HIGASHI

JLL vous propose des surfaces de bureaux à louer dans l’immeuble HIGASHI, situé au 106 cours Charlemagne à Lyon (69002), au cœur du programme HIKARI dans le quartier dynamique de Confluence. Cet immeuble tertiaire de 4 538 m² offre des plateaux lumineux divisibles à partir de 363 m², disponibles immédiatement.
Les espaces se caractérisent par leur flexibilité avec un agencement mixte d’espaces fermés, d’open spaces et de salles de réunion, complétés par des équipements de qualité incluant faux plancher, baies de brassage opérationnelles et terrasses. Le ratio parking d’une place pour 150 m² loués complète l’offre.
L’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à l’angle du cours Charlemagne et de la place Nautique, en bordure de Saône, avec une excellente desserte par les tramways T1 et T2 à l’arrêt Sainte-Blandine, la proximité de la gare Lyon-Perrache et un accès direct aux axes routiers majeurs. Le quartier Confluence offre un cadre de travail attractif avec ses nombreux commerces, restaurants et équipements culturels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Fluides (électricité, eau, chauffage et climatisation) : 21,53 € HT/m²/an
- Assurance bailleur 1.39 € HT/m²/an
- Charges parking : 271.42 € HT/Unité/an

Capacitaire : 1 personne/9 m²