37 RUE SAINT ROMAIN
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Bureaux
Réf. 83683

TRIPTYK 2

37 RUE SAINT ROMAIN

LYON, 69008

130 € / m²

  • Surface6 271 m² divisibles dès 1 000 m²  (env. 627 postes)
  • DisponibilitéImmédiate
  • Description
  • Prestations & Services
  • DPE
  • Localisation et Transports
  • Plans
  • Brochure
  • Consultant

Description

LYON 8ème - Quartier Sans Souci : Découvrez TRIPTYK 2, un immeuble indépendant de 6 271 m², divisible à partir de 1 000 m², disponible immédiatement. Idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, cet espace professionnel combine fonctionnalité et confort.
Ses prestations comprennent un atrium lumineux, un jardin extérieur de 293 m², des espaces mutualisés (salle de restauration, salles de réunion, vestiaires et douches) et des services pratiques tels que conciergerie, accueil, et service postal. Les bureaux aménagés et cloisonnés disposent de sanitaires privatifs et d’un coin café à chaque niveau, assurant un cadre de travail optimal.
Parmi les commodités, profitez de 56 places de parking (dont 10 équipées pour véhicules électriques), ainsi que d’un local vélos intérieur et extérieur. Avec un ratio attractif de 1 place pour 55 m² loués, TRIPTYK 2 répond aux besoins de mobilité actuels.
Accédez aisément à l’immeuble grâce à une excellente desserte : métro D (12 min), tramways T2 et T4 (5 et 10 min), et bus TCL (3 min). En voiture, les axes autoroutiers A43, A6 et A7 sont à seulement 3 km, tandis que la gare de la Part-Dieu est accessible en 25 minutes via le tram T4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

Métro D arrêt Montplaisir à 700 m (12 min)
T2 arrêt Villon à 450 m (5 min)
T4 arrêt Jet d'eau à 700 m (10 min)
Bus TCL lignes C16, C25 à 250 m (3 min)
Stations Vélo'V à proximité
Gare SNCF Part-Dieu à environ 25 mIn via T4
Gare SNCF Perrache à environ 20 mIn via T2
A environ 3 km du boulevard périphérique Laurent Bonnevay- A43 - A6 et A7


Plans

Brochure

Consultant

Soham Allard

Soham Allard

Détails de l'agent

Informations Marchés

Le marché locatif
37 RUE SAINT ROMAIN, 69008
Loyer moyen *
130 € / m²
9 offres à louerEn savoir plus
* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois