Location Entrepôts logistiques Provence-Alpes-Côte d'azur

PACA, une région ouverte sur le monde

Louer un entrepôt logistique dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, c’est avoir un accès sur une véritable porte d’entrée du sud de l’Europe, située au cœur de la zone euro-méditerranéenne.

La région PACA bénéficie d’un dynamisme exceptionnel. Avec ses 5 millions d'habitants, elle a connu la plus forte progression démographique en France depuis 1962.

Aix-Marseille, Nice, Toulon, Avignon : la région Provence-Alpes-Côte d’Azur ne compte pas moins de 13 grandes aires urbaines dont deux métropoles :

Aix-Marseille et ses 2 millions d’habitants ;
Nice, 1 million d’habitants.

Fortement urbanisé, le littoral de la région PACA concentre une quantité de flux exceptionnelle avec les nombreux pays du bassin méditerranéen, qu’ils soient européens, nord-africains ou proche-orientaux.

Épicentre de ce territoire, la métropole Aix-Marseille se positionne ainsi comme la première zone exportatrice vers la Méditerranée et le 1er pôle économique du sud de la France.

Elle est également la première zone portuaire nationale et son réseau autoroutier et ferré ainsi que son aéroport international complètent une offre de transports exhaustive et moderne.

La région PACA : un territoire au dynamisme économique fort

La location ou l’achat d’un entrepôt logistique en Provence-Alpes-Côte d’Azur vous offre la possibilité d’implanter votre activité au sein d’une région très dynamique. Les 13 grandes aires urbaines du territoire participent au développement économique local sur des filières d’excellence bien identifiées :

santé ;
mécanique et aéronautique ;
maritime et logistique ;
numérique et industries créatives ;
énergie et environnement ;
tourisme et art de vivre.

Louer un entrepôt logistique dans le Sud vous permet de vous implanter au sein d’un territoire idéal d'un point de vue immobilier. Cela se traduit par la présence d'un parc logistique de très grande qualité, à la fois diversifié et hyperconnecté.

À elle seule, la région marseillaise concentre 3 000 000 de m² d’entrepôts, dont 1 000 000 de m² développés sur le port de Marseille-Fos, à l’ouest de l’agglomération. De nombreux acteurs majeurs de la logistique se laissent séduire par la capacité d’innovation technologique et la connexion aux marchés mondiaux du port.

Plus globalement, ce sont de réels pôles de logistique qui se sont formés de part et d’autre de Marseille : la Feuillane, Saint-Martin-de-Crau, Miramas, Les Arcs... La Vallée du Rhône déployant également une offre d’entrepôts en forte croissance parfaitement desservie par l’autoroute A7. Au total, sur la région PACA, ce sont plus de 2 000 000 d’emplois qui sont représentés. Un chiffre en progression de 15 % depuis 5 ans.

Une offre immobilière riche pour s’implanter en PACA

Dans ce cadre, la région PACA se situe à l'avant-garde pour répondre aux défis de la logistique de demain :

e-commerce ;
transition numérique ;
développement de la mécanisation, de l’automatisation, de la robotisation ;
transition énergétique et préservation des ressources ;
essor de la logistique urbaine.

La programmation de nombreuses opérations d’entrepôts d’envergure confirme les capacités des acteurs locaux de l’immobilier à répondre aux futures attentes des logisticiens.

Que vous cherchiez un entrepôt de stockage ou un entrepôt logistique, JLL met à votre disposition son savoir-faire et son expérience pour vous aider dans vos démarches immobilières.