CORDELIERS BUILDING

Bureaux à louer - COEUR PRESQU'ILE, Lyon 1er,
JLL vous propose ces bureaux d'exception de 197 m² situés au 6ème et dernier étage du Cordeliers Building, 1 rue des Quatre Chapeaux, au cœur du 2ème arrondissement de Lyon. Implantés dans le quartier prisé entre Bellecour et Cordeliers, ils occupent un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et contrôle d'accès sécurisé.
Les espaces traversants et lumineux offrent une vue dégagée sur la colline de Fourvière, créant un cadre de travail valorisant. L'aménagement comprend un open space spacieux, des zones cloisonnées, une cuisine équipée et des sanitaires en parties communes. Les finitions incluent faux plafond avec pavés LED encastrés, sol stratifié, convecteurs électriques et climatisation double flux. Le câblage informatique avec prises RJ 45 et plinthes techniques périphériques assure une connectivité optimale.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable avec les métros Cordeliers (ligne A) et Bellecour (ligne D) à proximité immédiate, la gare TGV de Perrache accessible en moins de 6 minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus (C3, C5, C13, C14, C23, 9, 27, 171), stations Vélo'V et navette NAVI 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur : 0.5 € HT/m²an
Frais de gestion : 5% HT du loyer annuel HT HC/an