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Soham Allard

Le 8e arrondissement de Lyon se situe &agrave; proximit&eacute; des 3e et 7e arrondissements, ainsi que des communes de Bron et de V&eacute;nissieux, dans l&rsquo;est lyonnais. Il se compose de sept quartiers dynamiques aux morphologies et aux ambiances bien distinctes, participant &agrave; la richesse de l&rsquo;arrondissement. Son dynamisme, son r&eacute;seau de transports important et son tissu &eacute;conomique dense ont convaincu de nombreuses entreprises de louer leurs bureaux &agrave; Lyon 8e.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Attractif et riche de sites int&eacute;ressants, on y trouve notamment l&rsquo;Institut Lumi&egrave;re qui accueille r&eacute;guli&egrave;rement les plus grands noms du cin&eacute;ma fran&ccedil;ais et international, l&rsquo;universit&eacute; Jean Moulin Lyon 3, le p&ocirc;le hospitalo-universitaire de Lyon, le mus&eacute;e Tony-Garnier ou encore la Maison de la danse qui accueille r&eacute;guli&egrave;rement des &eacute;v&egrave;nements culturels majeurs.
Au 31 d&eacute;cembre 2015*, Lyon 8e comptait 6&nbsp;068&nbsp;entreprises r&eacute;parties de la mani&egrave;re suivante&nbsp;:
<ul>
 <li>Commerce, transports, services divers (68,5 %)&nbsp;;</li>
 <li>Administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale (20,4&nbsp;%)&nbsp;;</li>
 <li>Construction (8,1 %)&nbsp;;</li>
 <li>Industrie (3 %).</li>
</ul>
&Agrave; noter que la cr&eacute;ation d&rsquo;entreprise est en hausse constante dans l&rsquo;arrondissement depuis 2012. Une donn&eacute;e int&eacute;ressante pour les entreprises souhaitant louer leurs bureaux dans le 8e arrondissement de Lyon.
*Chiffres et suivants&nbsp;: Insee
&nbsp;

Avec des quartiers aussi dynamiques que variés, le 8ème arrondissement de Lyon constitue une zone stratégique pour l’achat ou la location de bureaux - JLL

<h3>Une vue globale sur le 8&egrave;me arrondissement de Lyon</h3>
Le 8e arrondissement, &agrave; la fronti&egrave;re des 3e et 7e arrondissements, de Bron et de V&eacute;nissieux, s&rsquo;&eacute;tend sur une superficie de 670 hectares et abrite 84&nbsp;517&nbsp;habitants* au total.
L&rsquo;arrondissement se divise en 7 quartiers&nbsp;:
<ul>
 <li>Monplaisir, &laquo;&nbsp;village dans la ville&nbsp;&raquo;, se d&eacute;marque par ses nombreux commerces de proximit&eacute; et sa vie locale anim&eacute;e&nbsp;;</li>
 <li>Grange Blanche &ndash; La&euml;nnec-Transvaal, caract&eacute;ris&eacute; par l&rsquo;implantation du p&ocirc;le hospitalo-universitaire&nbsp;;</li>
 <li>Le Bachut, porte d&rsquo;entr&eacute;e sur la ville, initialement occup&eacute; par de nombreuses usines automobiles&nbsp;;</li>
 <li>Mermoz, actuellement en phase de r&eacute;habilitation et de r&eacute;novation, occup&eacute; par de nombreux commerces, &eacute;coles, &eacute;quipements sociaux et services publics&nbsp;;</li>
 <li>La Plaine ou Monplaisir - La Plaine, quartier r&eacute;sidentiel avec l&agrave; encore une ambiance &laquo;&nbsp;village&nbsp;&raquo; tr&egrave;s pr&eacute;sente&nbsp;;</li>
 <li>Les &Eacute;tats-Unis, o&ugrave; se c&ocirc;toie la &laquo;&nbsp;ville campagne&nbsp;&raquo; imagin&eacute;e par l&rsquo;architecte Tony Garnier, des logements, des services publics, des usines et des industries&nbsp;;</li>
 <li>Grand Trou &ndash; Moulin &agrave; Vent &ndash; Petite Guille, situ&eacute; &agrave; l&rsquo;ouest de l&rsquo;arrondissement.</li>
</ul>

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69008

Le 8e&nbsp;arrondissement de Lyon se caract&eacute;rise par son accessibilit&eacute;, en voiture ou en transports en commun.&nbsp;
Riche d&rsquo;un important r&eacute;seau de transports, Lyon 8e est travers&eacute; par&nbsp;:
<ul>
 <li>Le m&eacute;tro D reliant la gare de V&eacute;nissieux &agrave; la gare de Vaise (stations Sans-Souci, Monplaisir-Lumi&egrave;re, La&euml;nnec, Mermoz-Pinel)&nbsp;;</li>
 <li>Le tramway T2, de Perrache &agrave; Saint-Priest Bel-Air&nbsp;;</li>
 <li>Le tramway T4, de La Doua-Gaston Berger (Villeurbanne) &agrave; H&ocirc;pital Feyzin V&eacute;nissieux&nbsp;;</li>
 <li>Le tramway T5, de Grange Blanche &agrave; Ren&eacute; Cassin (commune de Chassieu).</li>
</ul>
Vivant, agr&eacute;able &agrave; vivre et dynamique&nbsp;: autant d&rsquo;atouts qui ont d&eacute;j&agrave; convaincu de nombreuses entreprises &agrave; louer leurs bureaux dans le 8e arrondissement de Lyon.

Lyon 69008

Bureaux à louer : BLEND - RUE MARIUS BERLIET - LYON 8ème Découvrez BLEND, un nouvel immeuble de bureaux à Lyon, proposant 2 surfaces de bureaux de 332 et 356 m²², disponible immédiatement. BLEND propose des espaces de travail neufs, habillés d'une charpente en bois massif et agrémentés d'une élégante verrière de 115 m² en aluminium laqué, donnant sur une rue intérieure. Les bureaux se présentent sous la forme de plateaux en excellent état, bénéficiant d'un éclairage LED suspendus et d'une hauteur libre de 3,10 m en RDC et 2,90 m dans les étages. Les systèmes de chauffage et de rafraîchissement par PAC réversible, ainsi que la ventilation double flux, assurent une atmosphère saine et agréable. Idéalement situé, BLEND est à moins de 200 m des lignes de bus C25 et 296, des tramways T2 et T4, et de stations Vélo'v. Les gares TER Jean Macé, TGV Perrache et Part Dieu sont rapidement accessibles, tout comme l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, à environ 35 minutes. Classement ERP 4 (300 personnes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

A proximité immédiate (moins de 200 m) : . Bus lignes C25 et 296 . Tramway lignes T2 (Perrache en 8 min) et T4 (Part Dieu en 8 min) . Stations vélo'v . Gare TER Jean Macé à 2 arrêts de tramway . Gares TGV Perrache et Part Dieu en 8 min . Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 35 min environ

BLEND

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
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[[features.options]]
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value = "hasParking"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
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[[energyRatings.options]]
value = "A"
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.200]
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[min.250]
  label="250 €"
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[min.300]
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[max.75]
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  label="100 €"
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  label="200 €"
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  label="300 €"
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  label="650 €"
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[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"
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  label="400 €"
  value=400
[min.700]
  label="700 €"
  value=700
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  label="1 000 €"
  value=1000
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  label="2 000 €"
  value=2000
[min.3000]
  label="3 000 €"
  value=3000
[min.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
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  label="6 000 €"
  value=6000
[min.7000]
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  value=7000

[max]
[max.400]
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  value=1000
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  label="6 000 €"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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  meters="150"
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  value=2000
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  meters="5 000"
  value=5000
[min.10000]
  meters="10 000"
  value=10000
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  meters="20 000"
  value=20000
[min.50000]
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  value=50000

[max]
[max.10]
  desks="10"
  value=10
[max.50]  
  meters="50"
  desks="50"
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  meters="100"
  desks="100"
  value=100
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  meters="150"
  desks="150"
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[max.250]
  meters="250"
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  value=250
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  meters="500"
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  meters="1 000"
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[max.20000]
  meters="20 000"
  value=20000
[max.50000]
  meters="50 000"
  value=50000


Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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