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LES DOCKS - PAVILLON DES SALINS

HIGASHI

QUAI 19

27 AC

LUMEN - COWORKING

MITWIT PONCET

CONVERGENCE

EOLIS

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MILKY WAY

LA  BOURSE - COWORKING

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Le 2e arrondissement de Lyon se situe &agrave; l&rsquo;extr&eacute;mit&eacute; sud de la presqu&rsquo;&icirc;le de la ville. Le secteur est entour&eacute; par la Sa&ocirc;ne et le Rh&ocirc;ne, et est notamment connu pour &ecirc;tre un quartier commer&ccedil;ant et tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute; des touristes. En effet, la rue de la R&eacute;publique, principale art&egrave;re commer&ccedil;ante de la ville, se situe dans le secteur. B&eacute;n&eacute;ficiant d&rsquo;un emplacement unique, Lyon 2e pr&eacute;sente de nombreux atouts pour la location de vos bureaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier</h3>
Dynamique et tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute; des habitants, des touristes et des travailleurs, le 2e arrondissement de Lyon est un secteur privil&eacute;gi&eacute; pour la location de bureaux. En effet, l&rsquo;arrondissement est tr&egrave;s vivant et abrite de nombreux h&ocirc;tels, restaurants, et commerces de proximit&eacute;.
L&rsquo;&eacute;conomie de Lyon 2e est port&eacute;e notamment par sa forte activit&eacute; commer&ccedil;ante et administrative. En effet, de part sa position centrale, il rassemble des lieux du patrimoine lyonnais importants et de nombreuses structures culturelles. C&rsquo;est &eacute;galement un endroit qui accueille les si&egrave;ges de grandes entreprises.
Enfin, situ&eacute; sur les bords de Sa&ocirc;ne, le quartier d&rsquo;affaires de Confluence se d&eacute;veloppe chaque ann&eacute;e, et s&rsquo;inscrit dans le prolongement de l&rsquo;hypercentre lyonnais. Ce secteur en pleine reconversion attire de nombreuses entreprises, notamment celles du secteur tertiaire. D&rsquo;ici 2025, le quartier de Confluence devrait compter pas moins de 600&nbsp;000&nbsp;m2 de bureaux, soit quatre fois plus qu&rsquo;actuellement.
Secteur o&ugrave; il fait bon vivre, quartier d&rsquo;affaires en d&eacute;veloppement, b&eacute;n&eacute;ficiant d&rsquo;un environnement d&rsquo;exception entre deux fleuves ainsi que de nombreux espaces verts&hellip; Autant d&rsquo;atouts qui font de Lyon 2e un environnement propice &agrave; la location de bureaux.&nbsp;

LYON-2

Le 2ème arrondissement de Lyon rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

Le 2e arrondissement de Lyon est un quartier o&ugrave; il fait bon vivre, tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute; des touristes, des habitants, comme des travailleurs. En effet, il est consid&eacute;r&eacute; comme l&rsquo;un des secteurs les plus hupp&eacute;s de Lyon, avec ses nombreuses boutiques de luxe, sa c&eacute;l&egrave;bre rue commer&ccedil;ante (la rue de la R&eacute;publique), mais &eacute;galement la place Bellecour, principale place de l&rsquo;agglom&eacute;ration lyonnaise.
Lyon 2e se compose de sept quartiers principaux : 
&nbsp; &nbsp;- Cordeliers ; 
&nbsp; &nbsp;- Bellecour ; 
&nbsp; &nbsp;- C&eacute;lestins ; 
&nbsp; &nbsp;- Sainte-Blandine&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- La Confluence&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- Ainay&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- Perrache.

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69002

Selon l&rsquo;Insee, en 2016, le secteur comptait 30&nbsp;435&nbsp;habitants. Situ&eacute; au c&oelig;ur de la ville, Lyon 2e est desservi par de nombreux transports en commun, notamment&nbsp;:
&nbsp; &nbsp;- La ligne de m&eacute;tro A&nbsp;: qui dessert le secteur &agrave; la station Cordeliers, Bellecour, Amp&egrave;re-Victor Hugo, et Perrache&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- La ligne de m&eacute;tro D&nbsp;: qui dessert le secteur &agrave; la station Bellecour.
De plus, Lyon 2e abrite la gare de Perrache, deuxi&egrave;me plus grande gare de la ville apr&egrave;s celle de la Part-Dieu. Il est &eacute;galement possible d&rsquo;acc&eacute;der au tramway T1 et T2, ainsi qu&rsquo;un vaste r&eacute;seau de bus. Enfin, les travailleurs appr&eacute;cieront les nombreuses stations de V&eacute;lo&rsquo;v diss&eacute;min&eacute;es partout dans le secteur.

Lyon 69002

Au pied de la Gare de Perrache côté place Carnot, Lyon Presqu’île (69002), esprit petit immeuble indépendant avec sa cour, nous vous proposons à la location une très belle de bureaux d’environ 828 m² entièrement aménagée.
Dans un esprit loft avec verrière, vous serez séduits par le très grand open-space disposant d’une hauteur sous-plafond exceptionnelle ! Nombreuses possibilités d’aménagement. Entrée indépendante et cuisine équipée. 19 places de parking privatives complètent l’ensemble. Rare et unique sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JLL France - Immobilier d'entreprise

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

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OLM GS Rive Gauche

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Paul Sanouillet

JLL FR Contact

ILog Transaction PACA

ILog Transaction IDF Ouest

Bureaux Marseille

Paris QCA PMS Etoile

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction Industriel Lyon

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ILog Transaction IDF Nord

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ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

Commerce Paris

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence PMS – Sud

Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

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Sale - Office - Price

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label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Accueil"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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Default - Warehouse - Surface

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title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[energyRatings]
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label = "Inclure les locaux sans DPE"
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label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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[min.100]
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[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
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  label="300 €"
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[min.850]
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  label="900 €"
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[max]
[max.75]
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  label="100 €"
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  label="200 €"
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[max.300]
  label="300 €"
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[max.350]
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[max.500]
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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