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Campus à louer - LYON 8ème
JLL présente au 37 rue Saint Romain à Lyon 8ème (Montplaisir - Sans Souci) une rare opportunité de reprise d'un campus d'enseignement supérieur clé en main de 2 850 m², parfaitement équipé avec accès indépendant dans un immeuble de bureaux de qualité.
Ce campus « plug and play » entièrement rénové en 2020 est proposé aménagé et équipé, prêt à accueillir vos activités d'enseignement sans délai. Il comprend des salles de cours, un amphithéâtre de 200 places, des espaces collaboratifs et de coworking, un Digital Learning Center, des terrasses privatives, des parkings et un réseau IT entièrement déployé. Les locaux sont classés ERP 2ème catégorie de Type R avec une capacité d'accueil de 813 personnes.
L'emplacement est stratégique, au cœur de Lyon 8ème - Montplaisir, dans un environnement sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et services. L'accessibilité est optimale grâce aux tramways T2 et T4, au métro ligne D, au réseau de bus dense, aux voies de mobilité douce et aux axes routiers majeurs qui garantissent une desserte exceptionnelle pour les étudiants et le personnel.
Le bâtiment indépendant dispose d'une entrée dédiée, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un hall d'entrée avec accueil, d'ascenseurs, d'un jardin extérieur privatif et d'une terrasse. Les espaces modernes et fonctionnels ont été conçus pour répondre parfaitement aux besoins des établissements d'enseignement supérieur.
Les aménagements comprennent des salles de cours cloisonnées, un amphithéâtre équipé de 200 places, un Digital Learning Center, des espaces collaboratifs et de coworking, un espace lounge et kitchen, un espace dédié aux associations, une salle de sport, un point de restauration en rez-de-chaussée, des coins café et points d'eau à chaque niveau, ainsi que des sanitaires privatifs. Sur le plan technique, les locaux bénéficient de faux plafonds avec luminaires intégrés, d'une climatisation chaud/froid par ventilo-convecteurs, d'un système d'air rafraîchi, de stores intérieurs et d'un réseau informatique précâblé et déployé.
Contactez JLL pour organiser une visite de ce campus d'exception et saisir cette opportunité rare sur le marché lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Forfait de reprise des aménagements et des équipements existants : 1,6 M€