235 LAFAYETTE

Bureaux à louer / à vendre - COURS LAFAYETTE, Lyon 6ème
JLL vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 784 m², situé au 235 cours Lafayette, divisible par aile ou par lot. L'immeuble, fonctionnel et organisé autour d’un patio vitré, offre un espace de travail particulièrement lumineux et agréable, agrémenté d'un jardin. Il dispose d'un hall d'entrée sécurisé par contrôle d'accès, d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les plateaux, situés dans les ailes C et D, sont en excellent état. D'une profondeur maximale de 16 mètres, ils sont équipés de cloisons amovibles, de faux plafonds, et d'un système de chauffage et de climatisation. L'aménagement intérieur comprend une cuisine aménagée, des casiers pour les collaborateurs, des placards muraux, ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble est précâblé en RJ45 via des plinthes périphériques.
Douze places de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramways T1, T3, T4), de nombreuses lignes de bus, de la navette Rhônexpress et d'une station Vélo'v.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge preneur / acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte : 2.5 % HT du prix de vente HDE