PARC DE LA CIMAISE - BATIMENT D-E
RUE DU CARROUSEL
VILLENEUVE D ASCQ, 59650
Loyer annuel: 125 € / m²
Prix à la vente: 1 803,50 € / m²
- Surface1 727 m² divisibles dès 80 m² (env. 172 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plans
- Brochure
- Consultant
Description
BUREAUX RENOVES - A LOUER / A VENDRE - VILLENEUVE D'ASCQ COUSINERIE
Dans le Parc tertiaire de la Cimaise, à Villeneuve d'Ascq, immeuble en R+1 de bureaux divisibles à la location ou à la vente disponible immédiatement.
Installez votre entreprise dans un environnement calme et verdoyant. Très beaux immeubles avec la certification BREEAM In Use (haute performance environnementale) avec de nombreux parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Zone AFR
. Location : 15% HT du loyer annuel HT HC
. Vente : 2,5% HT du prix de vente HDE
VENTE uniquement en bloc ou par plateaux entiers
Surface disponible
Prestations & Services
Immeuble :
Bâtiment entièrement rénové et lumineux
Pas d’ascenseur, escalier principal desservant les 3 niveaux
Capacitaire bâtiment D-E porté à 200 personnes et à l'issu des travaux ce bâtiment répondra aux exigences ERP W catégorie 5
Possibilité de créer un accès PMR pour le RDC bas et RDC
Projet de création d'une terrasse en bois de 40m² environ en RDJ (été 2025)
Certification BREEAM in use "Very Good"
Bureaux :
Etat des locaux : Rénové
Faux plafond
Lumières LED
Double vitrage
Sols en attente (choix en fonction du preneur)
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Sanitaires sur chaque plateau dont 1 PMR
Parkings extérieurs à foison en face de l'immeuble
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
Métro M1 station Pont de Bois à 10 minutes (bus direct)
Gares TGV Lille Flandres à 23 minutes (bus + métro M1)
Gares TGV Lille Europe à 26 minutes (bus + métro M1 + métro M2)
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers
Aéroport Lille Lesquin à 15 minutes en voiture
Consultant

Quentin Masse
Détails de l'agent