BLEND

Bureaux à louer : BLEND - RUE MARIUS BERLIET - LYON 8ème
JLL vous invite à découvrir BLEND, un immeuble de bureaux innovant au cœur de Lyon, proposant deux surfaces de 366 m² et 368 m², disponibles immédiatement. Cet espace de travail unique se distingue par sa remarquable charpente en bois massif et une impressionnante verrière en aluminium de 115 m² qui inonde l'intérieur de lumière. Sa structure en béton armé est habillée d'une vêture métallique moderne et de menuiseries extérieures en aluminium, l'ensemble bénéficiant d'une isolation performante par l'extérieur.
À l'intérieur, les plateaux lumineux offrent une généreuse hauteur sous plafond allant de 2,90 m à 3,10 m. L'aménagement est optimisé par la présence d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED. Le confort des occupants est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible, complété par une ventilation double flux.
Stratégiquement situé, BLEND bénéficie d'une desserte exceptionnelle en transports en commun. À proximité immédiate, les lignes de tramway T2 et T4 permettent de rejoindre les gares TGV de la Part-Dieu et de Perrache en seulement 8 minutes. La gare TER Jean Macé n'est qu'à deux arrêts, tandis que les bus et les stations Vélo'v sont accessibles à pied. L'aéroport Lyon-Saint Exupéry se trouve quant à lui à environ 35 minutes.
Classé ERP de 4ème catégorie et pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes, BLEND représente un cadre de travail exceptionnel qui allie esthétique, fonctionnalité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les charges comprennent les fluides.