30 RUE DE LA REPUBLIQUE

JLL | Bureaux à louer - Rue de la République, Lyon 2ème
JLL propose à la location deux plateaux de bureaux dans un immeuble haussmannien emblématique situé au 30 rue de la République, au cœur de la Presqu’île de Lyon 2e. Ces espaces de 88 m² et 398 m² se distinguent par leur excellente luminosité naturelle et leur grande modularité d’aménagement, alliant harmonieusement le charme du cachet historique à des équipements et fonctionnalités modernes.
Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d’un accès direct aux lignes de métro A et D, ainsi qu’aux réseaux de bus, tramway et parkings publics à proximité immédiate. Le quartier offre une large gamme de commerces et services. L’immeuble sécurisé dispose d’un contrôle d’accès par interphone et d’un ascenseur desservant tous les étages.
Les locaux, en état d’usage, comprennent trois bureaux individuels, un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. L’aménagement modulable avec cloisons amovibles permet d’adapter les espaces selon vos besoins. Les finitions incluent du parquet au sol et un éclairage par pavés LED. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible.
Des places de parking peuvent être louées en supplément. Il existe également la possibilité d’intégrer une kitchenette supplémentaire de 2,5 m² moyennant un loyer de 330 € HT HC/m², avec un délai d’un mois de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La taxe foncière /TEOM et assurance bailleur sont comprises dans les charges.