Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69001

Une vue globale sur le 1er arrondissement de Lyon

Le 1^er arrondissement de Lyon est délimité par la Saône à l’ouest, le Rhône à l’est, le boulevard de la Croix-Rousse au nord, et la rue Neuve au sud. D’une superficie de 151 hectares, il est le plus petit des 9 arrondissements de la ville. Il faut noter son emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île, site historique de Lyon aux nombreux commerces et classé au patrimoine mondial de l’Unesco.

Lyon 1^er se compose de 5 quartiers principaux :

• Terreaux ;
• Pentes de la Croix-Rousse ;
• Croix-Paquet ;
• Les Chartreux ;
• Saint-Vincent.

Selon l’Insee, en 2016, le secteur comptait 29 575 habitants. Bénéficiant d’un emplacement d’exception au cœur de la ville, Lyon 1^er est desservi par deux lignes de métro :

• La ligne de métro A : qui dessert le secteur à la station Hôtel de Ville – Louis Pradel ;
• La ligne de métro C : qui dessert le secteur aux stations Hôtel de Ville – Louis Pradel et Croix-Paquet.

Enfin, de nombreuses lignes de bus permettent d’accéder à l’arrondissement. Il est aussi possible de retrouver des stations de Vélo’v disséminées partout dans le secteur.

Bien desservi, dynamique et situé au cœur d’un site historique, le 1^er arrondissement de Lyon possède de nombreux atouts pour la location de bureaux.

L’économie du quartier

Le 1^er arrondissement de Lyon est réputé pour son patrimoine unique qui reflète plusieurs époques et raconte l’histoire de la ville. Attirant de nombreux touristes chaque année, il est situé sur la Presqu’île, site classé au patrimoine mondial de l’Unesco en 1998. Parmi les lieux touristiques très appréciés figurent notamment le circuit de traboules des pentes de la Croix-Rousse, et le mur des Canuts qui offre une vision unique de l’identité du quartier sur un mur peint dédié.

Dynamique d’un point de vue culturel et économique, Lyon 1^er est également considéré comme l’un des quartiers les plus vivants de la ville du fait de ses nombreux bars, restaurants et pubs, notamment autour de la place des Terreaux et dans la rue Sainte-Catherine.

De plus, le secteur abrite des monuments importants et des structures culturelles représentatives de Lyon. Parmi eux, on peut noter l’Hôtel de Ville, le palais St Pierre qui héberge le musée des beaux-arts, l’opéra de Lyon, la fresque des Lyonnais ou encore l’amphithéâtre des Trois Gaules. Les amateurs de culture apprécieront les nombreux cafés-théâtres vers les pentes de la Croix-Rousse ainsi que les galeries d’art.

Il faut noter enfin que le 1^er arrondissement de Lyon est frontalier avec le 2^e arrondissement, secteur porté par une forte activité commerçante où l’on retrouve le quartier d’affaires de Confluence et ses nombreux bureaux.

Autant d’atouts à considérer lors de la location de bureaux dans le 1^er arrondissement de Lyon.