LES DOCKS - PAVILLON DES SALINS

Location de bureaux - Confluence (Lyon 2ème)
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Lyon Confluence, dans l'emblématique Cube Orange à l'architecture valorisante : un lot de 838 m² en RDC dont 293 m² en mezzanine avec 10 places de stationnement, des plateaux cloisonnés et déjà aménagés, d'une surface respective de 400 m² et 416 m², offrant un cadre de travail exceptionnel, avec une vue directe sur les Berges de Saône.
L'immeuble tertiaire indépendant se distingue par son architecture étonnante et atypique, avec des parties communes soignées et un hall d'entrée sécurisé.
Les plateaux traversants bénéficient de balcons privatifs d'exception et de prestations hautement qualitatives. Équipés en courant fort et faible, ainsi qu'en câblage RJ45, ces espaces de travail allient fonctionnalité et confort. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
La localisation privilégiée offre un accès immédiat au Pôle de Loisirs, aux restaurants et aux commerces, faisant de cet emplacement un lieu de travail dynamique et pratique. Le stationnement est facilité grâce aux parkings privatifs en sous-sol. Certaines places sont soumises à des horaires spécifiques, assurant une gestion optimale de l'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 838 m² :
Taxe foncière : 20 € HT/m² -
Parkings : 1 800 € HT HC/U/an