Bureaux Nord - Location Bureaux Lille (59000)

Location Bureaux Lille (59000)

Découvrez nos annonces de Location de bureaux à Lille dans le Nord, et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'annonce de bureaux à louer idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous accompagnent dans vos démarches immobilières et vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux à Lille (59).
Notre expertise et savoir-faire vous permettront de réaliser votre projet immobilier en toute confiance et au meilleur prix. JLL, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne dans votre démarche immobilière dans les Hauts-de-France et partout en France.

57 annonces

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bureauxSHAKE AVENUE WILLY BRANDT59000 LILLE
Loyer230 € / m²
Surface4 184 m² divisibles dès 667 m²
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bureauxARBORETUM135 BOULEVARD PAUL PAINLEVE59000 LILLE
Loyer160 € / m²
Surface1 263 m² divisibles dès 120 m²
Nouveau
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bureaux22 RUE BASSE59800 LILLE
Loyer200 € / m²
Surface213 m²
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bureaux17 SQUARE DUTILLEUL59800 LILLE
Loyer183,90 € / m²
Surface261 m²
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bureaux54 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer180 € / m²
Surface514 m² divisibles dès 115 m²
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bureauxLE BLEUET15 PLACE AUX BLEUETS59800 LILLE
Loyer230 € / m²
Surface166 m²
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bureauxTOUR DE LILLE BOULEVARD DE TURIN59000 LILLE
Loyer140 € / m²
Surface2 927 m² divisibles dès 107 m²
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bureauxLUCIO211 ALLEE MARIE-LEONIE VANHOUTTE59000 LILLE
Loyer165 € / m²
Surface583 m² divisibles dès 291 m²
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bureauxCENTRAL GARE16 RUE DE TOURNAI59000 LILLE
Loyer191,45 € / m²
Surface850 m² divisibles dès 363 m²
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bureauxWERESO LILLE104 RUE NATIONALE59800 LILLE
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Surface1 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux10 RUE MICHEL SERVET59000 LILLE
Loyer195 € / m²
Surface421 m² divisibles dès 209 m²
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bureauxNOVALILLE149 RUE DE DOUAI59000 LILLE
Loyer145 € / m²
Surface254 m² divisibles dès 103 m²
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bureauxSTARTWAY COWORKING - LILLE EUROPE125-185 RUE D'ATHENES59000 LILLE
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Surface1 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux88-90 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer252,91 € / m²
Surface1 542 m²
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bureaux8 RUE ANATOLE FRANCE59800 LILLE
Loyer235 € / m²
Surface400 m²
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bureauxTOUR LILLEUROPE - NOW CONNECTED11 PARVIS DE ROTTERDAM59000 LILLE
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Surface1 100 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxLT653-55 RUE JEAN JAURES59000 LILLE
Loyer100 € / m²
Surface1 245 m² divisibles dès 155 m²
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bureaux185 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface213 m² divisibles dès 40 m²
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bureauxMEET UP AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
Loyer160 € / m²
Surface5 063 m² divisibles dès 107 m²
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bureauxSTARTWAY COWORKING - GRAND PLACE68 RUE SAINT ETIENNE59000 LILLE
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Surface1 000 m² divisibles dès 8 m²
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bureaux43 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer180 € / m²
Surface320 m²
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bureaux15 RIHOUR15 RUE DU PALAIS RIHOUR59000 LILLE
Loyer250 € / m²
Surface2 670 m² divisibles dès 723 m²
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bureauxHIPTOWN EURATECH149 AVENUE DE BRETAGNE59000 LILLE
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Surface1 276 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux64 AVENUE DU PEUPLE BELGE59800 LILLE
Loyer155 € / m²
Surface1 286 m²
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bureauxREGUS - EURALILLE 39-11 BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
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Surface1 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWOJO LILLE31 RUE DE BETHUNE59800 LILLE
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Surface3 018 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxTRIPOLIS2BIS BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface2 359 m² divisibles dès 205 m²
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bureauxILOT 10.8635 RUE DE LA CHAUDE RIVIERE59000 LILLE
Loyer240 € / m²
Surface4 346 m² divisibles dès 602 m²
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bureauxEURAVENIR39 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX59000 LILLE
Loyer220 € / m²
Surface339 m²
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bureauxLE LOUIS XIV7 BOULEVARD LOUIS XIV59800 LILLE
Loyer120 € / m²
Surface418 m²
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bureauxDOGE2 AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface1 520 m² divisibles dès 150 m²
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bureaux19-21 RUE PIERRE MAUROY59800 LILLE
Loyer210 € / m²
Surface752 m² divisibles dès 217 m²
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bureauxMULTIBURO - LILLE LES BUISSES12-14 RUE DU VIEUX FAUBOURG59000 LILLE
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Surface120 m²
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bureauxREDWOOD AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
Loyer175 € / m²
Surface12 661 m² divisibles dès 2 153 m²
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bureaux82 RUE SAINT-SAUVEUR59800 LILLE
Loyer190 € / m²
Surface399 m² divisibles dès 200 m²
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bureauxLE ROISIN2-10 RUE JEAN ROISIN59000 LILLE
Loyer190 € / m²
Surface638 m² divisibles dès 85 m²
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bureaux17 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer237 € / m²
Surface162 m²
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bureauxEKLA BUSINESS78 RUE DE LA CHAUDE RIVIERE59800 LILLE
Loyer205 € / m²
Surface1 159 m² divisibles dès 216 m²
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bureaux44-46 RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer290,17 € / m²
Surface448 m²
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bureaux56 RUE ROYALE59800 LILLE
Loyer220 € / m²
Surface924 m²
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bureauxREGUS - LILLE FLANDRES1 PLACE DE LA GARE59000 LILLE
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Surface1 300 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxCENTRE D'AFFAIRES LILLE - EUROPE253 BOULEVARD DE LEEDS59800 LILLE
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Surface500 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux26 RUE DU MAGASIN59800 LILLE
Loyer245 € / m²
Surface259 m² divisibles dès 85 m²
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bureauxL'IRISIUM56 RUE RACHEL LEMPEREUR59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface456 m²
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bureauxBAYA AXESS - LE RIHOUR57 PLACE RIHOUR59800 LILLE
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Surface341 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxEUROPE AZUR323 BOULEVARD DU PRESIDENT HOOVER59000 LILLE
Loyer175 € / m²
Surface847 m² divisibles dès 272 m²
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bureauxCAMPUS PASTEUR LILLE BOULEVARD LOUIS XIV59800 LILLE
Loyer240 € / m²
Surface2 618 m² divisibles dès 500 m²
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bureauxLE ROISIN2-10 RUE JEAN ROISIN59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface70 m²
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bureaux3 RUE MARACCI59800 LILLE
Loyer200 € / m²
Surface232 m²
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bureauxSWAM - SUNRISE101 AVENUE LE CORBUSIER59800 LILLE
Loyer250 € / m²
Surface280 m²

Location Bureaux Lille (59000)

Lille est située dans le département du Nord dans les Hauts-de-France. C’est une ville qui a un passé industriel et commercial fort et qui a su rebondir pendant la désindustrialisation.

L’arrivée du TGV et la forte croissance économique de la ville, à l’image de Euralille qui est aujourd’hui le troisième centre d’affaires français, permet à Lille d’être attractif et d’offrir des perspectives de développement très intéressantes pour les entreprises.

Vous recherchez des bureaux à louer à Lille, vous trouverez ci-dessous une sélection d’annonces de location de bureaux.

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

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Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

  • Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.
  • Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.
  • Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.
  • La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
  • L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.
  • Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

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Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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