LES JARDINS D'OSAKA

Bureaux à louer - LYON 8ème
JLL vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux de 280 m² (ERP 5) au premier étage de l'immeuble JARDINS D'OSAKA, situé 16 rue Jean Desparmet à Lyon 8ème, au cœur du quartier des Hôpitaux. La conception et la forme en « H » du bâtiment lui confèrent une grande modularité, idéale pour différents types d'aménagements. Les plateaux, en état d'usage, sont lumineux, fonctionnels et déjà équipés de cloisons vitrées, de la climatisation et d'un précâblage. Cette offre est complétée par de nombreux parkings en sous-sol ainsi qu'un local à archives. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée avec accueil et d'un ascenseur. Le site bénéficie de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, une crèche, des médecins et des supermarchés, et profite d'une excellente desserte en transports en commun avec la station de tramway T6 « Mermoz Californie » à 350 mètres, la ligne de métro D « Laënnec » à 850 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus et des stations Vélo'V. L'accès direct au périphérique et à l'autoroute A43 est un atout supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du preneur/acquéreur :
Vte : 3 % HT du PV HDE HT
Loc : 15 % HT HC du loyer annuel HT