Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69006

Une vue globale sur le 6ème arrondissement de Lyon

Le 6^e arrondissement de Lyon a été créé en 1867. Il est né de la réduction du périmètre du 3^e arrondissement. Il s’étend sur 378 hectares divisés en plusieurs quartiers, à savoir, les Brotteaux, le quartier du parc de la Tête d’Or et celui de la Cité internationale. Se distinguent également les secteurs de Foch, Bellecombe, Masséna ou encore Thiers-Vitton.

On y trouve de nombreux beaux immeubles d’inspiration haussmannienne et des hôtels particuliers au cœur du 6^e.

Enfin, sa proximité avec le centre-ville de Lyon (presqu’île) et avec le 3^e arrondissement qui abrite le premier quartier d’affaires de Lyon, la présence d’un centre de Congrès où ont lieu de nombreux évènements, sont autant d’éléments qui font l’attrait du 6^e arrondissement de Lyon, notamment pour la location ou l’achat de bureaux. 

Lyon 6^e comptait 51 416 habitants selon les résultats du dernier recensement de l’Insee en 2016. Sur 42 980 travailleurs de plus de 15 ans, il compte une large proportion de cadres et professions intellectuelles supérieures, soit 11 044 personnes (25,7 %). On dénombre par ailleurs 6 538 personnes exerçant des professions intermédiaires (15,2 %), 4 587 employés (10,7 %) et 1 566 commerçants, artisans et chefs d’entreprise (3,6 %). 

Principalement résidentiel, le 6^e arrondissement séduit essentiellement une population aisée, que l’on retrouve en partie sur le boulevard des Belges.

Il offre par ailleurs une excellente qualité de vie, grâce à sa bonne concentration de commerces mais surtout parce qu’il abrite le « poumon » de Lyon, à savoir le parc de la Tête d’Or. Avec ses 117 hectares, la Tête d’Or constitue le plus grand parc de Lyon mais aussi l’un des plus vastes parcs urbains de France. On y trouve également de nombreux beaux immeubles d’inspiration haussmannienne et des hôtels particuliers.

L’économie du quartier

Bien que fortement résidentiel, le 6^e arrondissement de Lyon n’est pas pour autant dépourvu d’intérêt d’un point de vue économique. Il abrite en effet de nombreux commerces, restaurants et hôtels. La Cité internationale constitue à elle seule un pôle à la fois tertiaire, culturel, résidentiel et touristique à l’activité riche. On y trouve pêle-mêle : bureaux, salles de conférences, hôtels, le MAC (musée d’art contemporain de Lyon) mais aussi un complexe de cinéma, des logements et des services. 

Enfin, sa proximité avec le centre-ville de Lyon (presqu’île) et avec le 3^e arrondissement qui abrite le premier quartier d’affaires de Lyon, la présence d’un centre de Congrès où ont lieu de nombreux événements, sont autant d’éléments qui font l’attrait du 6^e arrondissement de Lyon, notamment pour la location de bureaux.