Bureaux Nord - Vente de Bureaux dans le Nord (59)

Vente de Bureaux dans le Nord (59)

Découvrez nos annonces de Vente de bureaux dans le Nord (59) et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'annonce de bureaux à vendre idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous accompagnent dans vos démarches immobilières et vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux dans le Nord (59) et partout en France.

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bureauxZONE DU CHAT249 RUE MARIE CURIE59118 WAMBRECHIES
Prix à la vente2 458,33 € / m²
Surface240 m² divisibles dès 120 m²
Mise à jour
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bureauxPARC EUROPE - EMPREINTE340 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix à la vente3 000 € / m²
Surface5 574 m² divisibles dès 374 m²
Exclusivité JLL
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bureaux351 RUE SALVADOR ALLENDE59120 LOOS
Prix à la vente1 571,42 € / m²
Surface700 m²
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bureauxELLIPSE379 RUE JULES GUESDE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente3 083,64 € / m²
Surface2 815 m² divisibles dès 118 m²
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bureauxFOREST PARK RUE DE LILLE59223 RONCQ
Prix à la vente2 350 € / m²
Surface599 m² divisibles dès 199 m²
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bureauxMEET UP AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
Prix à la vente2 630 € / m²
Surface8 200 m² divisibles dès 1 200 m²
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bureaux9 AVENUE FOCH59800 LILLE
Prix à la vente3 402,06 € / m²
Surface388 m²
Exclusivité JLL
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bureaux196 BOULEVARD GAMBETTA59100 ROUBAIX
Prix à la vente300 € / m²
Surface6 200 m²
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bureauxPARC DE LA CIMAISE - BATIMENT D-E RUE DU CARROUSEL59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente1 803,92 € / m²
Surface1 732 m² divisibles dès 80 m²
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bureaux43 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
Prix à la vente3 750 € / m²
Surface320 m²
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bureauxPARC DE LA HAIE - LES LOGGIAS336 RUE DE LA HAIE PLOUVIER59810 LESQUIN
Prix à la vente1 950 € / m²
Surface269 m²
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bureauxECOSPACE AVENUE DE L'ESPACE59118 WAMBRECHIES
Prix à la vente3 124,77 € / m²
Surface4 270 m² divisibles dès 267 m²
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bureaux72 AVENUE ROBERT SCHUMAN59370 MONS EN BAROEUL
Prix à la vente542,59 € / m²
Surface1 843 m²
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bureauxKAIROS122 RUE DE TOURCOING59100 ROUBAIX
€ - Nous consulter
Surface2 248 m² divisibles dès 228 m²
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bureauxPRISME RUE DU CREUSOT59170 CROIX
Prix à la vente3 300 € / m²
Surface7 994 m² divisibles dès 235 m²
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bureauxPARC DE LA CITE SCIENTIFIQUE - EUREKA !1-5 RUE NICOLAS APPERT59260 LEZENNES
€ - Nous consulter
Surface2 523 m² divisibles dès 1 054 m²
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bureauxLE STAMME25-27 RUE HARALD STAMMBACH59290 WASQUEHAL
Prix à la vente3 004,52 € / m²
Surface2 652 m² divisibles dès 146 m²
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bureauxPARC DE LA MOTTE - LE 1717 RUE PAUL DUBRULE59810 LESQUIN
€ - Nous consulter
Surface3 594 m² divisibles dès 833 m²
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bureauxPARC DE LA VICTOIRE RUE FELIX DEHAU59830 BOUVINES
€ - Nous consulter
Surface100 m²
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bureauxLT653-55 RUE JEAN JAURES59000 LILLE
€ - Nous consulter
Surface1 245 m² divisibles dès 155 m²
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bureauxREDWOOD AVENUE MARIE LOUISE DELWAULLE59000 LILLE
€ - Nous consulter
Surface12 661 m² divisibles dès 2 153 m²
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bureaux65 RUE DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente1 452,99 € / m²
Surface117 m²
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bureauxPARC NAPOLEON - BATIMENT 2 CHEMIN NAPOLEON59260 HELLEMMES LILLE
€ - Nous consulter
Surface2 279 m² divisibles dès 452 m²
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bureaux565 RUE DE LANNOY59100 ROUBAIX
Prix à la vente1 827,95 € / m²
Surface93 m²
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bureaux17 BOULEVARD DE LA LIBERTE59800 LILLE
€ - Nous consulter
Surface162 m²
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bureauxLES MAISONS HOLLANDAISES56-58 RUE WINSTON CHURCHILL59100 ROUBAIX
Prix à la vente806,45 € / m²
Surface248 m²
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bureauxPARC EUROPE340 AVENUE DE LA MARNE59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix à la vente3 528,23 € / m²
Surface992 m²
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bureaux4 RUE DUCOUROUBLE59000 LILLE
Prix à la vente3 500 € / m²
Surface85 m²
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bureaux16 RUE DE LA VIEILLE COMEDIE59800 LILLE
Prix à la vente3 798,44 € / m²
Surface129 m²
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bureauxERE PARK II11 AVENUE DE L'HORIZON59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente2 346 € / m²
Surface347 m² divisibles dès 170 m²
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bureaux2 AVENUE JEAN LEBAS59100 ROUBAIX
Prix à la vente1 300 € / m²
Surface277 m² divisibles dès 66 m²
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bureaux677 AVENUE DE LA REPUBLIQUE59800 LILLE
Prix à la vente3 200 € / m²
Surface200 m²
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bureauxPARC DE LA MOTTE - LE 1919 RUE PAUL DUBRULE59810 LESQUIN
Prix à la vente2 850 € / m²
Surface2 356 m² divisibles dès 260 m²
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bureaux73 RUE DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente1 100,81 € / m²
Surface1 726 m² divisibles dès 539 m²
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bureaux4 SQUARE DUTILLEUL59800 LILLE
Prix à la vente5 815,78 € / m²
Surface380 m² divisibles dès 168 m²
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bureauxBEAU JOIRE32 AVENUE DE LA MARNE59290 WASQUEHAL
Prix à la vente3 750 € / m²
Surface4 956 m² divisibles dès 1 367 m²
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bureaux1 RUE DE LA DISTILLERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
€ - Nous consulter
Surface282 m²
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bureaux312 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix à la vente2 507,55 € / m²
Surface641 m² divisibles dès 305 m²
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bureaux11 RUE DE L EUROPE59780 WILLEMS
Prix à la vente1 350 € / m²
Surface400 m² divisibles dès 200 m²
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bureauxBIOFEEL IMPASSE JEAN JAURES59810 LESQUIN
Prix à la vente2 750 € / m²
Surface5 701 m² divisibles dès 400 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT F2 RUE DES ORMES59810 LESQUIN
€ - Nous consulter
Surface2 425 m² divisibles dès 151 m²
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bureauxPROTOCOL AVENUE AUGUSTA ADA-KING59410 ANZIN
Prix à la vente2 400 € / m²
Surface1 680 m² divisibles dès 300 m²
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bureauxX'PERIENCE RUE PAUL DOUMER59120 LOOS
Prix à la vente3 300 € / m²
Surface1 500 m²
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bureauxLA MAILLERIE - LE LIBERTY AVENUE LE NOTRE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Prix à la vente3 350 € / m²
Surface2 415 m² divisibles dès 360 m²
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bureauxMONOGRAM6 RUE DES ENTREPRENEURS59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix à la vente3 300 € / m²
Surface1 575 m² divisibles dès 473 m²
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bureaux103 RUE DU MOLINEL59800 LILLE
€ - Nous consulter
Surface43 m²
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bureauxVOLUME A VIVRE RUE DU DOCTEUR DUCROQUET59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix à la vente3 526,52 € / m²
Surface521 m²

Vente de Bureaux dans le Nord (59)

Le Nord est un département de la région Nord-Pas-de-Calais. C’est une zone géographique qui profite du rayonnement économique de la métropole lilloise (Dynamisme d'Euralille) ce qui permet au département d’être compétitif, dynamique et attractif pour les entreprises.

De plus sa situation géographique le place au cœur de l'Europe et à proximité des grandes capitales européennes. L'offre immobilière y est dense et présente dans plusieurs villes du département (Lille, Villeneuve-d'Ascq, Roubaix...).

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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