PAVILLON VERT
56 QUAI RAMBAUD
LYON, 69002
260 € / m²
- Surface9 277 m² divisibles dès 1 500 m² (env. 927 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Brochure
- Consultant
Description
JLL met en avant un immeuble à l’architecture remarquable, signée Jakob & Macfarlane, le Pavillon Vert, situé Quai Rambaud à Confluence.
Situé au cœur de Confluence «quartier Live, Work, Play, Eat & shop », en bord de Saône, le Pavillon Vert offre un cadre de travail d’exception pour les collaborateurs et une forte attractivité pour ces utilisateurs, ainsi qu'une visibilité maximale.
Le bâtiment, certifié BREEAM in use niveau GOOD, se déploie sur cinq niveaux, totalisant 10 000 m² baignés de lumière naturelle. Son agencement comprend des plateaux lumineux de 1 500 m², un espace informatique dédié, ainsi qu'une zone de restauration au rez-de-chaussée. L'immeuble se distingue également par ses espaces extérieurs privatifs et sa terrasse panoramique au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Lyon.
le Pavillon Vert répond aux exigences de confort et de performance énergétique. Les futurs occupants bénéficieront d'un aménagement de qualité, avec la possibilité de louer les espaces en l'état ou rénovés selon leurs besoins.
Ce bâtiment indépendant, avec son hall d'immeuble avantageusement conçu s'adapte à diverses utilisations, y compris la formation, grâce à ses espaces conformes aux normes ERP.
Le Pavillon Vert bénéficie d'une desserte optimale en transports en commun. À proximité immédiate des lignes de bus et de tramway, il offre un accès rapide aux principales gares et au réseau de transport lyonnais. Cette connectivité exceptionnelle renforce son attrait pour les entreprises, assurant des déplacements faciles pour les collaborateurs et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Redevance de taxe hydraulique : 1 890 € HT / an (base 2022)
- Redevance d’occupation du domaine public pour le réservoir destiné au groupe
électrogène : 1 135 € HT / an (base 2022)
- Taxe foncière : 185 102 € HT
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
. Bus lignes S1 et 63
. Tramways T1 / T2 station "Hôtel de Région-Montrochet » à 11 min à pied
. Tramway T1 : station « Musée des Confluences » à 3 min à pied
. 2 Stations vélo’v : Confluence/docks ou Sucrière
. Gare SNCF Part-Dieu en 28 min via T1 et métro B
. Pôle multimodal Perrache en 12 min par T1 :
. Gare SNCF
. Métro ligne A
. Tramways T1 et T2
. 13 lignes de bus
. 5 lignes départementales
Consultant
Nicolas Mainguy
Détails de l'agent