bureaux
Réf 61639

NEUILLY DEFENSE - BELLINI

18-28 TERRASSE BELLINI
92800 PUTEAUX

DisponibilitéNous consulter
Loyer annuel380 € / m²
Surface5.302 m² (env. 530 postes) divisibles dès 1.203 m²

Description

Location de bureaux à Puteaux, 92800. Opportunité rare sur La Défense : Idéalement situé au pied du métro Esplanade et à l'entrée du quartier d'affaire de La Défense (92), surfaces de bureaux rénovées et permettant d'accueillir un ERP de 2ème catégorie ou 2 ERP de 3ème catégorie. Situé au pied du pôle de restauration d’Oxygène et du métro 1, le Neuilly Défense - Bellini est la solution idéale pour les écoles et les centres de formation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Assurance immeuble : 0,32€/m²
. TEOM incluse dans l'impôt foncier
. Frais de gérance : 3 % du loyer annuel HT HC/an

Plot 2 : Possibilité de travaux pour monter le capacitaire du plateau à 1 200 personnes

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Etat d'usage ou Rénové
  • Accès par Hall principal et Hall semi-privatif
  • Hall végétalisé rénové
  • Accueil privatif en cas de prise à bail d’un plot entier
  • Ascenseurs
  • Monte-charge
  • Archives : 250 m²
  • Faux planchers sur environ 60% de la surface du plateau
  • Climdouble flux
  • Possibilité de livrer un clé en main
  • 2 Accès indépendants depuis la terrasse Bellini
  • 8 Boxes au 1er sous-sol
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer320 € / m²
Surface543 m²
Etage 1bureaux
Loyer380 € / m²
Surface2.025 m²
Etage 1bureaux
Loyer320 € / m²
Surface660 m²
Etage 0bureaux
Loyer380 € / m²
Surface2.074 m²

Localisation et Transports