bureaux
Réf 73498

BIOPARC - QUANTA

60 AVENUE ROCKEFELLER
69008 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel180 € / m²
Surface5 883 m² (env. 590 postes) divisibles dès 213 m²

Description

Bureaux à louer - LYON 8ème près des hopitaux
Situé dans le Bioparc du 8ème arrondissement lyonnais, QUANTA propose des espaces de bureaux innovants et écoresponsables. Ce bâtiment neuf, certifié HQE Excellent et Well Platinium, vise la neutralité carbone avec ses technologies de pointe. En tant que "Smart Building", QUANTA intègre des systèmes intelligents pour optimiser l'efficacité énergétique et le confort des utilisateurs.
QUANTA offre des plateaux modulables et lumineux, équipés de systèmes énergétiques performants incluant géothermie et panneaux solaires. L'immeuble privilégie le confort des occupants avec une acoustique soignée, une climatisation efficace et une protection solaire adaptée.
Les espaces extérieurs comprennent un rooftop et des terrasses spacieuses. Au rez-de-chaussée, divers services sont proposés : restaurant, crèche, salle de sport, et un amphithéâtre.
Facilement accessible, QUANTA dispose d'un local vélo et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une application mobile facilite la gestion des espaces et la communication entre occupants.
QUANTA représente ainsi une solution idéale pour les entreprises en quête de bureaux alliant performance, bien-être et durabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Loyers archives : 110 € HT HC/m²
. Redevance services : 10.83 € HT/m²/an

Capacitaire : 1 pers/9 m²

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Label HQE Excellent,
  • Label International Well Building Platinium et équivalent RE 2020
  • Etablissement Recevant du Public
  • ERP 5 type W au RDC et R+1
  • ERP type R : nous consulter
  • Le R+1 est idéal pour une profession libérale
  • 1050 m de sondes géothermiques
  • 450 m² de panneaux photovoltaïques
  • Accueil
  • Auditorium
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer210 € / m²
Surface398 m²
Etage 3bureaux
Loyer210 € / m²
Surface502 m²
Etage 0commerces
Loyer210 € / m²
Surface481 m²
Etage 0bureaux
Loyer210 € / m²
Surface213 m²

Localisation et Transports