Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69008

Une vue globale sur le 8ème arrondissement de Lyon

Le 8^e arrondissement, à la frontière des 3^e et 7^e arrondissements, de Bron et de Vénissieux, s’étend sur une superficie de 670 hectares et abrite 84 517 habitants* au total.

L’arrondissement se divise en 7 quartiers :

• Monplaisir, « village dans la ville », se démarque par ses nombreux commerces de proximité et sa vie locale animée ;
• Grange Blanche – Laënnec-Transvaal, caractérisé par l’implantation du pôle hospitalo-universitaire ;
• Le Bachut, porte d’entrée sur la ville, initialement occupé par de nombreuses usines automobiles ;
• Mermoz, actuellement en phase de réhabilitation et de rénovation, occupé par de nombreux commerces, écoles, équipements sociaux et services publics ;
• La Plaine ou Monplaisir - La Plaine, quartier résidentiel avec là encore une ambiance « village » très présente ;
• Les États-Unis, où se côtoie la « ville campagne » imaginée par l’architecte Tony Garnier, des logements, des services publics, des usines et des industries ;
• Grand Trou – Moulin à Vent – Petite Guille, situé à l’ouest de l’arrondissement.

Le 8^e arrondissement de Lyon se caractérise par son accessibilité, en voiture ou en transports en commun. 

Riche d’un important réseau de transports, Lyon 8^e est traversé par :

• Le métro D reliant la gare de Vénissieux à la gare de Vaise (stations Sans-Souci, Monplaisir-Lumière, Laënnec, Mermoz-Pinel) ;
• Le tramway T2, de Perrache à Saint-Priest Bel-Air ;
• Le tramway T4, de La Doua-Gaston Berger (Villeurbanne) à Hôpital Feyzin Vénissieux ;
• Le tramway T5, de Grange Blanche à René Cassin (commune de Chassieu).

Vivant, agréable à vivre et dynamique : autant d’atouts qui ont déjà convaincu de nombreuses entreprises à louer leurs bureaux dans le 8^e arrondissement de Lyon.

L’économie du quartier

Attractif et riche de sites intéressants, on y trouve notamment l’Institut Lumière qui accueille régulièrement les plus grands noms du cinéma français et international, l’université Jean Moulin Lyon 3, le pôle hospitalo-universitaire de Lyon, le musée Tony-Garnier ou encore la Maison de la danse qui accueille régulièrement des évènements culturels majeurs.

Au 31 décembre 2015*, Lyon 8^e comptait 6 068 entreprises réparties de la manière suivante :

• Commerce, transports, services divers (68,5 %) ;
• Administration publique, enseignement, santé et action sociale (20,4 %) ;
• Construction (8,1 %) ;
• Industrie (3 %).

À noter que la création d’entreprise est en hausse constante dans l’arrondissement depuis 2012. Une donnée intéressante pour les entreprises souhaitant louer leurs bureaux dans le 8^e arrondissement de Lyon.

*Chiffres et suivants : Insee