Bureaux Nord - Location Bureaux Valenciennes (59300)

Location Bureaux Valenciennes (59300)

Découvrez nos annonces de Location de bureaux à Valenciennes et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'annonce de bureaux à louer idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous accompagnent dans vos démarches immobilières et vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux en Nord.

50 offres similaires

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bureauxPLACE VENDOME10-12 PLACE VENDOME75001 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface436 m²
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bureauxEX QUEEN102 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface90 m²
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bureaux50 RUE DE PARADIS75010 PARIS
Loyer annuel746,47 € / m²
Surface71 m²
Exclusivité JLLMise à jour
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bureaux4TER AVENUE HOCHE75008 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface538 m²
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bureaux6 RUE D'UZES75002 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface30 m²
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bureaux5 RUE DE CONFLANS94220 CHARENTON LE PONT
Loyer annuel232,71 € / m²
Surface182 m²
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bureauxLE CRYSTALLIN - COWORKING191-193 COURS LAFAYETTE69006 LYON
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface147 m²
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bureauxARCHIVEA57 RUE SERVIENT69003 LYON
Loyer annuel329,75 € / m²
Surface951 m² divisibles dès 464 m²
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bureauxQUARTZ75 COURS EMILE ZOLA69100 VILLEURBANNE
Loyer annuel175 € / m²
Surface461 m²
Mise à jour
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bureauxTOUR EGEE15-19 AVENUE DE L'ARCHE92400 COURBEVOIE
Loyer annuel390 € / m²
Surface17 583 m² divisibles dès 227 m²
Mise à jour
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bureauxHYFIVE1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE92800 PUTEAUX
Loyer annuel345 € / m²
Surface4 717 m² divisibles dès 458 m²
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bureaux20-22 RUE RICHER75009 PARIS
Loyer annuel378,61 € / m²
Surface360 m²
Mise à jour
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bureauxIRRIGO27-29 RUE DE PARIS93000 BOBIGNY
Loyer annuel280 € / m²
Surface12 486 m² divisibles dès 10 m²
Mise à jour
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bureauxLYCORNE - PLUG'YN36 RUE CASIMIR PERIER69002 LYON
Loyer annuel260 € / m²
Surface868 m² divisibles dès 242 m²
Mise à jour
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bureauxGREEN CORNER5 AVENUE DU STADE DE FRANCE93210 LA PLAINE ST DENIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 680 m²
Mise à jour
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bureauxPARC PARIS NORD 2 - RAPHAEL22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer annuel140 € / m²
Surface3 000 m² divisibles dès 120 m²
Mise à jour
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bureauxTOUR PART DIEU129 RUE SERVIENT69003 LYON
Loyer annuel165 € / m²
Surface3 297 m² divisibles dès 128 m²
Mise à jour
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bureauxPARC PARIS NORD 2 - DELTA PARC85-93 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer annuel130 € / m²
Surface4 262 m² divisibles dès 125 m²
Mise à jour
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bureauxHIGH LINE8 RUE FRANCOIS ORY92120 MONTROUGE
Loyer annuel370 € / m²
Surface7 791 m² divisibles dès 1 128 m²
Mise à jour
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bureauxLE MONOLITHE12 RUE CASIMIR PERIER69002 LYON
Loyer annuel230 € / m²
Surface4 392 m² divisibles dès 256 m²
Mise à jour
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bureauxL'@DRESSE51TER RUE DE SAINT CYR69009 LYON
Loyer annuel180 € / m²
Surface1 088 m² divisibles dès 376 m²
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bureauxCLICHY POUCHET6 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC92110 CLICHY
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 529 m² divisibles dès 236 m²
Mise à jour
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bureauxLES DOCKS - PAVILLON DES SALINS42 QUAI RAMBAUD69002 LYON
Loyer annuel250 € / m²
Surface816 m² divisibles dès 400 m²
Mise à jour
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bureaux147 RUE SAINT MARTIN75003 PARIS
Loyer annuel515 € / m²
Surface105 m²
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bureaux12 RUE DE CRUSSOL75011 PARIS
Loyer annuel775 € / m²
Surface465 m²
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bureaux4 RUE AUGUSTE PERRET75013 PARIS
Loyer annuel390 € / m²
Surface450 m²
Mise à jour
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bureauxTOUR CB2116 PLACE DE L'IRIS92400 COURBEVOIE
Loyer annuel300 € / m²
Surface1 970 m² divisibles dès 443 m²
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bureaux31-33 RUE DU LOUVRE75002 PARIS
Loyer annuel750 € / m²
Surface155 m²
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bureauxLE COLOMBIA60 AVENUE DE L'EUROPE92270 BOIS COLOMBES
Loyer annuel260 € / m²
Surface1 672 m² divisibles dès 97 m²
Mise à jour
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bureauxGERLAND TECHNOPARK III - BAT E23-31 RUE SAINT JEAN DE DIEU69007 LYON
Loyer annuel165 € / m²
Surface370 m²
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bureauxUNION SQUARE1 RUE DE L'UNION92500 RUEIL MALMAISON
Loyer annuel260 € / m²
Surface1 213 m² divisibles dès 273 m²
Exclusivité JLL
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bureaux10 RUE PETIT75019 PARIS
Loyer annuel600 € / m²
Surface180 m²
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bureauxLES ATELIERS DU PARC67-69 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC92110 CLICHY
Loyer annuel345 € / m²
Surface4 480 m² divisibles dès 374 m²
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bureaux50 AVENUE DE WAGRAM75017 PARIS
Loyer annuel850 € / m²
Surface642 m² divisibles dès 172 m²
Mise à jour
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bureaux15 RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE75009 PARIS
Loyer annuel695 € / m²
Surface615 m² divisibles dès 307 m²
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bureaux2 PLACE DE CLICHY75009 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface351 m²
Mise à jour
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bureauxPARC PARIS NORD 2 - RABELAIS22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer annuel130 € / m²
Surface466 m² divisibles dès 231 m²
Exclusivité JLL
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bureauxEDOUARD VII2-18 SQUARE EDOUARD VII75009 PARIS
Loyer annuel1 000 € / m²
Surface2 050 m² divisibles dès 820 m²
Exclusivité JLL
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bureauxLES DOCKS - CUBE VERT56 QUAI RAMBAUD69002 LYON
Loyer annuel260 € / m²
Surface9 277 m²
Mise à jour
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bureauxBIOSERRA 3 RUE GEORGES GOUY69007 LYON
Loyer annuel230 € / m²
Surface403 m² divisibles dès 184 m²
Mise à jour
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bureauxLES VIKINGS - THOR19 RUE LOUIS GUERIN69100 VILLEURBANNE
Loyer annuel113,60 € / m²
Surface712 m² divisibles dès 103 m²
Mise à jour
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bureaux51 RUE SAINT GEORGES75009 PARIS
Loyer annuel590 € / m²
Surface220 m²
Mise à jour
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bureauxPARC DU SANS SOUCI330 ALLEE DES HETRES69760 LIMONEST
Loyer annuel150 € / m²
Surface1 067 m² divisibles dès 214 m²
Mise à jour
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bureauxPARC PARIS NORD 2 - RODIN22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer annuel120 € / m²
Surface2 041 m² divisibles dès 67 m²
Mise à jour
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bureauxCAMBIUM85-93 RUE DES 3 FONTANOT92000 NANTERRE
Loyer annuel320 € / m²
Surface12 616 m² divisibles dès 981 m²
Mise à jour
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bureaux15 RUE LERICHE75015 PARIS
Loyer annuel420 € / m²
Surface200 m²
Exclusivité JLL
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bureauxWELLIO - ART&CO15-17 RUE TRAVERSIERE75012 PARIS
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface5 000 m² divisibles dès 10 m²
Mise à jour
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bureaux13 RUE DE LIEGE75009 PARIS
Loyer annuel730 € / m²
Surface505 m²
Mise à jour
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bureauxEVOLUTION 7418-26 RUE GOUBET75019 PARIS
Loyer annuel253,50 € / m²
Surface368 m² divisibles dès 142 m²
Mise à jour
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bureauxPARC PARIS NORD 2 - RONSARD22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer annuel136,66 € / m²
Surface1 110 m² divisibles dès 230 m²

Location Bureaux Valenciennes (59300)

La ville de Valenciennes

Valenciennes est la sous-préfecture du département du Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. A proximité des grandes capitales européennes, Valenciennes est au cœur de l’Europe. La ville à accès à un grand nombre de transports (Aéroport Lille-Lesquin, TVG, grands axes routiers) ce qui représente un atout majeur pour les entreprises. Le tissu économique de la ville est riche et dynamique. Si vous recherchez des bureaux à louer à Valenciennes, découvrez ci-dessous une sélection d’annonces de bureaux à louer.

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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