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La commune de Puteaux est situ&eacute;e en r&eacute;gion &Icirc;le-de-France, au sein du d&eacute;partement des Hauts-de-Seine. Cette ville se trouve &agrave; l&rsquo;ouest de Paris et abrite notamment l&rsquo;embl&eacute;matique quartier d&rsquo;affaires de La D&eacute;fense. D&eacute;mographie, transports, entreprises implant&eacute;es, march&eacute; de l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise: tout ce qu&rsquo;il faut savoir lorsque l&rsquo;on souhaite louer  des bureaux &agrave; Puteaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
La commune de Puteaux comptait 7&nbsp;341&nbsp;entreprises au 31 d&eacute;cembre 2015*. Ces derni&egrave;res sont principalement tourn&eacute;es vers le commerce, transports et services divers (83%). &nbsp;
L&rsquo;activit&eacute; &eacute;conomique de Puteaux est sans conteste dynamis&eacute;e par La D&eacute;fense, premier quartier d&rsquo;affaires de France et d&rsquo;Europe, qui attire autant des groupes nationaux qu&rsquo;internationaux (Total, Areva, EDF, GAN Soci&eacute;t&eacute; G&eacute;n&eacute;rale, etc.). La D&eacute;fense, ce sont 3&nbsp;600 entreprises, 1&nbsp;500 si&egrave;ges sociaux, 230&nbsp;000&nbsp;m&sup2; d&eacute;di&eacute;s aux commerces de proximit&eacute;, mais aussi 180&nbsp;000 salari&eacute;s. 
Outre ce secteur, le nombre important de commerces, restaurants et l&rsquo;offre h&ocirc;teli&egrave;re d&eacute;velopp&eacute;e incitent &eacute;galement les entreprises &agrave; s&rsquo;int&eacute;resser &agrave; la location de bureaux &agrave; Puteaux.
Pour ce qui est de la cr&eacute;ation d&rsquo;entreprises, 688 nouvelles structures ont vu le jour en 2015, dont 376 dans le secteur des services aux entreprises, 131 dans le commerce, transport, h&eacute;bergement et restauration, 120 dans le domaine dans services aux particuliers et 48 dans la construction. L&rsquo;industrie ferme la marche avec 13 nouvelles entreprises cr&eacute;&eacute;es. Depuis 2013, la tendance est globalement en hausse.&nbsp;
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnes-marche-location-bureaux-levallois-perret-92300">Location de bureaux &agrave; Levallois-Perret</a>
<div> </div>
* Sources Insee

PUTEAUX

Données démographiques, attraits, marché de l’immobilier d’entreprise : tout ce qu’il faut savoir avant de louer des bureaux à Puteaux. - JLL

<h3>Une vue globale sur Puteaux</h3>
La ville de Puteaux a officiellement vu le jour en 1148, lors de la signature d&rsquo;un acte de constitution par l&rsquo;abb&eacute; Suger, prieur de l&rsquo;abbaye de Saint-Denis et r&eacute;gent du roi Louis VII. La commune porte alors le nom de Putiauz.
La ville de Puteaux est aujourd&rsquo;hui entour&eacute;e par les communes de Nanterre, Suresne, Courbevoie et par la Seine sur sa partie est. 
Elle s&rsquo;&eacute;tend sur une superficie de 3,2&nbsp;km2 d&eacute;coup&eacute;e en 10 quartiers distincts &agrave; savoir&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Berg&egrave;res Moulin 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Lorilleux, Rosiers 
&nbsp; &nbsp;&nbsp; - Centre-ville, Colline 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Pressens&eacute; Rives de Seine 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Vieux Puteaux 
&nbsp; &nbsp;&nbsp; - Front de Seine Bellini 
&nbsp; &nbsp;&nbsp; - &Icirc;le de Puteaux 
&nbsp; &nbsp;&nbsp; - La D&eacute;fense 
Ce dernier secteur abrite le premier quartier d&rsquo;affaires fran&ccedil;ais du m&ecirc;me nom, qui convainc de nombreuses entreprises de louer des bureaux &agrave; Puteaux.
<div> </div>
*Source&nbsp;: Insee, 2013
<div> </div>
&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Puteaux

La population se chiffre quant &agrave; elle &agrave; 44&nbsp;662* habitants pour une densit&eacute; moyenne de 14&nbsp;000&nbsp;habitants au km2. Les profils les plus repr&eacute;sent&eacute;s parmi les actifs de 15 &agrave; 64 ans sont les cadres et professions intellectuelles sup&eacute;rieures qui &eacute;taient 10&nbsp;666 sur les 24&nbsp;869 recens&eacute;s*. Le reste des actifs se r&eacute;partissait entre les professions interm&eacute;diaires, les employ&eacute;s, les ouvriers et les artisans, commer&ccedil;ants et chefs d&rsquo;entreprise.&nbsp;
<div> </div>
L&rsquo;acc&egrave;s &agrave; Puteaux et la circulation au sein de la commune sont facilit&eacute;s par la pr&eacute;sence de deux grands axes routiers, l&rsquo;A14 et la N13. On notera &eacute;galement que le r&eacute;seau de transports en commun est bien d&eacute;velopp&eacute; et dense&nbsp;; un argument &agrave; prendre en compte pour la&nbsp;location de bureaux &agrave; Puteaux. 
 
Circulent au sein de la ville : 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Le RER A, qui relie Cergy le Haut/Poissy/Saint-Germain en Laye et Boissy Saint-L&eacute;ger /Chessy 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Les lignes de Transilien L (Saint-Lazare/Versailles Rives Droite Saint-Nom-la-Bret&egrave;che) et U (La Verri&egrave;re &ndash; D&eacute;fense) 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Le tramway T2, qui circule entre Pont de Bezons et Porte de Versailles, en passant notamment par la gare de Puteaux et La D&eacute;fense 
&nbsp; &nbsp; - De nombreuses lignes de bus, parmi lesquelles plusieurs passent par La D&eacute;fense 
&nbsp; &nbsp; - Les deux lignes de bus gratuites Bus&eacute;olien (541&ndash;1 : Cimeti&egrave;re Nouveau - &Icirc;le de Puteaux et 541&ndash;2 : Cimeti&egrave;re Nouveau &ndash; Conservatoire) 
&nbsp; &nbsp; - Le m&eacute;tro 1, reliant La D&eacute;fense &agrave; Ch&acirc;teau de Vincennes 
&nbsp; &nbsp; - Le Noctilien n&deg;&nbsp;24, qui assure la liaison entre Ch&acirc;telet et Bezons Grand Cerf.&nbsp;
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-boulogne-billancourt-92100">Location de bureaux Boulogne-Billancourt</a>
*Sources Insee

Puteaux 92800

Location de bureaux à Puteaux, 92800. Opportunité rare sur La Défense : Idéalement situé au pied du métro Esplanade et à l'entrée du quartier d'affaire de La Défense (92), surfaces de bureaux rénovées et permettant d'accueillir un ERP de 2ème catégorie ou 2 ERP de 3ème catégorie. Situé au pied du pôle de restauration d’Oxygène et du métro 1, le Neuilly Défense - Bellini est la solution idéale pour les écoles et les centres de formation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Assurance immeuble : 0,32€/m²
. TEOM incluse dans l'impôt foncier
. Frais de gérance : 3 % du loyer annuel HT HC/an

Plot 2 : Possibilité de travaux pour monter le capacitaire du plateau à 1 200 personnes

JLL France - Immobilier d'entreprise

Paris

OLM Lyon Logistique

Commerce Marseille

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Commerce Lyon

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OLM PMS Rive Gauche

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Paris Périphérie Mid-Markets

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction Grands comptes

Serviced Office

title="Prix"
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Rent - Office - Price

Rent - Default - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label="License IV"
value="License IV"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="Terrasse"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="Pop up store"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="Gaine d’extraction"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

title="Surface"
metric = "metres"
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[max.50] 
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 value=200000

Default - Retail - Surface

title="Surface"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"

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[max.50] 
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 value=200000

Default - Warehouse - Surface

title="Surface"
metric = "metres"
unitLabel = "m²"

[min]
[min.50] 
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[min.50000]
 metres="+50000"
 value=49800


[max]
[max.50] 
metres="<50"
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[max.100] 
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[max.250]
 metres=250
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[max.500]
 metres=500
 desks=50
 value=600
[max.750]
 metres=750
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[max.1000]
 metres=1000
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[max.2000]
 metres=2000
 desks=200
 value=2700
[max.5000]
 metres=5000
 desks=500
 value=5200
[max.10000]
 metres=10000
 value=10200
[max.20000]
 metres=20000
 value=20200
[max.50000]
 metres="+50000"
 value=200000

Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
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Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
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value = "Embranchable"
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title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
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label = "Inclure les locaux sans DPE"
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label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
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value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
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value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
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value = "Accès Plain Pied"
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[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
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[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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key = "desks"
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Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

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