bureaux
Réf 61835

ETOILE PART DIEU

190 AVENUE THIERS
69006 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel280 € / m²
Surface2.986 m² (env. 300 postes) divisibles dès 710 m²

Description

A quelques pas des Brotteaux, immeuble de bureaux offrant des prestations haut de gamme, situé sur le secteur tertiaire qualitatif de Thiers / Part Dieu. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation compA quelques pas des Brotteaux, immeuble de bureaux offrant des prestations haut de gamme, situé sur le secteur tertiaire qualitatif de Thiers / Part Dieu. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète.
Excellente accessibilité en transports en commun (tramways T1/T4 et station de métro B toute proche). De nombreux services et restaurants sont situés à proximité, offrant un cadre de travail agréable à vos collaborateurs.
Prestations techniques de qualité : climatisation 4 tubes, hôtesse d'accueil, système de GTC sur l'immeuble, batterie d'ascenseurs panoramiques...
Ce bâtiment se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement stratégique (à quelques minutes de la gare TGV Part-Dieu et du quartier des Brotteaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges liées aux prestations de services : 38.40 € HT/m²/an
. Charges parking 26.68 € HT/Unité/an
. Assurance propriétaire : 2.20 € HT/m²/an
. Honoraires gestion technique compris dans les charges

Capacitaire : 1 personne / 12 m²

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Travaux réalisés :
  • Remplacement de la GTB
  • Luminaires encastrés LED
  • Rénovation du hall et de l’atrium
  • Rénovation des paliers
  • Remplacement des ascenseurs
  • Ajout de recharges électriques dans le parking
  • Remplacement de l’étanchéité
  • Création d’un ensemble serviciel complet
  • Mise en place de CTA double-flux
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer280 € / m²
Surface1.431 m²
Etage 3Parties communes
Loyer80 € / m²
Surface42 m²
Etage 1Parties communes
Loyer80 € / m²
Surface43 m²
Etage 0Réserves
Loyer135 € / m²
Surface73 m²

Localisation et Transports