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Bureaux Nord, undefined - Vente Bureaux Nord (59) - 4

Vente Bureaux Nord (59)

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1-34 sur 34 annonces bureaux à vendre1-34 sur 34 annonces

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bureauxNOVALILLE149 RUE DE DOUAI59000 LILLE
Prix à la vente2 589,90 € / m²
Surface2 890 m² divisibles dès 77 m²
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bureauxLE MARC'Q159 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix à la vente1 943,46 € / m²
Surface5 660 m² divisibles dès 741 m²
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bureauxPARC DE LA CIMAISE PARC DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface6 584 m² divisibles dès 150 m²
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bureauxGRAND CARRE - PARC DE LA HAUTE BORNE1 RUE HORACE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente2 550 € / m²
Surface712 m² divisibles dès 167 m²
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bureauxMEET UP AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
Prix à la vente2 630 € / m²
Surface4 377 m² divisibles dès 107 m²
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bureauxNOUVELLE ERE1 RUE DE LA PERFORMANCE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente2 703,01 € / m²
Surface1 992 m² divisibles dès 144 m²
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bureauxRESIDENCE FLANDRE AVENUE DE FLANDRE59170 CROIX
Prix à la vente1 150 € / m²
Surface1 477 m² divisibles dès 20 m²
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bureauxPRISME RUE DU CREUSOT59170 CROIX
Prix à la vente2 640 € / m²
Surface7 994 m² divisibles dès 235 m²
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bureauxL'OCTANT11-13 RUE JOHN HADLEY59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente2 107,38 € / m²
Surface1 557 m² divisibles dès 197 m²
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bureaux10 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY59800 LILLE
Prix à la vente4 000 € / m²
Surface1 370 m²
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bureauxPARC DE LA HAIE - LES LOGGIAS440 RUE DE LA HAIE PLOUVIER59810 LESQUIN
Prix à la vente1 950 € / m²
Surface1 023 m² divisibles dès 242 m²
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bureauxPARC NAPOLEON - BATIMENT 2 CHEMIN NAPOLEON59260 HELLEMMES LILLE
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface2 279 m² divisibles dès 452 m²
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bureauxNOUVEAU SIECLE2-6 PLACE MENDES FRANCE59000 LILLE
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface1 090 m² divisibles dès 169 m²
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bureauxLILLE QUARTZ RUE DE BAILLEUL59000 LILLE
Prix à la vente1 600 € / m²
Surface275 m² divisibles dès 90 m²
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bureaux11 RUE DE L EUROPE59780 WILLEMS
Prix à la vente1 250 € / m²
Surface400 m² divisibles dès 100 m²
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bureaux72 AVENUE ROBERT SCHUMAN59370 MONS EN BAROEUL
Prix à la vente542,59 € / m²
Surface1 843 m²
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bureaux64 AVENUE DU PEUPLE BELGE59800 LILLE
Prix à la vente3 032,65 € / m²
Surface1 286 m²
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bureaux25 RUE DESCHODT59000 LILLE
Prix à la vente2 267,30 € / m²
Surface419 m²
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bureauxFOREST PARK RUE DE LILLE59223 RONCQ
Prix à la vente1 401,28 € / m²
Surface6 323 m² divisibles dès 81 m²
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bureaux138-140 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
Prix à la vente2 968,75 € / m²
Surface640 m²
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bureaux28 RUE PIERRE LEGRAND59800 LILLE
Prix à la vente1 394,05 € / m²
Surface1 076 m² divisibles dès 418 m²
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bureauxERE PARK II11 AVENUE DE L'HORIZON59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente2 277,20 € / m²
Surface1 066 m² divisibles dès 170 m²
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bureauxKAIROS122 RUE DE TOURCOING59100 ROUBAIX
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface2 427 m² divisibles dès 101 m²
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bureauxLT653-55 RUE JEAN JAURES59000 LILLE
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface1 245 m² divisibles dès 155 m²
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bureauxREDWOOD AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface12 661 m² divisibles dès 2 153 m²
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bureaux33 ALLEE LAVOISIER59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente2 535,65 € / m²
Surface631 m²
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bureaux177 RUE DES STATIONS59000 LILLE
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface804 m² divisibles dès 314 m²
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bureaux7BIS AVENUE DENIS CORDONNIER59000 LILLE
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface343 m²
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bureaux100 RUE DU FORT59175 VENDEVILLE
Prix à la vente1 061 € / m²
Surface383 m² divisibles dès 23 m²
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bureauxLE MELEZIO120 AVENUE DENIS CORDONNIER59000 LILLE
Prix à la vente1 405,75 € / m²
Surface313 m²
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bureauxPROJET TERENEO LESQUIN IMPASSE JEAN JAURES59810 LESQUIN
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Surface5 681 m² divisibles dès 700 m²
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bureauxLES PEUPLIERS17 RUE DU VERTUQUET59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface695 m² divisibles dès 18 m²
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bureauxContactez JLL pour plus d'information59130 LAMBERSART
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface4 058 m²
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bureauxContactez JLL pour plus d'information59000 LILLE
Prix à la vente545,20 € / m²
Surface1 037 m² divisibles dès 451 m²

Vente Bureaux Nord (59)

Le Nord est un département de la région Nord-Pas-de-Calais. C’est une zone géographique qui profite du rayonnement économique de la métropole lilloise (Dynamisme d'Euralille) ce qui permet au département d’être compétitif, dynamique et attractif pour les entreprises.

De plus sa situation géographique le place au cœur de l'Europe et à proximité des grandes capitales européennes. L'offre immobilière y est dense et présente dans plusieurs villes du département (Lille, Villeneuve-d'Ascq, Roubaix...).

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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