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Bureaux Nord, 59300 - Location Bureaux Valenciennes (59300) - 4

Location Bureaux Valenciennes (59300)

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bureauxNEWTIME40-52 BOULEVARD DU PARC92200 NEUILLY SUR SEINE
Loyer450 € / m²
Surface906 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureauxHUB BUSINESS AEROPORT DE LYON SAINT EXUPERY69125 LYON ST EXUPERY
Loyer150 € / m²
Surface4,211 m² divisibles dès 160 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureaux73-75 RUE OLIVIER DE SERRES75015 PARIS
Loyer234.51 € / m²
Surface175 m²
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bureauxTHINK28-34 BOULEVARD DU PARC92200 NEUILLY SUR SEINE
Loyer400 € / m²
Surface900 m²
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bureauxNORDILE150-154 AVENUE JOSEPH KESSEL78960 VOISINS LE BRETONNEUX
Loyer€ - Nous consulter
Surface411 m² divisibles dès 146 m²
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bureaux125 RUE CASIMIR PERIER95870 BEZONS
Loyer€ - Nous consulter
Surface390 m²
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bureaux72 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE75008 PARIS
Loyer600 € / m²
Surface155 m²
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bureaux170 RUE LEONARD DE VINCI78955 CARRIERES SOUS POISSY
Loyer85 € / m²
Surface1,000 m² divisibles dès 300 m²
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bureauxTOUR DE LILLE BOULEVARD DE TURIN59000 LILLE
Loyer140 € / m²
Surface1,147 m² divisibles dès 107 m²
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bureauxPARKILE164-166 AVENUE JOSEPH KESSEL78960 VOISINS LE BRETONNEUX
Loyer119.52 € / m²
Surface777 m² divisibles dès 141 m²
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bureaux3-5 QUAI DE DION BOUTON92800 PUTEAUX
Loyer222.68 € / m²
Surface4,046 m² divisibles dès 90 m²
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bureauxBE ISSY123-125 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU92130 ISSY LES MOULINEAUX
Loyer440 € / m²
Surface3,475 m² divisibles dès 1,161 m²
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bureauxLE VAL D'ECULLY4 CHEMIN DU RUISSEAU69130 ECULLY
Loyer120 € / m²
Surface339 m²
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bureaux44 RUE VIEILLE DU TEMPLE75004 PARIS
Loyer520 € / m²
Surface120 m²
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bureaux104 RUE NATIONALE59800 LILLE
Loyer200 € / m²
Surface376 m²
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bureauxLIBECCIO43 AVENUE LOUIS LUC94600 CHOISY LE ROI
Loyer170 € / m²
Surface2,857 m² divisibles dès 333 m²
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bureaux88 BOULEVARD GALLIENI92130 ISSY LES MOULINEAUX
Loyer330 € / m²
Surface745 m² divisibles dès 358 m²
Mise à jour
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bureauxLES JARDINS DU LOU - B5353 AVENUE TONY GARNIER69007 LYON
Loyer220 € / m²
Surface334 m²
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bureauxLE MARCO POLO1 RUE MOZART92110 CLICHY
Loyer37.31 € / m²
Surface2,606 m² divisibles dès 367 m²
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bureaux16 RUE DE VARENNE75007 PARIS
Loyer460 € / m²
Surface120 m²
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bureauxPARC DES LUMIERES294-296 AVENUE DU BOIS DE LA PIE95700 ROISSY EN FRANCE
Loyer90 € / m²
Surface1,598 m² divisibles dès 350 m²
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bureaux47 QUAI DU PRESIDENT CARNOT92210 ST CLOUD
Loyer250 € / m²
Surface1,660 m²
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bureauxLE MARIETTON111-113 RUE MARIETTON69009 LYON
Loyer110 € / m²
Surface292 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureaux16 RUE DU CAIRE75002 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface340 m² divisibles dès 87 m²
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bureauxTOUR PACIFIC11-13 COURS VALMY92800 PUTEAUX
Loyer438.98 € / m²
Surface8,613 m² divisibles dès 70 m²
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bureauxCOSMOS AVENUE DE LA DEMI LUNE95700 ROISSY EN FRANCE
Loyer165 € / m²
Surface1,073 m² divisibles dès 270 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureaux5 RUE CHORON75009 PARIS
Loyer570 € / m²
Surface1,047 m² divisibles dès 500 m²
Mise à jour
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bureaux18 FAUBOURG18-20 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE75011 PARIS
Loyer475.54 € / m²
Surface184 m² divisibles dès 34 m²
Exclusivité JLL
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bureaux168-170 RUE RAYMOND LOSSERAND75014 PARIS
Loyer261 € / m²
Surface200 m²
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bureauxESPACE TECH DE ST AUBIN - LE DISCOVERY25 ROUTE DE L'ORME DES MERISIERS91190 ST AUBIN
Loyer140 € / m²
Surface2,434 m² divisibles dès 1,000 m²
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bureauxGARAGE CENTRAL19 RUE DES PETITES ECURIES75010 PARIS
Loyer400 € / m²
Surface660 m² divisibles dès 320 m²
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bureaux151 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
Loyer332.25 € / m²
Surface733 m² divisibles dès 364 m²
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bureaux44200 NANTES
Loyer200 € / m²
Surface173 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureaux2 AVENUE HOCHE75008 PARIS
Loyer760 € / m²
Surface2,227 m² divisibles dès 1,556 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureaux25 BOULEVARD DE BONNE NOUVELLE75002 PARIS
Loyer580 € / m²
Surface271 m²
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bureauxTOUR ALTO4 PLACE DES SAISONS92400 COURBEVOIE
Loyer471.75 € / m²
Surface46,059 m² divisibles dès 1,316 m²
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bureaux6 PLACE DE LA REPUBLIQUE DOMINICAINE75017 PARIS
Loyer700 € / m²
Surface784 m² divisibles dès 392 m²
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bureauxN8 - EVIDENCE35 RUE DES BATELIERS93400 ST OUEN
Loyer370 € / m²
Surface25,069 m² divisibles dès 1,200 m²
Exclusivité JLL
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bureauxWELLIO - ART&CO15-17 RUE TRAVERSIERE75012 PARIS
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Surface5,000 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux1 RUE VOLNEY75002 PARIS
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Surface40 m²
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bureaux3 RUE LEON BONNAT75016 PARIS
Loyer560 € / m²
Surface1,099 m²
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bureaux35 QUAI DU WAULT59800 LILLE
Loyer230 € / m²
Surface300 m²
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bureaux7 AVENUE DE L'OPERA75001 PARIS
Loyer650 € / m²
Surface752 m² divisibles dès 188 m²
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bureauxMEMPHIS (EX M7)93-113 AVENUE DE FRANCE75013 PARIS
Loyer532.41 € / m²
Surface10,354 m² divisibles dès 1,344 m²
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bureaux47 RUE DE PONTHIEU75008 PARIS
Loyer610 € / m²
Surface119 m²
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bureauxLE RUBIX6-8 RUE DU 4 SEPTEMBRE92130 ISSY LES MOULINEAUX
Loyer307.28 € / m²
Surface1,420 m² divisibles dès 61 m²
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bureauxTOUR W102 TERRASSE BOIELDIEU92800 PUTEAUX
Loyer430 € / m²
Surface3,593 m² divisibles dès 302 m²
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bureauxSTARTWAY GRAND PLACE68 RUE SAINT ETIENNE59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1,000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxLE DIESE134 RUE DANTON92300 LEVALLOIS PERRET
Loyer347.26 € / m²
Surface1,601 m² divisibles dès 376 m²
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bureauxFRONT OFFICE 92175 QUAI AULAGNIER92600 ASNIERES SUR SEINE
Loyer220 € / m²
Surface4,267 m² divisibles dès 320 m²
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bureaux54 RUE DE PARADIS75010 PARIS
Loyer450 € / m²
Surface542 m² divisibles dès 101 m²
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bureauxLE COURCELLES WILSON22-24 RUE DU PRESIDENT WILSON92300 LEVALLOIS PERRET
Loyer320 € / m²
Surface665 m² divisibles dès 122 m²
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bureauxCENTRAL PARK9-15 RUE MAURICE MALLET92130 ISSY LES MOULINEAUX
Loyer390 € / m²
Surface1,623 m² divisibles dès 263 m²
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bureauxLES COLLINES DE L'ARCHE76 ROUTE DE LA DEMI LUNE92800 PUTEAUX
Loyer380 € / m²
Surface1,580 m² divisibles dès 205 m²
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bureaux3 RUE MARIUS HUE91370 VERRIERES LE BUISSON
Loyer195.46 € / m²
Surface128 m² divisibles dès 19 m²
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bureaux155-159 RUE DU DOCTEUR BAUER93400 ST OUEN
Loyer160 € / m²
Surface1,303 m² divisibles dès 411 m²
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bureauxTOUR MONTPARNASSE33 AVENUE DU MAINE75015 PARIS
Loyer330 € / m²
Surface6,714 m² divisibles dès 62 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureauxLE M (EX MAILLOT 2000)247-255 BOULEVARD PEREIRE75017 PARIS
Loyer550 € / m²
Surface501 m²
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bureaux44800 ST HERBLAIN
Loyer150 € / m²
Surface4,085 m² divisibles dès 816 m²
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bureauxZEST6-8 RUE ANDRE VOGUET94200 IVRY SUR SEINE
Loyer250 € / m²
Surface859 m² divisibles dès 430 m²
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bureauxAMIRAL9-15 RUE ROUGET DE LISLE92130 ISSY LES MOULINEAUX
Loyer430 € / m²
Surface1,573 m² divisibles dès 710 m²
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bureauxLE CHILPERIC48-50 BOULEVARD CHILPERIC77500 CHELLES
Loyer180 € / m²
Surface1,558 m² divisibles dès 243 m²
Exclusivité JLL
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bureaux75 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES75008 PARIS
Loyer593.39 € / m²
Surface308 m²
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bureaux128 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE75008 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface4,497 m² divisibles dès 1,202 m²
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bureauxSTART15 AVENUE DU CENTRE78280 GUYANCOURT
Loyer205 € / m²
Surface1,354 m² divisibles dès 604 m²
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bureaux9 AVENUE PERCIER75008 PARIS
Loyer750 € / m²
Surface462 m² divisibles dès 135 m²
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bureauxREGUS - LE NEO 212 RUE DENIS PAPIN59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer€ - Nous consulter
Surface2,000 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux4 PLACE DE VALOIS75001 PARIS
Loyer453 € / m²
Surface265 m²
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bureaux32 RUE DE MALTE75011 PARIS
Loyer385 € / m²
Surface241 m²
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bureauxLES BUREAUX PROVENCE OPERA92-98 RUE DE PROVENCE75009 PARIS
Loyer630 € / m²
Surface726 m² divisibles dès 246 m²
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bureaux4-6 BOULEVARD MONTMARTRE75009 PARIS
Loyer650 € / m²
Surface715 m² divisibles dès 133 m²
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bureaux82 RUE BEAUBOURG75003 PARIS
Loyer560 € / m²
Surface278 m²
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bureaux39 RUE DE WATTIGNIES75012 PARIS
Loyer350 € / m²
Surface310 m²
Exclusivité JLL
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bureauxREFLEX EX PORTE SUD191 AVENUE ARISTIDE BRIAND94230 CACHAN
Loyer166.67 € / m²
Surface3,575 m² divisibles dès 160 m²
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bureauxPARABOLE 415 AVENUE ANDRE DILIGENT59100 ROUBAIX
Loyer105 € / m²
Surface6,807 m² divisibles dès 14 m²
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bureauxLE NAPOLEON4-10 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE75017 PARIS
Loyer580 € / m²
Surface526 m²
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bureaux8 RUE DE LA TREMOILLE75008 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface300 m²
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bureaux72 RUE DE PONTHIEU75008 PARIS
Loyer650 € / m²
Surface300 m²
Exclusivité JLL
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bureaux9-11 BOULEVARD BRUNE75014 PARIS
Loyer390 € / m²
Surface803 m² divisibles dès 152 m²
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bureaux47 AVENUE GEORGE V75008 PARIS
Loyer660 € / m²
Surface410 m²
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bureauxOIKOS37 RUE DU ROCHER75008 PARIS
Loyer600 € / m²
Surface670 m²
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bureaux7 VILLA VIRGINIE75014 PARIS
Loyer331 € / m²
Surface91 m²
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bureaux24 RUE SAINT AMAND75015 PARIS
Loyer425 € / m²
Surface100 m²
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bureaux9 RUE DU CHATEAU D'EAU75010 PARIS
Loyer450 € / m²
Surface300 m² divisibles dès 150 m²
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bureaux85 RUE DE TURENNE75003 PARIS
Loyer484 € / m²
Surface62 m²
Exclusivité JLL
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bureaux12 RUE DES FRIGOS75013 PARIS
Loyer520 € / m²
Surface84 m²
Exclusivité JLL
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bureaux22-26 RUE DE BITCHE92400 COURBEVOIE
Loyer290 € / m²
Surface520 m²
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bureauxCENTRE AFFAIRES REGUS - GERLAND19-23 RUE CREPET69007 LYON
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Surface2,500 m² divisibles dès 10 m²
Exclusivité JLL
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bureaux153 RUE DE RENNES75006 PARIS
Loyer490 € / m²
Surface110 m²
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bureauxBAYA AXESS - LE RIHOUR57 PLACE RIHOUR59800 LILLE
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Surface341 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux66 RUE DE MIROMESNIL75008 PARIS
Loyer500 € / m²
Surface638 m² divisibles dès 319 m²
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bureauxGENERATION4 MAIL DE LA PETITE ESPAGNE93210 LA PLAINE ST DENIS
Loyer340 € / m²
Surface21,489 m² divisibles dès 2,118 m²
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bureauxLES ATELIERS NOUVEAUX8-10 RUE DES BLES93210 LA PLAINE ST DENIS
Loyer170 € / m²
Surface411 m² divisibles dès 69 m²
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bureauxTOUR DE LYON177-185 RUE DE BERCY75012 PARIS
Loyer500 € / m²
Surface1,079 m²
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bureauxREGUS - LILLE FLANDRES1 PLACE DE LA GARE59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1,300 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux46 AVENUE VICTOR HUGO75016 PARIS
Loyer680 € / m²
Surface442 m²
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bureauxREGUS - EURALILLE 39-11 BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
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Surface1,000 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux28-30 BOULEVARD KELLERMANN75013 PARIS
Loyer350 € / m²
Surface260 m²
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bureauxContactez JLL pour plus d'information75019 PARIS
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Surface5,622 m²
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bureauxPARC MAIL SOLDE AVENUE DE LA DEMI LUNE95700 ROISSY EN FRANCE
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Surface35,000 m² divisibles dès 1,500 m²

Location Bureaux Valenciennes (59300)

La ville de Valenciennes

Valenciennes est la sous-préfecture du département du Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. A proximité des grandes capitales européennes, Valenciennes est au cœur de l’Europe. La ville à accès à un grand nombre de transports (Aéroport Lille-Lesquin, TVG, grands axes routiers) ce qui représente un atout majeur pour les entreprises. Le tissu économique de la ville est riche et dynamique. Si vous recherchez des bureaux à louer à Valenciennes, découvrez ci-dessous une sélection d’annonces de bureaux à louer.

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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