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Bureaux , undefined - Bureaux à Louer à Saint-Andre-lez-Lille (59350) | JLL - 4

Bureaux à Louer à Saint-Andre-lez-Lille (59350) | JLL

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1-1 sur 1 annonces bureaux à louer à Saint-André-lez-Lille, France1-1 sur 1 annonces

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bureauxPARC DE LA CESSOIE41 RUE SIMON VOLLANT59130 LAMBERSART
Loyer115 € / m²
Surface1 008 m² divisibles dès 129 m²

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bureaux126 RUE MARIE CURIE59118 WAMBRECHIES
Loyer100 € / m²
Surface500 m²
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bureauxLILLE CONCERT2 PLACE DU CONCERT59000 LILLE
Loyer190 € / m²
Surface2 485 m² divisibles dès 412 m²
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bureauxSENSORIUM58-60 RUE PAUL DOUMER59110 LA MADELEINE
Loyer225,41 € / m²
Surface18 226 m² divisibles dès 1 800 m²
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bureaux VILLAGE DES VOILES59118 WAMBRECHIES
Loyer165 € / m²
Surface120 m²
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bureauxQUARTZ EUROPE36 ALLEE VAUBAN59110 LA MADELEINE
Loyer190 € / m²
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bureauxCRYSTAL EUROPE38 ALLEE VAUBAN59110 LA MADELEINE
Loyer190 € / m²
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bureauxCENTRE VAUBAN 199-201 RUE COLBERT59000 LILLE
Loyer128,25 € / m²
Surface1 294 m² divisibles dès 176 m²
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bureauxLILLE CANONNIERS44-46-48 RUE DES CANONNIERS59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface675 m² divisibles dès 228 m²
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bureaux9-11 RUE LEON TRULIN59000 LILLE
Loyer240 € / m²
Surface250 m²
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bureaux57-59 RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer211,51 € / m²
Surface900 m² divisibles dès 100 m²
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bureaux88 RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer114,08 € / m²
Surface372 m² divisibles dès 110 m²
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bureauxWERESO LILLE104 RUE NATIONALE59800 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxLE TRULIN6-8 RUE LEON TRULIN59800 LILLE
Loyer250 € / m²
Surface300 m² divisibles dès 150 m²
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bureauxLE ROISIN2-10 RUE JEAN ROISIN59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface173 m² divisibles dès 75 m²
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bureaux150 BIS RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer130 € / m²
Surface359 m² divisibles dès 98 m²
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bureauxLE RIHOUR57 PLACE RIHOUR59800 LILLE
Loyer239,39 € / m²
Surface2 151 m² divisibles dès 270 m²
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bureauxLES RIVES DE L'ISLE3 RUE KANT59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface892 m² divisibles dès 446 m²
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bureaux88-90 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer252,91 € / m²
Surface1 542 m²
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bureauxLE LAZARO 2 - PARC DE L'INNOVATION2 RUE DE MENIN59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Loyer157,69 € / m²
Surface1 155 m² divisibles dès 198 m²
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bureauxCENTRE D'AFFAIRES LILLE - EUROPE253 BOULEVARD DE LEEDS59800 LILLE
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Surface500 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWOJO LILLE31 RUE DE BETHUNE59800 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface3 390 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxMAMA WORKS134 RUE DES TEMPLIERS59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1 600 m² divisibles dès 12 m²
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bureaux28 PLACE DE LA GARE59800 LILLE
Loyer180 € / m²
Surface455 m² divisibles dès 90 m²
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bureauxONIX556-594 AVENUE WILLY BRANDT59000 LILLE
Loyer215 € / m²
Surface1 216 m² divisibles dès 399 m²
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bureauxLUCIO ALLEE VANHOUTTE59000 LILLE
Loyer165 € / m²
Surface1 441 m² divisibles dès 258 m²
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bureauxCENTRAL GARE16 RUE DE TOURNAI59000 LILLE
Loyer200 € / m²
Surface972 m²
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bureauxMEET UP AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
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Surface4 392 m² divisibles dès 106 m²
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bureauxRED STONE71 QUAI DE L'OUEST59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface218 m²
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bureauxLE VENDOME50-52 RUE GUSTAVE DELORY59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface245 m²
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bureauxSTARTWAY COWORKING143 RUE D'ATHENES59000 LILLE
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Surface1 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux867 AVENUE DE LA REPUBLIQUE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer180 € / m²
Surface207 m²
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bureaux10 RUE COLBERT59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface338 m²
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bureaux10 RUE COLBERT59000 LILLE
Loyer141,98 € / m²
Surface986 m²
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bureaux185 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer180 € / m²
Surface213 m²
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bureaux25 RUE DESCHODT59000 LILLE
Loyer155,13 € / m²
Surface419 m²
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bureaux177 RUE DES STATIONS59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface804 m²
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bureaux217 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
Loyer195 € / m²
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bureaux138-140 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
Loyer200 € / m²
Surface525 m²
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bureaux138-140 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
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Surface640 m²
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bureauxPASTEUR LILLE BOULEVARD LOUIS XIV59800 LILLE
Loyer189,20 € / m²
Surface4 039 m² divisibles dès 535 m²
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bureauxLE CALDER12 RUE DE CAMBRAI59000 LILLE
Loyer228,34 € / m²
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bureauxLONDON PARK58 RUE DE LONDRES59000 LILLE
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bureauxL'IRISIUM56 RUE RACHEL LEMPEREUR59000 LILLE
Loyer150 € / m²
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bureaux46 RUE DE VALENCIENNES59000 LILLE
Loyer117,20 € / m²
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bureauxTRIPOLIS BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface838 m² divisibles dès 131 m²
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bureauxTRIPOLIS BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface3 366 m² divisibles dès 111 m²
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bureaux7 BIS AVENUE DENIS CORDONNIER59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface343 m² divisibles dès 130 m²
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bureauxLILLENIUM2 RUE DU FAUBOURG DES POSTES59000 LILLE
Loyer165 € / m²
Surface3 475 m² divisibles dès 265 m²
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bureaux72 AVENUE ROBERT SCHUMAN59370 MONS EN BAROEUL
Loyer100 € / m²
Surface1 843 m²
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bureauxLT653-55 RUE JEAN JAURES59000 LILLE
Loyer100 € / m²
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bureauxNOVALILLE149 RUE DE DOUAI59000 LILLE
Loyer148,37 € / m²
Surface2 956 m² divisibles dès 66 m²
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bureauxLT262 BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer100 € / m²
Surface232 m²
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bureauxREGUS CHATEAU ROUGE274 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
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Surface1 314 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxLE MARC'Q159 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer155 € / m²
Surface5 660 m² divisibles dès 735 m²
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bureauxPARC DE LA MARQUE159 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer135 € / m²
Surface1 514 m² divisibles dès 265 m²
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bureauxWORK LAB CITY165 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer160 € / m²
Surface5 339 m² divisibles dès 664 m²
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bureauxMULTIBURO MARCQ-EN-BAROEUL165 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
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Surface1 100 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxLE PILAT395 BIS RUE DU GENERAL DE GAULLE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer165 € / m²
Surface990 m² divisibles dès 300 m²
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bureauxTERA NOVA1-5 RUE DES PRECURSEURS59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer150 € / m²
Surface2 466 m² divisibles dès 656 m²
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bureauxLE JARDIN D'EAU - PHASE 3 RUE DE LA COUTURE59290 WASQUEHAL
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Surface25 000 m² divisibles dès 5 000 m²
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bureauxUPLINE RUE DE LA LADRIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer160 € / m²
Surface9 994 m² divisibles dès 190 m²
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bureauxBUSINESS PARK - CAMPUS RUE DU MOLINEL59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer155 € / m²
Surface2 721 m² divisibles dès 352 m²
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bureaux8 ALLEE DU CHATEAU BLANC59290 WASQUEHAL
Loyer125 € / m²
Surface842 m²
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bureauxCHATEAU BLANC 220 ALLEE DU CHATEAU BLANC59290 WASQUEHAL
Loyer121,65 € / m²
Surface1 296 m² divisibles dès 430 m²
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bureaux85BIS RUE DU MOLINEL59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer130 € / m²
Surface790 m²
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bureaux15-17 ALLEE DU CHATEAU BLANC59290 WASQUEHAL
Loyer115 € / m²
Surface1 945 m² divisibles dès 250 m²
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bureauxPARC EURASANTE256 RUE EUGENE AVINEE59120 LOOS
Loyer115 € / m²
Surface576 m² divisibles dès 57 m²
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bureauxOPEN LAB RUE EUGENE AVINEE59120 LOOS
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Surface6 660 m² divisibles dès 718 m²
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bureaux30 RUE PAUL LANGEVIN59260 LEZENNES
Loyer100 € / m²
Surface44 m²
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bureauxWEDGE101 RUE LOUIS CONSTANT59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer165 € / m²
Surface989 m² divisibles dès 153 m²
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bureauxPARC NAPOLEON - BATIMENT 2 CHEMIN NAPOLEON59260 HELLEMMES LILLE
Loyer145 € / m²
Surface2 279 m²
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bureauxPARC EURASANTE - BATIMENT F3 BOULEVARD DE LA RECHERCHE59120 LOOS
Loyer149,53 € / m²
Surface6 422 m² divisibles dès 20 m²
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bureauxURBAN LODGE RUE PARMENTIER59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer160 € / m²
Surface1 053 m² divisibles dès 398 m²
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bureauxNOUVELLE ERE1 RUE DE LA PERFORMANCE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer170 € / m²
Surface1 992 m² divisibles dès 144 m²
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bureauxELLIPSE RUE JULES GUESDE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer155 € / m²
Surface3 009 m² divisibles dès 161 m²
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bureauxLE VERDI AVENUE DE L'AVENIR59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer115 € / m²
Surface438 m²
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bureauxCAMPUS DE LA CIMAISE - GREEN PARK61 RUE DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer150 € / m²
Surface2 981 m² divisibles dès 344 m²
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bureauxPARC DE LA CIMAISE PARC DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer120 € / m²
Surface6 803 m² divisibles dès 150 m²
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bureauxRESIDENCE FLANDRE AVENUE DE FLANDRE59170 CROIX
Loyer82,73 € / m²
Surface1 373 m² divisibles dès 27 m²
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bureauxHOPE - PARC DE LA BORNE DE L ESPOIR RUE DU VAL59260 LEZENNES
Loyer€ - Nous consulter
Surface14 938 m² divisibles dès 4 138 m²
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bureauxSYNERGIE PARK6 AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE59260 LEZENNES
Loyer145 € / m²
Surface505 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT G RUE DES BOULEAUX59810 LESQUIN
Loyer150 € / m²
Surface1 306 m² divisibles dès 100 m²
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bureauxGREEN CRISTAL65 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE59100 ROUBAIX
Loyer135 € / m²
Surface5 059 m² divisibles dès 931 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT L-M RUE DES BOULEAUX59810 LESQUIN
Loyer150 € / m²
Surface1 993 m² divisibles dès 136 m²
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bureauxCOWORKOFFICE RUE DES BOULEAUX59810 LESQUIN
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Surface2 511 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux8 RUE DES PEUPLIERS59810 LESQUIN
Loyer145 € / m²
Surface686 m²
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bureauxPARC HORIZON DE LA HAUTE BORNE10 RUE HELOISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer125 € / m²
Surface597 m² divisibles dès 125 m²
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bureauxPARK PLAZA II - BATIMENT E21 RUE DE L'HARMONIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer121,64 € / m²
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bureauxPARK PLAZA II - BATIMENT C21 RUE DE L'HARMONIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer120 € / m²
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bureauxPARC VENDOME II - BÂTIMENT 4/5 RUE DU PIC AU VENT59810 LESQUIN
Loyer135 € / m²
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bureauxLES GRADINS2 RUE HORUS59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer153 € / m²
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bureauxPARABOLE IV15 AVENUE ANDRE DILIGENT59100 ROUBAIX
Loyer105 € / m²
Surface6 856 m² divisibles dès 16 m²
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bureaux140 RUE HARRISSON59262 SAINGHIN EN MELANTOIS
Loyer140 € / m²
Surface300 m²
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bureaux23 RUE HADDOCK59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer150 € / m²
Surface200 m²
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bureauxPARC DE LA HAUTE BORNE - BATIMENT 5150 AVENUE HARRISSON59560 VILLENEUVE D'ASCQ
Loyer140 € / m²
Surface427 m² divisibles dès 129 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT J-K RUE DES BOULEAUX59810 LESQUIN
Loyer160 € / m²
Surface3 966 m² divisibles dès 595 m²

Bureaux à Louer à Saint-Andre-lez-Lille (59350) | JLL

La ville de Saint-André-Lez-Lille

Saint-André-lez-Lille est située dans le département du nord et au nord de Lille. C’est une ville d’environ 10 000 habitants qui offre un cadre de vie agréable ou il fait bon vivre. Sa situation géographique et son excellente desserte sont des atouts majeurs pour attirer les entreprises et accroitre le dynamisme de la ville. Si vous recherchez des bureaux à louer à Saint-André-lez-Lille, découvrez ci-dessous une sélection d’annonces de location de bureaux.

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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