11 RUE DE LA REPUBLIQUE

Bureaux à louer - RUE DE LA REPUBLIQUE, LYON 2ème
JLL propose à la location des bureaux de 262,30 m² situés au 11 rue de la République, au cœur du 2ème arrondissement de Lyon.
Ces locaux se trouvent au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, équipé d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès. Le plateau, entièrement rénové et lumineux, se compose d'un hall d'accueil, de bureaux individuels, d'un espace ouvert, de salles de réunion, d'une cuisine et de deux balcons. Les sols sont en parquet et les sanitaires sont privatifs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
Sur le plan technique, les bureaux sont fonctionnels et prêts à l'emploi. Ils disposent d'un système de climatisation réversible, d'un chauffage individuel et d'un éclairage LED. La connectivité est assurée par la fibre optique, un câblage informatique complet en plinthes périphériques et une baie de brassage.
L'implantation dans le quartier dynamique de la Presqu'île offre une excellente desserte par les transports en commun ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces et restaurants. Il s'agit d'une adresse centrale offrant une bonne visibilité et un environnement de travail pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La taxe foncière /TEOM et assurance bailleur sont comprises dans les charges.