Données sur le marché de la location de bureaux à Puteaux

Une vue globale sur Puteaux

La ville de Puteaux a officiellement vu le jour en 1148, lors de la signature d’un acte de constitution par l’abbé Suger, prieur de l’abbaye de Saint-Denis et régent du roi Louis VII. La commune porte alors le nom de Putiauz.

La ville de Puteaux est aujourd’hui entourée par les communes de Nanterre, Suresne, Courbevoie et par la Seine sur sa partie est.
Elle s’étend sur une superficie de 3,2 km² découpée en 10 quartiers distincts à savoir :
     - Bergères Moulin
     - Lorilleux, Rosiers
     - Centre-ville, Colline
     - Pressensé Rives de Seine
     - Vieux Puteaux
     - Front de Seine Bellini
     - Île de Puteaux
     - La Défense
Ce dernier secteur abrite le premier quartier d’affaires français du même nom, qui convainc de nombreuses entreprises de louer des bureaux à Puteaux.

*Source : Insee, 2013

La population se chiffre quant à elle à 44 662* habitants pour une densité moyenne de 14 000 habitants au km². Les profils les plus représentés parmi les actifs de 15 à 64 ans sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui étaient 10 666 sur les 24 869 recensés*. Le reste des actifs se répartissait entre les professions intermédiaires, les employés, les ouvriers et les artisans, commerçants et chefs d’entreprise. 

L’accès à Puteaux et la circulation au sein de la commune sont facilités par la présence de deux grands axes routiers, l’A14 et la N13. On notera également que le réseau de transports en commun est bien développé et dense ; un argument à prendre en compte pour la location de bureaux à Puteaux.

Circulent au sein de la ville :
     - Le RER A, qui relie Cergy le Haut/Poissy/Saint-Germain en Laye et Boissy Saint-Léger /Chessy
     - Les lignes de Transilien L (Saint-Lazare/Versailles Rives Droite Saint-Nom-la-Bretèche) et U (La Verrière – Défense)
     - Le tramway T2, qui circule entre Pont de Bezons et Porte de Versailles, en passant notamment par la gare de Puteaux et La Défense
    - De nombreuses lignes de bus, parmi lesquelles plusieurs passent par La Défense
    - Les deux lignes de bus gratuites Buséolien (541–1 : Cimetière Nouveau - Île de Puteaux et 541–2 : Cimetière Nouveau – Conservatoire)
    - Le métro 1, reliant La Défense à Château de Vincennes
    - Le Noctilien n° 24, qui assure la liaison entre Châtelet et Bezons Grand Cerf. 

      > Découvrez un autre quartier proche : Location de bureaux Boulogne-Billancourt

*Sources Insee

L’économie du quartier

La commune de Puteaux comptait 7 341 entreprises au 31 décembre 2015*. Ces dernières sont principalement tournées vers le commerce, transports et services divers (83%).  

L’activité économique de Puteaux est sans conteste dynamisée par La Défense, premier quartier d’affaires de France et d’Europe, qui attire autant des groupes nationaux qu’internationaux (Total, Areva, EDF, GAN Société Générale, etc.). La Défense, ce sont 3 600 entreprises, 1 500 sièges sociaux, 230 000 m² dédiés aux commerces de proximité, mais aussi 180 000 salariés.

Outre ce secteur, le nombre important de commerces, restaurants et l’offre hôtelière développée incitent également les entreprises à s’intéresser à la location de bureaux à Puteaux.

Pour ce qui est de la création d’entreprises, 688 nouvelles structures ont vu le jour en 2015, dont 376 dans le secteur des services aux entreprises, 131 dans le commerce, transport, hébergement et restauration, 120 dans le domaine dans services aux particuliers et 48 dans la construction. L’industrie ferme la marche avec 13 nouvelles entreprises créées. Depuis 2013, la tendance est globalement en hausse. 

      > Découvrez un autre quartier proche : Location de bureaux à Levallois-Perret

* Sources Insee