PROJET LE CARAT

Bureaux à louer - THIERS à Lyon 6ème
JLL accompagne la commercialisation du Carat, un programme tertiaire emblématique de 14 574 m² idéalement situé aux 168/170 avenue Thiers, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à la frontière entre Lyon 6ème et le quartier des Brotteaux.
L'immeuble occupe un emplacement stratégique et se distingue par une identité architecturale forte. Son design unique allie une conception thermodynamique innovante et une façade vitrée à l'esthétique intemporelle. Le bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec le pôle multimodal Part-Dieu et une desserte tramway au pied de l'immeuble.
Dans le cadre de la libération complète du bâtiment, le propriétaire étudie actuellement différents scénarios de travaux d'envergure. À l'issue de cette phase, un programme ambitieux de rénovation sera lancé pour assurer la conformité aux exigences du Décret Tertiaire 2030 tout en améliorant significativement la performance énergétique et la capacité d'accueil de l'actif. Un parcours utilisateur enrichi intégrant des services et espaces communs premium sera également développé.
Les futurs occupants disposeront ainsi d'un actif entièrement repensé, offrant un rapport qualité-prix-confort particulièrement compétitif au sein du quartier central des affaires de la Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 1 pers/11 m²