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Bureaux Nord, undefined - Location Bureaux Nord (59) - 10

Location Bureaux Nord (59)

Découvrez nos annonces de Location de bureaux dans le département du Nord et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'offre de bureaux à louer idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous accompagnent dans vos démarches immobilières et vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux dans le 59.

51-100 sur 149 annonces bureaux à louer51-100 sur 149 annonces

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bureauxLE BUISSON679-681 AVENUE DE LA REPUBLIQUE59800 LILLE
Loyer130 € / m²
Surface256 m²
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bureauxPARC DE LA HAIE - LES LOGGIAS440 RUE DE LA HAIE PLOUVIER59810 LESQUIN
Loyer140 € / m²
Surface1 023 m² divisibles dès 242 m²
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bureauxPARC NAPOLEON - BATIMENT 2 CHEMIN NAPOLEON59260 HELLEMMES LILLE
Loyer136,01 € / m²
Surface2 279 m² divisibles dès 452 m²
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bureaux867 AVENUE DE LA REPUBLIQUE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer180 € / m²
Surface207 m²
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bureauxNOUVEAU SIECLE2-6 PLACE MENDES FRANCE59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1 090 m² divisibles dès 169 m²
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bureauxTOUR MERCURE445 BOULEVARD GAMBETTA59200 TOURCOING
Loyer80 € / m²
Surface3 546 m² divisibles dès 150 m²
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bureauxTERA NOVA1-5 RUE DES PRECURSEURS59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer150 € / m²
Surface1 810 m²
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bureauxLILLE LES BUISSES12-14 RUE DU VIEUX FAUBOURG59000 LILLE
Loyer195 € / m²
Surface148 m²
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bureaux84-86 RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer170 € / m²
Surface585 m² divisibles dès 265 m²
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bureauxEKLA BUSINESS78 RUE DE LA CHAUDE RIVIERE59800 LILLE
Loyer205 € / m²
Surface731 m² divisibles dès 216 m²
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bureauxPARC DE LA MARQUE159 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer130 € / m²
Surface995 m² divisibles dès 257 m²
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bureaux28 PLACE DE LA GARE59800 LILLE
Loyer180 € / m²
Surface345 m² divisibles dès 145 m²
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bureaux11 RUE DE L EUROPE59780 WILLEMS
Loyer120 € / m²
Surface400 m² divisibles dès 100 m²
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bureauxREGUS - LE NEO 212 RUE DENIS PAPIN59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer€ - Nous consulter
Surface2 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxREGUS - LILLE FLANDRES1 PLACE DE LA GARE59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1 300 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux72 AVENUE ROBERT SCHUMAN59370 MONS EN BAROEUL
Loyer100 € / m²
Surface1 843 m²
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bureauxONIX556-594 AVENUE WILLY BRANDT59000 LILLE
Loyer215 € / m²
Surface1 218 m² divisibles dès 391 m²
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bureauxPARC DE LA CESSOIE41 RUE SIMON VOLLANT59130 LAMBERSART
Loyer115 € / m²
Surface1 116 m² divisibles dès 211 m²
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bureauxPARC EURASANTE - BATIMENT XY BOULEVARD DE LA RECHERCHE59120 LOOS
Loyer150 € / m²
Surface3 460 m² divisibles dès 157 m²
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bureaux150BIS RUE NATIONALE59000 LILLE
Loyer130 € / m²
Surface359 m² divisibles dès 146 m²
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bureauxARBORETUM135 BOULEVARD PAUL PAINLEVE59000 LILLE
Loyer160 € / m²
Surface1 689 m² divisibles dès 123 m²
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bureaux64 AVENUE DU PEUPLE BELGE59800 LILLE
Loyer155 € / m²
Surface1 286 m²
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bureaux56 RUE ROYALE59800 LILLE
Loyer220 € / m²
Surface924 m²
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bureauxCENTRE D'AFFAIRES LILLE - EUROPE253 BOULEVARD DE LEEDS59800 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface500 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux25 RUE DESCHODT59000 LILLE
Loyer155,13 € / m²
Surface419 m²
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bureauxWOJO LILLE31 RUE DE BETHUNE59800 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface3 018 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxREFLETS DE LILLE1A RUE JEAN WALTER59000 LILLE
Loyer140 € / m²
Surface477 m² divisibles dès 150 m²
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bureauxLES GRADINS2 RUE HORUS59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer153 € / m²
Surface597 m² divisibles dès 230 m²
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bureauxFOREST PARK RUE DE LILLE59223 RONCQ
Loyer103,91 € / m²
Surface6 323 m² divisibles dès 81 m²
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bureaux138-140 BOULEVARD DE LA LIBERTE59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface640 m²
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bureaux67 RUE DU LUXEMBOURG59800 LILLE
Loyer220 € / m²
Surface2 270 m² divisibles dès 237 m²
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bureauxREGUS - EURALILLE 39-11 BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface1 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWORK LAB CITY165 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Loyer160 € / m²
Surface1 156 m² divisibles dès 254 m²
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bureauxCHATEAU BLANC20 ALLEE DU CHATEAU BLANC59290 WASQUEHAL
Loyer121,65 € / m²
Surface1 296 m² divisibles dès 430 m²
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bureaux10 RUE DES POISSONCEAUX59800 LILLE
Loyer190 € / m²
Surface863 m²
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bureauxL'IRISIUM56 RUE RACHEL LEMPEREUR59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface898 m² divisibles dès 449 m²
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bureauxLE VERDI AVENUE DE L AVENIR59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer125 € / m²
Surface836 m²
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bureaux28 RUE PIERRE LEGRAND59800 LILLE
Loyer108,65 € / m²
Surface1 076 m² divisibles dès 418 m²
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bureauxERE PARK II11 AVENUE DE L'HORIZON59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer127 € / m²
Surface1 066 m² divisibles dès 170 m²
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bureauxPARC HORIZON2-6 AVENUE DE L'HORIZON59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer130 € / m²
Surface2 372 m² divisibles dès 752 m²
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bureauxRED STONE71 QUAI DE L OUEST59000 LILLE
Loyer150 € / m²
Surface218 m²
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bureauxBAYA AXESS - LE RIHOUR57 PLACE RIHOUR59800 LILLE
Loyer€ - Nous consulter
Surface341 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxEDGAR - BATIMENT A RUE DE LA GARE59170 CROIX
Loyer135 € / m²
Surface608 m²
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bureauxEUROPE AZUR323 BOULEVARD DU PRESIDENT HOOVER59000 LILLE
Loyer175 € / m²
Surface272 m²
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bureauxLE RIHOUR57 PLACE RIHOUR59800 LILLE
Loyer230 € / m²
Surface1 050 m² divisibles dès 524 m²
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bureauxKAIROS122 RUE DE TOURCOING59100 ROUBAIX
Loyer108,87 € / m²
Surface2 427 m² divisibles dès 101 m²
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bureauxPARC DES TROIS CHENES29 AVENUE DE LA MARNE59290 WASQUEHAL
Loyer135 € / m²
Surface256 m²
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bureauxWEDGE101 RUE LOUIS CONSTANT59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer165 € / m²
Surface525 m²

Location Bureaux Nord (59)

Le Nord est un département de la région Nord-Pas-de-Calais. C’est une zone géographique qui profite du rayonnement économique de la métropole lilloise (Dynamisme d'Euralille) ce qui permet au département d’être compétitif, dynamique et attractif pour les entreprises.

De plus sa situation géographique le place au cœur de l'Europe et à proximité des grandes capitales européennes. L'offre immobilière y est dense et présente dans plusieurs villes du département (Lille, Villeneuve-d'Ascq, Roubaix...).

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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