Paris

<div style="text-align:justify;">Wambrechies est situ&eacute; dans le d&eacute;partement du Nord. C&rsquo;est une ville dynamique et attractive qui attire de nombreuses entreprises. Tr&egrave;s bien desservie par de nombreux moyens de transports (bus, train, canal de la De&ucirc;le, routes), la ville b&eacute;n&eacute;ficie de sa situation g&eacute;ographique. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Wambrechies, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de bureaux &agrave; louer.&nbsp; </div>

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Annonces de locaux d'activité à louer dans les villes du Nord-Pas-de-Calais

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Location Bureaux Wambrechies (59118)

<div style="text-align:justify;">Lambersart (59130)&nbsp;est une commune voisine de la m&eacute;tropole lilloise dans le <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord">d&eacute;partement du Nord</a>. C&rsquo;est une ville qui profite de la croissance lilloise, ce qui lui permet d&rsquo;avoir un tissu &eacute;conomique riche et dynamique. L&rsquo;offre immobili&egrave;re, plus pr&eacute;cis&eacute;ment la location de bureaux y est abondante. D&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de bureaux &agrave; louer &agrave; Lambersart. </div>

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Location Bureaux Lambersart (59130)

<div style="text-align:justify;">Seclin est une ville du d&eacute;partement du Nord dans la r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais. Elle est situ&eacute;e au sud de la m&eacute;tropole lilloise et &agrave; proximit&eacute; de l&rsquo;autoroute A1. C&rsquo;est un point de passage important qui permet &agrave; la commune d&rsquo;avoir un tissu &eacute;conomique riche et dynamique. Elle accueille un grand nombre d&rsquo;entreprises, et les perspective de croissance de la m&eacute;tropole lilloise laisse entrevoir un avenir prometteur. Si vous &ecirc;tes int&eacute;ress&eacute;s par de la location de bureaux, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection de bureaux &agrave; louer &agrave; Seclin. </div>

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Bureaux à Louer à Seclin (59113) | JLL

<div style="text-align:justify;">Marquette-lez-Lille fait partie du d&eacute;partement du nord dans la <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord-pas-de-calais">r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais</a>. La ville b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;une situation exceptionnelle gr&acirc;ce au rayonnement de la Communaut&eacute; Urbaine de Lille. Elle est aussi tr&egrave;s facile d&rsquo;acc&egrave;s avec la pr&eacute;sence de grands axes routiers et de nombreuses lignes de bus. Avec un patrimoine dense et riche, Marquette-lez-Lille est aujourd&rsquo;hui une ville dynamique et attractive pour les entreprises. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Marquette-lez-Lille, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de bureaux &agrave; louer.&nbsp;&nbsp;</div>

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Location Bureaux Marquette-lez-Lille (59520)

<div style="text-align:justify;">
La ville de Saint-Andr&eacute;-Lez-Lille 
 
Saint-Andr&eacute;-lez-Lille est situ&eacute;e dans le d&eacute;partement du nord et au nord de Lille. C&rsquo;est une ville d&rsquo;environ 10&nbsp;000 habitants qui offre un cadre de vie agr&eacute;able ou il fait bon vivre. Sa situation g&eacute;ographique et son excellente desserte sont des atouts majeurs pour attirer les entreprises et accroitre le dynamisme de la ville. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Saint-Andr&eacute;-lez-Lille, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de location de bureaux.

L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
</div>

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Location de bureaux à Saint-Andre-lez-Lille (Nord - 59)

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Bureaux à Louer à Saint-Andre-lez-Lille (59350) | JLL

<div style="text-align:justify;">
La ville de Valenciennes
Valenciennes est la sous-pr&eacute;fecture du d&eacute;partement du Nord dans la r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais. A proximit&eacute; des grandes capitales europ&eacute;ennes, Valenciennes est au c&oelig;ur de l&rsquo;Europe. La ville &agrave; acc&egrave;s &agrave; un grand nombre de transports (A&eacute;roport Lille-Lesquin, TVG, grands axes routiers) ce qui repr&eacute;sente un atout majeur pour les entreprises. Le tissu &eacute;conomique de la ville est riche et dynamique. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Valenciennes, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de bureaux &agrave; louer.
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
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Location Bureaux Valenciennes (59300)

Situ&eacute;e dans le d&eacute;partement du Nord en r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais, Wasquehal est une ville qui compte environ 20 000 habitants. Avec une &eacute;conomie tourn&eacute;e vers le tertiaire, Wasquehal &agrave; compris que la mise en place d&rsquo;une politique de s&eacute;duction envers les entreprises &eacute;tait un enjeu majeur pour son d&eacute;veloppement. Son tissu &eacute;conomique est riche et diversifi&eacute;. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de location de bureaux &agrave; Wasquehal.

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Location Bureaux Wasquehal (59290)

<div style="text-align:justify;">La ville de La MadeleineLa Madeleine est une commune du&nbsp;d&eacute;partement du Nord dans la r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais. Situ&eacute;e &agrave; proximit&eacute; de la M&eacute;tropole Lilloise, l&rsquo;&eacute;conomie de la Madeleine est en pleine croissance et elle a su accomplir une mue tertiaire comme en atteste le d&eacute;veloppement du programme Euralille sur son territoire. Elle occupe &eacute;galement une position strat&eacute;gique au carrefour de l&rsquo;Europe ce qui lui permet d&rsquo;&ecirc;tre au c&oelig;ur d&rsquo;un n&oelig;ud d&rsquo;axes de communication. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; la Madeleine, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord">location de bureaux dans le Nord</a>.L'agglom&eacute;ration lilloiseLille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. Un carrefour europ&eacute;enLille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. Un p&ocirc;le attractif historiqueLille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. Une ville jeuneDe plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; Un tissus &eacute;conomique&nbsp;richeTerritoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :<ul><li>Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.</li><li>Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.</li><li>Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.</li><li>La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.</li><li>L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.</li><li>Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme</li></ul>




Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp;A lire aussi :&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-euralille">Location de bureaux - Euralille</a>Un march&eacute; immobilier en effervescenceCe dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)</div>

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Location Bureaux La Madeleine (59110)

<div style="text-align:justify;">
La ville de Roubaix
Roubaix est situ&eacute; &agrave; l&rsquo;est de Lille dans le d&eacute;partement du Nord dans la&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord-pas-de-calais">r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais</a>. Elle compose un des p&ocirc;les urbains au nord-ouest de la M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille (MEL) avec pr&egrave;s de 97 000 habitants. 
 
La ville est connue pour son patrimoine architectural typique de la r&eacute;gion ainsi que de son fort pass&eacute; industriel, essentiellement textile. Le mus&eacute;e &laquo; La Piscine &raquo;, ancienne piscine construite &agrave; partir de 1927 et de style art d&eacute;co et r&eacute;habilit&eacute; en mus&eacute;e, consacre sa surface &agrave; l&rsquo;art et &agrave; l&rsquo;industrie textile.&nbsp; 
C&rsquo;est &eacute;galement &agrave; Roubaix que furent fond&eacute;es les principales entreprises de vente par correspondance de l&rsquo;hexagone, &agrave; savoir LES 3 SUISSES et LA REDOUTE. Le secteur du textile et de l&rsquo;habillement reste tr&egrave;s pr&eacute;sent sur le secteur, comme par exemple JULES, OKA&Iuml;DI, DAMART. 
 
Depuis 2015, l&rsquo;ancienne usine Blanchemaille by Euratechnologies est devenu un incubateur d&eacute;di&eacute; aux start-up de E-commerces et de la proptech. 
La &laquo; Zone de l&rsquo;Union &raquo;, situ&eacute;e sur les communes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, est l&rsquo;un des plus grands projets de r&eacute;habilitation du territoire national. Il concerne une friche industrielle de 24 hectares environ &ndash; englobant l&rsquo;ancienne brasserie Terken. L&rsquo;objectif est de r&eacute;aliser une zone de mixit&eacute; d&rsquo;usages avec du bureaux, logements, commerces, locaux d&rsquo;activit&eacute;s et des lieux culturels. Le Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants (CETI) ainsi que plusieurs si&egrave;ges d'entreprises (Kipsta, Vestiaire Collective, le bailleur LMH, Vinci Construction, Ciuch) et &eacute;galement la Plaine Image y ont d&eacute;j&agrave; leur quartier. 
 
Gr&acirc;ce &agrave; sa population jeune, une excellente desserte par les transports en commun et un riche patrimoine immobilier lourdement r&eacute;habilit&eacute; &agrave; des loyers comp&eacute;titifs, Roubaix a su tirer son &eacute;pingle du jeu en attirant une grande vari&eacute;t&eacute; de secteurs d&rsquo;activit&eacute;s parmi lesquels des grands groupes internationaux tels que : 
- Nouvelles technologies : OVH, Ciuch, CETI, Show-roompriv&eacute;.com 
- Centres d&rsquo;appels : Solocal (pages-jaunes), Conduent,&nbsp; 
- Banques &amp; Assurances : SwissLife, Finaref/Cr&eacute;dit Agricole, Olivier Assurances 
 
Roubaix est aussi un p&ocirc;le universitaire vari&eacute; avec des grandes &eacute;coles sup&eacute;rieures de renom dans les secteurs : 
- Du textile/ Design/ Arts appliqu&eacute;s :&nbsp; ESMOD / ISEM, l&rsquo;ESAAT (&eacute;cole sup&eacute;rieure d&rsquo;Arts appliqu&eacute;s Textile) et l&rsquo;ENSAIT (Ecole Nationale Sup&eacute;rieure des Arts et Industries Textile) 
- Dans le commerce avec : l&rsquo;EDHEC Business School, l&rsquo;IMMD, le p&ocirc;le distribution de l&rsquo;IAE de Lille, l&rsquo;IUT TC 
- Dans les nouvelles technologies avec : le P&ocirc;le 3D et &eacute;cole ARTFIX 
Roubaix dispose d&rsquo;une excellente accessibilit&eacute; depuis Lille en m&eacute;tro, Tramway, bus et train avec sa gare TER.
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
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Location Bureaux Roubaix (59100)

<div style="text-align:justify;">Lille est situ&eacute;e dans le d&eacute;partement du Nord dans les Hauts-de-France. C&rsquo;est une ville qui a un pass&eacute; industriel et commercial fort et qui a su rebondir pendant la d&eacute;sindustrialisation.L&rsquo;arriv&eacute;e du TGV et la forte croissance &eacute;conomique de la ville, &agrave; l&rsquo;image de Euralille qui est aujourd&rsquo;hui le troisi&egrave;me centre d&rsquo;affaires fran&ccedil;ais, permet &agrave; Lille d&rsquo;&ecirc;tre attractif et d&rsquo;offrir des perspectives de d&eacute;veloppement tr&egrave;s int&eacute;ressantes pour les entreprises.Vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Lille,&nbsp;vous trouverez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de location de bureaux.<h3>L'agglom&eacute;ration lilloise</h3>Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. <h3>Un carrefour europ&eacute;en</h3>Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. <h3>Un p&ocirc;le attractif historique</h3>Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. A lire aussi :&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-local-activite/location-locaux-activites-secteur-lille">Location de locaux d&rsquo;activit&eacute;s - Secteur Lille</a><h3>Une ville jeune</h3>De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip;<h3>Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche</h3>Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :<ul><li>Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.</li><li>Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.</li><li>Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.</li><li>La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.</li><li>L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.</li><li>Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme</li></ul>Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp;A lire aussi :&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-euralille">Location de bureaux - Euralille</a><h3>Un march&eacute; immobilier en effervescence</h3>Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)</div>

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Location Bureaux Lille (59000)

La ville de Lezennes
Lezennes est situ&eacute;e dans le d&eacute;partement du Nord. La commune est au sud-est de Lille et fait partie de la communaut&eacute; urbaine Lille M&eacute;tropole. Sa proximit&eacute; avec le grand p&ocirc;le universitaire de Villeneuve-D&rsquo;ascq lui procure une grande attractivit&eacute; aupr&egrave;s des entreprises. De plus, Lezennes est tr&egrave;s proches des grands axes autoroutiers, de l&rsquo;a&eacute;roport Lille-Lesquin et de la gare Lille-Europe. Si vous &ecirc;tes int&eacute;ress&eacute; par des bureaux &agrave; louer &agrave; Lezennes, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de location de bureaux.
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)

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La ville de Lesquin
Lesquin est une commune fran&ccedil;aise du d&eacute;partement du Nord dans la&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord-pas-de-calais">r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais</a>. En raison de sa situation g&eacute;ographique et de la pr&eacute;sence du CRT (centre r&eacute;gionale de transport) et de l&rsquo;a&eacute;roport Lille-Lesquin, le dynamisme de la ville est &eacute;troitement li&eacute; &agrave; la circulation des flux de marchandises. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Lesquin, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonce de location de bureaux.
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
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Location Bureaux Lesquin (59810)

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La ville de Croix
Situ&eacute;e &agrave; environ 8 km au nord-est de Lille, la commune de Croix (21 000 habitants) est limitrophe de Hem, Roubaix, Wasquehal et Villeneuve-d'Ascq. Elle est situ&eacute;e dans le d&eacute;partement du Nord, en&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord-pas-de-calais">r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais</a>.&nbsp; 
 
Au d&eacute;but du XX&egrave;me si&egrave;cle, le Grand Boulevard est ouvert entre Lille, Roubaix et Tourcoing et profite &agrave; la commune qui se trouve au milieu du trac&eacute;. 
 
Plusieurs si&egrave;ges sociaux d'entreprises ont choisi Croix comme implantation : Auchan, Oney Bank, Chronodrive, les 3 Suisses, Exotec, Miroir 2000, CNH France par exemple. L&rsquo; EDHEC, class&eacute;e parmi les 5 meilleurs Business School de France a &eacute;galement choisi de s&rsquo;y installer depuis 2010. 
 
Un des plus grands projets mixtes (logements, commerces, services, bureaux) est en cours de d&eacute;veloppement sur l&rsquo;ancien site industriel des 3 Suisses appel&eacute; la Maillerie. Ce projet marque une reconversion ambitieuse d&rsquo;une friche industrielle agr&eacute;ment&eacute; d&rsquo;un parc. 
 
Sur un aspect culturel, Croix dispose d&rsquo;un monument class&eacute; monument historique, la Villa Cavrois, &oelig;uvre Art D&eacute;co du c&eacute;l&egrave;bre architecte Mallet Stevens. 
C&ocirc;t&eacute; transports en commun, la ville est desservie par le tramway, suivant en grande partie le Grand Boulevard. La ville b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement de stations de m&eacute;tro et de gares.
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
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<div style="text-align:justify;">La ville de Villeneuve d'Ascq 
 
Situ&eacute;e &agrave; l&rsquo;est de la m&eacute;tropole lilloise, la ville de Villeneuve d&rsquo;Ascq fait partie de la M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille (MEL) et accueille pr&egrave;s de 63 000 habitants, soit la 5&egrave;me commune la plus peupl&eacute;e du d&eacute;partement. 
 
Surnomm&eacute;e la &laquo; technopole verte &raquo;, Villeneuve d&rsquo;Ascq est r&eacute;put&eacute;e pour ses nombreuses entreprises, la pr&eacute;sence d&rsquo;universit&eacute;s et p&ocirc;les de recherche, ses centres m&eacute;dicaux tous situ&eacute;s sur un territoire tr&egrave;s verdoyant avec de nombreux parcs et lacs.&nbsp; 
Ville sportive, d&rsquo;art et de culture la ville accueille de nombreux stades (Stade Pierre Mauroy, Stadium Nord, Palacium&hellip;), mais &eacute;galement des th&eacute;&acirc;tres (Rose des Vents&hellip;) des mus&eacute;es (LaM,&hellip;), des cin&eacute;mas, un plan&eacute;tarium&hellip; 
 
D&rsquo;un point de vue &eacute;conomique, le territoire de Villeneuve d&rsquo;Ascq recense plus de 2.000 entreprises. Parmi celles-ci notons la pr&eacute;sence de si&egrave;ges sociaux nationaux et internationaux tels que Bonduelle, Mobivia, Norauto, Cofidis, Decathlon, Nocib&eacute;, Kiloutou ou encore Agapes Restauration&hellip; La ville accueille &eacute;galement de nombreux si&egrave;ges r&eacute;gionaux (Orange, Mc Cain) et administratifs (CARSAT).&nbsp; 
 
Sur les communes limitrophes &agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq se trouvent les si&egrave;ges de Leroy Merlin, ADEO, Boulanger, Auchan&hellip;&nbsp; 
Pour accueillir les bureaux de ces entreprises, Villeneuve d&rsquo;Ascq compte 23 parcs d&rsquo;activit&eacute;s et tertiaires dont les plus connus sont la Haute-Borne, Les Pr&egrave;s Business P&ocirc;le ou encore la Pilaterie. Pr&eacute;sence &eacute;galement de nombreux services gr&acirc;ce &agrave; la zone commerciale de V2 et Heron Parc (hypermarch&eacute;s, retails parks, galeries commerciales). 
 
Villeneuve d&rsquo;Ascq, deuxi&egrave;me march&eacute; de bureaux,&nbsp; comptabilise &agrave; ce jour les plus grands projets de d&eacute;veloppement tertiaires &agrave; venir au sein de la M&eacute;tropole de Lille. 
 
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a rel="nofollow" href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a rel="nofollow" href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
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<div style="text-align:justify;">Douai est la sous-pr&eacute;fecture du d&eacute;partement du Nord dans la r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais. C&rsquo;est une ville qui compte environ 40&nbsp;000 habitants. La commune est marqu&eacute;e par une identit&eacute; historique forte qui lui vaut aujourd&rsquo;hui d&rsquo;&ecirc;tre une ville dynamique et attractive. Les grandes entreprises de l&rsquo;industrie automobile telles que Renault sont venues s&rsquo;y implanter. Vous &ecirc;tes int&eacute;ress&eacute;s par de la location de bureaux, vous trouverez ci-dessous une s&eacute;lection de <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord-pas-de-calais">bureaux &agrave; louer &agrave; dans le Nord-Pas-de-Calais. </a></div>

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<div style="text-align:justify;">Loos est une commune du d&eacute;partement du Nord dans la r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais. Elle est au sud-est de la banlieue Lilloise. C&rsquo;est une ville entreprenante qui fait en sorte d&rsquo;accro&icirc;tre son attractivit&eacute; aupr&egrave;s des entreprises (Implantation d&rsquo;Eurasant&eacute;). Le cadre de vie y est tr&egrave;s agr&eacute;ables et sa proximit&eacute; avec la m&eacute;tropole lilloise sont des atouts importants pour les entreprises. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Loos, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection de location de bureaux.&nbsp;</div>
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Location Bureaux Loos (59120)

<div style="text-align:justify;">Hem est situ&eacute;e dans le d&eacute;partement du Nord en <a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord-pas-de-calais">r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais</a>. La ville est &agrave; proximit&eacute; de Roubaix et Villeneuve-D&rsquo;ascq dans la vall&eacute;e de la Marque. La commune compte plusieurs zones d&rsquo;activit&eacute;s les 4 vents, ZA du Rivage) qui accueillent de nombreuses entreprises ce qui permet &agrave; Hem d&rsquo;&ecirc;tre dynamique et attractif. Si vous cherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Hem, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces de location de bureaux.</div>

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Location Bureaux Hem (59510)

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La ville de Marcq-en-Bar&oelig;ul
Marcq-en-Bar&oelig;ul fait est une commune qui fait partie de Lille-M&eacute;tropole et qui est situ&eacute;e dans le&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/location-bureaux/location-bureaux-nord">d&eacute;partement du Nord</a>&nbsp;en r&eacute;gion Nord-Pas-de-Calais. C&rsquo;est une ville avec un tissu &eacute;conomique tr&egrave;s dynamique et attractif. En effet, de nombreuses entreprises s&rsquo;y sont implant&eacute;s, attir&eacute;s par la proximit&eacute; avec les grands axes routiers et la m&eacute;tropole Lilloise. (Pr&eacute;sence d&rsquo;un p&ocirc;le agroalimentaire important). Elles appr&eacute;cient &eacute;galement le cadre de vie que leur propose Marcq-en-Bar&oelig;ul. Si vous recherchez des bureaux &agrave; louer &agrave; Marcq-en-Bar&oelig;ul, d&eacute;couvrez ci-dessous une s&eacute;lection d&rsquo;annonces location de bureaux.
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France. 
 
Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est unparc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
</div>

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Location Bureaux Marcq-en-Baroeul (59700)

<div style="text-align:justify;">
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France.
 Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est un&nbsp;parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
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Location locaux d'activité Lille (59000)

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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label = "Accès Plain Pied"
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label = "Ascenseur"
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label = "Climatisation"
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label = "Gardien"
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label = "Monte charge"
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label = "B - De 51 à 90"
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label = "C - De 91 à 150"
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label = "D - De 151 à 230"
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label = "E - De 231 à 330"
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label = "F - De 331 à 450"
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label = "G - De 451 à 590"
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
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label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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[max.850]
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Rent - Default - Price

title="Surface"
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[max]
[max.50]  
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Default - Warehouse - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="hasPopupStore"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"
[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"
[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
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  label="75 €"
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  label="100 €"
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[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
  label="350 €"
  value=350
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  label="400 €"
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  label="500 €"
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[min.550]
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[min.600]
  label="600 €"
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[min.650]
  label="650 €"
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[min.700]
  label="700 €"
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  label="750 €"
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  label="800 €"
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[min.850]
  label="850 €"
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[min.900]
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[max]
[max.75]
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  label="550 €"
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  label="650 €"
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[max.700]
  label="700 €"
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[max.750]
  label="750 €"
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  label="800 €"
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  label="850 €"
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.4000]
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[min.6000]
  label="6 000 €"
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[min.7000]
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[max]
[max.400]
  label="400 €"
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  label="700 €"
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  label="1 000 €"
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  label="3 000 €"
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  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
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[max.10]
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[max.50000]
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  value=50000


Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Accueil"
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label = "Ascenseur"
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[[features.options]]
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label = "Climatisation"
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[[features.options]]
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value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
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[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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