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Bureaux Nord, 59300 - Location Bureaux Valenciennes (59300) - 4

Location Bureaux Valenciennes (59300)

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50 offres similaires

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bureaux19 RUE PIERRE SEMARD75009 PARIS
Loyer540 € / m²
Surface1 238 m²
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bureauxKORNER - BAT A56 RUE SAINT JEAN DE DIEU69007 LYON
Loyer165 € / m²
Surface511 m² divisibles dès 300 m²
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bureaux233 RUE DE LA CROIX NIVERT75015 PARIS
Loyer408 € / m²
Surface100 m²
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bureauxCARRE MICHELET10-12 COURS MICHELET92800 PUTEAUX
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Surface741 m²
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bureauxVARIATIS4 AVENUE PABLO PICASSO92000 NANTERRE
Loyer220 € / m²
Surface1 573 m² divisibles dès 755 m²
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bureauxTHE LIGHT HOUSE2 RUE HENNAPE92000 NANTERRE
Loyer263,11 € / m²
Surface10 639 m² divisibles dès 317 m²
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bureaux6 CITE PARADIS75010 PARIS
Loyer600 € / m²
Surface480 m² divisibles dès 120 m²
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bureauxPARK VIEW2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 191869100 VILLEURBANNE
Loyer220 € / m²
Surface3 679 m² divisibles dès 173 m²
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bureauxCRYSTALYS6 AVENUE MORANE SAULNIER78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Loyer205,38 € / m²
Surface8 663 m² divisibles dès 220 m²
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bureauxQUATUOR 3A AVENUE TONY GARNIER69007 LYON
Loyer198 € / m²
Surface610 m² divisibles dès 157 m²
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bureauxPARC PARIS NORD 2 - RENOIR22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer140 € / m²
Surface1 169 m² divisibles dès 149 m²
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bureauxLE MARCO POLO1 RUE MOZART92110 CLICHY
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Surface2 235 m² divisibles dès 513 m²
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bureauxLES JARDINS D'ENTREPRISES209-213 RUE DE GERLAND69007 LYON
Loyer140 € / m²
Surface125 m²
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bureaux4-10 CITE DE PARADIS75010 PARIS
Loyer600 € / m²
Surface446 m² divisibles dès 96 m²
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bureaux7 RUE COPERNIC75016 PARIS
Loyer750 € / m²
Surface1 022 m²
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bureaux7 CITE PARADIS75010 PARIS
Loyer720 € / m²
Surface535 m² divisibles dès 149 m²
Exclusivité JLL
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bureaux168-170 RUE RAYMOND LOSSERAND75014 PARIS
Loyer261 € / m²
Surface200 m²
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bureaux45-47 RUE GODOT DE MAUROY75009 PARIS
Loyer637,48 € / m²
Surface1 483 m² divisibles dès 131 m²
Exclusivité JLL
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bureauxKER102-104 RUE GABRIEL PERI94250 GENTILLY
Loyer320 € / m²
Surface5 127 m²
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bureauxPARC DES PORTES DE PARIS - BAT. 13143-45 AVENUE VICTOR HUGO93300 AUBERVILLIERS
Loyer180 € / m²
Surface405 m² divisibles dès 57 m²
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bureauxAIR2-10 RUE CHAPTAL92300 LEVALLOIS PERRET
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Surface8 248 m²
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bureaux24-26 RUE DU COTENTIN75015 PARIS
Loyer450 € / m²
Surface1 282 m²
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bureauxLA MAISON BAYARD22-24 RUE BAYARD75008 PARIS
Loyer880 € / m²
Surface2 595 m² divisibles dès 1 000 m²
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bureauxTERRASSES DES BRUYERES314 ALLEE DES NOISETIERS69760 LIMONEST
Loyer150 € / m²
Surface127 m²
Exclusivité JLL
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bureaux73-75 RUE OLIVIER DE SERRES75015 PARIS
Loyer234,51 € / m²
Surface175 m²
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bureaux137 BOULEVARD DE SEBASTOPOL75002 PARIS
Loyer600 € / m²
Surface253 m²
Exclusivité JLL
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bureauxHUB BUSINESS AEROPORT DE LYON SAINT EXUPERY69125 LYON ST EXUPERY
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Surface1 051 m² divisibles dès 196 m²
Exclusivité JLL
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bureauxWELLIO - ART&CO15-17 RUE TRAVERSIERE75012 PARIS
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Surface5 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxPARC DES PORTES DE PARIS - BAT. 24243-45 AVENUE VICTOR HUGO93300 AUBERVILLIERS
Loyer170 € / m²
Surface862 m² divisibles dès 70 m²
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bureauxCEZANNE SAINT HONORE2-4BIS RUE PAUL CEZANNE75008 PARIS
Loyer890 € / m²
Surface2 905 m² divisibles dès 1 730 m²
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bureaux44300 NANTES
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Surface1 750 m² divisibles dès 700 m²
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bureaux44300 NANTES
Loyer155 € / m²
Surface1 750 m² divisibles dès 700 m²
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bureaux32 RUE DE THIONVILLE59000 LILLE
Loyer232 € / m²
Surface118 m²
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bureauxLE WATTIGNIES60-62 RUE DE WATTIGNIES75012 PARIS
Loyer302,63 € / m²
Surface380 m²
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bureaux56 RUE CHAPON75003 PARIS
Loyer505,26 € / m²
Surface170 m²
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bureaux228 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN75010 PARIS
Loyer350 € / m²
Surface240 m²
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bureauxBLOOM61-65 RUE DE BERCY75012 PARIS
Loyer550 € / m²
Surface12 724 m² divisibles dès 1 800 m²
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bureaux24 RUE CAMBACERES75008 PARIS
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Surface316 m²
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bureauxGALILEO27-29 AVENUE CARNOT91300 MASSY
Loyer240 € / m²
Surface6 434 m² divisibles dès 872 m²
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bureaux35510 CESSON SEVIGNE
Loyer180 € / m²
Surface2 660 m² divisibles dès 90 m²
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bureaux63000 CLERMONT FERRAND
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Surface740 m² divisibles dès 200 m²
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bureauxLE COLBERT7TER-9 RUE DE LA PORTE DE BUC78000 VERSAILLES
Loyer195 € / m²
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bureaux91-93 RUE VIEILLE DU TEMPLE75003 PARIS
Loyer500 € / m²
Surface597 m² divisibles dès 230 m²
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bureauxE-NOVA83-85 AVENUE ARISTIDE BRIAND94110 ARCUEIL
Loyer295 € / m²
Surface9 411 m² divisibles dès 984 m²
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bureaux63100 CLERMONT FERRAND
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Surface349 m²
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bureaux63100 CLERMONT FERRAND
Loyer106,20 € / m²
Surface287 m²
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bureaux13 RUE NIEPCE75014 PARIS
Loyer390 € / m²
Surface214 m²
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bureaux4-6 BOULEVARD MONTMARTRE75009 PARIS
Loyer650 € / m²
Surface290 m²
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bureaux4 RUE GOUNOD59800 LILLE
Loyer200 € / m²
Surface120 m²

Location Bureaux Valenciennes (59300)

La ville de Valenciennes

Valenciennes est la sous-préfecture du département du Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. A proximité des grandes capitales européennes, Valenciennes est au cœur de l’Europe. La ville à accès à un grand nombre de transports (Aéroport Lille-Lesquin, TVG, grands axes routiers) ce qui représente un atout majeur pour les entreprises. Le tissu économique de la ville est riche et dynamique. Si vous recherchez des bureaux à louer à Valenciennes, découvrez ci-dessous une sélection d’annonces de bureaux à louer.

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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