22 RUE CONSTANTINE

Bureaux à louer ou à vendre : TERREAUX, Lyon 1er
JLL vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m², idéalement située au cœur de Lyon, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien.
Ces locaux en état d'usage allient le charme de l'ancien à un aménagement fonctionnel. Ils séduiront par leur cachet unique, marqué par un superbe parquet, des moulures et une belle hauteur sous plafond. L'espace comprend également une cuisine équipée, des sanitaires, de nombreux placards ainsi qu'une Phone Box pour assurer la confidentialité des appels. L'immeuble, sécurisé par un interphone, est équipé d'un ascenseur et le chauffage est collectif au gaz.
Bénéficiant d'une excellente connectivité, ce site est parfaitement desservi par les transports en commun. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la station de métro Hôtel de Ville (lignes A et C) permet de rejoindre la gare SNCF de Perrache en seulement 10 minutes et celle de la Part-Dieu en 15 minutes. De nombreuses lignes de bus (C13, C14, C18) et le TramBus 11 complètent cette desserte exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte : 3 % HT du prix de vente HDE