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<p><strong>D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;</strong></p>
<p>Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;</p>
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<p>Compos&eacute; de 23 immeubles, l&rsquo;Arteparc de Lille-Lesquin dispose d&rsquo;une offre riche et vari&eacute;e, adapt&eacute;e aux nouveaux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs. Dot&eacute; de 45&nbsp;000 m&sup2; de bureaux, le parc propose des immeubles d'am&eacute;nagements et de services &agrave; forte valeur ajout&eacute;e environnementale, permettant aux entreprises et &agrave; leurs salari&eacute;s d&rsquo;&eacute;voluer dans un environnement favorisant vie professionnelle et vie personnelle.</p><p><video src="https://olm-cms-prod.jll.com/videos/librariesprovider2/arteparc-lille/.mp4?sfvrsn=8d7340b3_2" controls="true" width="800" height="800">&nbsp;</video></p><ul><li>A voir aussi&nbsp;: D&eacute;couvrez les offres Arteparc Lille-Lesquin
    <ul><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-643588">B&acirc;timent D (495 m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-654672">B&acirc;timent E (613 m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-a-vendre-lesquin-59810-667999">B&acirc;timent F (3245m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-645896">B&acirc;timents J-K (3928m&sup2; divisibles)</a></li><li><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lesquin-59810-637746">B&acirc;timents L-M (1080 m&sup2; divisibles)</a></li></ul></li></ul><p>&nbsp;</p><ul><li>Besoin de construire votre si&egrave;ge social&nbsp;? </li></ul><p>Sur Arteparc, le b&acirc;timent J-K d&rsquo;une superficie de 3 000 &agrave; 6 000m&sup2; est propos&eacute; &agrave; l&rsquo;achat ou &agrave; la location pour une entreprise souhaitant acqu&eacute;rir un bien &laquo;&nbsp;cl&eacute; en main&nbsp;&raquo;&nbsp;! </p><p>&nbsp;</p><h2><span style="color:#c00000;">Cadre de vie</span></h2><p>Le p&ocirc;le service se compose de 3 b&acirc;timents, dans lesquels vous trouverez plusieurs options de restauration, allant de la restauration rapide &agrave; la restauration d&rsquo;affaires. </p><p>Ce p&ocirc;le dispose &eacute;galement d&rsquo;un espace de coworking, &eacute;lu 3<sup>&egrave;me</sup> plus bel espace de coworking de France, et comprenant des bureaux privatifs ainsi que des salles de r&eacute;union. Mais ce n&rsquo;est pas tout, un espace de coliving offre aux entreprises l&rsquo;opportunit&eacute; d&rsquo;h&eacute;berger leurs collaborateurs pour des s&eacute;jours d&rsquo;affaires ou des s&eacute;minaires.</p><p>Une cr&egrave;che accueille les enfants des usagers du site.&nbsp;Une conciergerie, une salle de sport, la possibilit&eacute; de participer &agrave; des cours de jardinage, ou encore des s&eacute;ances de bien-&ecirc;tre et de relaxation contribuent &agrave; cet environnement convivial pour un niveau de confort maximum.</p><p>&nbsp;</p><h2><span style="color:#c00000;">Performance environnementale</span></h2><p>L&rsquo;Arteparc voulant r&eacute;pondre aux enjeux de la 3&egrave;me R&eacute;volution Industrielle pr&ocirc;nant une &laquo;&nbsp;&eacute;conomie d&eacute;carbon&eacute;e&nbsp;&raquo;, le parc offre un tr&egrave;s haut niveau de performance environnementale. Les b&acirc;timents &agrave; &eacute;nergie positive sont labelis&eacute;s RT 2012 Effinergie+ et fonctionnent en autoconsommation gr&acirc;ce &agrave; des centrales solaires en toiture. Cela permet &agrave; l&rsquo;Arteparc Lille-Lesquin de proposer les charges les plus faibles de la r&eacute;gion&nbsp;!</p><p>&nbsp;</p><h2><span style="color:#c00000;">Accessibilit&eacute;</span></h2><p>L&rsquo;Arteparc Lille-Lesquin b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un emplacement strat&eacute;gique au sein de la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;:</p><ul><li>Croisement des autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27</li><li>Proximit&eacute; imm&eacute;diate de l&rsquo;a&eacute;roport Lille-Lesquin</li><li>Ligne de bus traversant le parc</li><li>Gares et stations de m&eacute;tro simples d&rsquo;acc&egrave;s</li><li>Bornes de recharge pour v&eacute;hicules hybrides et &eacute;lectriques</li><li>Piste cyclable et parc &agrave; v&eacute;los</li></ul><p>&nbsp;<br />&nbsp;<br />Pour des projets sur mesure, de 50 m&sup2; &agrave; 4&nbsp;000 m&sup2;, contactez <strong>Charlotte Ghesqui&egrave;re,</strong> Consultante Bureaux &agrave; l&rsquo;agence JLL de Lille, au <strong><em><span style="color:#c00000;">03 10 00 56 01</span></em></strong>.</p><ul><li>A voir aussi&nbsp;: <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/le-marche-de-l-immobilier-lillois-une-attractivite-europeenne">Le march&eacute; de l&rsquo;immobilier Lillois, une attractivit&eacute; europ&eacute;enne</a></li></ul><p>JLL vous accompagne dans l&rsquo;achat ou la location de vos bureaux, locaux d&rsquo;activit&eacute;, entrep&ocirc;ts, commerces, partout en France.</p><p>Contactez notre &eacute;quipe afin de lui pr&eacute;senter votre projet et d&rsquo;&ecirc;tre assist&eacute;(e) dans la recherche d&rsquo;un bien adapt&eacute; &agrave; vos besoins au <strong><em><span style="color:#c00000;">03 10 00 56 01.</span></em></strong></p><p>D&eacute;couvrez nos annonces cibl&eacute;es de bureaux <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord">&agrave; la location</a>&nbsp;ou <a href="https://immobilier.jll.fr/vente-bureaux/vente-bureaux-nord-59">&agrave; la vente</a>&nbsp;dans le Nord.</p>

ARTEPARC Lille Lesquin, expérience unique dans un écosystème environnemental

Découvrez le parc tertiaire Arteparc de Lille-Lesquin idéalement situé dans la métropole Lilloise. Ces bureaux à louer offrent de nombreuses prestations et configurations. | JLL

<p><em>Id&eacute;alement situ&eacute; au c&oelig;ur du n&oelig;ud autoroutier le plus important de la m&eacute;tropole lilloise, et accessible par de nombreux transports en commun, l&rsquo;Arteparc de Lille- Lesquin est un parc tertiaire de 10 hectares int&eacute;grant un projet environnemental de grande ampleur et disposant d&rsquo;une multitude de services.&nbsp;Pour plus d&rsquo;informations, contactez <strong>Charlotte Ghesqui&egrave;re</strong> au&nbsp;<strong><em><span style="color: #c00000;">03 10 00 56 01</span>.</em></strong></em></p>

https://jll-gb-aas-olmcms-prod.azurewebsites.net/images/librariesprovider2/articles/arteparc-lille/.jpg?Status=Temp&sfvrsn=405779b8_2

<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">Le podcast The Nest Culture<br />
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</span></strong><span style="color: #000000;">Ce podcast bi-mensuel sign&eacute; JLL entrem&ecirc;le les t&eacute;moignages de CEO, Culture Manager ou encore Head of People.<br />
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<a href="https://linktr.ee/jll.france">The Nest Culture</a> s&rsquo;invite dans le &laquo; nid &raquo; des start-ups, l&agrave; o&ugrave; les projets naissent, l&agrave; o&ugrave; elles grandissent, forgent leurs rituels mais aussi cassent les codes en nous invitant &agrave; r&eacute;inventer nos modes de fonctionnement.&nbsp;<br />
</span></p>
<p>Pour ce premier &eacute;pisode, Chlo&eacute; D'Aloia qui anim&eacute; le podcats est all&eacute;e &agrave; la rencontre de la start-up&nbsp;<a href="https://www.frichti.co/" target="_blank">Frichti</a>&nbsp;et de sa CEO Julia&nbsp;Bijaoui.&nbsp;</p>
<p><strong>&gt; Ecoutez le premier &eacute;pisode:&nbsp;<br />
</strong>Spotify | <a href="https://open.spotify.com/episode/7L8NDiDfXF9aptw70fyJzw?si=02bc319211414de8&amp;nd=1" target="_blank">Frichti,&nbsp;l'art du bien manger pour f&eacute;d&eacute;rer les salari&eacute;s</a><br />
Deezer |&nbsp;<strong><a href="https://www.deezer.com/fr/show/2404152?utm_campaign=clipboard-generic&amp;utm_source=user_sharing&amp;utm_medium=desktop&amp;utm_content=talk_show-2404152" target="_blank">Frichti,&nbsp;l'art du bien manger pour f&eacute;d&eacute;rer les salari&eacute;s</a></strong></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">La culture d&rsquo;entreprise, au centre des attentions</span></strong></p>
<p>Alors que le r&ocirc;le du bureau est en train d&rsquo;&ecirc;tre r&eacute;invent&eacute;, la culture d&rsquo;entreprise est au c&oelig;ur des attentions de toutes les soci&eacute;t&eacute;s, quelle que soit leur taille. A l&rsquo;heure o&ugrave; le sentiment d&rsquo;appartenance est mis &agrave; l&rsquo;&eacute;preuve, c&rsquo;est elle qui fera revenir les salari&eacute;s sur site et les fid&eacute;lisera.</p>
<p style="text-align: justify;">&laquo; L&rsquo;open-space, le flex-office et le coworking ont enrichis nos modes de travail ces derni&egrave;res ann&eacute;es. Les acteurs de la nouvelle &eacute;conomie, &agrave; l&rsquo;origine de ces mutations, ne s&rsquo;arr&ecirc;tent pas l&agrave;. Ils poussent d&eacute;j&agrave; les curseurs un cran plus loin et nous donnent des pistes de r&eacute;flexions pour imaginer ce que pourraient &ecirc;tre les bureaux demain. &raquo;</p>
<hr />
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The Nest Culture - Le nouveau podcast sur la culture d'entreprise 

Découvrez le nouveau podcast The Nest Culture sur la culture d'entreprise et l'évolution des modes de travail | JLL


<em>Aujourd'hui, JLL lance son podcast The Nest Culture sur la culture d'entreprise et l'&eacute;volution des modes de travail des plus grandes start-ups fran&ccedil;aises. Nous vous donnons rendez-vous toutes les deux semaines pour un nouvel &eacute;pisode !<br />
</em>

The Nest Culture - Le nouveau podcast sur la culture d'entreprise

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<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">La satisfaction client comme ADN</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;">Cette nouvelle s&eacute;rie immobili&egrave;re est en phase avec notre signature &laquo;&nbsp;Achieve Ambitions&nbsp;&raquo;, qui refl&egrave;te notre volont&eacute; d&rsquo;accompagner nos clients, de les satisfaire et de les aider &agrave; r&eacute;aliser leurs ambitions.</p>
<p style="text-align: justify;">L&rsquo;accompagnement est tr&egrave;s important car un projet immobilier n&rsquo;est pas seulement une transaction entre un propri&eacute;taire et un preneur. </p>
<p style="text-align: justify;">C&rsquo;est un projet complexe qui mobilise tous les collaborateurs d&rsquo;une entreprise pour que ce changement d&rsquo;environnement de travail prenne en compte les contraintes de tout un chacun.</p>
<p style="text-align: justify;">L&rsquo;espace de travail est un v&eacute;ritable lieu de vie qui influence le bien-&ecirc;tre et la productivit&eacute; des salari&eacute;s. Il r&eacute;unit des collaborateurs de diff&eacute;rents horizons, &acirc;ges, sexes, statuts, m&eacute;tiers &hellip;</p>
<p style="text-align: justify;">Ce qui fid&eacute;lise les collaborateurs, c&rsquo;est le bien-&ecirc;tre au travail, se sentir engag&eacute;, vivre une exp&eacute;rience tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d&rsquo;une certaine flexibilit&eacute;.</p>
<p style="text-align: justify;">Cette satisfaction s&rsquo;&eacute;value sur l&rsquo;ensemble du projet avant, pendant et apr&egrave;s.<br />
<br />
<strong>&gt; D&eacute;couvrez la Success Story</strong> <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/blast-une-aventure-humaine-immobiliere-et-sportive">Blast, une aventure humaine, immobili&egrave;re et sportive</a></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">Des collaborations m&eacute;morables</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;">Les<em> Success Stories</em>&nbsp;ne sont pas que des t&eacute;moignages clients. Ces sont des collaborations, qui ont marqu&eacute; le d&eacute;but d&rsquo;un projet, la mise en place de concepts innovants, l&rsquo;accompagnement dans un changement organisationnel ou encore une croissance fulgurante</p>
<p style="text-align: justify;">Nos collaborateurs accompagnent tous les jours des entreprises, avec des probl&eacute;matiques tr&egrave;s diff&eacute;rentes et uniques. Et ce sont nos collaborateurs qui sont au centre de cette relation de confiance, qui impacte de nombreuses personnes.</p>
<p style="text-align: justify;">Au travers de cette s&eacute;rie, nous donnons la parole aux principaux acteurs de cette collaboration et mettons en lumi&egrave;re la diversit&eacute; des m&eacute;tiers de JLL.</p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #c00000;">Votre rendez-vous mensuel</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;">Une fois par mois, vous pourrez retrouver le t&eacute;moignage d&rsquo;un de nos clients qui a marqu&eacute; la carri&egrave;re d&rsquo;un de nos collaborateurs. </p>
<p style="text-align: justify;">Toutes les &eacute;quipes de JLL seront repr&eacute;sent&eacute;es avec des business cases qui portent sur le bureau, le retail, le flex office, l&rsquo;industriel ou l&rsquo;am&eacute;nagement. Avec des entreprises de tailles diff&eacute;rentes sur des secteurs g&eacute;ographiques d&rsquo;Ile de France et de R&eacute;gion Lyonnaise.</p>
<p style="text-align: justify;">Les vid&eacute;os m&ecirc;lent interview client, interview consultant JLL et visite des nouveaux locaux de l&rsquo;entreprise install&eacute;e, vous permettant de vous faire une id&eacute;e sur la valeur ajout&eacute;e apport&eacute;e par nos experts.</p>
<p style="text-align: justify;">Retrouvez toutes les interviews sur notre blog et sur les r&eacute;seaux sociaux JLL.</p>

La nouvelle série immobilière Success Story

Découvrez la nouvelle série immobilière Success Story de JLL dans laquelle sont mis en avant des témoignages clients


<em>JLL lance sa nouvelle s&eacute;rie <strong>Success Story</strong> qui met en avant des t&eacute;moignages clients une fois par mois.</em>

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TITLE-Success Story

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<h2>&Eacute;l&eacute;gance et dynamisme</h2><p>Louer des bureaux &agrave; Marseille, rue de la R&eacute;publique, c&rsquo;est l&rsquo;assurance de s&rsquo;implanter dans un quartier dynamique et empreint d&rsquo;histoire.</p><h3>La redynamisation du centre-ville<br /></h3><p>Le centre-ville de Marseille a b&eacute;n&eacute;fici&eacute; d&rsquo;<strong>une op&eacute;ration de redynamisation entre 2019 et 2021.</strong> Ces travaux s&rsquo;inscrivaient dans la continuit&eacute; d&rsquo;autres chantiers, avec pour objectif d&rsquo;<strong>am&eacute;liorer le cadre de vie des habitants. </strong>La municipalit&eacute; a donc investi pour rendre le c&oelig;ur de ville plus accueillant. </p><p>Le centre-ville de la cit&eacute; phoc&eacute;enne a ainsi pu <strong>b&eacute;n&eacute;ficier de nombreux am&eacute;nagements </strong>ces derni&egrave;res ann&eacute;es. On peut citer la r&eacute;habilitation du cours Lieutaud, le r&eacute;am&eacute;nagement du boulevard du Jarret, la création du boulevard Urbain Sud et la piétonnisation d&rsquo;un certain nombre de rues, dont le bas de la Canebière. </p><p>Ce projet d&rsquo;envergure vise &agrave; la fois <strong>l&rsquo;embellissement du centre-ville de Marseille,</strong> avec la plantation de 450 arbres, mais aussi <strong>un meilleur partage de l&rsquo;espace public.</strong> Ainsi, les pi&eacute;tons et cyclistes peuvent peu &agrave; peu se r&eacute;approprier l&rsquo;espace, au d&eacute;triment des voitures. </p><h3>La rue de la R&eacute;publique</h3><p>La rue de la R&eacute;publique est en plein c&oelig;ur du projet Eurom&eacute;diterran&eacute;e, symbole du Marseille de demain. Compos&eacute;e de magnifiques fa&ccedil;ades haussmanniennes, la rue de la R&eacute;publique relie le Vieux Port aux nouveaux ports de la Joliette. De <strong>grandes enseignes nationales et internationales</strong> s&rsquo;y sont install&eacute;es c&ocirc;t&eacute; Vieux Port alors que du c&ocirc;t&eacute; Joliette, le quartier accueille <strong>le centre commercial Les Terrasses du Port</strong> avec ses 160 boutiques et 25 bars et restaurants. </p><p style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <w:sdt sdttag="goog_rdk_0" id="1992356024"></w:sdt><span style="text-decoration:underline;"><a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/recherche/panorama-du-marche-des-bureaux-aix-en-provence-marseille">Chiffres du march&eacute; des bureaux &agrave; Marseille et Aix-en-Provence</a></span><strong></strong></p><p>&nbsp;</p><h2>Un cadre de travail unique</h2><p>La rue de la R&eacute;publique offre un merveilleux compromis entre histoire et modernit&eacute;. Pr&egrave;s du Vieux Port et &agrave; deux pas des rues les plus anim&eacute;es de la ville, le cadre de travail est idyllique.</p><h3>Le charme du quartier</h3><p>La rue de la R&eacute;publique est situ&eacute;e en plein centre-ville de Marseille, <strong>entre la place Sadi Carnot et le Vieux Port. </strong>V&eacute;ritable carrefour de la cit&eacute; phoc&eacute;enne, la place Sadi Carnot est &agrave; l&rsquo;intersection des rues de la R&eacute;publique, Colbert, M&eacute;ry et F&eacute;lix &Eacute;bou&eacute;. </p><p>De l&rsquo;autre c&ocirc;t&eacute;, la rue de la R&eacute;publique d&eacute;bouche sur le Vieux Port. <strong>Figure iconique de Marseille </strong>au m&ecirc;me titre que Notre-Dame de la Garde, le Vieux Port est un port de plaisance anim&eacute;. Il est connu pour ses h&ocirc;tels &eacute;l&eacute;gants, ses caf&eacute;s et ses restaurants au bord de l&rsquo;eau ainsi que sa grande esplanade accueillant la grande roue.&nbsp; </p><h3>Praticit&eacute;</h3><p>Hormis le charme du quartier, installer ses bureaux rue de la R&eacute;publique, c&rsquo;est aussi l&rsquo;assurance de<strong> travailler dans un quartier dynamique. </strong>Restaurants et commerces sont l&eacute;gion. Vous pourrez ainsi facilement trouver un endroit pour manger le midi ou faire quelques emplettes sur votre temps de pause. On peut citer notamment<strong> le centre commercial du centre Bourse</strong> et ses tr&egrave;s nombreuses enseignes, mais aussi<strong> l&rsquo;incontournable Canebi&egrave;re</strong> et toutes ses boutiques. </p><p style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <w:sdt sdttag="goog_rdk_1" id="718787031"></w:sdt><a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/recherche/Barometre-des-preferences-salaries-2022">Barom&egrave;tre des pr&eacute;f&eacute;rences salari&eacute;s 2022</a></p><p><strong>&nbsp;</strong></p><h2>Accessibilit&eacute;, stationnement et transports en commun</h2><p>Que ce soit pour vous rendre au travail quotidiennement ou pour accueillir des partenaires ou des clients dans vos locaux, l&rsquo;accessibilit&eacute; des bureaux est primordiale.</p><h3>Les transports en commun</h3><p>Donnant directement sur le Vieux Port, <strong>la rue de la R&eacute;publique est id&eacute;alement desservie</strong>, &agrave; commencer par les <strong>arr&ecirc;ts de m&eacute;tro </strong>Vieux Port et Colbert sur la ligne 1.&nbsp;&nbsp; La ligne de m&eacute;tro n&deg;2 et l&rsquo;arr&ecirc;t Jules Guesde ne sont aussi qu&rsquo;&agrave; un pas.<br /></p><p>L&rsquo;<strong>arr&ecirc;t de tramway </strong>Sadi Carnot, o&ugrave; passent les lignes du T2 et du T3, permet aussi de se rendre directement rue de la R&eacute;publique. L&rsquo;arr&ecirc;t Cours Saint Louis sur la ligne du T3 permet quant &agrave; lui de se rapprocher des locaux situ&eacute;s rue Saint Ferr&eacute;ol. </p><p>De <strong>nombreuses lignes de bus </strong>permettent aussi de rejoindre ce quartier, &agrave; l&rsquo;instar des lignes 31, 32, 49, 55, 70, 89 ou encore 97.</p><h3>L&rsquo;accessibilit&eacute;</h3><p>Pouvoir rejoindre facilement et rapidement les bureaux en voiture ou en train est &eacute;galement un atout. La <strong>gare de TGV Marseille-Saint-Charles</strong> n&rsquo;est qu&rsquo;&agrave; 5 minutes en transport, ou 15 minutes de marche. Pour s&rsquo;y rendre en voiture, <strong>l&rsquo;autoroute A 557 n&rsquo;est qu&rsquo;&agrave; 5 minutes.</strong> M&ecirc;me chose pour l&rsquo;A7. Enfin, l&rsquo;a&eacute;roport de Marseille Provence, situ&eacute; &agrave; Marignane, n&rsquo;est qu&rsquo;&agrave; 25 minutes. </p><h3>Le stationnement</h3><p>Des <strong>parkings publics sont situ&eacute;s &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate,</strong> &agrave; commencer par le parking Indigo Marseille R&eacute;publique, situ&eacute; dans la rue du m&ecirc;me nom. &Agrave; quelques pas, rue Reine Elisabeth, se trouve &eacute;galement le parking Centre Bourse. <strong></strong></p><p style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <w:sdt sdttag="goog_rdk_2" id="-2043805273"></w:sdt><span style="text-decoration:underline;"><a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/metropoles/pourquoi-investir-a-marseille">Aix-Marseille-Provence : 12 raisons de choisir la m&eacute;tropole euro-m&eacute;diterran&eacute;enne du futur</a></span><strong></strong></p><p><strong>&nbsp;</strong></p><h2>Se restaurer, boire un verre ou sortir<strong></strong></h2><p>La rue de la R&eacute;publique offre l&rsquo;embarras du choix pour qui veut aller au restaurant ou boire un verre, sans parler de l&rsquo;offre culturelle. <strong></strong></p><h3>O&ugrave; manger&nbsp;?</h3><p>Pour un resto entre coll&egrave;gues entre midi et 14 heures ou pour inviter un partenaire ou un client &agrave; d&eacute;jeuner, <strong>l&rsquo;offre ne manque pas autour du Vieux Port et de la rue de la R&eacute;publique. </strong></p><p>On craque pour le Baletti, un resto &eacute;picurien populaire ouvert de 7h &agrave; 22h. P&rsquo;tit d&eacute;j, d&eacute;j&rsquo;, ap&eacute;ro ou soir&eacute;e, on appr&eacute;cie le Baletti &agrave; toute heure du jour et de la nuit. Le bar-restaurant La Caravelle est aussi &agrave; d&eacute;couvrir, avec sa terrasse la plus pris&eacute;e du Vieux Port. Un mot d&rsquo;ordre dans ces deux restaurants&nbsp;: on mange local. </p><h3>O&ugrave; aller boire un verre&nbsp;?</h3><p>Pour d&eacute;compresser apr&egrave;s une journ&eacute;e bien remplie ou pour f&ecirc;ter un contrat, <strong>l&rsquo;afterwork est devenu incontournable. </strong>Rendez-vous au Shamrock&nbsp;! Ce pub irlandais est install&eacute; &agrave; Marseille depuis 2000. Devenu une v&eacute;ritable institution, on vient y boire un verre, partager des tapas ou faire la f&ecirc;te jusqu&rsquo;au bout de la nuit. </p><h3>Une offre culturelle hors du commun</h3><p>Marseille est la <strong>2<sup>&egrave;me</sup> plus grande ville de France.</strong> La m&eacute;tropole propos ainsi une offre culturelle tr&egrave;s riche, &agrave; commencer par ses mus&eacute;es. Avec 120 000 &oelig;uvres expos&eacute;es dans les diff&eacute;rentes collections des mus&eacute;es de la ville, Marseille b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;<strong>une renomm&eacute;e nationale et internationale.</strong> </p><p>On peut citer le c&eacute;l&egrave;bre Mucem, le Mus&eacute;e des civilisations de l'Europe et de la M&eacute;diterran&eacute;e, mais aussi le mus&eacute;e d&rsquo;Histoire de Marseille, le mus&eacute;e des Beaux-Arts, le mus&eacute;e d&rsquo;arch&eacute;ologie m&eacute;diterran&eacute;enne ou encore le mus&eacute;e Cantini. Les fans de musique y trouveront aussi leur bonheur avec les nombreuses salles de spectacle que compte la cit&eacute; phoc&eacute;enne, &agrave; l&rsquo;instar du Dock des Suds, du Moulin, du Cabaret Al&eacute;atoire ou encore de l&rsquo;espace Julien. </p><br /><h2>Notre offre de bureaux &agrave; Marseille, rue de la R&eacute;publique</h2><p>Vous cherchez des <w:sdt sdttag="goog_rdk_3" id="-1994410589"></w:sdt><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-marseille">bureaux &agrave; louer &agrave; Marseille</a>&nbsp;? JLL vous propose d&rsquo;installer vos bureaux rue de la R&eacute;publique dans des immeubles haussmanniens de standing et de caract&egrave;re. Vous jouirez d&rsquo;<strong>une situation exceptionnelle, en plein c&oelig;ur du centre-ville de la cit&eacute; phoc&eacute;enne</strong>, entre le Vieux Port et la place Sadi Carnot. </p><p>Id&eacute;alement plac&eacute; avec les dessertes de transport en commun et les parkings publics pour se stationner, nos bureaux sont <strong>&agrave; louer en l&rsquo;&eacute;tat ou r&eacute;nov&eacute;s. </strong><br />Nous vous proposons 20 lots, d&rsquo;une surface comprise entre 42 m<sup>2</sup> et 677 m<sup>2</sup> pour le lot le plus important. Au total, ce sont 4 644 m<sup>2</sup> de bureaux &agrave; louer.</p><p><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">&nbsp;</span></p><div style="text-align:center;"><strong>JLL vous accompagne&hellip;</strong></div><div style="text-align:center;">Vous cherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Marseille ?&nbsp;</div><div style="text-align:center;"><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-marseille-centre">D&eacute;couvrez nos annonces.</a></div><div><br /></div><p>&nbsp;</p><div><div><div id="_com_4" language="JavaScript"><p>&nbsp;</p></div></div></div>

Louer des bureaux dans le centre-ville de Marseille

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<p><em>Vous cherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Marseille&nbsp;? La r&eacute;habilitation r&eacute;cente du centre-ville offre de nombreux avantages aux entreprises d&eacute;sireuses de s&rsquo;installer au c&oelig;ur de la cit&eacute; phoc&eacute;enne. Accessibilit&eacute;, dynamisme, cadre de travail&nbsp;: zoom sur les atouts d&rsquo;une location de bureaux &agrave; Marseille et sur notre offre rue de la R&eacute;publique.</em></p>

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<h2><strong>Groupe Essor, un groupe aux multiples expertises </strong></h2><p>Le <a href="https://www.essor.group/?url=https%3A%2F%2Fwww.essor.group%2F&amp;data=05%7C01%7CRaphaelle.Delannoy%40jll.com%7Cca100ab4cbc3412ad5c908dac2f7f358%7Cbfef2b06d2564f8ebd038d3687987063%7C0%7C0%7C638036667440755264%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C3000%7C%7C%7C&amp;sdata=e5KvzrPdcQXCFfmt9wzZVVEEcAhUuGbknLyEyh%2Fpn8A%3D&amp;reserved=0" target="_blank">Groupe Essor</a>, sp&eacute;cialiste dans la construction de b&acirc;timents &agrave; usage professionnel (bureaux, usines, h&ocirc;tels, hypermarch&eacute;s, supermarch&eacute;s, galeries commerciales, locaux d&rsquo;activit&eacute;s, entrep&ocirc;ts) est pr&eacute;sent dans 7 m&eacute;tiers compl&eacute;mentaires :</p><ul><li>D&eacute;veloppement de programmes immobiliers,</li><li>Construction cl&eacute; en main,</li><li>Ing&eacute;nierie de la construction, architecture, ma&icirc;trise d'&oelig;uvre,</li><li>Ing&eacute;nierie agroalimentaire,</li><li>Investissement immobilier et ing&eacute;nierie de financement,</li><li>Assistance &agrave; Maitrise d'Ouvrage &amp; Conseil,</li><li>Ing&eacute;nierie de l'Environnement.</li></ul><p>Le Groupe Essor est pr&eacute;sent sur l'ensemble du territoire avec 15 agences et compte plus de 200 collaborateurs. </p><h2><strong>JLL x Groupe Essor </strong></h2><p>Dans le cadre du parc d'activit&eacute;s Dynamikum, le Groupe Essor a r&eacute;pondu &agrave; un appel d'offre lanc&eacute; par la soci&eacute;t&eacute; d'&eacute;conomie mixte de la ville de Poissy (SEMAP) pour d&eacute;velopper un parc d'activit&eacute;s &agrave; destination de TPE-PME. Le parc Dynamikum compte 51 lots d'activit&eacute;s et un b&acirc;timent tertiaire. </p><p>Le Groupe Essor a fait appel &agrave; JLL dans le cadre de la pr&eacute;-commercialisation des diff&eacute;rents lots d'activit&eacute;s afin d'obtenir le financement du projet. </p><p>Aujourd'hui la totalit&eacute; du parc a &eacute;t&eacute; commercialis&eacute; en vendant &agrave; la fois &agrave; des entreprises comme Paper Power ou Iserba mais &eacute;galement &agrave; des artisans. </p><p>C'est une collaboration r&eacute;ussie entre le Groupe Essor et JLL&nbsp; !&nbsp;</p><div data-sf-ec-immutable="" contenteditable="false" style="width:640px;height:360px;"><div data-sf-disable-link-event=""><div sf-youtube-url="https://www.youtube.com/watch?v=dIGhAmgOx7E"><iframe frameborder="0" allowfullscreen="1" width="640" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/dIGhAmgOx7E?v=dIGhAmgOx7E&amp;enablejsapi=1&amp;origin=https%3A%2F%2Fjll-gb-aas-olmcms-prod.azurewebsites.net&amp;widgetid=1"></iframe></div></div></div><p>&nbsp;</p><p>Si vous aussi vous avez un projet de d&eacute;veloppement, nos &eacute;quipes peuvent vous accompagner dans vos r&eacute;flexions immobili&egrave;res! Pour plus d'informations, rendez-vous&nbsp; sur notre page  <a href="https://www.jll.fr/fr/rechercher-des-locaux">Recherche et location de bureaux</a>. </p><p>Merci &agrave; Benoit Berge de nous avoir accord&eacute; cette interview et pour avoir particip&eacute; &agrave; notre s&eacute;rie immobili&egrave;re&nbsp; <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/theme/success-story">Success Story</a>. Nous vous donnons rendez-vous prochainement pour un nouvel &eacute;pisode !</p><p>&nbsp;</p>

Groupe Essor, spécialiste dans la construction de bâtiments à usage professionnel

Pour ce 25ème épisode de la série immobilière Success Story, nous avons rencontré Benoit Berge, Directeur de Programmes au sein du Groupe Essor, au cœur du parc d'activités Dynamikum à Poissy. 

<p><em>Pour ce 25<sup>&egrave;me</sup>&nbsp;&eacute;pisode de la s&eacute;rie immobili&egrave;re
Success Story, nous avons rencontr&eacute; Benoit Berge, Directeur de Programmes au
sein du Groupe Essor, au c&oelig;ur du parc d'activit&eacute;s Dynamikum &agrave; Poissy.&nbsp;</em><o:p></o:p></p>

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<h2>La D&eacute;fense, une ville au rayonnement international</h2><p>La D&eacute;fense, c&rsquo;est plus de 60 ans d&rsquo;histoire, mais c&rsquo;est aussi aujourd&rsquo;hui un des quartiers d&rsquo;affaires les plus influents au monde. <br /></p><h3>La D&eacute;fense, un concentr&eacute; d&rsquo;Histoire</h3><p>Quand on se balade dans le quartier de La D&eacute;fense, difficile de se dire qu&rsquo;il a vu le jour dans les ann&eacute;es 1960. Ici tout est moderne et soign&eacute;. &Agrave; l&rsquo;&eacute;poque, un premier plan de masse int&eacute;grait 850 000 m<sup>2</sup> de bureaux. La construction de ce quartier unique en son genre en France s&rsquo;est inscrite <strong>dans la vague du mouvement moderniste de l&rsquo;&eacute;poque.</strong></p><w:sdt sdttag="goog_rdk_13" id="1591893451"><p>Aujourd&rsquo;hui, le quartier de La D&eacute;fense est <strong>connu et reconnu dans le monde entier. </strong>Que l&rsquo;on y habite, qu&rsquo;on y vienne pour travailler ou &eacute;tudier, ou tout simplement  en tant que touriste l&rsquo;espace de quelques heures, on se sent bien &agrave; La  D&eacute;fense. Quartier moderne dot&eacute; d&rsquo;une architecture os&eacute;e, il est devenu une  destination<w:sdt showingplchdr="t" sdttag="goog_rdk_11" id="-760373629">&nbsp;</w:sdt>tertiaire par excellence.  <w:sdt showingplchdr="t" sdttag="goog_rdk_12" id="-784733530">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</w:sdt><ins cite="mailto:Camille%20Guyot" datetime="2022-10-27T15:29"></ins></p></w:sdt><w:sdt sdttag="goog_rdk_15" id="-1367674894"><p>Cet environnement en perp&eacute;tuelle &eacute;volution est repens&eacute; aujourd&rsquo;hui dans une perspective de bien-&ecirc;tre, de convivialit&eacute; et d&rsquo;accessibilit&eacute;. La D&eacute;fense devient un terrain propice pour se reconnecter &agrave; la nature, contempler, &eacute;changer, se divertir et bouger. Et encore plus demain avec de nouveaux projets &agrave; venir&hellip;</p><h3>Le 4<sup>e</sup> quartier d&rsquo;affaires mondial</h3><p>La renomm&eacute;e de&nbsp;La D&eacute;fense n&rsquo;est pas qu&rsquo;une l&eacute;gende. La commune des Hauts-de-Seine peut aujourd&rsquo;hui s&rsquo;enorgueillir d&rsquo;&ecirc;tre <strong>le plus grand quartier d&rsquo;affaires d&rsquo;Europe</strong>. Et pour cause, le quartier dispose du parc de bureaux le plus &eacute;tendu du Vieux continent. &Agrave; l&rsquo;&eacute;chelle plan&eacute;taire, La D&eacute;fense s&rsquo;impose comme le quatri&egrave;me quartier d&rsquo;affaires au monde. Devant la place parisienne se dressent des g&eacute;ants tels que la City de Londres, Midtown &agrave; New-York et enfin Marunouchi &agrave; Tokyo. S&rsquo;installer dans le quartier d&rsquo;affaires parisien, c&rsquo;est donc choisir de s&rsquo;&eacute;tablir dans<strong> l&rsquo;un des quartiers d&rsquo;affaires les plus attractifs au monde.&nbsp;</strong></p><h3>Le premier quartier d'affaires post-carbone</h3><p>Face &agrave; l&rsquo;urgence climatique, le quartier d&rsquo;affaires de La D&eacute;fense s&rsquo;est engag&eacute; &agrave; <strong>diviser par deux les &eacute;missions de gaz &agrave; effet de serre d&rsquo;ici 2030</strong>. C&rsquo;est la raison d&rsquo;&ecirc;tre que s&rsquo;est fix&eacute;e Paris-La D&eacute;fense en r&eacute;ponse &agrave; la loi Pacte. Cette derni&egrave;re impose en effet aux entreprises de prendre en consid&eacute;ration les enjeux sociaux et environnementaux. La D&eacute;fense prend ainsi le probl&egrave;me &agrave; bras le corps en proposant de diminuer drastiquement ses &eacute;missions de gaz &agrave; effet de serre.&nbsp;</p><p style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/comment-mettre-en-place-une-demarche-rse-dans-votre-entreprise">Comment mettre en place une d&eacute;marche RSE dans votre entreprise ?</a></p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/balades-urbaines-food.png?Status=Master&amp;sfvrsn=c4d9dbab_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="1100" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /><h2>O&ugrave; manger &agrave; La D&eacute;fense&nbsp;?</h2>Bienvenue au pays de la gastronomie&nbsp;! En tant que grande ville fran&ccedil;aise, La D&eacute;fense ne d&eacute;roge pas &agrave; la r&egrave;gle et propose une pl&eacute;iade de bonnes adresses qui sauront ravir toutes les papilles. Voici quelques suggestions parmi les quelque 125 restaurants (dont 66 terrasses&nbsp;!) que comptent le quartier.<br /><br /><h3>Une bulle bistronomique sur les hauteurs de Puteaux&nbsp;<em></em></h3><p><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Accordez-vous une pause gourmande &agrave; l&rsquo;Escargot 1903, situ&eacute; &agrave; quelques pas du centre de La D&eacute;fense. Cette </span><strong style="background-color:initial;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">maison centenaire</strong><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">, d&eacute;poussi&eacute;r&eacute;e depuis la reprise successive de chefs m&eacute;diatiques et audacieux, offre un cadre retro chic ouvert sur une terrasse d&rsquo;&eacute;t&eacute;. Le chef breton cuisinier-p&acirc;tissier </span><strong style="background-color:initial;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Yannick Tranchant</strong><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"> vous invite &agrave; d&eacute;couvrir une </span><strong style="background-color:initial;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">cuisine instinctive, gourmande et cr&eacute;ative</strong><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">. Ses plats aux go&ucirc;ts simples et francs se d&eacute;vorent d&rsquo;abord avec les yeux&nbsp;: pas de dressages complexes mais une mise en sc&egrave;ne qui cr&eacute;e &agrave; coup s&ucirc;r plaisir des yeux et des papilles&nbsp;! Laissez-vous surprendre par le menu d&eacute;couverte qui change tous les jours selon les inspirations du chef et les produits de ses fournisseurs. Le tofu sur le g&acirc;teau&nbsp;? Des alternatives vegan et sans lactose.&nbsp;</span><br /></p></w:sdt><w:sdt sdttag="goog_rdk_15" id="-1367674894"><h3>Le Yaya pour des envies d&rsquo;ailleurs</h3><p>Avec ses mezz&eacute;s, sa pita et son tzatziki, on s&rsquo;envole imm&eacute;diatement pour les Cyclades. En plein c&oelig;ur du Westfield Les 4 Temps, le Yaya vous embarque direction la mer &Eacute;g&eacute;e avec son subtile tarama et cr&egrave;me de fava, sa d&eacute;licieuse pita halloumi au tzatziki et ses incomparables frites &agrave; la grecque. Comment ne pas succomber&nbsp;? La d&eacute;co ne vous laissera pas en reste non plus avec ses notes de bleu et de blanc qui ne sont pas sans nous rappeler l&rsquo;ambiance hell&eacute;nique.&nbsp;&nbsp;</p><h3>L&rsquo;Apog&eacute;</h3><p>Direction l&rsquo;esplanade, o&ugrave; se cache une petite p&eacute;pite r&eacute;pondant au doux nom de &laquo;&nbsp;L&rsquo;Apog&eacute;&nbsp;&raquo;. Ici, on pousse les portes pour venir <strong>d&eacute;couvrir des vins et spiritueux du monde entier.</strong> Derri&egrave;re le comptoir, Christophe vous propose avec passion ses meilleures bouteilles qu&rsquo;il part d&eacute;nicher aux quatre coins du globe. &Agrave; privil&eacute;gier en soir&eacute;e pour avoir tout le temps n&eacute;cessaire &agrave; la d&eacute;gustation, et &agrave; la discussion bien entendu&hellip; On appr&eacute;cie les planches de charcuterie g&eacute;n&eacute;reuses pour accompagner la d&eacute;gustation. Amateurs de terroirs et &oelig;nologues en herbe en profiteront pour revenir suivre des cours en &oelig;nologie, des initiations &agrave; la d&eacute;gustation o&ugrave; s&rsquo;entra&icirc;ner &agrave; la confection des cocktails&hellip; Tout un programme&nbsp;!</p><h3>Comment choisir quand on est ind&eacute;cis ?</h3><p>Lorsque ses papilles ne savent pas o&ugrave; nous mener, il convient de se laisser guider. Pour rencontrer <strong>une offre bistronomique,</strong> on se dirige sans trembler vers Table Square. Ce collectif culinaire cr&eacute;&eacute; en 2020 regroupe six signatures de renom au sein d&rsquo;un food court permanent de 4 500 m<sup>2</sup>.</p><p>En prenant la direction d&rsquo;Oxygen, on retrouve quelques belles surprises aussi, tel que le caf&eacute; Coutume et son ambiance cosy, ou encore le Marco Marco et ses pizzas ultra gourmandes au go&ucirc;t de reviens-y. Burgers v&eacute;g&eacute;tariens au Bioburger ou salade &agrave; composer au bar &agrave; salades de Prairies, l&rsquo;espace Oxygen offre l&rsquo;embarras du choix. Et pour <strong>une pause d&eacute;j&rsquo; sur le pouce,</strong> une pl&eacute;&iuml;ade de food trucks s&rsquo;offre &agrave; vous. Pas moins d&rsquo;une vingtaine de camions arpentent le quartier&nbsp;!</p><p style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/qualite-de-vie-au-travail">Bien-&ecirc;tre et qualit&eacute; de vie au travail : des chiffres qui parlent</a></p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/balades-urbaines-culture.png?Status=Master&amp;sfvrsn=ffbdf19e_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="1100" class="-align-center" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" /><h2>Une offre culturelle&nbsp;incomparable</h2><p>La D&eacute;fense propose une offre culturelle exceptionnelle. Attir&eacute;s par l&rsquo;influence de la capitale, les plus grands artistes se produisent &agrave; La D&eacute;fense Arena. Et si l&rsquo;art et la culture se cachaient aussi &agrave; l&rsquo;ext&eacute;rieur&hellip;&nbsp;?</p><h3>Paris La D&eacute;fense Arena&nbsp;: la plus grande sc&egrave;ne couverte d&rsquo;Europe</h3><p>&Agrave; l&rsquo;image du quartier d&rsquo;affaires mondialement connu, la Paris La D&eacute;fense Arena&nbsp;a aussi vu les choses en grand&hellip; voire en tr&egrave;s grand&nbsp;! L&rsquo;immense stade couvert situ&eacute; &agrave; quelques encablures de l&rsquo;Arche de la D&eacute;fense accueille <strong>nombre de comp&eacute;titions sportives. </strong></p><p>Avec ses 40 000 places, La D&eacute;fense Arena,&nbsp;c&rsquo;est avant tout l&rsquo;antre des rugbymen du Racing 92. Mais d&rsquo;un week-end &agrave; l&rsquo;autre, l&rsquo;Arena peut aussi accueillir <strong>des comp&eacute;titions &eacute;questres comme des courses de moto cross</strong>. &Agrave; chacun sa monture&nbsp;! Cet &eacute;crin sign&eacute; Christian de Portzamparc est aussi et surtout le th&eacute;&acirc;tre de concerts inoubliables. D&rsquo;immenses chanteurs tels que Stromae, Ang&egrave;le, Bruce Springsteen ou encore C&eacute;line Dion s&rsquo;y produisent par exemple en 2022. Et ce n&rsquo;est que le d&eacute;but&hellip;</p><h3>Open Gallery, l&rsquo;art &agrave; ciel ouvert &agrave; La D&eacute;fense</h3><p>Paris La D&eacute;fense est un v&eacute;ritable mus&eacute;e &agrave; ciel ouvert. Et dire que des artistes comme Mir&oacute;, Moretti, Calder ou encore C&eacute;sar voient certaines de leurs &oelig;uvres expos&eacute;es ici ! Avec&nbsp;<a href="https://opengallery.parisladefense.com/" target="_blank">Paris La D&eacute;fense Open Gallery</a>, on est <strong>plong&eacute; au c&oelig;ur de l&rsquo;art sans bouger de chez soi.</strong> Fresques, statues et bassins, une dizaine d&rsquo;&oelig;uvres permanentes sont accessibles gr&acirc;ce une exp&eacute;rience digitale immersive. Depuis 2018, l&rsquo;exposition temporaire les Extatiques s&rsquo;invite dans le quartier pour faire d&eacute;couvrir de nouvelles &oelig;uvres d&rsquo;art contemporain chaque ann&eacute;e, le temps du festival.&nbsp;</p><div><h3>Une animation &eacute;v&eacute;nementielle riche toute l&rsquo;ann&eacute;e</h3></div><div><p>&Agrave; La D&eacute;fense, la culture a d&eacute;finitivement pris ses quartiers. Et pour en t&eacute;moigner, il n&rsquo;y a qu&rsquo;&agrave; jeter un &oelig;il sur l&rsquo;all&eacute;chante programmation de la commune des Hauts-de-Seine. Sur le parvis de La D&eacute;fense, on prend rendez-vous chaque &eacute;t&eacute; pour La D&eacute;fense Jazz festival. L&rsquo;occasion est trop belle de se d&eacute;hancher sur du jazz en pleine nature au c&oelig;ur de l&rsquo;&eacute;t&eacute;. Quand on aime la street culture, c&rsquo;est plut&ocirc;t &agrave; l&rsquo;Urban Week Paris La D&eacute;fense qu&rsquo;on se presse fin septembre ! Playgrounds pour se mesurer aux meilleurs basketteurs, rampes pour les skateurs, terrain de street soccer pour les amoureux du ballon rond, les sportifs y trouveront forc&eacute;ment leur compte. Mais ils ne seront pas les seuls ! En effet, l&rsquo;Urban Week Paris La D&eacute;fense, c&rsquo;est aussi l&rsquo;occasion de d&eacute;couvrir des artistes europ&eacute;ens de la culture urbaine et de rencontrer des cr&eacute;ateurs ind&eacute;pendants.&nbsp;</p></div><p>Et quand on a juste envie de chiller ? Et bien il y a le Garden Parvis pour &ccedil;a ! Situ&eacute; sur le parvis de la D&eacute;fense, cet event open air est id&eacute;al pour profiter de la douceur de l&rsquo;&eacute;t&eacute;.</p><p><br /></p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/balades-urbaines-bien-être.png?Status=Master&amp;sfvrsn=9b42a762_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="1100" class="-align-center" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" /><h2>Un quartier d&rsquo;affaires vert</h2><p>Contrairement &agrave; l&rsquo;image de quartier d&rsquo;affaires ultramoderne que renvoie la D&eacute;fense, le bien-&ecirc;tre et la nature sont r&eacute;ellement au centre des pr&eacute;occupations. </p><h3>Le v&eacute;g&eacute;tal, pilier de la transformation de La D&eacute;fense</h3><p>Du vert, du vert et encore du vert, <a href="https://parisladefense.com/fr/" target="_blank">le v&eacute;g&eacute;tal est l&rsquo;un des piliers de la transformation de Paris-La D&eacute;fense</a>. Le site compte aujourd&rsquo;hui <strong>37,35 hectares d&rsquo;espaces publics v&eacute;g&eacute;talis&eacute;s</strong>. Preuve que le quartier d&rsquo;affaires se met au vert&nbsp;: 35 % de l&rsquo;espace pi&eacute;tonnier du quartier est &agrave; ce jour v&eacute;g&eacute;talis&eacute;. Se reconnecter &agrave; la nature et jardiner n&rsquo;a jamais &eacute;t&eacute; aussi facile.&nbsp; </p><div><div><div id="_com_1" language="JavaScript"><h3>7 parcs &agrave; arpenter dans la ville</h3><p>Pour qui aime fl&acirc;ner dans la nature, La D&eacute;fense est une tr&egrave;s bonne surprise car la commune compte pas moins de sept parcs, dont le parc de l&rsquo;esplanade. Le parc de l&rsquo;esplanade, c&rsquo;est 450 platanes align&eacute;s et autant d'occasions de disputer une partie de p&eacute;tanque entre amis ou de d&eacute;jeuner entre coll&egrave;gues.&nbsp;</p><p>Cette verdure permet &agrave; chacun de <strong>se reconnecter avec la nature en plein centre du Grand Paris</strong>. Que dire du parc Diderot et de ses 12 000 m&sup2; ? Un vrai bonheur pour fl&acirc;ner, se balader, se perdre, faire une sieste&hellip; Au total, La D&eacute;fense compte 2900 arbres choy&eacute;s par les &eacute;quipes des espaces verts. Car en plus du parc Diderot ou du parc de l&rsquo;esplanade, on peut aller se perdre &ndash; ou se ressourcer &ndash; dans l&rsquo;&eacute;co-jardin <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-puteaux-92800-666289">Majunga</a>, le parc Andr&eacute; Malraux, les jardins de l&rsquo;Arche ou encore le parc du Chemin de l&rsquo;&Icirc;le.</p></div></div></div><p style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/bureau-regenerant-garantie-du-bien-etre-au-travail">Le bureau r&eacute;g&eacute;n&eacute;rant : une garantie du bien-&ecirc;tre au travail ?</a></p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/balades-urbaines-mobilité-douce.png?Status=Master&amp;sfvrsn=8c5c4009_1" sf-custom-thumbnail="true" width="1100" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" /><h2>La D&eacute;fense et les transports</h2><p>Difficile de r&ecirc;ver de meilleures dessertes en transport en commun. Il faut dire qu&rsquo;avec 180 000 salari&eacute;s, 45 000 &eacute;tudiants et plus de 40 000 habitants, La D&eacute;fense est un v&eacute;ritable centre n&eacute;vralgique. Aussi, le quartier d&rsquo;affaires b&eacute;n&eacute;ficie de <strong>tous les r&eacute;seaux de transports n&eacute;cessaires pour assurer sa desserte.</strong> M&eacute;tro 1, Tramway T2, RER A, gare routi&egrave;re et prochainement deux gares RER E, La D&eacute;fense pourrait difficilement &ecirc;tre plus accessible.</p><p>Pour ceux qui appr&eacute;cient de se d&eacute;placer &agrave; v&eacute;lo, <strong>de nombreuses pistes cyclables existent.</strong> 6 km ont d&rsquo;ailleurs vu le jour en moins d&rsquo;un an. Et pour garder sa monture en s&eacute;curit&eacute;, une large offre de stationnements s&eacute;curis&eacute;s est propos&eacute;e pour les v&eacute;los. La mobilit&eacute; douce est d&rsquo;ailleurs encourag&eacute;e dans le quartier, notamment via des &eacute;v&eacute;nements d&eacute;di&eacute;s&nbsp;tels que <em>mai &agrave; v&eacute;lo</em> ou encore <em>Bike to Work.&nbsp;</em></p><h2>La bal(l)ade musicale id&eacute;ale pour cette balade &agrave; La D&eacute;fense</h2><p>Chez JLL, on aime l&rsquo;id&eacute;e de se balader &agrave; La D&eacute;fense avec notre casque viss&eacute; sur les oreilles en &eacute;coutant <em>C&oelig;ur d&eacute;fense</em> de Bertrand Burgalat.</p><p>Alors, cette balade urbaine vous a-t-elle inspir&eacute; ? Que diriez-vous de poser vos cartons &agrave; la D&eacute;fense et d&rsquo;y installer vos bureaux&nbsp;?&nbsp;</p><div style="text-align:center;">JLL vous accompagne&hellip;</div><div style="text-align:center;">Convaincu par les atouts de La D&eacute;fense pour installer vos futurs bureaux ?</div><div style="text-align:center;"><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-la-defense">D&eacute;couvrez notre s&eacute;lection de bureaux.</a></div><div><br /></div></w:sdt>

Balades urbaines : (re)découvrez le quartier parisien de La Défense

Si La Défense évoque à la plupart d’entre nous un quartier d’affaires, c’est aussi un quartier moderne qui fait la part belle aux espaces verts. 

<em>Une respiration de 10 minutes pour (re)d&eacute;couvrir une destination tertiaire sous un autre regard &agrave; travers nos carnets de voyage urbain. Laissez-vous guider le temps d&rsquo;une balade au c&oelig;ur d&rsquo;un territoire inspirant, vibrant, ressour&ccedil;ant&hellip; o&ugrave; il fait bon vivre et travailler ! Pour ce deuxi&egrave;me volet de notre carnet de voyage, embarquez &agrave; La D&eacute;fense, le plus grand quartier d&rsquo;affaires d&rsquo;Europe devenu aujourd&rsquo;hui une nouvelle destination lifestyle et durable.</em>

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<h2>Lyon, un emplacement strat&eacute;gique au c&oelig;ur de l&rsquo;Europe</h2><div><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Investir dans des bureaux &agrave; Lyon, c&rsquo;est s&rsquo;implanter au c&oelig;ur de <strong>la 3e ville de France </strong>&ndash; plus de 520 000 habitants - et de <strong>la 3e m&eacute;tropole du pays</strong>, avec pr&egrave;s de 1,5 million d&rsquo;habitants.</span><br /></div><div><br /></div><div>Surtout, en tant que capitale du d&eacute;partement du Rh&ocirc;ne et de la r&eacute;gion <a href="https://immobilier.jll.fr/vente-bureaux/vente-bureaux-rhone-alpes">Auvergne-Rh&ocirc;ne-Alpes</a>, Lyon b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un <strong>emplacement strat&eacute;gique</strong> non seulement en France mais plus largement en Europe. De quoi faire de la m&eacute;tropole lyonnaise un <strong>p&ocirc;le &eacute;conomique majeur</strong> et particuli&egrave;rement attractif.</div><div><br /></div><div>Au-del&agrave; de son riche patrimoine et de son cadre de vie parmi les plus agr&eacute;ables d&rsquo;Europe, Lyon b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un rayonnement international. La m&eacute;tropole fait figure de <strong>carrefour des grands axes europ&eacute;ens</strong> et se situe &agrave; seulement <strong>deux heures de capitales majeures</strong> comme Londres, Madrid, Bruxelles ou encore Berlin. La ville peut notamment compter sur trois structures majeures : la gare Part-Dieu, le port Lyon &Eacute;douard Herriot et l&rsquo;A&eacute;roport Saint-Exup&eacute;ry qui dessert plus de 115 destinations.</div><div><br /></div><div>Preuve de l&rsquo;attrait &eacute;conomique de Lyon : la ville accueille <strong>plus de 40 000 entreprises et plus d&rsquo;un millier de si&egrave;ges d&rsquo;entreprises</strong>. Un dynamisme qui fait de la capitale des Gaules le 2e p&ocirc;le &eacute;conomique du pays derri&egrave;re Paris, notamment port&eacute; par<strong> le 2e quartier d&rsquo;affaires de France</strong> : la Part-Dieu.</div><div><br /></div><div>Mais la m&eacute;tropole continue d&rsquo;&eacute;voluer et d&rsquo;augmenter son attractivit&eacute;. Outre Part-Dieu, les entreprises peuvent louer et acheter des bureaux dans des zones strat&eacute;giques du territoire comme Confluence, Gerland ou encore Carr&eacute; de Soie.</div><div><br /></div><h2>Lyon, une ville attractive et tourn&eacute;e vers l&rsquo;avenir</h2><p>Acheter ou louer des bureaux &agrave; Lyon permet de b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;un fort dynamisme &eacute;conomique port&eacute; par des entreprises majeures qui ont fait le choix de la capitale du <a href="https://immobilier.jll.fr/vente-bureaux/vente-bureaux-rhone">Rh&ocirc;ne</a>. Parmi ces grands groupes, on peut notamment citer :</p><ul><li><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;color:inherit;">Accor ;</span></li><li><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"></span>Alstom ;</li><li>BioM&eacute;rieux ;</li><li>Orange ;</li><li>Renault ;</li><li>Sanofi Pasteur ;</li><li>Vinci.</li></ul><div>Au-del&agrave; de ces grandes entreprises, la m&eacute;tropole lyonnaise se pr&eacute;sente comme un v&eacute;ritable <strong>p&ocirc;le d&rsquo;innovation</strong> &agrave; rayonnement international. Pour preuve, elle compte plusieurs p&ocirc;les de comp&eacute;titivit&eacute; :</div><ul><li>Axelera ;</li><li>CARA ;</li><li>Imaginove ;</li><li>Minalogic ;</li><li>LyonBiop&ocirc;le ;</li><li>Techtera.</li></ul><div><br /></div><div><p><a href="https://immobilier.jll.fr/vente-bureaux/vente-bureaux-lyon">Investir dans des bureaux &agrave; Lyon</a> pr&eacute;sente donc de nombreux avantages &agrave; court terme. Mais aussi dans l&rsquo;avenir, puisque le territoire forme les futurs employ&eacute;s qualifi&eacute;s de demain gr&acirc;ce &agrave; <strong>un enseignement sup&eacute;rieur reconnu, lui aussi, &agrave; l&rsquo;international</strong>. La ville compte plus de 175 000 &eacute;tudiants et, surtout, bon nombre d&rsquo;&eacute;tablissements r&eacute;put&eacute;s :</p><ul><li><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">l&rsquo;&Eacute;cole Centrale de Lyon ;</span></li><li><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"></span>l&rsquo;EM Business School ;</li><li>l&rsquo;&Eacute;cole Nationale des Travaux publics et de l&rsquo;&Eacute;tat ;</li><li>le campus Lyon Sant&eacute; Est, premier p&ocirc;le sant&eacute; de France ;</li><li>Lyon Cit&eacute; Campus.</li></ul></div><div style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/l-energie-alimente-le-marche-tertiaire-lyonnais">L&rsquo;Energie alimente le march&eacute; tertiaire lyonnais !</a></div><div><br /></div><div><br /></div><h2>Le march&eacute; de bureaux lyonnais en plein essor</h2><div>Le <a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/recherche/panorama-du-marche-des-bureaux-en-region-lyonnaise">march&eacute; des bureaux &agrave; Lyon</a> confirme la reprise amorc&eacute;e en fin d&rsquo;ann&eacute;e 2021, avec notamment <strong>pr&egrave;s de 67 000 m&sup2; commercialis&eacute;s</strong> pour le march&eacute; tertiaire sur le premier trimestre 2022. Mieux, les offres disponibles sont en hausse tout en affichant un taux de vacance stable, inf&eacute;rieur &agrave; 5 %.</div><div><br /></div><div>Sur ce premier trimestre 2022, le march&eacute; de l&rsquo;investissement lyonnais a engag&eacute; <strong>482 millions d&rsquo;euros</strong>, ce qui repr&eacute;sente le deuxi&egrave;me meilleur d&eacute;marrage de l&rsquo;histoire sur un d&eacute;but d&rsquo;ann&eacute;e, apr&egrave;s le premier trimestre 2020.</div><div><br /></div><div>Si l&rsquo;activit&eacute; se concentre principalement sur Lyon intra-muros, c&rsquo;est surtout <strong>le quartier de Gerland</strong> qui se fait remarquer comme &eacute;tant la zone la plus pris&eacute;e des investisseurs.</div><div><br /></div><div>Du c&ocirc;t&eacute; des prix, la valeur &laquo; prime &raquo; dans des immeubles de derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration &agrave; la Part-Dieu revient &agrave; son niveau d&rsquo;avant 2020, &agrave; <strong>340 &euro; HT-HC/m&sup2;/an</strong>. Concernant les valeurs locatives de seconde main, elles ont l&eacute;g&egrave;rement augment&eacute; pour atteindre 185 &euro; en moyenne, sur la ville.</div><div><br /></div><div style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/les-jardins-du-lou-au-coeur-de-gerland">Les Jardins du Lou, au c&oelig;ur de Gerland</a></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div><div style="text-align:center;">JLL vous accompagne&hellip;</div><div style="text-align:center;">JLL, sp&eacute;cialiste dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise, vous conseille et vous accompagne dans votre recherche de <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-lyon">bureaux &agrave; louer &agrave; Lyon</a>.</div><div><br /></div>

Le marché du bureau à Lyon

Le point sur le marché du bureau à Lyon, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et tous les atouts d’une ville au fort dynamisme économique.

<em>Deuxi&egrave;me ville de France, Lyon se pr&eacute;sente comme une ville au fort dynamisme &eacute;conomique et tourn&eacute;e vers l&rsquo;avenir. Louer ou acheter des bureaux &agrave; Lyon repr&eacute;sente une excellente opportunit&eacute; pour les entreprises de s&rsquo;implanter dans un territoire strat&eacute;gique au c&oelig;ur de l&rsquo;Europe. Le point sur les atouts de Lyon et sa m&eacute;tropole et sur le march&eacute; du bureau &agrave; Lyon.</em>

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<p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/visuel-chiffre-olm.png?Status=Master&amp;sfvrsn=d7ee7d53_1" sf-custom-thumbnail="true" width="1100" style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /></p><p>Dans ce 3<sup>&egrave;me</sup>&nbsp;volet, nous vous faisons d&eacute;couvrir des &laquo;&nbsp;Bureaux du Nouveau Monde&nbsp;&raquo; r&eacute;pondant aux nouvelles attentes des utilisateurs li&eacute;es au travail hybride.<br /></p><p>Des bureaux, qui dans cette 2<sup>&egrave;me</sup>&nbsp; s&eacute;rie, prennent soin de leurs utilisateurs en offrant des espaces et services bienveillants&nbsp;: wellbeing, restauration healthy, jardins et terrasses,&hellip;</p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/arboretum.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=4334c411_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" />C&rsquo;est &agrave; seulement <strong>15 minutes de la place de l&rsquo;Etoile</strong> que se trouve <strong>ARBORETUM, le plus grand campus en bois d&rsquo;Europe</strong>. Cette ville-for&ecirc;t d&eacute;ploy&eacute;e sur un terrain de 9 hectares abrite <strong>110&nbsp;000 m<sup>2 </sup>de bureaux</strong> qui font du bien et une gamme de <strong>services</strong> pour prendre soin de soi&nbsp;: un <strong>potager urbain</strong> alimentant notamment les 2 des <strong>4 restaurants</strong> du campus, <strong>1&nbsp;900 m&sup2; de sport indoor</strong> dont un mur d&rsquo;escalade&nbsp;!&nbsp;</p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-nanterre-92000-602852">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/photos---eqho---14734-07.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=2ac48122_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" alt="" sf-size="100" class="-align-center" /><strong>Bien-&ecirc;tre et sant&eacute; au travail</strong> se trouvent aussi &agrave; La D&eacute;fense avec <strong>EQHO et son offre wellness in&eacute;dite</strong>&nbsp;: une <strong>cabine m&eacute;dicale connect&eacute;e</strong>, un service d&rsquo;ost&eacute;opathie, 2 cours de squash&hellip; au c&oelig;ur du plus grand espace de forme priv&eacute; du quartier. Cette tour wellbeing offre aujourd&rsquo;hui <strong>15 696 m&sup2; d&rsquo;espaces de travail disponibles.</strong></p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-courbevoie-92400-658122">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/gravity-(1).jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=2b291029_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" class="-align-center" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" />Un peu plus au sud, entre Paris et Montrouge, un <strong>nouvel &icirc;lot de verdure </strong>prend vie, au c&oelig;ur d&rsquo;un <strong>environnement riche en commerces et services</strong>. <strong>GRAVITY, avec ses 10&nbsp;275 m<sup>2</sup></strong> de bureaux nouvelle g&eacute;n&eacute;ration, offre des espaces de vie et de travail efficients et r&eacute;g&eacute;n&eacute;rants.</p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-a-vendre-montrouge-92120-583755">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p>&nbsp;</p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/gavroche.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=cf495447_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" class="-align-center" sf-size="100" alt="" /><strong>C&rsquo;est au pied de Montmartre que se trouve GAVROCHE, </strong>5&nbsp;364 m<sup>2</sup> de bureaux enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;s s&rsquo;ouvrant sur un rooftop v&eacute;g&eacute;talis&eacute; et vertueux.&nbsp;</p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-paris-75018-646693">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/woodwork-.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=9a69834a_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" class="-align-center" sf-size="100" alt="" />A <strong>La Plaine Saint-Denis</strong>, <strong>WOODWORK, par sa conception en bois massif</strong>, permet un cadre de travail <strong>r&eacute;g&eacute;n&eacute;rant </strong>et ressour&ccedil;ant.&nbsp; <strong>1 630 m&sup2; d&rsquo;espaces v&eacute;g&eacute;talis&eacute;s</strong> ainsi qu&rsquo;une <strong>large palette de services </strong>viennent compl&eacute;ter le confort et bien-&ecirc;tre de cet ensemble de <strong>8&nbsp;547 m&sup2;.&nbsp;</strong></p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-la-plaine-st-denis-93210-603474">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p><sup>&nbsp;</sup></p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/shake.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=791683c5_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" class="-align-center" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" />Un peu plus au nord, <strong>au c&oelig;ur d&rsquo;Euralille</strong>, 3<sup>&egrave;me</sup> quartier d&rsquo;affaire en France, <strong>SHAKE</strong> innove avec des mat&eacute;riaux favorisant confort visuel et sonore pour offrir &nbsp;<strong>4 287 m&sup2; </strong>d&rsquo;espaces de travail <strong>confortables, ressour&ccedil;ants et lumineux.&nbsp;</strong></p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lille-59000-646881 ">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p>&nbsp;</p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/new-age.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=8c5d4278_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" class="-align-center" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" />Direction le <strong>centre culturel de Lyon</strong> pour d&eacute;couvrir <strong>NEW AGE</strong>&nbsp;: un nouvel environnement de travail de <strong>18&nbsp;878</strong> <strong>m&sup2; </strong>propice &agrave; l&rsquo;&eacute;panouissement et au bien-&ecirc;tre<strong>. Ses multiples ext&eacute;rieurs paysag&eacute;s et son efficience &eacute;nerg&eacute;tique excellente </strong>offre ainsi un cadre de travail vertueux et ressour&ccedil;ant.&nbsp;</p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lyon-69003-600186">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p>&nbsp;</p><p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/astrolabe.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=71852d84_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" class="-align-center" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" />ASTROLABE, &eacute;crin de bureaux de <strong>15&nbsp;000 m<sup>2</sup></strong> vient cl&ocirc;turer notre deuxi&egrave;me s&eacute;rie. Cet immeuble embl&eacute;matique du <strong>quartier d&rsquo;affaires Eurom&eacute;diterran&eacute;e &agrave; Marseille</strong>, est tourn&eacute; vers la qualit&eacute; de vie au travail de ses utilisateurs au travers <strong>d&rsquo;espaces serviciels, collaboratifs et labellis&eacute;s</strong>. Il offre aujourd&rsquo;hui <strong>952m<sup>2</sup> de plateaux r&eacute;nov&eacute;s disponibles</strong>.&nbsp;</p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-marseille-13002-664227 ">D&eacute;couvrez l'offre</a></p><p>&nbsp;</p><p style="text-align:center;">Pour d&eacute;couvrir davantage d&rsquo;immeubles incarnant le monde de demain, rendez-vous&nbsp;sur nos pages&nbsp;</p><p style="text-align:center;"><strong><a href="https://immobilier.jll.fr/">Recherche et location de bureaux&nbsp;</a></strong></p><p><strong>&nbsp;</strong></p><p style="text-align:center;"><strong>Vous souhaitez en savoir plus sur les nouvelles pr&eacute;f&eacute;rences des salari&eacute;s et les leviers employeurs pour les soutenir dans l&rsquo;organisation hybride&nbsp;?</strong></p><p style="text-align:center;"><a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/recherche/Barometre-des-preferences-salaries-2022"><strong>T&eacute;l&eacute;charger notre &eacute;tude</strong></a><span style="text-decoration:underline;"></span></p><p style="text-align:center;"><span style="text-decoration:underline;">&nbsp;</span></p><p style="text-align:center;"><span style="text-decoration:underline;">&nbsp;</span></p><p style="text-align:center;">Nous vous donnons rendez-vous prochainement pour la 3<sup>&egrave;me</sup> s&eacute;rie&nbsp;de ce 3<sup>&egrave;me</sup> volet&nbsp;des Bureaux du Nouveau Monde&nbsp;!&nbsp;&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

Les Bureaux du Nouveau Monde : se régénérer dans des espaces de travail ressourçants et bienveillants.

Dans ce 3ème volet, nous vous faisons découvrir des « Bureaux du Nouveau Monde » répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs liées au travail hybride. 

<p><em>Plus que jamais, les salari&eacute;s portent une attention particuli&egrave;re &agrave; leur bien-&ecirc;tre et leur sant&eacute;, physique et mentale. </em><br /></p><em></em><p><em>Plus que jamais, les entreprises se doivent d&rsquo;offrir un environnement de travail r&eacute;confortant et r&eacute;g&eacute;n&eacute;rant.&nbsp;</em></p>

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<p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/olm-visuel-chiffre-(1)00f6e2e4-a387-4fe6-a740-7695583da622.png?Status=Master&amp;sfvrsn=64d6aaa2_1" sf-custom-thumbnail="true" width="1100" style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" class="-align-center" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" alt="" /></p><p>Dans ce 3&egrave;me volet, nous vous faisons d&eacute;couvrir des &laquo; Bureaux du Nouveau Monde &raquo; r&eacute;pondant aux nouvelles attentes des utilisateurs li&eacute;es au travail hybride.&nbsp;</p><p>Des immeubles, qui dans cette 1&egrave;re s&eacute;rie, offrent des espaces o&ugrave; il fait bon travailler.&nbsp;</p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/jump10095aff-7e1a-41c7-93f5-6839784913cf.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=a662e139_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /><p><strong>JUMP</strong>, situ&eacute; &agrave; Aubervilliers offre ainsi&nbsp;<strong>14 450 m&sup2; d&rsquo;architecture relationnelle</strong>, connect&eacute;e&nbsp;<strong>&agrave; la nature</strong>. Il b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement de l&rsquo;animation et la&nbsp;<strong>qualit&eacute; de vie d&rsquo;un parc serviciel et durable</strong>, le Parc des portes de Paris.&nbsp;&nbsp;</p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-aubervilliers-93300-654627">D&eacute;couvrez l&rsquo;offre&nbsp;</a></p><p>&nbsp;</p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/silver-island40773a25-8816-4db7-96c2-c7f92f57bab5.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=ba04ccde_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /><div>Plus &agrave; l&rsquo;ouest,&nbsp;<strong>&agrave; quelques pas de la D&eacute;fense, SILVER ISLAND</strong>&nbsp;d&eacute;veloppe une&nbsp;<strong>architecture unique avec 1 100 m&sup2; de terrasses connect&eacute;es</strong>&nbsp;pour offrir 12 668 m&sup2; d&rsquo;espaces inspirants en c&oelig;ur de ville.&nbsp;</div><div><br /></div><div><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-puteaux-92800-637527">D&eacute;couvrez l&rsquo;offre&nbsp;</a></p></div><p>&nbsp;</p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/ker97481c9b-b20f-4ed9-8f69-b0fad5835285.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=8df184aa_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /><div>Direction Gentilly, &agrave; seulement 10 minutes de Paris, pour d&eacute;couvrir&nbsp;<strong>K&Ecirc;R le 1er immeuble Workocooning</strong>&nbsp;! 5 127 m&sup2;&nbsp;<strong>de lieux efficients et heureux</strong>, ouverts sur&nbsp;<strong>1 100 m&sup2; de jardin, terrasses et rooftop</strong>, situ&eacute;s au pied de&nbsp;<strong>la ligne 14</strong>.&nbsp;</div><div><br /></div><div><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-gentilly-94250-654136">D&eacute;couvrez l&rsquo;offre</a></p><p>&nbsp;</p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/daum-n5ddfb452-f24a-4512-a888-0a72c8585720.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=8168632d_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /></div><div><p>C&rsquo;est dans le nouveau quartier trendy de Paris, dans le 12&egrave;me arrondissement, que l&rsquo;on retrouve&nbsp;<strong>DAUM N</strong>&nbsp;;&nbsp;<strong>18 500 m&sup2;&nbsp; d'espaces de vie</strong>. Des&nbsp;<strong>bureaux flexibles, &agrave; la pointe de la technologie</strong>, connect&eacute;s &agrave; la nature par&nbsp;<strong>ses jardins int&eacute;rieurs, coursives v&eacute;g&eacute;talis&eacute;es et son rooftop de plus de 1 000 m&sup2;.</strong></p><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-paris-75012-632993">D&eacute;couvrez l&rsquo;offre&nbsp;</a></p><p>&nbsp;</p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/tribu-paris290aa417-dd62-4f1e-88d5-4b99aeea48f5.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=ed2f7df6_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /></div><div><p>Un peu plus au nord de Paris,&nbsp;<strong>TRIBU PARIS</strong>&nbsp;offre&nbsp;<strong>7 082 m&sup2; d&rsquo;espaces hybrides et serviciels</strong>&nbsp;pour r&eacute;inventer la vie active et favoriser la convergence collective. Une&nbsp;<strong>invitation aux nouveaux usages</strong>&nbsp;situ&eacute;e dans le&nbsp;<strong>1er quartier z&eacute;ro carbone de la capitale</strong>&nbsp;!&nbsp;&nbsp;</p></div><div><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-paris-75019-634381">D&eacute;couvrez l&rsquo;offre</a></p><p>&nbsp;</p><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/to-lyon-2b3c25689-7385-410f-bf5c-f733fd69b7d5.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=6f66a43d_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /></div><div><p>Direction<strong>&nbsp;TO LYON</strong>, au c&oelig;ur du QCA lyonnais pour d&eacute;couvrir ce nouveau symbole de la mixit&eacute; urbaine. Un v&eacute;ritable lieu&nbsp;<strong>cr&eacute;ateur d&rsquo;exp&eacute;riences</strong>&nbsp;qui porte au c&oelig;ur de sa conception les nouveaux usages et philosophies de travail.&nbsp;</p></div><div><p><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-lyon-69003-587837">D&eacute;couvrez l&rsquo;offre</a></p><p>&nbsp;</p></div><img src="https://olm-cms-prod.jll.com/images/librariesprovider2/articles/blanc-azur---marseille7937dd1c-5fe9-43b4-8387-0a847cef1db5.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=5d327293_1" style="display:block;margin-left:auto;margin-right:auto;" sf-custom-thumbnail="true" width="627" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-center" /><div><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Notre premi&egrave;re s&eacute;rie s&rsquo;ach&egrave;ve &agrave; Marseille,&nbsp;</span><strong style="background-color:transparent;color:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">au c&oelig;ur de l&rsquo;&eacute;cosyst&egrave;me d&rsquo;Aix les Miles</strong><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">.&nbsp;</span><strong style="background-color:transparent;color:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">BLANC AZUR</strong><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">, par son alliance parfaite entre design et efficience, offre un cadre de travail exceptionnel ;&nbsp;</span><strong style="background-color:transparent;color:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">6 691 m&sup2; d&rsquo;espaces qualitatifs et serviciels</strong><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">, indoor et outdoor, propices au bien-&ecirc;tre.&nbsp;</span><br /></div><div><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-aix-en-provence-13100-664965">D&eacute;couvrez l&rsquo;offre</a>&nbsp;</div><div><br /></div><div><p>&nbsp;</p><p style="text-align:center;">Pour d&eacute;couvrir davantage d&rsquo;immeubles incarnant le monde de demain, rendez-vous sur nos pages :</p><p style="text-align:center;"><a href="https://immobilier.jll.fr/">Recherche et location de bureaux&nbsp;</a></p></div><div><br /></div><div style="text-align:center;"><strong>Vous souhaitez en savoir plus sur les nouvelles pr&eacute;f&eacute;rences des salari&eacute;s et les leviers employeurs pour les soutenir dans l&rsquo;organisation hybride ?</strong></div><div style="text-align:center;"><a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/recherche/Barometre-des-preferences-salaries-2022">T&eacute;l&eacute;charger notre &eacute;tude</a></div><div><br /></div><div><p>&nbsp;</p><p style="text-align:center;">Nous vous donnons rendez-vous prochainement pour la 2&egrave;me s&eacute;rie de ce 3&egrave;me volet des Bureaux du Nouveau Monde !&nbsp;&nbsp;</p></div><p>&nbsp;</p>

Les Bureaux du Nouveau Monde : découvrez des espaces de travail où il fait bon travailler !

Les Bureaux du Nouveau Monde série 1 | JLL

Dans ce 3ème volet, nous vous faisons découvrir des « Bureaux du Nouveau Monde » répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs liées au travail hybride. | JLL

<p><em>Plus que jamais, le bureau constitue l&rsquo;un des leviers principal pour r&eacute;enchanter l&rsquo;exp&eacute;rience des salari&eacute;s en entreprise.</em><br /></p><p><em>Plus que jamais, il se doit d&rsquo;offrir des cl&eacute;s de motivation tels que des espaces exp&eacute;rientiels et attractifs, propices &agrave; l&rsquo;&eacute;change et au bien-&ecirc;tre.&nbsp;</em></p>

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<h2>Ce qu&rsquo;il faut savoir sur le p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix</h2><div>Avec plus d&rsquo;un demi-si&egrave;cle d&rsquo;existence et pr&egrave;s de 1 500 entreprises implant&eacute;es, quels sont les secrets du p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix-en-Provence ?&nbsp;</div><div><br /></div><h3>Son histoire</h3><div>Le p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix-en-Provence a vu le jour en 1968. &Agrave; l&rsquo;&eacute;poque, la municipalit&eacute; souhaitait d&eacute;congestionner le centre-ville et favoriser le d&eacute;veloppement des entreprises locales. Aujourd&rsquo;hui, le p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix est <strong>l&rsquo;un des plus grands sites &eacute;conomiques du sud de la France</strong>. Il est divis&eacute; en plusieurs quartiers :&nbsp;</div><ul><li>Aix les Milles avec 180 Ha ;</li><li>La Duranne avec 320 Ha ;</li><li>L&rsquo;Arbois avec 250 Ha ;</li><li>Pichaury Robole avec 150 Ha ;</li><li>Eiffel avec 40 Ha ;</li><li>La Pioline avec 33 Ha hors Zac ;</li><li>l&rsquo;espace Wagner et l&rsquo;espace Valette, hors Zac ;</li><li>la zone artisanale.&nbsp;</li></ul><div><br /></div><h3>Un p&ocirc;le d&rsquo;attractivit&eacute;</h3><div>Depuis plus de 50 ans et la cr&eacute;ation du parc d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix, les entreprises de renomm&eacute;es s&rsquo;y installent, attir&eacute;es par l&rsquo;implantation avantageuse offerte par la plaine des Milles. <strong>Implant&eacute; sur plus de 600 hectares, le parc d&rsquo;activit&eacute;s compte aujourd&rsquo;hui plus de 1 460 entreprises qui emploient pr&egrave;s de 28 000 salari&eacute;s.</strong> Diff&eacute;rents secteurs d&rsquo;activit&eacute; s&rsquo;y c&ocirc;toient avec de l&rsquo;industrie, des offres de service ou encore du commerce. Certaines entreprises install&eacute;es &agrave; Aix sont des r&eacute;f&eacute;rences dans leur domaine. <strong>On peut citer par exemple Airbus, Siemens, Onet, Groupama ou encore Adrexo et Orangina.&nbsp;</strong></div><div><br /></div><div style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/recherche/panorama-du-marche-des-bureaux-aix-en-provence-marseille">Chiffres du march&eacute; des bureaux &agrave; Marseille et Aix-en-Provence</a></div><div><br /></div><h2>Une situation privil&eacute;gi&eacute;e</h2><div>Le parc d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix-en-Provence offre un cadre id&eacute;al pour travailler.</div><div><br /></div><h3>Travailler au vert</h3><div>Le parc d&rsquo;activit&eacute; est implant&eacute; dans un cadre privil&eacute;gi&eacute; de 600 hectares. <strong>Ce lieu est connu et reconnu pour les vastes espaces verts qui entourent les bureaux.</strong> &Agrave; quelques pas seulement se trouve en effet le golf d&rsquo;Aix, offrant ainsi un cadre de travail tr&egrave;s agr&eacute;able, calme et vert, garant du bien-&ecirc;tre au travail.&nbsp;</div><div><br /></div><h3>La proximit&eacute; et l&rsquo;attractivit&eacute; de la ville</h3><div>Travailler dans des bureaux entour&eacute;s de verdure, tous les parcs d&rsquo;activit&eacute;s ne peuvent s&rsquo;en vanter. Le parc d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix le peut, mais il offre en plus un autre avantage de taille : il se situe &agrave; quelques minutes seulement en voiture du centre-ville. <strong>Installer ses bureaux dans le parc d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix-en-Provence, c&rsquo;est donc profiter d&rsquo;un excellent cadre de travail tout en &eacute;tant proche de la ville et de tous ses atouts</strong> : culture, gastronomie, commerce, services&hellip;</div><div><br /></div><h2>Une offre de loisirs abondante</h2><div>Pour se ressourcer entre midi et 14 heures, pour s&rsquo;offrir une pause culturelle ou pour aller boire un verre le soir apr&egrave;s le travail, le parc d&rsquo;activit&eacute;s ne manque pas d&rsquo;atouts et le centre-ville d&rsquo;Aix n&rsquo;est qu&rsquo;&agrave; un pas.&nbsp;</div><div><br /></div><h3>Pour manger</h3><div><strong>Pour manger entre coll&egrave;gues le midi ou partager un repas avec des clients, vous trouverez votre bonheur dans le parc d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix</strong>, &agrave; commencer par le restaurant Le comptoir du parc. Avec son ambiance bistro, ce restaurant &agrave; tapas aixois vous accueille dans un cadre de verdure exceptionnel. &Agrave; quelques pas, La Brasserie du Parc vous attend avec son ambiance simple et chaleureuse pour des moments de convivialit&eacute; entre coll&egrave;gues. Pour un repas un peu plus chic, rendez-vous au restaurant de l&rsquo;h&ocirc;tel 4 &eacute;toiles Birdy.&nbsp;</div><div><br /></div><h3>Pour boire un verre</h3><div>Envie de boire un verre entre coll&egrave;gues apr&egrave;s une journ&eacute;e de boulot fatigante ou envie de c&eacute;l&eacute;brer quelque chose ? Les afterworks se passent en centre-ville. <strong>Rendez-vous &agrave; la Rotonde, Place des Cardeurs ou Cours Mirabeau pour boire une bi&egrave;re, d&eacute;guster un cocktail, ou manger un morceau.&nbsp;</strong></div><div><br /></div><h3>Une offre culturelle all&eacute;chante elle aussi</h3><div>Les amateurs de th&eacute;&acirc;tre, de mus&eacute;e ou encore de litt&eacute;rature trouveront leur bonheur &agrave; Aix-en-Provence. <strong>Ville de culture, Aix dispose d&rsquo;une offre culturelle riche et vari&eacute;e, &agrave; commencer par son fameux th&eacute;&acirc;tre du Jeu de Paume ou encore son caf&eacute;-th&eacute;&acirc;tre du Flibustier. </strong>Les f&eacute;rus de litt&eacute;rature se rendront &agrave; la Cit&eacute; du Livre. Cette ancienne usine d&rsquo;allumettes abrite en effet la biblioth&egrave;que M&eacute;janes sur pr&egrave;s de 14 500 m2. Les fans d&rsquo;histoire appr&eacute;cieront aussi le mus&eacute;e Granet, place Saint-Jean de Malte. Ce mus&eacute;e de Beaux-arts, d&rsquo;arch&eacute;ologie et d&rsquo;art d&eacute;coratif pr&eacute;sente pas moins de 750 &oelig;uvres. Les amateurs de peinture lui pr&eacute;f&eacute;reront peut-&ecirc;tre le mus&eacute;e de plein air Paul C&eacute;zanne.</div><div><br /></div><div style="margin-left:30px;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/management/3-choses-que-les-salaries-attendent-de-leur-bureau-desormais">3 choses que les salari&eacute;s attendent de leur bureau d&eacute;sormais</a></div><div><br /></div><h2>Un parc d&rsquo;activit&eacute; accessible</h2><div>L&rsquo;implantation du p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix-en-Provence, <strong>au carrefour de tous les axes de communication</strong>, lui conf&egrave;re une situation id&eacute;ale. Situ&eacute; au c&oelig;ur de la 2e m&eacute;tropole fran&ccedil;aise gr&acirc;ce &agrave; sa proximit&eacute; avec Marseille, ce p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s <strong>b&eacute;n&eacute;ficie de toutes les infrastructures</strong>, aussi bien pour du transport local, national qu&rsquo;international. On peut en effet citer :</div><ul><li>l&rsquo;a&eacute;roport international de Marseille-Marignane situ&eacute; &agrave; 15 minutes ;</li><li>la gare TGV d&rsquo;Aix-en-Provence &agrave; 7 minutes ;</li><li>la gare TGV de Marseille-Saint-Charles &agrave; 25 minutes ;</li><li>l&rsquo;autoroute A8 et la voie rapide D9 ;</li><li>les nombreuses lignes de bus urbains.&nbsp;&nbsp;</li></ul><p>&nbsp;</p><h2>Notre offre Blanc Azur</h2><div>Vous &ecirc;tes convaincu par les atouts du quartier du p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s et vous &ecirc;tes sous le charme d&rsquo;Aix-en-Provence ? JLL vous propose des bureaux &agrave; acqu&eacute;rir ou &agrave; louer &agrave; partir de septembre 2023.&nbsp;</div><div><br /></div><h3>Les donn&eacute;es techniques sur l&rsquo;offre Blanc Azur</h3><div><p>L&rsquo;offre Blanc Azur comprend <strong>6 530 m2 au total, divisible &agrave; partir de 232 m2.</strong> L&rsquo;immeuble jouit d&rsquo;une <strong>excellente situation</strong> puisqu&rsquo;il est plac&eacute; dans la zone de Pichaury Robole, au c&oelig;ur m&ecirc;me du Parc d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix-en-Provence. Il s&rsquo;agit de bureaux en R+3 comprenant 204 emplacements de parkings privatifs dont 190 en sous-sol. La division de l&rsquo;immeuble est souple, avec de grands plateaux de 1 200 m2 &agrave; 1 800 m2 disponibles.</p><p style="margin-left:30px;"><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/bureaux-a-louer-aix-en-provence-13100-664965">D&eacute;couvrir l'offre</a></p></div><div>&nbsp;</div><h3>Un cadre de travail id&eacute;al</h3><div><p>L&rsquo;offre Blanc Azur, c&rsquo;est aussi un cadre de travail optimal avec une alliance r&eacute;ussie entre<strong> fonctionnalit&eacute; des locaux et esth&eacute;tisme du b&acirc;timent</strong>. Avec trois &eacute;tages seulement et une terrasse &agrave; chaque &eacute;tage, Blanc Azur <strong>allie travail et bien-&ecirc;tre</strong> pour le plus grand bonheur des collaborateurs comme des clients ou partenaires qui viennent vous rendre visite.&nbsp;</p><p style="margin-left:30px;"><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">&Agrave; lire aussi : <a href="https://www.jll.fr/fr/etudes-recherche/metropoles/pourquoi-investir-a-marseille">Aix-Marseille-Provence : 12 raisons de choisir la m&eacute;tropole euro-m&eacute;diterran&eacute;enne du futur</a></span></p></div><p>&nbsp;</p><div>JLL vous accompagne&hellip;&nbsp;<span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Vous cherchez des bureaux &agrave; Aix-en-Provence ?&nbsp;</span><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"><a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-aix-en-provence">D&eacute;couvrez nos annonces.</a></span></div><div><br /></div>

Pôle d’activités d’Aix-en-Provence : les raisons de s’y installer

Le pôle d’activités d’Aix-en-Provence est un des principaux sites économiques du sud de la France. Pourquoi y installer ses bureaux est pertinent ?  

<em>Le p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s d&rsquo;Aix-en-Provence propose un cadre de travail id&eacute;al pour installer ses bureaux. Les nombreux espaces verts, la proximit&eacute; du centre-ville, l&rsquo;offre de restauration abondante, l&rsquo;accessibilit&eacute; et la pr&eacute;sence d&rsquo;entreprises renomm&eacute;es font de ce p&ocirc;le d&rsquo;activit&eacute;s un lieu id&eacute;al pour s&rsquo;y installer.&nbsp;</em>

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<h2>TP Vision, fabricant et distributeur exclusif des produits audio et t&eacute;l&eacute;vision de Philips&nbsp;</h2><div>&nbsp;</div><div><a href="https://www.tpvision.com/" target="_blank">TP Vision</a> est un acteur cl&eacute; de l'&eacute;lectronique grand public dans le domaine de la t&eacute;l&eacute;vision et du divertissement audio.</div><div>Le groupe est sp&eacute;cialiste dans le d&eacute;veloppement, la fabrication et la commercialisation de t&eacute;l&eacute;viseurs de marque Philips en Europe, en Russie, au Moyen-Orient, au Br&eacute;sil, en Argentine, en Uruguay, au Paraguay et dans certains pays d'Asie-Pacifique.</div><div>Pr&eacute;sent dans 93 pays dans le monde, TP Vision compte aujourd'hui plus de 2 000 collaborateurs dans le monde.&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>En France, TP Vision occupe la troisi&egrave;me place du march&eacute; et compte une vingtaine de collaborateurs.&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><h2>JLL x TP Vision</h2><div>&nbsp;</div><div>Install&eacute; depuis 9 ans &agrave; Suresnes et un bail arrivant &agrave; &eacute;ch&eacute;ance, TP Vision a fait appel aux &eacute;quipes JLL dans l'accompagnement de leur projet immobilier.&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>Parmi les crit&egrave;res du cahier des charges :&nbsp;</div><div>&bull;	La proximit&eacute; des transports en communs&nbsp;</div><div>&bull;	Des bureaux neufs et plus spacieux</div><div>&bull;	Des terrasses&nbsp;</div><div>&bull;	Un showroom&nbsp; pour pr&eacute;senter leurs produits dans le cadre de leurs activit&eacute;s BtoB et BtoC</div><div>&bull;	Des services : restaurant, caf&eacute;t&eacute;ria, salle de sport&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>Gr&acirc;ce &agrave; l'application NXT Office de JLL, permettant de visiter l'int&eacute;gralit&eacute; du march&eacute; en 1 heure et de comparer les offres gr&acirc;ce &agrave; une multitude de donn&eacute;es &eacute;conomiques et sociales, une shortlist de plusieurs immeubles a &eacute;t&eacute; &eacute;tablie.</div><div>&nbsp;</div><div>Suite aux visites, le choix s'est naturellement port&eacute; sur 664 m&sup2; au 22 quai Gallieni r&eacute;pondant &agrave; l'ensemble des crit&egrave;res demand&eacute;s par TP Vision.</div><div>&nbsp;</div><div>C'est une collaboration r&eacute;ussie entre TP Vision et JLL&nbsp; !&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div data-sf-ec-immutable="" contenteditable="false" style="width:640px;height:360px;"><div data-sf-disable-link-event=""><div sf-youtube-url="https://www.youtube.com/watch?v=4RgxwB-iVoQ"><iframe frameborder="0" allowfullscreen="1" width="640" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/4RgxwB-iVoQ?v=4RgxwB-iVoQ&amp;enablejsapi=1&amp;origin=https%3A%2F%2Fjll-gb-aas-olmcms-prod.azurewebsites.net&amp;widgetid=1"></iframe></div></div></div><div>&nbsp;</div><div>Si vous aussi vous avez un projet de d&eacute;veloppement, nos &eacute;quipes peuvent vous accompagner dans vos r&eacute;flexions immobili&egrave;res! Pour plus d'informations, rendez-vous&nbsp; sur notre page <a href="https://www.jll.fr/fr/rechercher-des-locaux">Recherche et location de bureaux</a>.&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>Merci &agrave; Jean-Yves Fabre-Darcourt de nous avoir accord&eacute; cette interview et pour avoir particip&eacute; &agrave; notre s&eacute;rie immobili&egrave;re <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/theme/success-story">Success Story</a>. Nous vous donnons rendez-vous prochainement pour un nouvel &eacute;pisode !</div><div><br /></div>

TP Vision, acteur clé dans la télévision et divertissement audio

TP Vision, acteur clé dans la télévision et divertissement audio| JLL

Pour ce 24ème épisode de la série immobilière Success Story, nous avons rencontré Jean-Yves Fabre-Darcourt, Directeur Général France de TP Vision dans leurs nouveaux locaux au 22 quai Gallieni à Suresnes.

<em>Pour ce 24&egrave;me &eacute;pisode de la s&eacute;rie immobili&egrave;re Success Story, nous avons rencontr&eacute; Jean-Yves Fabre-Darcourt, Directeur G&eacute;n&eacute;ral France de TP Vision dans leurs nouveaux locaux au 22 quai Gallieni &agrave; Suresnes.&nbsp;</em>

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Le Plessis-Robinson

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Agence PMS – Sud

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Rent - Office - Price

Rent - Default - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
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value="License IV"
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label="Terrasse"
value="Terrasse"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="Pop up store"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="Gaine d’extraction"

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[[energy.options]]
value = "8"
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value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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[min.20000]
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[min.50000]
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  value=49800


[max]
[max.50]  
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[max.150]  
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[max.250]
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  value=200000


Default - Warehouse - Surface

title="Surface"
metric = "metres"
unitLabel = "m²"

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[min.50]  
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[min.10000]
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[min.20000]
  metres=20000
  value=19800
[min.50000]
  metres="+50000"
  value=49800


[max]
[max.50]  
metres="<50"
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[max.100]  
metres=100
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[max.150]  
metres=150
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[max.250]
  metres=250
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[max.500]
  metres=500
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[max.750]
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[max.1000]
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[max.2000]
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[max.5000]
  metres=5000
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[max.10000]
  metres=10000
    value=10200
[max.20000]
  metres=20000
   value=20200
[max.50000]
  metres="+50000"
  value=200000


Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
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[[energy.options]]
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[[energy.options]]
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[[energy.options]]
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[[energy.options]]
value = "6"
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[[energy.options]]
value = "7"
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[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
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value = "5"
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[[energy.options]]
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[[energy.options]]
value = "8"
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[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
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value = "Ascenseur"
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label = "Climatisation"
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value = "Pont roulant"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
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[[energy.options]]
value = "4"
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[[energy.options]]
value = "5"
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[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.50]  
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  desks="<5"
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[min.100]  
metres=100
  desks=10
  value=50
[min.150]  
metres=150
  desks=15
  value=100
[min.250]
  metres=250
  desks=25
  value=150
[min.500]
  metres=500
  desks=50
  value=400
[min.750]
  metres=750
  desks=75
  value=650
[min.1000]
  metres=1000
  desks=100
  value=800
[min.2000]
  metres=2000
  desks=200
  value=1800
[min.5000]
  metres=5000
  desks=500
  value=4800
[min.10000]
  metres=10000
  desks=1000
  value=9800
[min.20000]
  metres=20000
  desks=2000
  value=19800
[min.50000]
  metres="+50000"
  desks="+5000"
  value=49800


[max]
[max.50]  
metres="<50"
  desks=5
  value=100
[max.100]  
metres=100
  desks=10
  value=150
[max.150]  
metres=150
  desks=15
  value=250
[max.250]
  metres=250
  desks=25
  value=350
[max.500]
  metres=500
  desks=50
  value=600
[max.750]
  metres=750
  desks=75
  value=850
[max.1000]
  metres=1000
  desks=100
  value=1200
[max.2000]
  metres=2000
  desks=200
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  metres=10000
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[max.20000]
  metres=20000
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[max.50000]
  metres="+50000"
  desks="+5000"
  value=200000


Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

Brokers Enquiry Form

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