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Nicolas Sagez

Le 6e arrondissement de Lyon se situe sur la rive gauche du Rh&ocirc;ne. Hupp&eacute;, dot&eacute; de nombreux h&ocirc;tels et commerces, et bien desservi, il offre un cadre id&eacute;al pour les entreprises souhaitant &eacute;tablir leur activit&eacute;. 
Retrouvez toutes les donn&eacute;es &agrave; conna&icirc;tre dans le cadre d&rsquo;un projet de location de bureaux &agrave; Lyon 6e.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Bien que fortement r&eacute;sidentiel, le 6e arrondissement de Lyon n&rsquo;est pas pour autant d&eacute;pourvu d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t d&rsquo;un point de vue &eacute;conomique. Il abrite en effet de nombreux commerces, restaurants et h&ocirc;tels. La Cit&eacute; internationale constitue &agrave; elle seule un p&ocirc;le &agrave; la fois tertiaire, culturel, r&eacute;sidentiel et touristique &agrave; l&rsquo;activit&eacute; riche. On y trouve p&ecirc;le-m&ecirc;le&nbsp;: bureaux, salles de conf&eacute;rences, h&ocirc;tels, le MAC (mus&eacute;e d&rsquo;art contemporain de Lyon) mais aussi un complexe de cin&eacute;ma, des logements et des services.&nbsp; 
 
Enfin, sa proximit&eacute; avec le centre-ville de Lyon (presqu&rsquo;&icirc;le) et avec le 3e&nbsp;arrondissement qui abrite le premier quartier d&rsquo;affaires de Lyon, la pr&eacute;sence d&rsquo;un centre de Congr&egrave;s o&ugrave; ont lieu de nombreux &eacute;v&eacute;nements, sont autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments qui font l&rsquo;attrait du&nbsp;6e&nbsp;arrondissement de Lyon, notamment pour la location de bureaux.&nbsp;

Le 6ème arrondissement de Lyon rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 6&egrave;me arrondissement de Lyon</h3>
Le 6e arrondissement de Lyon a &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute; en 1867. Il est n&eacute; de la r&eacute;duction du p&eacute;rim&egrave;tre du 3e arrondissement. Il s&rsquo;&eacute;tend sur 378 hectares divis&eacute;s en plusieurs quartiers, &agrave; savoir, les Brotteaux, le quartier du parc de la T&ecirc;te d&rsquo;Or et celui de la Cit&eacute; internationale. Se distinguent &eacute;galement les secteurs de Foch, Bellecombe, Mass&eacute;na ou encore Thiers-Vitton.
On y trouve de nombreux beaux immeubles d&rsquo;inspiration haussmannienne et des h&ocirc;tels particuliers au c&oelig;ur du 6e. 
Enfin, sa proximit&eacute; avec le centre-ville de Lyon (presqu&rsquo;&icirc;le) et avec le 3e arrondissement qui abrite le premier quartier d&rsquo;affaires de Lyon, la pr&eacute;sence d&rsquo;un centre de Congr&egrave;s o&ugrave; ont lieu de nombreux &eacute;v&egrave;nements, sont autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments qui font l&rsquo;attrait du 6e arrondissement de Lyon, notamment pour la location ou l&rsquo;achat de bureaux.&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69006

Lyon 6e comptait 51&nbsp;416&nbsp;habitants selon les r&eacute;sultats du dernier recensement de l&rsquo;Insee en 2016. Sur 42&nbsp;980 travailleurs de plus de 15 ans, il compte une large proportion de cadres et professions intellectuelles sup&eacute;rieures, soit 11&nbsp;044 personnes (25,7&nbsp;%). On d&eacute;nombre par ailleurs 6&nbsp;538 personnes exer&ccedil;ant des professions interm&eacute;diaires (15,2&nbsp;%), 4&nbsp;587 employ&eacute;s (10,7&nbsp;%) et 1&nbsp;566 commer&ccedil;ants, artisans et chefs d&rsquo;entreprise (3,6&nbsp;%).&nbsp;
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Principalement r&eacute;sidentiel, le 6e arrondissement s&eacute;duit essentiellement une population ais&eacute;e, que l&rsquo;on retrouve en partie sur le boulevard des Belges.
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Il offre par ailleurs une excellente qualit&eacute; de vie, gr&acirc;ce &agrave; sa bonne concentration de commerces mais surtout parce qu&rsquo;il abrite le &laquo;&nbsp;poumon&nbsp;&raquo; de Lyon, &agrave; savoir le parc de la T&ecirc;te d&rsquo;Or. Avec ses 117 hectares, la T&ecirc;te d&rsquo;Or constitue le plus grand parc de Lyon mais aussi l&rsquo;un des plus vastes parcs urbains de France.&nbsp;On y trouve &eacute;galement de nombreux beaux immeubles d&rsquo;inspiration haussmannienne et des h&ocirc;tels particuliers.
<div>
Le 6e arrondissement de Lyon est tr&egrave;s bien desservi par les transports en communs. Il est travers&eacute; par la ligne de m&eacute;tro A, aux stations Foch et Mass&eacute;na, et par la ligne B, via l&rsquo;arr&ecirc;t Brotteaux. Il est &eacute;galement accessible par la ligne de tramway T1 qui dessert notamment le centre-ville lyonnais. L&rsquo;offre est compl&eacute;t&eacute;e par plusieurs lignes de bus. On notera &eacute;galement la proximit&eacute; du 6e arrondissement avec la gare de la Part-Dieu, principale gare lyonnaise. Autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments &agrave; prendre en compte dans le cadre d&rsquo;un projet d&rsquo;achat ou de location de bureaux &agrave; Lyon 6e.&nbsp;
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Lyon 69006

Au cœur de Lyon, l'immeuble ETOILE PART DIEU se dresse près des Brotteaux, offrant des espaces de bureaux contemporains et flexibles. Actuellement, 536 m² sont disponibles à la location, divisibles à partir de 245 m², permettant de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ce bâtiment récemment rénové allie prestations haut de gamme et engagement environnemental, comme en témoignent ses certifications BREEAM IN USE et WIRED SCORE GOLD. Son agencement astucieux propose des espaces extérieurs à chaque niveau, ainsi qu'un espace de restauration et une salle de sport au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort aux collaborateurs. Idéalement situé et facilement accessible par les transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique du quartier des Brotteaux, riche en commerces, services et restaurants, garantissant un cadre de travail optimal et une qualité de vie professionnelle exceptionnelle. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer annexes (terrasses et local vélo) : 80 € HT HC/m²/an . Charges parking : 34.19 € HT/Unité/an . Assurance propriétaire : 5.97 € HT/m²/an . Charges bureaux comprennent également les charges servicielles et honoraires de gestionCapacitaire : 1 personne / 12 m²

Description

. Tramway lignes T1 et T4 au pied de l'immeuble - Arrêt "Collège Bellecombe" . Métro ligne B station "Brotteaux" à 250m . Bus lignes C1, C2, C6, C16, 27 et 70 à proximité . Stations vélo'v . Gare Part-Dieu en moins de 5 min (tramway ou métro directs)

ETOILE PART DIEU

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
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label = "Restaurant d'entreprise"
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[[features.options]]
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value = "hasDPE"


[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
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[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.300]
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[max.600]
  label="600 €"
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[max.700]
  label="700 €"
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  label="750 €"
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  label="800 €"
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  label="850 €"
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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tabLabel = "Surface m²"
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key = "desks"
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[max]
[max.10]
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  meters="500"
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  meters="50 000"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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