bureaux
Réf 86735

X'PERIENCE

RUE PAUL DOUMER
59120 LOOS

Disponibilité2e trim. 2026
Loyer annuel185 € / m²
Prix à la vente3 300 € / m²
Surface1 500 m² (env. 150 postes)

Description

JLL vous propose à la location ou à la vente X’périence, projet d'immeuble à construire à Loos, dans le parc Eurasanté.
Cet immeuble, bénéficiera d’une flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques du ou des occupants et pourra accueillir des entreprises de différentes tailles, allant des startups aux grandes sociétés.
X’Périence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d’un secteur axé sur les sciences de la vie et la santé. Il offre une visibilité et une accessibilité optimales, avec un accès facile aux axes routiers principaux et aux transports en commun.
L'immeuble sera composé de 4 étages, avec une grande terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour les occupants. Les espaces intérieurs seront modernes et bien pensés, avec des finitions de qualité et une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • ERP potentiel (ERP 4)
  • Contrôle d'accès par badge
  • Interphone / Vidéophone
  • Ascenseur
  • Terrasse partagée de 85m² environ au R+2
  • RT2012 -30%
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Faux plafond en dalles de fibres minérales
  • Sols : dalles moquette
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer185 € / m²
Surface195 m²
Etage 3bureaux
Loyer185 € / m²
Surface195 m²
Etage 1bureaux
Loyer185 € / m²
Surface460 m²
Etage 0bureaux
Loyer185 € / m²
Surface455 m²

Localisation et Transports