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Bureaux Nord, undefined - Location Bureaux Lille (59000) - 4

Location Bureaux Lille (59000)

Découvrez nos annonces de Location de bureaux à Lille et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'annonce de bureaux à louer idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous accompagnent dans vos démarches immobilières et vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux à LILLE.

1-29 sur 29 annonces bureaux à louer29 annonces

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bureauxRED STONE71 QUAI DE L'OUEST59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface218 m²
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bureauxLE TRULIN6-8 RUE LEON TRULIN59800 LILLE
Loyer250 € / m²
Surface300 m² divisibles dès 150 m²
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bureaux138-140 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
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Surface640 m²
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bureaux28 PLACE DE LA GARE59800 LILLE
Loyer180 € / m²
Surface455 m² divisibles dès 90 m²
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bureauxLE RIHOUR57 PLACE RIHOUR59800 LILLE
Loyer239,39 € / m²
Surface2 151 m² divisibles dès 270 m²
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bureaux217 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
Loyer195 € / m²
Surface187 m²
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bureauxTRIPOLIS BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer175 € / m²
Surface3 260 m² divisibles dès 94 m²
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bureauxWERESO LILLE104 RUE NATIONALE59800 LILLE
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Surface1 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux46 RUE DE VALENCIENNES59000 LILLE
Loyer117,20 € / m²
Surface215 m²
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bureaux10 RUE COLBERT59000 LILLE
Loyer141,98 € / m²
Surface986 m²
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bureaux138-140 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
Loyer200 € / m²
Surface525 m²
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bureaux57-59 RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer211,51 € / m²
Surface990 m² divisibles dès 120 m²
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bureauxSTARTWAY COWORKING143 RUE D'ATHENES59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux185 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer180 € / m²
Surface213 m²
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bureaux177 RUE DES STATIONS59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface804 m²
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bureaux88-90 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer252,91 € / m²
Surface1 542 m²
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bureauxLT653-55 RUE JEAN JAURES59000 LILLE
Loyer100 € / m²
Surface2 546 m² divisibles dès 170 m²
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bureauxLE VENDOME50-52 RUE GUSTAVE DELORY59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface245 m²
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bureauxCENTRE D'AFFAIRES LILLE - EUROPE253 BOULEVARD DE LEEDS59800 LILLE
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Surface500 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxONIX556-594 AVENUE WILLY BRANDT59000 LILLE
Loyer215 € / m²
Surface1 216 m² divisibles dès 399 m²
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bureaux10 RUE COLBERT59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface338 m²
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bureauxPASTEUR LILLE BOULEVARD LOUIS XIV59800 LILLE
Loyer193,77 € / m²
Surface4 145 m²
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bureaux217 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
Loyer217 € / m²
Surface127 m²
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bureauxLILLENIUM2 RUE DU FAUBOURG DES POSTES59000 LILLE
Loyer165 € / m²
Surface3 475 m² divisibles dès 265 m²
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bureaux88 RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer115,78 € / m²
Surface522 m² divisibles dès 110 m²
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bureauxCENTRE VAUBAN 199-201 RUE COLBERT59000 LILLE
Loyer128,25 € / m²
Surface1 294 m² divisibles dès 176 m²
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bureauxNOVALILLE149 RUE DE DOUAI59000 LILLE
Loyer148,37 € / m²
Surface2 956 m² divisibles dès 66 m²
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bureauxLE ROISIN2-10 RUE JEAN ROISIN59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface173 m² divisibles dès 75 m²
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bureaux62 BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer100 € / m²
Surface232 m²

Location Bureaux Lille (59000)

Lille est dans le Nord de la France, dans le département du Nord. C’est une ville qui a un passé industriel et commercial fort et qui a su rebondir pendant la désindustrialisation.

L’arrivée du TGV et la forte croissance économique de la ville, à l’image de Euralille qui est aujourd’hui le troisième centre d’affaires français, permet à Lille d’être attractif et d’offrir des perspectives de développement très intéressantes pour les entreprises.

Vous recherchez des bureaux à louer à Lille, vous trouverez ci-dessous une sélection d’annonces de location de bureaux.

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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