26 RUE DE LA REPUBLIQUE

Bureaux à louer - Rue de la République, Lyon 2ème
JLL vous propose cet espace de bureaux de 125 m², situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, au 26 rue de la République. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé par interphone.
Les locaux en excellent état d’usage se distinguent par leur cachet architectural typiquement haussmannien, avec de belles hauteurs sous plafond créant des volumes généreux et lumineux. Le parquet au sol et les prestations soignées confèrent à l’ensemble un caractère authentique et élégant. L’espace comprend des sanitaires privatifs et des placards de rangement intégrés assurant fonctionnalité et confort quotidien.
L’éclairage est assuré par des luminaires LED encastrés économes en énergie, et le câblage informatique RJ45 déjà en place permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Rélfexion en cours pour climatisation. Cette offre s’adresse aux entreprises recherchant un espace de travail alliant prestations modernes et caractère patrimonial dans un quartier d’affaires premium de Lyon.
L’emplacement offre une excellente desserte en transports en commun avec les stations de métro Bellecour (lignes A et D) et Cordeliers (ligne A) à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La taxe foncière /TEOM et assurance bailleur sont comprises dans les charges.