacute;lisation 3D par IA</li><li>Commuter : &eacute;valuation impact transport et bilan carbone</li></ul><p dir="ltr">Canaux de diffusion :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Plateformes sp&eacute;cialis&eacute;es (BureauxLocaux.com, SeLoger Professionnel)</li><li>JLL.fr : 17 500 demandes qualifi&eacute;es/an</li><li>R&eacute;seaux professionnels (LinkedIn)</li><li>R&eacute;seau "La Confr&eacute;rie" JLL</li></ul><h2 dir="ltr">S&eacute;lection du locataire et v&eacute;rification du dossier</h2><p dir="ltr">Documents &agrave; exiger :</p><ul dir="ltr" role="presentation"><li>Pi&egrave;ce d'identit&eacute; du dirigeant</li><li>Extrait Kbis de moins de 3 mois</li><li>3 derniers bilans comptables</li><li>Attestation bancaire de solvabilit&eacute;</li><li>Relev&eacute;s de compte professionnel</li><li>Assurance responsabilit&eacute; civile professionnelle</li></ul><p dir="ltr">Analyse de solvabilit&eacute; :</p><p dir="ltr">Le loyer annuel ne doit pas d&eacute;passer 10 &agrave; 15% du chiffre d'affaires de l'entreprise locataire. Pour les startups, examinez le business plan et les garanties compl&eacute;mentaires.</p><h2 dir="ltr">Garanties et s&eacute;curisation de la location</h2><h3 dir="ltr">D&eacute;p&ocirc;t de garantie et caution du dirigeant</h3><p dir="ltr">Le<a href="https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/F36538"> d&eacute;p&ocirc;t de garantie</a> est g&eacute;n&eacute;ralement fix&eacute; &agrave; 3 mois de loyer pour un paiement trimestriel d'avance, ou 6 mois pour un paiement &agrave; l'&eacute;ch&eacute;ance. Cette somme est restitu&eacute;e &agrave; la sortie, d&eacute;duction faite des &eacute;ventuelles r&eacute;parations ou impay&eacute;s.</p><p dir="ltr">La caution personnelle du dirigeant engage son patrimoine personnel en cas de d&eacute;faillance de la soci&eacute;t&eacute;.</p><p dir="ltr">Exemple : Pour un bureau lou&eacute; 2 500 &euro; HT/mois (trimestriel d'avance), le d&eacute;p&ocirc;t sera de 7 500 &euro; (3 mois).</p><h3 dir="ltr">Garantie bancaire et assurance loyers impay&eacute;s</h3><p dir="ltr">La garantie bancaire engage une banque &agrave; verser les loyers impay&eacute;s dans la limite d'un plafond d&eacute;fini.</p><p dir="ltr">L'assurance loyers impay&eacute;s (GLI) couvre les non-paiements, d&eacute;gradations et frais de contentieux. Elle co&ucirc;te 2,5 &agrave; 4% du loyer annuel charges comprises.</p><p dir="ltr">Tableau comparatif des garanties :</p><div dir="ltr" align="left"><table><colgroup><col width="129" /><col width="145" /><col width="157" /><col width="156" /></colgroup><tbody><tr><td><p dir="ltr">Type de garantie</p></td><td><p dir="ltr">Co&ucirc;t</p></td><td><p dir="ltr">Niveau de protection</p></td><td><p dir="ltr">Mise en &oelig;uvre</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">D&eacute;p&ocirc;t de garantie</p></td><td><p dir="ltr">Gratuit (restitu&eacute;)</p></td><td><p dir="ltr">Limit&eacute; (3-6 mois)</p></td><td><p dir="ltr">Simple</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">Caution dirigeant</p></td><td><p dir="ltr">Gratuit</p></td><td><p dir="ltr">Variable</p></td><td><p dir="ltr">Simple</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">Garantie bancaire</p></td><td><p dir="ltr">Frais bancaires</p></td><td><p dir="ltr">&Eacute;lev&eacute;</p></td><td><p dir="ltr">Mod&eacute;r&eacute;</p></td></tr><tr><td><p dir="ltr">Assurance GLI</p></td><td><p dir="ltr">2,5-4% loyer annuel</p></td><td><p dir="ltr">Tr&egrave;s &eacute;lev&eacute;</p></td><td><p dir="ltr">Conditions solvabilit&eacute;</p></td></tr></tbody></table></div><h2 dir="ltr">Faites-vous accompagner pour louer vos bureaux</h2><p dir="ltr">Louer un bureau mobilise des comp&eacute;tences juridiques, techniques et commerciales. Faire appel &agrave; un expert s&eacute;curise votre d&eacute;marche.</p><p dir="ltr">JLL, leader du conseil en immobilier d'entreprise, accompagne les propri&eacute;taires avec 250 collaborateurs dans 7 bureaux en France (Paris, Saint-Denis, Le Plessis-Robinson, Alfortville, Marseille, Lyon, Lille). JLL r&eacute;alise plus de 1 000 transactions/an et commercialise 500 000 m&sup2; de bureaux annuellement.</p><p dir="ltr">L'expertise JLL s'appuie sur des technologies propri&eacute;taires (Virtual Tour, QBIQ, Commuter) et une diffusion via jll.fr g&eacute;n&eacute;rant 17 500 demandes qualifi&eacute;es/an. Avec 50% des clients ayant opt&eacute; pour des bureaux plus performants environnementalement, JLL valorise votre patrimoine dans une logique durable et &eacute;conomique.</p><div><br /></div>

Comment louer un bureau  : 7 étapes essentielles en 2026

Guide complet pour choisir et louer des bureaux adaptés au travail hybride : stratégie, localisation, négociation et aménagement.

<p dir="ltr">D&eacute;couvrez les prix de location de bureaux &agrave; Paris avec un comparatif des loyers par arrondissement, des formats de location et du co&ucirc;t global &agrave; anticiper.</p>

Comment louer un bureau : Guide complet et étapes clefs

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Estimation local commercial : Facteurs, Méthodes et Étapes clefs

Réalisez une estimation local commercial fiable grâce à nos méthodes, étapes clés et critères de valeur pour vendre, acheter ou financer.

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Estimation local commercial : méthodes, étapes clés et facteurs qui influencent la valeur

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<h2 dir="ltr">Quels sont les crit&egrave;res essentiels pour choisir ses bureaux ?</h2><p dir="ltr">Quatre crit&egrave;res fondamentaux doivent guider votre choix de bureaux professionnels.</p><h3 dir="ltr">La localisation strat&eacute;gique</h3><p dir="ltr">L'emplacement influence directement votre image de marque et votre attractivit&eacute;. Une bonne localisation doit garantir l'accessibilit&eacute; pour vos salari&eacute;s via les transports en commun, la proximit&eacute; avec votre &eacute;cosyst&egrave;me professionnel (clients, partenaires) et la qualit&eacute; du quartier. La pr&eacute;sence de concurrents ou de partenaires potentiels dans la zone peut &ecirc;tre un atout pour d&eacute;velopper votre chiffre d'affaires.</p><p dir="ltr">L'accessibilit&eacute; constitue un enjeu majeur : analysez en amont la provenance g&eacute;ographique de vos salari&eacute;s pour &eacute;valuer les temps de trajet. Si les locaux ne disposent pas de parking privatif, v&eacute;rifiez que le quartier offre des possibilit&eacute;s de stationnement et ne soit pas trop engorg&eacute;. Enfin, assurez-vous que les locaux sont accessibles aux personnes &agrave; mobilit&eacute; r&eacute;duite, conform&eacute;ment aux obligations l&eacute;gales en vigueur.</p><h3 dir="ltr">Le type de contrat</h3><p dir="ltr">La location offre flexibilit&eacute; et acc&egrave;s facilit&eacute;, id&eacute;ale pour les entreprises en croissance ou d&eacute;marrant leur activit&eacute;. Le bail commercial 3-6-9 constitue le cadre standard : 9 ans minimum avec r&eacute;siliation possible tous les 3 ans. Cette solution ne n&eacute;cessite pas de capital important et permet de tester un emplacement avant un engagement plus durable.</p><p dir="ltr">L'achat permet de constituer un patrimoine et de ma&icirc;triser les co&ucirc;ts &agrave; long terme, mais n&eacute;cessite un capital financier cons&eacute;quent et/ou l'obtention d'un pr&ecirc;t bancaire. Il s'agit d'un acte tr&egrave;s engageant, supposant que l'entreprise capitalise sur sa r&eacute;ussite et sa p&eacute;rennit&eacute;.</p><h3 dir="ltr">Le budget global</h3><p dir="ltr">Le co&ucirc;t d'occupation int&egrave;gre le loyer, les charges locatives, les taxes et les frais d'am&eacute;nagement. Le bailleur doit fournir un inventaire pr&eacute;cis des charges d&egrave;s la signature du bail. Pr&eacute;voyez &eacute;galement un budget pour les travaux d'adaptation et la personnalisation des espaces.</p><p dir="ltr">Plus la surface choisie est importante, plus les charges associ&eacute;es seront &eacute;lev&eacute;es. Il convient de trouver le juste &eacute;quilibre entre besoins actuels, anticipation de la croissance et budget disponible.</p><h3 dir="ltr">Les services associ&eacute;s</h3><p dir="ltr">Privil&eacute;giez les b&acirc;timents &eacute;quip&eacute;s de salles de r&eacute;union, d'espaces de d&eacute;tente et de parking. La pr&eacute;sence de commerces (restauration, services) et d'&eacute;quipements sportifs &agrave; proximit&eacute; constitue un crit&egrave;re d'attractivit&eacute; pour vos salari&eacute;s.</p><p dir="ltr">Le standing des locaux joue &eacute;galement un r&ocirc;le d&eacute;terminant dans le bien-&ecirc;tre des collaborateurs et l'image renvoy&eacute;e aux clients. Des bureaux agr&eacute;ables et modernes contribuent &agrave; la satisfaction des salari&eacute;s et facilitent le recrutement de nouveaux talents. Les locaux de haut standing ou bien situ&eacute;s pr&eacute;sentent g&eacute;n&eacute;ralement un prix d'achat ou un loyer plus &eacute;lev&eacute;, mais cet investissement peut se r&eacute;v&eacute;ler rentable pour votre image de marque.</p><h2 dir="ltr">Comment choisir le bon type de locaux professionnels ?</h2><p dir="ltr">Trois mod&egrave;les principaux se distinguent aujourd'hui.</p><h3 dir="ltr">Les bureaux traditionnels</h3><p dir="ltr">Le bureau traditionnel en bail commercial de 9 ans offre stabilit&eacute; et personnalisation compl&egrave;te. Il convient aux structures ayant des besoins sp&eacute;cifiques en am&eacute;nagement, confidentialit&eacute; ou stockage. L'entreprise assume charges et entretien, permettant de ma&icirc;triser son environnement sur le long terme, mais n&eacute;cessite un engagement financier important.</p><h3 dir="ltr">Le flex office et les espaces de coworking</h3><p dir="ltr">Le flex office permet une r&eacute;duction des surfaces de 15 &agrave; 30% gr&acirc;ce &agrave; l'optimisation des espaces sans bureaux attitr&eacute;s. Il favorise la transversalit&eacute; et les interactions entre &eacute;quipes. Les espaces de coworking offrent une solution cl&eacute; en main avec services mutualis&eacute;s et flexibilit&eacute; contractuelle, id&eacute;ale pour les entreprises en croissance ou testant un nouveau march&eacute;.</p><h3 dir="ltr">Les bureaux en bail court</h3><p dir="ltr">Le bail d&eacute;rogatoire permet de louer des locaux pour maximum 3 ans, offrant une flexibilit&eacute; maximale pour les jeunes entreprises. &Agrave; l'issue, le bail peut prendre fin ou se transformer en bail commercial classique. Ce mod&egrave;le s&eacute;duit les startups limitant leur engagement immobilier.</p><h2 dir="ltr">Quelle surface pr&eacute;voir pour ses bureaux ?</h2><h3 dir="ltr">Le calcul de la surface par salari&eacute;</h3><p dir="ltr">Pour dimensionner correctement vos bureaux, comptez entre 11 et 15 m&egrave;tres carr&eacute;s par salari&eacute; selon la configuration retenue. Cette fourchette varie en fonction du type d'am&eacute;nagement choisi : bureaux individuels ferm&eacute;s, espaces collectifs ou open space. Ces surfaces int&egrave;grent les postes de travail mais aussi les espaces de circulation et les zones communes.</p><h3 dir="ltr">Anticiper la croissance de l'entreprise</h3><p dir="ltr">Ne dimensionnez pas uniquement sur vos besoins imm&eacute;diats. Projetez votre croissance sur 3 &agrave; 5 ans et anticipez l'arriv&eacute;e de nouveaux collaborateurs, que ce soit pour r&eacute;pondre &agrave; un surcro&icirc;t d'activit&eacute; temporaire ou pour une expansion durable. Privil&eacute;giez des locaux modulables ou n&eacute;gociez une clause d'extension dans votre bail pour accompagner le d&eacute;veloppement de votre activit&eacute; sans d&eacute;m&eacute;nager pr&eacute;matur&eacute;ment.</p><h3 dir="ltr">Trouver le bon &eacute;quilibre</h3><p dir="ltr">L'id&eacute;al consiste &agrave; dimensionner sur les besoins actuels avec une marge d'&eacute;volution de 20 &agrave; 30%. Surdimensionner entra&icirc;ne des d&eacute;penses inutiles en loyer et charges qui p&egrave;sent sur votre tr&eacute;sorerie. &Agrave; l'inverse, sous-dimensionner g&eacute;n&egrave;re inconfort et impossibilit&eacute; de recruter. Il faut trouver la formule offrant le plus d'avantages en fonction du budget d&eacute;fini en amont.</p><h2 dir="ltr">Se faire accompagner pour bien choisir ses bureaux</h2><p dir="ltr">La recherche de locaux professionnels impacte durablement la performance de votre entreprise. Face &agrave; la complexit&eacute; du march&eacute;, faire appel &agrave; un conseil sp&eacute;cialis&eacute; pr&eacute;sente de nombreux avantages.</p><p dir="ltr">Un conseil en immobilier d'entreprise poss&egrave;de une connaissance approfondie du march&eacute; local et des prix pratiqu&eacute;s. Il pr&eacute;s&eacute;lectionne les biens correspondant &agrave; vos crit&egrave;res et n&eacute;gocie les conditions en votre nom, vous faisant gagner un temps pr&eacute;cieux.</p><p dir="ltr">JLL propose un accompagnement complet dans votre projet immobilier. Leurs &eacute;quipes d&eacute;finissent pr&eacute;cis&eacute;ment vos besoins en surface, emplacement et budget. L'outil JLL Commuter estime les temps de transport de chaque salari&eacute; depuis leur domicile vers le site actuel et les futurs sites d'implantation envisag&eacute;s, garantissant une accessibilit&eacute; optimale. JLL assure le suivi dans la n&eacute;gociation du bail et l'optimisation de votre investissement.</p><p dir="ltr">L'intervention d'un conseil est particuli&egrave;rement recommand&eacute;e lors d'une premi&egrave;re implantation, d'un d&eacute;m&eacute;nagement strat&eacute;gique ou d'une expansion significative. Le co&ucirc;t de l'accompagnement est compens&eacute; par les &eacute;conomies r&eacute;alis&eacute;es sur la n&eacute;gociation.</p><h2 dir="ltr">Les erreurs les plus courantes dans le choix des locaux professionnels</h2><h3 dir="ltr">Le surdimensionnement des espaces</h3><p dir="ltr">Surdimensionner l'espace entra&icirc;ne des d&eacute;penses inutiles en loyer, charges et maintenance. Cette erreur p&egrave;se sur la tr&eacute;sorerie et cr&eacute;e une atmosph&egrave;re impersonnelle. &Agrave; l'inverse, sous-dimensionner g&eacute;n&egrave;re manque de confort et impossibilit&eacute; de recruter. L'id&eacute;al : dimensionner sur les besoins actuels avec une marge d'&eacute;volution de 20 &agrave; 30%.</p><h3 dir="ltr">Une mauvaise analyse de la localisation</h3><p dir="ltr">Choisir un emplacement uniquement sur le prix constitue une erreur strat&eacute;gique. Un local mal situ&eacute; rallonge les temps de trajet, nuit &agrave; l'attractivit&eacute; et complique les relations clients. L'environnement doit &ecirc;tre analys&eacute; en d&eacute;tail : concurrents, dynamisme de la zone, infrastructures et potentiel de d&eacute;veloppement. Un loyer faible masque souvent des d&eacute;fauts r&eacute;dhibitoires.</p><h3 dir="ltr">Ignorer l'&eacute;volution future</h3><p dir="ltr">Choisir ses locaux uniquement sur les besoins imm&eacute;diats oblige &agrave; d&eacute;m&eacute;nager rapidement, engendrant co&ucirc;ts et perte de temps. Projetez vos effectifs sur 3 &agrave; 5 ans et privil&eacute;giez des locaux modulables ou une clause d'extension dans le bail.</p><h3 dir="ltr">Un bail mal n&eacute;goci&eacute;</h3><p dir="ltr">Le bail commercial engage l'entreprise sur 9 ans minimum. N&eacute;gliger les clauses essentielles (dur&eacute;e, destination, charges, d&eacute;p&ocirc;t de garantie) peut co&ucirc;ter cher. La clause de destination limite les activit&eacute;s autoris&eacute;es : toute &eacute;volution n&eacute;cessite une proc&eacute;dure de d&eacute;sp&eacute;cialisation pouvant justifier une hausse de loyer. Faites-vous accompagner par un professionnel.</p><h3 dir="ltr">Sous-estimer les charges et co&ucirc;ts indirects</h3><p dir="ltr">Au-del&agrave; du loyer, int&eacute;grez charges de copropri&eacute;t&eacute;, taxes, travaux, &eacute;nergie et maintenance. Ces co&ucirc;ts repr&eacute;sentent 20 &agrave; 40% du loyer initial. Demandez un historique des charges et int&eacute;grez-les dans votre budget pr&eacute;visionnel.</p><p dir="ltr">Choisir ses bureaux n&eacute;cessite une analyse rigoureuse de vos besoins actuels et futurs, une &eacute;valuation pr&eacute;cise de votre budget global et une n&eacute;gociation soign&eacute;e du bail commercial. Pour s&eacute;curiser votre investissement et optimiser votre implantation, l'accompagnement d'un conseil sp&eacute;cialis&eacute; comme JLL vous permet de b&eacute;n&eacute;ficier d'une expertise du march&eacute; et d'&eacute;conomiser du temps et de l'argent sur le long terme.</p><div><br /></div>

Choisir ses bureaux professionnels : guide complet pour ne pas se tromper

<p dir="ltr">Le choix de vos bureaux professionnels constitue une d&eacute;cision strat&eacute;gique qui impacte directement la performance de votre entreprise, l'attractivit&eacute; de votre marque employeur et votre rentabilit&eacute;. Entre localisation, type de contrat, dimensionnement des espaces et budget global, de nombreux crit&egrave;res doivent &ecirc;tre &eacute;valu&eacute;s pour faire le bon choix et &eacute;viter les erreurs co&ucirc;teuses.</p>

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Fin bail commercial : Guide complet locataires et propriétaires

Anticipez la fin du bail commercial grâce à ce guide 2026 qui détaille les étapes, les préavis, les formalités et les coûts à prévoir.

Anticipez la fin du bail commercial gr&acirc;ce &agrave; ce guide 2026 qui d&eacute;taille les &eacute;tapes, les pr&eacute;avis, les formalit&eacute;s et les co&ucirc;ts &agrave; pr&eacute;voir.

Fin bail commercial : Guide complet 2026

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Location bureau Paris prix : Guide expert et coûts 2025

Découvrez les prix de location de bureaux à Paris avec un comparatif des loyers par arrondissement, des formats de location et du coût global à anticiper.

<p dir="ltr">D&eacute;couvrez les prix de location de bureaux &agrave; Paris avec un comparatif des loyers par arrondissement, des formats de location et du co&ucirc;t global &agrave; anticiper.</p><p dir="ltr"></p>

Location bureau Paris : prix moyen, comparatif par arrondissements et type de location

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<p><strong>Pourquoi le transport 100% routier expose-t-il votre entreprise &agrave; des risques ?</strong><strong></strong></p><p>S'appuyer exclusivement sur le transport routier n'est plus une strat&eacute;gie durable. Cette d&eacute;pendance vous expose &agrave; plusieurs vuln&eacute;rabilit&eacute;s qui impactent directement votre rentabilit&eacute; et votre efficacit&eacute; op&eacute;rationnelle.</p><ul type="disc"><li><strong>P&eacute;nurie de main-d'&oelig;uvre :</strong>&nbsp;Le manque de conducteurs en Europe, estim&eacute; &agrave; 400 000 postes, entra&icirc;ne des surco&ucirc;ts de transport pouvant atteindre 15% &agrave; 25% sur certains trajets.</li><li><strong>Congestion du trafic :</strong>&nbsp;Les embouteillages sur les grands axes europ&eacute;ens font perdre en moyenne 47 heures par mois &agrave; un camion, ce qui rend les d&eacute;lais de livraison de moins en moins pr&eacute;visibles.</li><li><strong>Volatilit&eacute; des co&ucirc;ts :</strong>&nbsp;L'instabilit&eacute; des prix du carburant et le durcissement des r&eacute;glementations ajoutent une pression constante sur vos budgets de transport.</li></ul><p><strong>Comment la logistique multimodale peut-elle optimiser vos co&ucirc;ts et d&eacute;lais ?</strong><strong></strong></p><p>Adopter une approche multimodale vous permet de transformer ces d&eacute;fis en avantages concurrentiels. En choisissant le mode de transport le plus pertinent pour chaque partie du trajet, vous gagnez en efficacit&eacute; et en pr&eacute;visibilit&eacute;.</p><ul type="disc"><li><strong></strong><strong>Le transport combin&eacute; rail-route</strong>&nbsp;peut optimiser vos co&ucirc;ts sur les longues distances par une capacit&eacute; plus importante de chargement. Un wagon de train peut transporter la charge de 3 semi-remorques.</li><li><strong>La voie fluviale</strong>&nbsp;offre un co&ucirc;t au kilom&egrave;tre inf&eacute;rieur de 50% &agrave; celui de la route, ce qui est un atout majeur pour les entreprises situ&eacute;es pr&egrave;s des axes navigables.</li></ul><p><strong>Quel est l'impact de la multimodalit&eacute; sur le choix de votre entrep&ocirc;t ?</strong></p><p>L'emplacement de votre entrep&ocirc;t ou de votre site industriel devient un facteur cl&eacute; de performance. La proximit&eacute; d'un hub multimodal (connect&eacute; au rail, &agrave; la route et/ou au fleuve) n'est plus une option, mais une n&eacute;cessit&eacute; strat&eacute;gique.</p><p>Un site bien connect&eacute; vous offre un acc&egrave;s direct et &eacute;conomique &agrave; un march&eacute; &eacute;largi, souvent dans un rayon de plus de 500 kilom&egrave;tres. Cela vous permet de centraliser vos stocks, de r&eacute;duire vos co&ucirc;ts immobiliers et de garantir des livraisons rapides et fiables &agrave; vos clients.</p><p>&nbsp;</p><p><strong>Quels sont les avantages environnementaux et RSE ?</strong></p><p>Au-del&agrave; des gains &eacute;conomiques, la multimodalit&eacute; est un puissant levier pour atteindre vos objectifs de Responsabilit&eacute; Soci&eacute;tale des Entreprises (RSE).</p><ul type="disc"><li>Le transport&nbsp;<strong>ferroviaire</strong>&nbsp;&eacute;met&nbsp;<strong>six fois moins de CO2</strong>&nbsp;que le transport routier en Europe et jusqu&rsquo;&agrave; neuf fois moins sur le r&eacute;seau Fran&ccedil;ais.</li><li>Le transport&nbsp;<strong>fluvial</strong>&nbsp;affiche un bilan carbone&nbsp;<strong>cinq fois inf&eacute;rieur</strong>&nbsp;&agrave; celui de la route.</li></ul><p>Cette performance environnementale est de plus en plus valoris&eacute;e par les clients, les investisseurs et les r&eacute;gulateurs, renfor&ccedil;ant ainsi votre image de marque.</p><p>&nbsp;</p><p><strong>Comment r&eacute;ussir votre transition vers une strat&eacute;gie multimodale ?</strong></p><p>Passer au multimodal demande une adaptation de vos processus. Il faut une planification plus fine pour synchroniser les diff&eacute;rents modes de transport avec les reprises de charges ou de remorques dans les sites multimodaux, ce qui peut allonger les d&eacute;lais de 24 &agrave; 48 heures par rapport &agrave; un trajet direct par la route.</p><p>L'investissement dans des syst&egrave;mes d'information et la formation de vos &eacute;quipes, repr&eacute;sentant 3% &agrave; 5% du budget transport, est cependant rapidement rentabilis&eacute; par les &eacute;conomies g&eacute;n&eacute;r&eacute;es. Les plateformes digitales modernes simplifient grandement cette transition en automatisant la gestion des flux.</p><p></p><p>&nbsp;</p><p><strong>Faites de la multimodalit&eacute; votre avantage concurrentiel</strong></p><p>Dans un monde o&ugrave; l'agilit&eacute; logistique est reine, la ma&icirc;trise de la desserte multimodale est essentielle. Les entreprises qui l'int&egrave;grent d&egrave;s aujourd'hui dans leur strat&eacute;gie immobili&egrave;re et logistique se construisent un avantage comp&eacute;titif durable.</p><p>&nbsp;</p><p><strong>Vous souhaitez &eacute;valuer le potentiel multimodal de vos sites actuels ou futurs ?</strong></p><p>Contactez nos experts JLL pour un accompagnement sur mesure, bas&eacute; sur vos objectifs et les r&eacute;alit&eacute;s du march&eacute; de l&rsquo;immobilier commercial.</p><p>&nbsp;</p><p><a href="https://www.jll.com/fr-fr/services/supply-chain">En savoir plus sur notre accompagnement ➜</a></p>

Desserte multimodale : le levier de votre performance logistique et immobilière

Vue aérienne d'un entrepôt multimodal JLL, idéalement placé près d'une voie fluviale et ferroviaire pour une desserte multimodale efficace.

Découvrez comment la logistique multimodale réduit vos coûts et délais. Optimisez votre chaîne d'approvisionnement avec nos experts en immobilier logistique.

Dans un contexte de tensions sur les cha&icirc;nes d'approvisionnement et de pression croissante sur les co&ucirc;ts de transport, l'optimisation des flux logistiques devient un enjeu strat&eacute;gique majeur. La desserte multimodale combinant le transport routier, ferroviaire et fluvial, s&rsquo;av&egrave;re &ecirc;tre dans ce contexte une solution strat&eacute;gique pour optimiser votre cha&icirc;ne d'approvisionnement. En int&eacute;grant plusieurs modes de transport, votre entreprise peut r&eacute;duire significativement ses co&ucirc;ts, am&eacute;liorer la fiabilit&eacute; de ses livraisons et renforcer sa comp&eacute;titivit&eacute; face aux tensions actuelles sur le march&eacute;.

Desserte Multimodale : Levier de Votre Compétitivité | JLL

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entrepôts

Entrepôts

<div><h2 paraid="1582457187" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{27}">Les limites de l&rsquo;immobilier traditionnel face aux besoins variables&nbsp;</h2></div><div><p paraid="1872323594" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{37}">Les entreprises d'aujourd'hui naviguent dans un oc&eacute;an d'incertitudes. Entre la saisonnalit&eacute; marqu&eacute;e des f&ecirc;tes de fin d'ann&eacute;e, l'explosion ponctuelle des volumes e-commerce lors d'&eacute;v&eacute;nements promotionnels et les cycles &eacute;conomiques impr&eacute;visibles, les besoins en surface peuvent varier de 50% &agrave; 200% selon les p&eacute;riodes.&nbsp;&nbsp;</p></div><div><p paraid="1365210857" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{43}">Or, le <strong>bail commercial traditionnel</strong> de 3-6-9 ans impose un carcan rigide : surfaces fixes, engagement ferme et co&ucirc;ts &eacute;lev&eacute;s en cas de sous-utilisation. Cette rigidit&eacute; devient particuli&egrave;rement probl&eacute;matique quand une entreprise explose ses volumes pendant le Black Friday mais se retrouve avec 40% de surfaces inutilis&eacute;es trois mois plus tard. Les d&eacute;lais pour obtenir des espaces suppl&eacute;mentaires s'&eacute;talent souvent sur plusieurs mois, tandis que se d&eacute;faire de surfaces exc&eacute;dentaires rel&egrave;ve du parcours du combattant juridique.&nbsp;</p></div><div><h2 paraid="1449239643" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{59}">Solutions d'immobilier flexible : l'&eacute;mergence des baux modulaires&nbsp;</h2></div><div><p paraid="2062228859" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{71}">Face &agrave; ces contraintes, le march&eacute; de l<strong>&rsquo;immobilier logistique</strong> se r&eacute;invente. Les <strong>baux modulaires</strong> int&egrave;grent d&eacute;sormais d&egrave;s la signature des clauses d'extension et de r&eacute;traction, permettant d'ajuster les surfaces tous les 12 ou 18 mois selon les besoins r&eacute;els. Ces "<strong>espaces accord&eacute;on</strong>" offrent des zones suppl&eacute;mentaires activables en quelques semaines, transformant la contrainte immobili&egrave;re en levier d'agilit&eacute;.&nbsp;</p></div><div><p paraid="685179776" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{93}">Parall&egrave;lement, l'essor du <strong>co-warehousing</strong> r&eacute;volutionne l'approche traditionnelle de l&rsquo;immobilier logistique. En mutualisant des espaces avec d'autres entreprises aux cycles compl&eacute;mentaires, une soci&eacute;t&eacute; sp&eacute;cialis&eacute;e dans les jouets peut partager ses installations avec un distributeur de mat&eacute;riel de jardinage, optimisant ainsi l'utilisation des surfaces tout au long de l'ann&eacute;e. Cette approche collaborative permet de <strong>r&eacute;duire les co&ucirc;ts de 25% &agrave; 40%</strong> par rapport &agrave; une location exclusive.&nbsp;</p></div><div><h2 paraid="596565961" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{113}">Location courte dur&eacute;e et externalisation : strat&eacute;gies d'adaptation rapide&nbsp;</h2></div><div><p paraid="1101308390" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{123}">Pour absorber les pics d'activit&eacute; ponctuels, la location <strong>temporaire d'espaces</strong> compl&eacute;mentaires gagne en sophistication. Des structures d&eacute;montables pour 3 &agrave; 24 mois aux hangars agricoles reconvertis temporairement, les options se multiplient. Cette approche "base fixe plus variable" permet de maintenir un socle d'activit&eacute; permanent tout en ajustant les capacit&eacute;s selon les besoins.&nbsp;</p></div><div><p paraid="1675873854" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{133}">L'<strong>externalisation flexible</strong> aupr&egrave;s de prestataires 3PL ou 4PL pousse cette logique encore plus loin. Ces partenaires absorbent les variations d'activit&eacute; en facturant uniquement les volumes trait&eacute;s, transformant ainsi les co&ucirc;ts fixes en co&ucirc;ts variables. Pour une startup en croissance rapide ou une entreprise lanc&eacute;e sur des march&eacute;s &eacute;mergents, cette approche &eacute;limine les risques li&eacute;s aux engagements immobiliers pr&eacute;matur&eacute;s.&nbsp;</p></div><div><h2 paraid="896273055" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{143}">Flex warehouses : l'avenir de l'immobilier logistique adaptatif&nbsp;</h2></div><div><p paraid="216029030" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{157}">L'avenir se dessine autour des "<strong>flex warehouses</strong>", ces b&acirc;timents con&ccedil;us pour s'adapter en temps r&eacute;el aux besoins des utilisateurs. Cloisons mobiles, syst&egrave;mes modulaires de rayonnage et infrastructure digitale permettent de reconfigurer les espaces en quelques heures selon les affectations. Ces innovations transforment l'immobilier logistique d'un actif statique en outil d'optimisation op&eacute;rationnelle.&nbsp;</p></div><div><p paraid="361073452" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{171}">La r&eacute;volution contractuelle accompagne cette &eacute;volution technique. Les nouveaux <strong>baux "tout inclus"</strong> proposent des loyers variables selon l'occupation r&eacute;elle, des services modulables et des &eacute;quipements en option. Cette approche sur-mesure permet aux entreprises de ne payer que ce qu'elles consomment r&eacute;ellement.&nbsp;</p></div><div><h2 paraid="1060684651" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{181}">Choisir la solution optimale pour votre entreprise&nbsp;</h2></div><div><p paraid="2142088881" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{195}">Le choix de la <strong>solution immobili&egrave;re flexible</strong> optimale d&eacute;pend avant tout de l'amplitude et de la pr&eacute;visibilit&eacute; des variations d'activit&eacute;. Une entreprise e-commerce en croissance r&eacute;guli&egrave;re privil&eacute;giera des <strong>baux modulaires </strong>avec clauses d'extension, tandis qu'une startup aux besoins impr&eacute;visibles optera pour l'externalisation flexible. L'important r&eacute;side dans l'hybridation intelligente des approches : combiner la s&eacute;curit&eacute; d'un socle fixe avec la flexibilit&eacute; d'<strong>espaces variables</strong>.&nbsp;</p></div><div><h3 paraid="37268952" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{219}">D&eacute;fis et co&ucirc;ts de la flexibilit&eacute; immobili&egrave;re&nbsp;</h3></div><div><p paraid="1158922189" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{225}">Cette transformation s'accompagne n&eacute;anmoins de d&eacute;fis op&eacute;rationnels. La gestion de stocks r&eacute;partis sur plusieurs sites complexifie la coordination logistique, tandis que les &eacute;quipes doivent s'adapter &agrave; des environnements changeants. Le <strong>surco&ucirc;t de flexibilit&eacute;</strong>, g&eacute;n&eacute;ralement compris entre 5% et 15% par rapport &agrave; un bail classique, doit &ecirc;tre mis en balance avec les gains d'agilit&eacute; et la r&eacute;duction des risques.&nbsp;</p></div><div><h2 paraid="891228483" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{235}">Conclusion : vers une strat&eacute;gie immobili&egrave;re adaptative&nbsp;</h2></div><div><p paraid="565308652" paraeid="{0c775ce3-c4e2-4d6b-a9ba-4497e390d955}{241}">Dans un monde o&ugrave; l'adaptabilit&eacute; devient un avantage concurrentiel d&eacute;cisif, repenser sa <strong>strat&eacute;gie immobili&egrave;re</strong> n'est plus une option mais une n&eacute;cessit&eacute;. Les entreprises qui ma&icirc;trisent cet &eacute;quilibre entre <strong>flexibilit&eacute; et ma&icirc;trise des co&ucirc;ts</strong> se positionnent favorablement pour saisir les opportunit&eacute;s de demain.&nbsp;</p></div>

Surfaces flexibles : quelles solutions pour s'adapter aux variations d'activité ?

Entrepôt modulaire avec espaces flexibles adaptables aux variations d'activité

Découvrez les solutions d'immobilier flexible pour adapter vos surfaces aux variations d'activité : baux modulaires, co-warehousing, flex warehouses. Réduisez vos coûts de 25% à 40%.

Dans un contexte &eacute;conomique en perp&eacute;tuelle &eacute;volution, les entreprises font face &agrave; des fluctuations d'activit&eacute; de plus en plus impr&eacute;visibles. Pour les utilisateurs d'<strong>espaces logistiques et industriels</strong>, cette volatilit&eacute; pose un d&eacute;fi majeur : comment adapter rapidement ses <strong>surfaces flexibles</strong> aux besoins changeants sans compromettre sa rentabilit&eacute; ?&nbsp;

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je-loue

Je loue

<p>Compos&eacute; de 23 immeubles, l&rsquo;Arteparc de Lille-Lesquin dispose d&rsquo;une offre riche et vari&eacute;e, adapt&eacute;e aux nouveaux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs. Dot&eacute; de 45&nbsp;000 m&sup2; de bureaux, le parc propose des immeubles d'am&eacute;nagements et de services &agrave; forte valeur ajout&eacute;e environnementale, permettant aux entreprises et &agrave; leurs salari&eacute;s d&rsquo;&eacute;voluer dans un environnement favorisant vie professionnelle et vie personnelle.</p><p><video src="https://olm-cms-prod.jll.com/videos/librariesprovider2/arteparc-lille/.mp4?sfvrsn=8d7340b3_2" controls="true" width="800" height="800">&nbsp;</video></p><ul><li>A voir aussi&nbsp;: D&eacute;couvrez les offres Arteparc Lille-Lesquin
    <ul><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-643588">B&acirc;timent D (495 m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-654672">B&acirc;timent E (613 m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-a-vendre-lesquin-59810-667999">B&acirc;timent F (3245m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-645896">B&acirc;timents J-K (3928m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-637746">B&acirc;timents L-M (1080 m&sup2; divisibles)</a></li></ul></li></ul><p>&nbsp;</p><ul><li>Besoin de construire votre si&egrave;ge social&nbsp;? </li></ul><p>Sur Arteparc, le b&acirc;timent J-K d&rsquo;une superficie de 3 000 &agrave; 6 000m&sup2; est propos&eacute; &agrave; l&rsquo;achat ou &agrave; la location pour une entreprise souhaitant acqu&eacute;rir un bien &laquo;&nbsp;cl&eacute; en main&nbsp;&raquo;&nbsp;! </p><p>&nbsp;</p><h2><span style="color:#c00000;">Cadre de vie</span></h2><p>Le p&ocirc;le service se compose de 3 b&acirc;timents, dans lesquels vous trouverez plusieurs options de restauration, allant de la restauration rapide &agrave; la restauration d&rsquo;affaires. </p><p>Ce p&ocirc;le dispose &eacute;galement d&rsquo;un espace de coworking, &eacute;lu 3<sup>&egrave;me</sup> plus bel espace de coworking de France, et comprenant des bureaux privatifs ainsi que des salles de r&eacute;union. Mais ce n&rsquo;est pas tout, un espace de coliving offre aux entreprises l&rsquo;opportunit&eacute; d&rsquo;h&eacute;berger leurs collaborateurs pour des s&eacute;jours d&rsquo;affaires ou des s&eacute;minaires.</p><p>Une cr&egrave;che accueille les enfants des usagers du site.&nbsp;Une conciergerie, une salle de sport, la possibilit&eacute; de participer &agrave; des cours de jardinage, ou encore des s&eacute;ances de bien-&ecirc;tre et de relaxation contribuent &agrave; cet environnement convivial pour un niveau de confort maximum.</p><p>&nbsp;</p><h2><span style="color:#c00000;">Performance environnementale</span></h2><p>L&rsquo;Arteparc voulant r&eacute;pondre aux enjeux de la 3&egrave;me R&eacute;volution Industrielle pr&ocirc;nant une &laquo;&nbsp;&eacute;conomie d&eacute;carbon&eacute;e&nbsp;&raquo;, le parc offre un tr&egrave;s haut niveau de performance environnementale. Les b&acirc;timents &agrave; &eacute;nergie positive sont labelis&eacute;s RT 2012 Effinergie+ et fonctionnent en autoconsommation gr&acirc;ce &agrave; des centrales solaires en toiture. Cela permet &agrave; l&rsquo;Arteparc Lille-Lesquin de proposer les charges les plus faibles de la r&eacute;gion&nbsp;!</p><p>&nbsp;</p><h2><span style="color:#c00000;">Accessibilit&eacute;</span></h2><p>L&rsquo;Arteparc Lille-Lesquin b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un emplacement strat&eacute;gique au sein de la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;:</p><ul><li>Croisement des autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27</li><li>Proximit&eacute; imm&eacute;diate de l&rsquo;a&eacute;roport Lille-Lesquin</li><li>Ligne de bus traversant le parc</li><li>Gares et stations de m&eacute;tro simples d&rsquo;acc&egrave;s</li><li>Bornes de recharge pour v&eacute;hicules hybrides et &eacute;lectriques</li><li>Piste cyclable et parc &agrave; v&eacute;los</li></ul><p>&nbsp;<br />&nbsp;<br />Pour des projets sur mesure, de 50 m&sup2; &agrave; 4&nbsp;000 m&sup2;, contactez <strong>Charlotte Ghesqui&egrave;re,</strong> Consultante Bureaux &agrave; l&rsquo;agence JLL de Lille, au <strong><em><span style="color:#c00000;">03 10 00 56 01</span></em></strong>.</p><ul><li>A voir aussi&nbsp;: <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/le-marche-de-l-immobilier-lillois-une-attractivite-europeenne">Le march&eacute; de l&rsquo;immobilier Lillois, une attractivit&eacute; europ&eacute;enne</a></li></ul><p>JLL vous accompagne dans l&rsquo;achat ou la location de vos bureaux, locaux d&rsquo;activit&eacute;, entrep&ocirc;ts, commerces, partout en France.</p><p>Contactez notre &eacute;quipe afin de lui pr&eacute;senter votre projet et d&rsquo;&ecirc;tre assist&eacute;(e) dans la recherche d&rsquo;un bien adapt&eacute; &agrave; vos besoins au <strong><em><span style="color:#c00000;">03 10 00 56 01.</span></em></strong></p><p>D&eacute;couvrez nos annonces cibl&eacute;es de bureaux <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord">&agrave; la location</a>&nbsp;ou <a href="https://immobilier.jll.fr/vente-bureaux/vente-bureaux-nord-59">&agrave; la vente</a>&nbsp;dans le Nord.</p>

ARTEPARC Lille Lesquin, expérience unique dans un écosystème environnemental

Découvrez le parc tertiaire Arteparc de Lille-Lesquin idéalement situé dans la métropole Lilloise. Ces bureaux à louer offrent de nombreuses prestations et configurations. | JLL

<p><em>Id&eacute;alement situ&eacute; au c&oelig;ur du n&oelig;ud autoroutier le plus important de la m&eacute;tropole lilloise, et accessible par de nombreux transports en commun, l&rsquo;Arteparc de Lille- Lesquin est un parc tertiaire de 10 hectares int&eacute;grant un projet environnemental de grande ampleur et disposant d&rsquo;une multitude de services.&nbsp;Pour plus d&rsquo;informations, contactez <strong>Charlotte Ghesqui&egrave;re</strong> au&nbsp;<strong><em><span style="color: #c00000;">03 10 00 56 01</span>.</em></strong></em></p>

https://jll-gb-aas-olmcms-prod.azurewebsites.net/images/librariesprovider2/articles/arteparc-lille/.jpg?Status=Temp&sfvrsn=405779b8_2

<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">Le podcast The Nest Culture<br />
<br />
</span></strong><span style="color: #000000;">Ce podcast bi-mensuel sign&eacute; JLL entrem&ecirc;le les t&eacute;moignages de CEO, Culture Manager ou encore Head of People.<br />
<br />
<a href="https://linktr.ee/jll.france">The Nest Culture</a> s&rsquo;invite dans le &laquo; nid &raquo; des start-ups, l&agrave; o&ugrave; les projets naissent, l&agrave; o&ugrave; elles grandissent, forgent leurs rituels mais aussi cassent les codes en nous invitant &agrave; r&eacute;inventer nos modes de fonctionnement.&nbsp;<br />
</span></p>
<p>Pour ce premier &eacute;pisode, Chlo&eacute; D'Aloia qui anim&eacute; le podcats est all&eacute;e &agrave; la rencontre de la start-up&nbsp;<a href="https://www.frichti.co/" target="_blank">Frichti</a>&nbsp;et de sa CEO Julia&nbsp;Bijaoui.&nbsp;</p>
<p><strong>&gt; Ecoutez le premier &eacute;pisode:&nbsp;<br />
</strong>Spotify | <a href="https://open.spotify.com/episode/7L8NDiDfXF9aptw70fyJzw?si=02bc319211414de8&amp;nd=1" target="_blank">Frichti,&nbsp;l'art du bien manger pour f&eacute;d&eacute;rer les salari&eacute;s</a><br />
Deezer |&nbsp;<strong><a href="https://www.deezer.com/fr/show/2404152?utm_campaign=clipboard-generic&amp;utm_source=user_sharing&amp;utm_medium=desktop&amp;utm_content=talk_show-2404152" target="_blank">Frichti,&nbsp;l'art du bien manger pour f&eacute;d&eacute;rer les salari&eacute;s</a></strong></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">La culture d&rsquo;entreprise, au centre des attentions</span></strong></p>
<p>Alors que le r&ocirc;le du bureau est en train d&rsquo;&ecirc;tre r&eacute;invent&eacute;, la culture d&rsquo;entreprise est au c&oelig;ur des attentions de toutes les soci&eacute;t&eacute;s, quelle que soit leur taille. A l&rsquo;heure o&ugrave; le sentiment d&rsquo;appartenance est mis &agrave; l&rsquo;&eacute;preuve, c&rsquo;est elle qui fera revenir les salari&eacute;s sur site et les fid&eacute;lisera.</p>
<p style="text-align: justify;">&laquo; L&rsquo;open-space, le flex-office et le coworking ont enrichis nos modes de travail ces derni&egrave;res ann&eacute;es. Les acteurs de la nouvelle &eacute;conomie, &agrave; l&rsquo;origine de ces mutations, ne s&rsquo;arr&ecirc;tent pas l&agrave;. Ils poussent d&eacute;j&agrave; les curseurs un cran plus loin et nous donnent des pistes de r&eacute;flexions pour imaginer ce que pourraient &ecirc;tre les bureaux demain. &raquo;</p>
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<br />
&nbsp;JLL vous accompagne dans l&rsquo;achat ou la location de vos bureaux, locaux d&rsquo;activit&eacute;, entrep&ocirc;ts, commerce partout en France.<br />
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Contactez notre &eacute;quipe afin de lui pr&eacute;senter votre projet et d&rsquo;&ecirc;tre assist&eacute;(e) dans la recherche d&rsquo;un bien adapt&eacute; &agrave; vos besoins.<br />
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D&eacute;couvrez nos annonces de bureaux cibl&eacute;es &agrave; Lille, &agrave; Paris et &agrave; Lyon.

The Nest Culture - Le nouveau podcast sur la culture d'entreprise 

Découvrez le nouveau podcast The Nest Culture sur la culture d'entreprise et l'évolution des modes de travail | JLL


<em>Aujourd'hui, JLL lance son podcast The Nest Culture sur la culture d'entreprise et l'&eacute;volution des modes de travail des plus grandes start-ups fran&ccedil;aises. Nous vous donnons rendez-vous toutes les deux semaines pour un nouvel &eacute;pisode !<br />
</em>

The Nest Culture - Le nouveau podcast sur la culture d'entreprise

https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/the-nest-culture---podcast-jll/title-image---the-nest-culture/.png?Status=Temp&sfvrsn=e3bd2111_2

<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">La satisfaction client comme ADN</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;">Cette nouvelle s&eacute;rie immobili&egrave;re est en phase avec notre signature &laquo;&nbsp;Achieve Ambitions&nbsp;&raquo;, qui refl&egrave;te notre volont&eacute; d&rsquo;accompagner nos clients, de les satisfaire et de les aider &agrave; r&eacute;aliser leurs ambitions.</p>
<p style="text-align: justify;">L&rsquo;accompagnement est tr&egrave;s important car un projet immobilier n&rsquo;est pas seulement une transaction entre un propri&eacute;taire et un preneur. </p>
<p style="text-align: justify;">C&rsquo;est un projet complexe qui mobilise tous les collaborateurs d&rsquo;une entreprise pour que ce changement d&rsquo;environnement de travail prenne en compte les contraintes de tout un chacun.</p>
<p style="text-align: justify;">L&rsquo;espace de travail est un v&eacute;ritable lieu de vie qui influence le bien-&ecirc;tre et la productivit&eacute; des salari&eacute;s. Il r&eacute;unit des collaborateurs de diff&eacute;rents horizons, &acirc;ges, sexes, statuts, m&eacute;tiers &hellip;</p>
<p style="text-align: justify;">Ce qui fid&eacute;lise les collaborateurs, c&rsquo;est le bien-&ecirc;tre au travail, se sentir engag&eacute;, vivre une exp&eacute;rience tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d&rsquo;une certaine flexibilit&eacute;.</p>
<p style="text-align: justify;">Cette satisfaction s&rsquo;&eacute;value sur l&rsquo;ensemble du projet avant, pendant et apr&egrave;s.<br />
<br />
<strong>&gt; D&eacute;couvrez la Success Story</strong> <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/blast-une-aventure-humaine-immobiliere-et-sportive">Blast, une aventure humaine, immobili&egrave;re et sportive</a></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">Des collaborations m&eacute;morables</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;">Les<em> Success Stories</em>&nbsp;ne sont pas que des t&eacute;moignages clients. Ces sont des collaborations, qui ont marqu&eacute; le d&eacute;but d&rsquo;un projet, la mise en place de concepts innovants, l&rsquo;accompagnement dans un changement organisationnel ou encore une croissance fulgurante</p>
<p style="text-align: justify;">Nos collaborateurs accompagnent tous les jours des entreprises, avec des probl&eacute;matiques tr&egrave;s diff&eacute;rentes et uniques. Et ce sont nos collaborateurs qui sont au centre de cette relation de confiance, qui impacte de nombreuses personnes.</p>
<p style="text-align: justify;">Au travers de cette s&eacute;rie, nous donnons la parole aux principaux acteurs de cette collaboration et mettons en lumi&egrave;re la diversit&eacute; des m&eacute;tiers de JLL.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">Votre rendez-vous mensuel</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;">Une fois par mois, vous pourrez retrouver le t&eacute;moignage d&rsquo;un de nos clients qui a marqu&eacute; la carri&egrave;re d&rsquo;un de nos collaborateurs. </p>
<p style="text-align: justify;">Toutes les &eacute;quipes de JLL seront repr&eacute;sent&eacute;es avec des business cases qui portent sur le bureau, le retail, le flex office, l&rsquo;industriel ou l&rsquo;am&eacute;nagement. Avec des entreprises de tailles diff&eacute;rentes sur des secteurs g&eacute;ographiques d&rsquo;Ile de France et de R&eacute;gion Lyonnaise.</p>
<p style="text-align: justify;">Les vid&eacute;os m&ecirc;lent interview client, interview consultant JLL et visite des nouveaux locaux de l&rsquo;entreprise install&eacute;e, vous permettant de vous faire une id&eacute;e sur la valeur ajout&eacute;e apport&eacute;e par nos experts.</p>
<p style="text-align: justify;">Retrouvez toutes les interviews sur notre blog et sur les r&eacute;seaux sociaux JLL.</p>

La nouvelle série immobilière Success Story

Découvrez la nouvelle série immobilière Success Story de JLL dans laquelle sont mis en avant des témoignages clients


<em>JLL lance sa nouvelle s&eacute;rie <strong>Success Story</strong> qui met en avant des t&eacute;moignages clients une fois par mois.</em>

https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/success-story/2d10b2d4e6364359880300ac070a7cf1.png?Status=Temp&sfvrsn=f1092970_4

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

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Grands Projets

OLM Logistique

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OLM PMS QCA

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OLM PMS Rive Gauche

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

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ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Gardien"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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value = "hasCrane"
[[features.options]]
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[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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label = "E - De 231 à 330"
[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
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value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
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label = "H - De 591 à 750"
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label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
[max.50]  
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meters="100"
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Default - Warehouse - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="hasPopupStore"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"
[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"
[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"

[min]
[min.75]
  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
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  label="350 €"
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  label="750 €"
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[min.800]
  label="800 €"
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[min.850]
  label="850 €"
  value=850
[min.900]
  label="900 €"
  value=900

[max]
[max.75]
  label="75 €"
  value=75
[max.100]
  label="100 €"
  value=100
[max.150]
  label="150 €"
  value=150
[max.200]
  label="200 €"
  value=200
[max.250]
  label="250 €"
  value=250
[max.300]
  label="300 €"
  value=300
[max.350]
  label="350 €"
  value=350
[max.400]
  label="400 €"
  value=400
[max.450]
  label="450 €"
  value=450
[max.500]
  label="500 €"
  value=500
[max.550]
  label="550 €"
  value=550
[max.600]
  label="600 €"
  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
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[min]
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  label="400 €"
  value=400
[min.700]
  label="700 €"
  value=700
[min.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
[min.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
[min.3000]
  label="3 000 €"
  value=3000
[min.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
[min.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[min.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[min.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000

[max]
[max.400]
  label="400 €"
  value=400
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
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  label="2 000 €"
  value=2000
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[max.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.10]
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  desks="50"
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  desks="100"
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  value=1000
[min.2000]
  meters="2 000"
  value=2000
[min.5000]
  meters="5 000"
  value=5000
[min.10000]
  meters="10 000"
  value=10000
[min.20000]
  meters="20 000"
  value=20000
[min.50000]
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[max]
[max.10]
  desks="10"
  value=10
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  meters="50"
  desks="50"
  value=50
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  meters="100"
  desks="100"
  value=100
[max.150]  
  meters="150"
  desks="150"
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[max.250]
  meters="250"
  desks="250"
  value=250
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  meters="500"
  desks="500"
  value=500
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  meters="1 000"
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  value=2000
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  value=10000
[max.20000]
  meters="20 000"
  value=20000
[max.50000]
  meters="50 000"
  value=50000


Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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