Bureaux Nord - Location de Bureaux dans le Nord (59)

Location de Bureaux dans le Nord (59)

Découvrez nos annonces de Location de bureaux dans le département du Nord et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'offre de bureaux à louer idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous accompagnent dans vos démarches immobilières et vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux dans le 59.

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bureaux19 AVENUE DE LA CREATIVITE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel115 € / m²
Surface900 m² divisibles dès 450 m²
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bureauxPARC JOIRE44-48 AVENUE DE LA MARNE59290 WASQUEHAL
Loyer annuel135 € / m²
Surface70 m²
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bureauxPARC DES MOULINS9 AVENUE DE LA CREATIVITE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel100 € / m²
Surface180 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT D8 RUE DES PEUPLIERS59810 LESQUIN
Loyer annuel155 € / m²
Surface1 047 m² divisibles dès 175 m²
Mise à jour
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bureauxCITY PARC1-3 ALLEE LAVOISIER59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel111,37 € / m²
Surface591 m² divisibles dès 118 m²
Exclusivité JLL
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bureauxGREEN PARK61 RUE DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel170 € / m²
Surface375 m²
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bureauxLE TIGRE5-7 PLACE DE LA GARE59000 LILLE
Loyer annuel210 € / m²
Surface139 m²
Mise à jour
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bureauxLE BLAN-LAFONT165 AVENUE DE BRETAGNE59000 LILLE
Loyer annuel152,56 € / m²
Surface433 m² divisibles dès 191 m²
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bureauxLUCIO211 ALLEE MARIE-LEONIE VANHOUTTE59000 LILLE
Loyer annuel165 € / m²
Surface591 m² divisibles dès 295 m²
Mise à jour
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bureauxPARK PLAZA II - HARMONIUM A11 AVENUE DE L'HARMONIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel110 € / m²
Surface3 828 m² divisibles dès 1 071 m²
Mise à jour
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bureauxLILLE LES BUISSES12-14 RUE DU VIEUX FAUBOURG59000 LILLE
Loyer annuel250 € / m²
Surface149 m²
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bureauxPARK PLAZA II - HARMONIUM B11 AVENUE DE L'HARMONIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel110 € / m²
Surface1 599 m² divisibles dès 23 m²
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bureauxL'ALTAIR83-85 RUE DE TOURNAI59200 TOURCOING
Loyer annuel130 € / m²
Surface2 520 m² divisibles dès 365 m²
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bureauxLES PRES BUSINESSPOLE - A3 RUE DENIS PAPIN59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel185 € / m²
Surface259 m²
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bureaux7 RUE DE LA DISTILLERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel115,34 € / m²
Surface518 m² divisibles dès 103 m²
Mise à jour
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bureaux129 RUE ROYALE59800 LILLE
Loyer annuel300 € / m²
Surface62 m² divisibles dès 20 m²
Mise à jour
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bureaux1 RUE DE LA DISTILLERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel128,51 € / m²
Surface282 m² divisibles dès 60 m²
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bureauxCENTRAL GARE16 RUE DE TOURNAI59000 LILLE
Loyer annuel216,49 € / m²
Surface2 776 m² divisibles dès 485 m²
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bureauxEURALLIANCE2 AVENUE DE KAARST59110 LA MADELEINE
Loyer annuel205 € / m²
Surface456 m²
Exclusivité JLL
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bureaux40 RUE DE L'ABBE LEMIRE59110 LA MADELEINE
Loyer annuel148,46 € / m²
Surface326 m² divisibles dès 163 m²
Exclusivité JLL
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bureaux27A ALLEE LAVOISIER59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel97 € / m²
Surface776 m² divisibles dès 388 m²
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bureaux2 ALLEE DE LA LAITERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel100 € / m²
Surface30 m²
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bureauxELLIPSE379 RUE JULES GUESDE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel175 € / m²
Surface2 815 m² divisibles dès 118 m²
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bureauxEURAVENIR39 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX59000 LILLE
Loyer annuel200 € / m²
Surface1 406 m² divisibles dès 337 m²
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bureauxFLEX OFFICE - REGUS PARC CHATEAU ROUGE274 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 314 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxMEET UP AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
Loyer annuel160 € / m²
Surface8 200 m² divisibles dès 1 200 m²
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bureaux8 AVENUE DE BRETAGNE59000 LILLE
Loyer annuel155 € / m²
Surface168 m²
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bureaux15 RIHOUR15 RUE DU PALAIS RIHOUR59000 LILLE
Loyer annuel240 € / m²
Surface3 372 m² divisibles dès 372 m²
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bureauxFLEX OFFICE - LILLEUROPE NOW CONNECTED11 PARVIS DE ROTTERDAM59000 LILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 100 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxFLEX OFFICE - HIPTOWN EURATECH149 AVENUE DE BRETAGNE59000 LILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 276 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux185 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer annuel180 € / m²
Surface213 m²
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bureauxNOUVELLE ERE1 RUE DE LA PERFORMANCE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel170 € / m²
Surface450 m²
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bureauxSHAKE612 RUE DE LA CHAUDE RIVIERE59000 LILLE
Loyer annuel230 € / m²
Surface2 117 m²
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bureauxLES PRES BUSINESSPOLE A - BATIMENT B33 RUE DENIS PAPIN59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel190 € / m²
Surface4 631 m² divisibles dès 915 m²
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bureauxMETRONOM1 RUE CLAUDE BERNARD59000 LILLE
Loyer annuel230 € / m²
Surface4 357 m² divisibles dès 172 m²
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bureauxPARC DE LA CIMAISE - BATIMENT D-E RUE DU CARROUSEL59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel125 € / m²
Surface1 732 m² divisibles dès 80 m²
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bureaux43 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Loyer annuel180 € / m²
Surface320 m²
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bureauxPARC DE LA HAIE - LES LOGGIAS336 RUE DE LA HAIE PLOUVIER59810 LESQUIN
Loyer annuel140 € / m²
Surface269 m²
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bureauxFLEX OFFICE - COWORKOFFICE ARTEPARC1-3 RUE DES BOULEAUX59810 LESQUIN
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface2 511 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxTHE CLOUD2 RUE DE L EPINE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel160 € / m²
Surface5 628 m² divisibles dès 175 m²
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bureaux96 RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer annuel150 € / m²
Surface849 m² divisibles dès 277 m²
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bureaux72 AVENUE ROBERT SCHUMAN59370 MONS EN BAROEUL
Loyer annuel100 € / m²
Surface1 843 m²
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bureauxLA MAILLERIE - LE TWEED228 RUE JEAN JAURES59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel170 € / m²
Surface2 206 m² divisibles dès 132 m²
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bureauxKAIROS122 RUE DE TOURCOING59100 ROUBAIX
Loyer annuel115 € / m²
Surface2 248 m² divisibles dès 228 m²
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bureauxLE LICENIA48 AVENUE DE L AVENIR59260 LEZENNES
Loyer annuel175 € / m²
Surface5 165 m² divisibles dès 300 m²
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bureauxPARABOLE 415 AVENUE ANDRE DILIGENT59100 ROUBAIX
Loyer annuel102,29 € / m²
Surface8 028 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxFLEX OFFICE - REGUS EURALILLE 39-11 BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxPRISME RUE DU CREUSOT59170 CROIX
Loyer annuel165 € / m²
Surface7 994 m² divisibles dès 235 m²
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bureauxFLEX OFFICE - WOJO LILLE31 RUE DE BETHUNE59800 LILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface3 018 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxFLEX OFFICE - REGUS LE NEO 212 RUE DENIS PAPIN59650 VILLENEUVE D ASCQ
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Surface2 000 m² divisibles dès 10 m²

Location de Bureaux dans le Nord (59)

Le Nord est un département de la région Nord-Pas-de-Calais. C’est une zone géographique qui profite du rayonnement économique de la métropole lilloise (Dynamisme d'Euralille) ce qui permet au département d’être compétitif, dynamique et attractif pour les entreprises.

De plus sa situation géographique le place au cœur de l'Europe et à proximité des grandes capitales européennes. L'offre immobilière y est dense et présente dans plusieurs villes du département (Lille, Villeneuve-d'Ascq, Roubaix...).

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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