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<p>En tant que soci&eacute;t&eacute;, prot&eacute;ger votre bien et les personnes employ&eacute;es gr&acirc;ce &agrave; une assurance est obligatoire. Que vous soyez locataire ou bailleur d&rsquo;un bien immobilier ou que vous veniez d&rsquo;acheter vos locaux d&rsquo;activit&eacute;, il est n&eacute;cessaire d&rsquo;&ecirc;tre bien inform&eacute;.</p>
<p>
Quels types de contrats pour <strong>assurer son entreprise</strong> ? Que couvrent-ils ? Qu&rsquo;en est-il de la responsabilit&eacute; civile pour les soci&eacute;t&eacute;s ? Il n&rsquo;est pas toujours facile d&rsquo;adopter la bonne conduite en mati&egrave;re d&rsquo;assurance et de conna&icirc;tre les garanties propos&eacute;es.
</p>
<p>
&laquo; Assurance &raquo; vous donne tous les conseils pour assurer votre bien immobilier de mani&egrave;re optimale. Ayez toutes les cl&eacute;s en main afin de faire le bon choix.
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Assurances obligatoires, garanties et responsabilit&eacute; civile&nbsp;: retrouvez tous nos conseils pour assurer vos bureaux avec JLL

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Assurance : conseils pour assurer vos bureaux

Assurance

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<h2>Le contrôle d’accès&nbsp;: un moyen de prévention</h2><p>Le contrôle d’accès consiste à limiter l’accès à un bâtiment, un périmètre, une machine ou un service au sein d’une entreprise.</p><p>Véritable mesure de&nbsp;<strong>sécurité au travail</strong>, il vise essentiellement à limiter les intrusions, protéger le patrimoine physique et informatique d’une entreprise ainsi que les individus qui y travaillent au quotidien. Le contrôle d’accès permet également de se prémunir contre d’éventuels piratages et peut jouer un rôle dans la prévention des accidents.</p><p>La&nbsp;<strong>sécurité au sein de l’entreprise&nbsp;</strong>est une problématique à ne pas négliger, surtout lorsque l’activité principale de celle-ci s’inscrit dans un domaine sensible en raison des biens et/ou des données traitées au quotidien.</p><h2>Quels dispositifs pour améliorer la sécurité au travail&nbsp;?</h2><p>Il y a quelques décennies, les accès aux locaux étaient essentiellement protégés par des clés physiques et mécaniques permettant de verrouiller les lieux où les passages devaient être limités. Au fil du temps, le développement de la technologie a permis d’apporter de nouvelles solutions pour mieux protéger les locaux sensibles.</p><p>De nombreux dispositifs permettent aujourd’hui d’autoriser ou refuser l’accès à un lieu où une machine en fonction de paramètres définis en amont. Le type de profil des salariés (employés, manager, responsable, personnel de nettoyage, etc.), le jour et l’heure font partie des nombreux paramètres pouvant être pris en compte pour renforcer la&nbsp;<strong>sécurité au sein de l’entreprise</strong>. Les droits peuvent être à tout moment débloqués ou révoqués.</p><p>On distingue plusieurs types de solutions pour améliorer la&nbsp;<strong>sécurité des individus au travail</strong>&nbsp;et celle des biens. Ces derniers peuvent être combinés en fonction du degré de sécurité souhaité pour les salariés, de l’activité professionnelle ou de la configuration des locaux ou des bureaux.</p><h3>Limiter les accès</h3><p>En complément de la clé et du cadenas classique, il est possible limiter les accès à des bureaux ou à des locaux d’activité grâce&nbsp;à :</p><ul><li>des badges&nbsp;;</li><li>des cartes à puce&nbsp;;</li><li>des codes d’accès ou des mots de passe&nbsp;;</li><li>un interphone, équipé d’un système de vidéo ou non,&nbsp;permettant de réguler les entrées au sein d’un bâtiment et de déverrouiller une porte à distance&nbsp;;</li><li>un portillon d’accès&nbsp;: il s’agit d’une barrière physique pouvant être ouverte à l’aide d’un badge, d’une carte ou par l’intervention manuelle d’un opérateur en charge de la régulation des accès (agent d’accueil dans un immeuble, agent de sécurité…)&nbsp;;</li><li>à la biométrie&nbsp;: elle permet de reconnaître un individu grâce à ses caractéristiques physiques. Une empreinte digitale ou oculaire peut par exemple servir à obtenir un droit d’accès.</li></ul><p><span style='line-height: 1.5;'><br>À noter&nbsp;:&nbsp;</span><span style='line-height: 1.5;'>L’installation d’un dispositif d’alarme anti-intrusion permettra également de renforcer la sécurité des lieux durant la nuit ou durant les périodes de fermeture prolongée.</span></p><p><br /></p><h3>Surveiller les locaux grâce à la vidéosurveillance</h3><p>La vidéosurveillance (créer un lien vers l’article «&nbsp;Sécuriser ses bureaux afin d’être couvert en cas de cambriolage «&nbsp; écrit en S22) est une autre manière de renforcer la&nbsp;<strong>sécurité en entreprise</strong>.&nbsp; Ce dispositif consiste à installer des caméras de surveillance dans un lieu public ou privé, à titre de prévention. La vidéosurveillance sert ainsi à observer les accès d’un bâtiment ou les lieux «&nbsp;sensibles&nbsp;» susceptibles de faire l’objet de vols ou les lieux où pourraient se produire des agressions. La surveillance peut être effectuée de manière automatique ou être assurée en directe par des opérateurs humains, sur place ou à distance.</p><p>À noter qu’en cas de recours à la vidéosurveillance, la loi informatique et liberté impose à l’employeur d’informer ses salariés de la présence de caméras.</p><p>Par ailleurs, selon la CNIL, les éventuelles vidéos enregistrées ne pourront être conservées au-delà d’un mois et ne pourront être visualisées que par des personnes habilitées à le faire comme le responsable de la&nbsp;<strong>sécurité dans l’entreprise</strong>&nbsp;ou l’employeur. En cas de non-respect de ces règles, l’entreprise s’expose à une amende et à une peine d’emprisonnement.</p><h3>Quid des données&nbsp;?</h3><p>La&nbsp;<strong>sécurité en entreprise</strong>&nbsp;passe également par la protection des données informatiques. Si l’activité de l’entreprise implique l’utilisation d’ordinateurs au quotidien, il convient, à minima, de mettre en place des mots de passe distincts pour chaque poste de travail afin de limiter les tentatives d’utilisation frauduleuse. Les risques d’espionnage, de piratage, de perte de données ou d’erreurs de manipulation sont également à prendre en compte.</p><p>Il est donc important de filtrer les courriers électroniques, protéger le réseau informatique et de procéder à la sauvegarde des données qui, il ne faut pas l’oublier, sont à la fois une base de travail et constituent la mémoire de l’entreprise.</p><p>La mise en place de dispositifs de&nbsp;<strong>sécurité au travail</strong>, doit aller de pair avec une sensibilisation des salariés. Il est primordial d’informer les salariés des mesures mises en place au sein de l’entreprise afin qu’ils restent vigilants.</p>

Sécurité en entreprise : sécuriser les hommes, les bâtiments et les données

La sécurité au sein de l’entreprise, qu’elle concerne les individus, les biens ou les données, est une problématique à ne pas négliger.&nbsp;

<em>La&nbsp;<a title="Aménagement des locaux et incendie : les mesures à respecter" href="http://www.ciel-mon-bureau.fr/amenagement-locaux-et-incendie-1255">sécurité au sein de l’entreprise</a>, qu’elle concerne les individus, les biens et les données, ne doit pas être négligée par l’employeur. Pourquoi est-elle importante&nbsp;? Quels sont les dispositifs&nbsp; permettant d’améliorer la sécurité au travail&nbsp;? Les réponses et conseils de Ciel, mon bureau&nbsp;!</em>

Sécurité en entreprise : sécuriser les hommes au travail, les bâtiments et les données | JLL

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<h2>Des mesures simples pour protéger ses bureaux</h2><p>Faire preuve d’un peu de bon sens est une première étape pour&nbsp;<strong>sécuriser des locaux</strong>&nbsp;professionnels.</p><h3>Fermer les ouvertures pour plus de sécurité</h3><p>Même si cela peut paraître logique, la fermeture systématique des portes et des fenêtres en fin de journée ou lors de la pause déjeuner permet de limiter les risques de cambriolage.</p><p>Par ailleurs, une gestion efficace et suivie de la circulation des clés au sein de l’entreprise représente également une mesure à adopter. Noter le nom de l’emprunteur et la date de l’emprunt de chaque clé sur un carnet prévu à cet effet constitue une solution simple et peu coûteuse pour vérifier en un clin d’œil où se trouve chaque trousseau.</p><p>Enfin, la mise en place de portes magnétisées, pouvant être ouvertes par badge ou par carte, offre la possibilité de surveiller plus facilement les allées et les venues de chaque collaborateur au sein de l’entreprise.</p><h2>Le gardiennage&nbsp;: une solution pour protéger ses locaux</h2><p>Si votre entreprise stocke des données ou des biens sensibles, faire appel à un gardien constitue une méthode dissuasive contre le cambriolage.</p><h3>Les services de gardiennage pour la sécurité des locaux</h3><p>Seul ou avec un chien, le gardien assure la&nbsp;<strong>sécurité des locaux</strong>&nbsp;durant la nuit ou pendant chaque période de fermeture de l’entreprise. Il existe différentes prestations de gardiennage&nbsp;:</p><ul><li>La ronde effectuée par un ou plusieurs agents véhiculés&nbsp;;</li><li>La ronde à pied&nbsp;;</li><li>La présence d’un vigile statique à l’entrée du bâtiment, etc.</li></ul><p><span style='line-height: 1.5;'>Si votre entreprise est établie sur plusieurs locaux, favorisez la ronde véhiculée.</span></p><p><em>Bon à savoir</em>&nbsp;:</p><p>N’hésitez pas à comparer les devis de gardiennage, car les tarifs évoluent de 18 à 22 euros de l’heure en moyenne.</p><h2>La surveillance à distance, pour une sécurité des locaux renforcée</h2><p>La surveillance à distance constitue une autre alternative pour les entreprises.</p><h3>Protéger ses bureaux avec la vidéosurveillance</h3><p>On parle de vidéosurveillance lorsque des caméras sont installées dans les locaux d’une entreprise. Cette manière de&nbsp;<strong>protéger des bureaux</strong>&nbsp;est simple et relativement peu coûteuse, mais elle présente quelques contraintes à connaître impérativement.</p><p>En effet, les zones surveillées par caméra doivent être identifiées, afin que le salarié puisse connaître l’existence du dispositif ainsi que son emplacement. Le nom du destinataire des images enregistrées doit également être indiqué. Enfin, les images enregistrées ne doivent pas être conservées plus d’un mois.</p><p><em>Important&nbsp;</em>: une image capturée en dehors du cadre prévu par la loi serait jugée irrecevable et ne pourra pas servir de preuve. Des sanctions sont également encourues par le chef d’entreprise en cas de manquement à la loi, pour atteinte volontaire à la vie privée d’autrui.</p><h3>Télésurveillance et sécurité des locaux</h3><p>La télésurveillance s’effectue également à l’aide de caméras. À la différence de la vidéosurveillance classique, ce dispositif nécessite l’intervention d’un prestataire à qui l’on confie la surveillance des locaux à distance.</p><p>En cas de problème, c’est le prestataire qui est alerté et qui est donc tenu de réagir en conséquence.</p>

Cambriolage : comment protéger et sécuriser ses bureaux ou ses locaux ?

Découvrez nos conseils pour protéger vos bureaux ou vos locaux contre les risques de cambriolage. Les informations de JLL

<p><em>Lorsqu’on est à la tête d’une entreprise, le cambriolage fait partie des risques dont il faut se méfier. Vols, perte de données, espionnage industriel… Les raisons d’un cambriolage peuvent être nombreuses, c’est pourquoi il est important de protéger ses bureaux.</em></p><p><em>Avec Ciel, mon bureau&nbsp;!, découvrez comment assurer la sécurité de vos locaux lorsque l’entreprise est fermée ou que les bureaux sont tout simplement inoccupés.</em></p>

Assurer la sécurité des locaux ou des bureaux contre le cambriolage | JLL

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<h2>Qu’est-ce que la responsabilité civile d’une entreprise ?</h2>
La <strong>responsabilité civile de l’entreprise</strong>, aussi appelée responsabilité civile professionnelle désigne l’obligation pour une entreprise de réparer les dommages corporels, matériels ou immatériels causés à un tiers (clients, fournisseur, etc.).<br>
Ces dommages peuvent avoir été causés directement par une personne sous la responsabilité de l’entreprise ou par l’exploitation par un client, d’un bien ou service produit ou fourni par l’entreprise.
<br><br>
La responsabilité civile de l’entreprise peut donc être engagée dans un grand nombre de cas de figure et il est donc important qu’elle se protège d’un point de vue légal.
<br><br><h2>L’assurance de responsabilité civile de l’entreprise : un moyen de se prémunir</h2>
La souscription à une assurance de responsabilité civile est obligatoire pour les entreprises. Les contrats d’<strong>assurance dédiés à la responsabilité civile de l’entreprise</strong> constituent pour une entreprise, le principal moyen de se prémunir en cas de problème et de se protéger des conséquences financières entraînées par un litige.<br>
Dans une autre mesure, l’assurance de responsabilité civile d’une entreprise peut également aider cette dernière à pérenniser son activité mais aussi à préserver sa réputation.
<br><br>
D’un point de vue légal, c’est au dirigeant de l’entreprise que revient la charge de souscrire ce type de contrat. L’<strong>assurance de responsabilité civile d’une entreprise</strong> doit d’ailleurs être effective dès que l’entreprise débute son activité.
<br><br><h2>Typologie des garanties des assurances de responsabilité civile des entreprises</h2>
Les garanties d’<strong>assurance relatives à la responsabilité civile des entreprises</strong> peuvent prendre différentes formes.
<br><br><h3>La responsabilité civile d’exploitation</h3>
Il s’agit de la garantie la plus importante. Elle permet de couvrir les conséquences financières liées à des dommages matériels, corporels et immatériels infligés à un tiers dans le cadre de l’activité déclarée quotidienne ou plus ponctuelle de l’entreprise.<br><br>

L’entreprise est ainsi couverte si sa responsabilité est engagée pour :
<br>• les dommages causés à l’intérieur ou à l’extérieur de ses locaux, que cela soit sur ses biens ou ceux d’autrui (clients, fournisseurs, etc.) ;

<br>• les dommages relatifs à son activité de sous-traitance. Les objets ou les équipements endommagés sont couverts ;
<br>
• les dommages causés au personnel : cela concerne notamment les dommages infligés aux biens personnels des employés, les cas de maladie professionnelle, les dommages liés à un manquement à l'obligation de sécurité ou encore pour les fautes inexcusables (intentionnelles ou non) ;
<br>
• les autres dommages liés aux services internes de l’entreprise : les activités sociales d’une entreprise, les activités liées au comité d’entreprise ou encore les services de restauration d’entreprise sont également couverts dans le cadre la garantie de responsabilité civile d’exploitation.
<br><br><h3>La responsabilité civile liée aux locaux</h3>
Cette garantie de <strong>responsabilité civile de l’entreprise</strong> concerne l’implication de l’entreprise dans les dommages d’incendie ou de dégât des eaux causés aux voisins ou à un tiers.<br><br>

Elle peut également couvrir l’entreprise dans le cas où cette dernière est locataire de ses locaux. Le propriétaire sera ainsi indemnisé en cas d’incendie ou de dégât des eaux.
<br><br><h3>La responsabilité civile produit après livraison ou travaux</h3>
Cette garantie permet de couvrir les conséquences financières liées aux dommages corporels, matériels et immatériels causés à un tiers dans le cadre de l’exploitation des produits de l’entreprise.<br><br>
La responsabilité civile produit après livraison entre par exemple en œuvre en cas de vice détecté sur un produit, de recommandations insuffisantes ou erronées sur son utilisation, d’erreur de conditionnement…
<br><br><h3>Les autres garanties d’assurance de responsabilité civile des entreprises</h3>
En dehors des principales garanties généralement proposées, l’entreprise peut souscrire d’autres options complémentaires. Les garanties relatives aux biens confiés, aux vols, à la dégradation de l’environnement, à la responsabilité civile professionnelle sont autant d’alternatives possibles.<br><br>

Le choix de l’entreprise entre les différentes options proposées doit se faire en fonction des spécificités et des caractéristiques des activités de l’entreprise.
<br><br><h2>Souscription à un contrat d’assurance de responsabilité civile d’entreprise</h2>
Il existe une multitude d’organismes d’assurance sur le marché. Ils sont de plus en plus nombreux à proposer des offres sur mesure, adaptées aux spécificités des entreprises et à leur type d’activité.<br><br>
Certaines d’entre elles sont d’ailleurs spécialisées dans des domaines d’activité (secteur tertiaire, secteur industriel…).<br><br>

Il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence et à effectuer des demandes de devis auprès de plusieurs interlocuteurs. Vous aurez ainsi la possibilité de choisir l’offre la plus adaptée pour couvrir la <strong>responsabilité civile de votre entreprise</strong>.

La responsabilité civile de l’entreprise : obligations et assurance

Qu’est-ce que la responsabilité civile des entreprises ? Pourquoi est-il important de souscrire une assurance de responsabilité civile ? JLL

La responsabilité civile de l’entreprise peut être engagée dans de nombreuses situations. Il est donc important de ne pas la négliger.<br>
 Que recouvre exactement la notion de responsabilité civile d’entreprise ? Quels sont les différents types de garanties d’assurance de responsabilité civile ? JLL vous répond.

La responsabilité civile de l’entreprise : obligations et assurance | JLL

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<h2>Les obligations du locataire et du propri&eacute;taire en termes d&rsquo;assurance</h2>
Les locaux d&rsquo;activit&eacute; professionnelle, les bureaux ou les entrep&ocirc;ts lou&eacute;s doivent obligatoirement &ecirc;tre prot&eacute;g&eacute;s par une assurance.
<br />
<br />
<h3>Les obligations du locataire</h3>
D&rsquo;un point de vue l&eacute;gal, c&rsquo;est au locataire que revient la charge de trouver et de souscrire une assurance pour ses locaux ou ses bureaux.
<br />
<br />
Le bien immobilier qu&rsquo;il loue doit &agrave; minima &ecirc;tre couvert en cas de sinistres (incendie, d&eacute;g&acirc;t des eaux, explosion, les catastrophes naturelles, les bris de glace&hellip;). A cela doit g&eacute;n&eacute;ralement s&rsquo;ajouter une assurance de responsabilit&eacute; civile prot&eacute;geant les salari&eacute;s en cas de dommages caus&eacute;s dans le cadre de leur activit&eacute; professionnelle. Cette assurance sera notamment effective sur les d&eacute;g&acirc;ts mat&eacute;riels et/ou physiques.
<br />
<br />
Pour compl&eacute;ter la protection de ses locaux et de son activit&eacute;, le locataire a &eacute;galement tout int&eacute;r&ecirc;t &agrave; souscrire des garanties pour se pr&eacute;munir contre le vol de mat&eacute;riel ou la d&eacute;gradation d&rsquo;archives.
<br />
<br />
A noter :<br />
La plupart des organismes assureurs proposent des offres pour les professionnels et les entreprises. Ces offres sont souvent modulables en fonction des besoins et exigences du locataire.
<br />
<br />
<h3>Les obligations du propri&eacute;taire</h3>
A la diff&eacute;rence du locataire, le propri&eacute;taire bailleur n&rsquo;est pas tenu de souscrire une assurance pour ses locaux d&rsquo;activit&eacute; ou ses bureaux lou&eacute;s. Toute cette charge revient au locataire.<br />
Le propri&eacute;taire a cependant la possibilit&eacute; de souscrire une assurance en compl&eacute;ment pour prot&eacute;ger son patrimoine.
<br />
<br />
&gt; &Agrave; lire aussi : <a href="https://immobilier.jll.fr/blog/article/assurer-son-entreprise-et-son-activite-obligations-et-options">Assurer son entreprise et son activit&eacute; : obligations et options </a>&nbsp;<br />
<br />
<h2>Vers quels organismes assureurs peut-on se tourner pour prot&eacute;ger ses locaux ?</h2>
Un locataire peut faire appel aux services de diff&eacute;rents types d&rsquo;organismes assureurs pour se pr&eacute;munir des risques de la vie quotidienne.
<br />
<br />
<h3>Les soci&eacute;t&eacute;s d&rsquo;assurances</h3>
Les soci&eacute;t&eacute;s ou compagnies d&rsquo;assurances sont les principaux acteurs &agrave; qui s&rsquo;adresser lorsqu&rsquo;on souhaite assurer ses locaux d&rsquo;activit&eacute; ou ses bureaux.
<br />
<br />
Ces soci&eacute;t&eacute;s sont sp&eacute;cialis&eacute;es dans les services relatifs &agrave; la gestion des risques, &agrave; la protection des biens mais aussi des personnes. En cas de de sinistres ou de situations &agrave; probl&egrave;me pr&eacute;vus dans les termes d&rsquo;un contrat, elles peuvent d&eacute;dommager et/rembourser une entreprise et ainsi contribuer &agrave; la r&eacute;paration des d&eacute;g&acirc;ts et des pr&eacute;judices subis.
<br />
<br />
<h3>Les banques</h3>
Les banques sont g&eacute;n&eacute;ralement connues pour leurs activit&eacute;s financi&egrave;res. Elles s&rsquo;occupent couramment de la gestion de l&rsquo;argent de particuliers et d&rsquo;entreprises, octroient des pr&ecirc;ts, proposent des solutions d&rsquo;&eacute;pargne ou m&egrave;nent des op&eacute;rations d&rsquo;investissements.
<br />
<br />
Cependant, depuis plusieurs ann&eacute;es, les banques ont diversifi&eacute; leurs activit&eacute;s et proposent des assurances au m&ecirc;me titre que les compagnies classiques. Les assurances habitation, les assurances sant&eacute; et les assurances multirisques pour particuliers sont autant de domaines dans lesquels les banques interviennent et d&eacute;dommagent leurs assur&eacute;s en cas d&rsquo;incidents. A cela s&rsquo;ajoute bien entendu la protection des professionnels dans le cadre de leur activit&eacute; et celle de leurs locaux et mat&eacute;riels.
<br />
<br />
<h2>Les interm&eacute;diaires du secteur de l&rsquo;assurance</h2>
En dehors des banques et des soci&eacute;t&eacute;s d&rsquo;assurances, d&rsquo;autres acteurs peuvent intervenir dans le cadre de l&rsquo;assurance de vos locaux ou bureaux.
<br />
<br />
<h3>L&rsquo;agent g&eacute;n&eacute;ral d&rsquo;assurance</h3>
L&rsquo;agent g&eacute;n&eacute;ral d&rsquo;assurance ne figure pas dans la liste des organismes assureurs &agrave; proprement parler mais il fait partie des interlocuteurs &agrave; qui l&rsquo;on peut s&rsquo;adresser.
<br />
<br />
L&rsquo;agent g&eacute;n&eacute;ral d&rsquo;assurance est un professionnel mandat&eacute; repr&eacute;sentant une soci&eacute;t&eacute; d&rsquo;assurance &agrave; une &eacute;chelle locale. Il est souvent implant&eacute; en province et poss&egrave;de une agence au sein de laquelle il re&ccedil;oit des clients, conseille et vend des produits d&rsquo;assurance.
<br />
<br />
<h3>Le courtier en assurance</h3>
Un courtier en assurance ne vend pas directement des contrats d&rsquo;assurance &agrave; des clients. Son r&ocirc;le consiste plut&ocirc;t &agrave; les n&eacute;gocier aupr&egrave;s de diff&eacute;rents organismes assureurs dans l&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t de ses clients. Sa connaissance du march&eacute; immobilier lui permet notamment de faire jouer la concurrence.<br />
Le courtier en assurance apporte &eacute;galement des conseils &agrave; ses clients et les accompagne dans la signature de leurs contrats.
<br />
<br />
Quel que soit le type d&rsquo;organisme que vous choisissez pour l&rsquo;assurance de vos locaux d&rsquo;activit&eacute; ou de vos bureaux, il est important de choisir une offre adapt&eacute;e &agrave; vos besoins et aux sp&eacute;cificit&eacute;s de votre activit&eacute;.

Choisir une assurance pour ses bureaux ou locaux : vers quels organismes assureurs peut-on se tourner ?

A quels types d’organismes assureurs s’adresser pour protéger ses locaux d’activité ou ses bureaux ? Retrouvez tous les conseils de JLL.

Louer un bien immobilier implique l&rsquo;accomplissement d&rsquo;un certain nombre de formalit&eacute;s administratives pour le locataire. Parmi ces formalit&eacute;s, la question de l&rsquo;assurance des locaux d&rsquo;activit&eacute; ou des bureaux occupe une place importante.<br />
<br />
Pourquoi faut-il assurer des locaux professionnels ? Quels sont les diff&eacute;rents organismes assureurs habilit&eacute;s &agrave; proposer des offres ?

Choisir une assurance pour ses bureaux ou locaux | JLL

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<h2>Pourquoi assurer ses locaux professionnels ?</h2>
Aucune entreprise n’est à l’abri d’un sinistre et des conséquences économiques et logistiques qu’il entrainerait.
<br><br>
En garantissant contre certains risques, les murs des locaux, le contenu du bâtiment ainsi que le matériel et les marchandises, les assurances locaux professionnels permettent à l’entreprise victime du sinistre, de reprendre au plus vite une activité.
<br><br>
A noter :<br>
- Ce type de contrat peut également être souscrit dans le cadre d’une assurance profession libérale, assurance entreprise, assurance agricole ....
<br>
- Une assurance locaux professionnels comprend une responsabilité civile entreprise liée aux locaux et permettant, en cas de sinistre, de couvrir les dommages que celui-ci aurait occasionné sur les biens d’un tiers.
<br><br><h2>Quelles sont les risques couverts par cette assurance ?</h2>
Un contrat d’assurance des locaux professionnels couvre les dommages occasionnés sur les biens de l’entreprise et étant causés par les risques suivants :
<br><br>
- Les dégâts des eaux<br>
Sont couverts les dommages causés notamment par les fuites, les infiltrations, les ruptures de canalisations, les inondations ...
<br><br>
- Les incendies<br>
Les polices d’assurance incluent généralement dans cette catégorie de risques, l’incendie lui même, mais également la foudre, les explosions, les dommages électriques...
<br><br>
- Les catastrophes naturelles<br>
Sont répertoriés comme des « catastrophes naturelles », les agents naturels d’une intensité anormale tels que les cyclones, les tsunamis, les tornades, les séismes ....<br>
Ce risque peut être garanti par les compagnies d’assurance que dans le cas où un arrêté ministériel publié au Journal Officiel, a déclaré l’état de catastrophe naturelle.
<br><br>
- Les événements climatiques<br>
Assurer son local professionnel permet de le couvrir contre les risques de tempêtes, de neige et de grêle.
Dans ce cadre, l’organisme assureur peut exiger un justificatif complémentaire attestant de l’état météorologique exceptionnel au moment du sinistre.
<br><br>
- Les attentats et les actes terroristes<br>
Ces risques liés au terrorisme sont clairement définis par les articles 421-1 421-2 du Code Pénal.
Les manifestations et les mouvements populaires sont également inclus dans ces risques.
<br><br>
- Vol, tentative de vol, et vandalisme.
<br><br>
- Bris de glace<br>
Sont également apparentés au bris de glace, les dommages causés sur les vitrines et les enseignes.
<br><br><h2>La valeur prise en compte par l’assurance</h2>
L’entreprise ayant souscrit une assurance des locaux professionnels doit estimer précisément la valeur de ses biens.<br>
Le montant versé en cas de sinistre sera calculé sur la valeur déclarée lors de la souscription au contrat.
<br><br>
Selon les organismes assureurs, le remboursement peut s’effectuer :
<br>- A la valeur du neuf ;
<br>- à la valeur d’usage.
<br><br>
A noter :<br>
- Les contrats étant tous différents, il est primordial, avant d’assurer ses locaux professionnels, de prendre connaissance et de comprendre l’ensemble des clauses de la police d’assurance.
<br><br>
- Certains assureurs exigent que des normes de sécurité soient respectées (extincteurs, portes coupe-feu, système anti-incendie, alarme, barreaux aux fenêtres, vitres anti infraction....).

Que couvre une assurance des locaux professionnels ?

Vous souhaitez assurer votre local professionnel. Pourquoi souscrire une telle assurance ? Que couvre t-elle ? Les informations Ciel mon bureau.

L’assurance des locaux professionnels permet à une entreprise de se protéger contre les éventuels risques auxquels elle serait exposée et de couvrir les conséquences que ceux-ci pourraient entrainer.
<br>
Pourquoi assurer ses locaux ? Quelles sont les garanties proposées dans le cadre d’une assurance locaux professionnels ?

Assurance locaux professionnels : principes et garanties | JLL

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Serviced Office

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"
[min]
[min.400]
  label="400 €"
  value=400
[min.700]
  label="700 €"
  value=700
[min.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
[min.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
[min.3000]
  label="3 000 €"
  value=3000
[min.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
[min.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[min.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[min.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000

[max]
[max.400]
  label="400 €"
  value=400
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
[max.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
[max.3000]
  label="3 000 €"
  value=3000
[max.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000



Sale - Office - Price

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"
[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"
[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"

[min]
[min.50]  
meters="50"
value=50
[min.100]  
meters="100"
value=100
[min.150]  
meters="150"
value=150
[min.250]
meters="250"
value=250
[min.500]
meters="500"
value=500
[min.750]
meters="750"
value=750
[min.1000]
meters="1 000"
value=1000
[min.2000]
meters="2 000"
value=2000
[min.5000]
meters="5 000"
desks="500"
value=5000
[min.10000]
meters="10 000"
value=10000
[min.20000]
meters="20 000"
value=20000
[min.50000]
meters="50 000"
value=50000


[max]
[max.50]  
meters="50"
value=50
[max.100]  
meters="100"
value=100
[max.150]  
meters="150"
value=150
[max.250]
meters="250"
value=250
[max.500]
meters="500"
desks="50"
value=500
[max.750]
meters="750"
value=750
[max.1000]
meters="1 000"
value=1000
[max.2000]
meters="2 000"
desks="200"
value=2000
[max.5000]
meters="5 000"
desks="500"
value=5000
[max.10000]
meters="10 000"
value=10000
[max.20000]
meters="20 000"
value=20000
[max.50000]
meters="50 000"
value=50000


Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"
[min]
[min.75]
  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
  label="350 €"
  value=350
[min.400]
  label="400 €"
  value=400
[min.450]
  label="450 €"
  value=450
[min.500]
  label="500 €"
  value=500
[min.550]
  label="550 €"
  value=550
[min.600]
  label="600 €"
  value=600
[min.650]
  label="650 €"
  value=650
[min.700]
  label="700 €"
  value=700
[min.750]
  label="750 €"
  value=750
[min.800]
  label="800 €"
  value=800
[min.850]
  label="850 €"
  value=850
[min.900]
  label="900 €"
  value=900

[max]
[max.75]
  label="75 €"
  value=75
[max.100]
  label="100 €"
  value=100
[max.150]
  label="150 €"
  value=150
[max.200]
  label="200 €"
  value=200
[max.250]
  label="250 €"
  value=250
[max.300]
  label="300 €"
  value=300
[max.350]
  label="350 €"
  value=350
[max.400]
  label="400 €"
  value=400
[max.450]
  label="450 €"
  value=450
[max.500]
  label="500 €"
  value=500
[max.550]
  label="550 €"
  value=550
[max.600]
  label="600 €"
  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Default - Price

title="Surface"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"

[min]
[min.50]  
metres="<50"
   value=1
[min.100]  
metres=100
 value=50
[min.150]  
metres=150
  value=100
[min.250]
  metres=250
  value=150
[min.500]
  metres=500
  value=400
[min.750]
  metres=750
  value=650
[min.1000]
  metres=1000
   value=800
[min.2000]
  metres=2000
  value=1800
[min.5000]
  metres=5000
  desks=500
  value=4800
[min.10000]
  metres=10000
  value=9800
[min.20000]
  metres=20000
  value=19800
[min.50000]
  metres="+50000"
  value=49800


[max]
[max.50]  
metres="<50"
   value=100
[max.100]  
metres=100
   value=150
[max.150]  
metres=150
   value=250
[max.250]
  metres=250
   value=350
[max.500]
  metres=500
  desks=50
  value=600
[max.750]
  metres=750
   value=850
[max.1000]
  metres=1000
    value=1200
[max.2000]
  metres=2000
  desks=200
  value=2700
[max.5000]
  metres=5000
  desks=500
  value=5200
[max.10000]
  metres=10000
    value=10200
[max.20000]
  metres=20000
   value=20200
[max.50000]
  metres="+50000"
  value=200000


Default - Warehouse - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="hasPopupStore"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"
[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"
[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"

[min]
[min.75]
  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
  label="350 €"
  value=350
[min.400]
  label="400 €"
  value=400
[min.450]
  label="450 €"
  value=450
[min.500]
  label="500 €"
  value=500
[min.550]
  label="550 €"
  value=550
[min.600]
  label="600 €"
  value=600
[min.650]
  label="650 €"
  value=650
[min.700]
  label="700 €"
  value=700
[min.750]
  label="750 €"
  value=750
[min.800]
  label="800 €"
  value=800
[min.850]
  label="850 €"
  value=850
[min.900]
  label="900 €"
  value=900

[max]
[max.75]
  label="75 €"
  value=75
[max.100]
  label="100 €"
  value=100
[max.150]
  label="150 €"
  value=150
[max.200]
  label="200 €"
  value=200
[max.250]
  label="250 €"
  value=250
[max.300]
  label="300 €"
  value=300
[max.350]
  label="350 €"
  value=350
[max.400]
  label="400 €"
  value=400
[max.450]
  label="450 €"
  value=450
[max.500]
  label="500 €"
  value=500
[max.550]
  label="550 €"
  value=550
[max.600]
  label="600 €"
  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"
[min]
[min.400]
  label="400 €"
  value=400
[min.700]
  label="700 €"
  value=700
[min.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
[min.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
[min.3000]
  label="3 000 €"
  value=3000
[min.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
[min.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[min.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[min.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000

[max]
[max.400]
  label="400 €"
  value=400
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.1000]
  label="1 000 €"
  value=1000
[max.2000]
  label="2 000 €"
  value=2000
[max.3000]
  label="3 000 €"
  value=3000
[max.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.50]  
metres="<50"
  desks="<5"
  value=1
[min.100]  
metres=100
  desks=10
  value=50
[min.150]  
metres=150
  desks=15
  value=100
[min.250]
  metres=250
  desks=25
  value=150
[min.500]
  metres=500
  desks=50
  value=400
[min.750]
  metres=750
  desks=75
  value=650
[min.1000]
  metres=1000
  desks=100
  value=800
[min.2000]
  metres=2000
  desks=200
  value=1800
[min.5000]
  metres=5000
  desks=500
  value=4800
[min.10000]
  metres=10000
  desks=1000
  value=9800
[min.20000]
  metres=20000
  desks=2000
  value=19800
[min.50000]
  metres="+50000"
  desks="+5000"
  value=49800


[max]
[max.50]  
metres="<50"
  desks=5
  value=100
[max.100]  
metres=100
  desks=10
  value=150
[max.150]  
metres=150
  desks=15
  value=250
[max.250]
  metres=250
  desks=25
  value=350
[max.500]
  metres=500
  desks=50
  value=600
[max.750]
  metres=750
  desks=75
  value=850
[max.1000]
  metres=1000
  desks=100
  value=1200
[max.2000]
  metres=2000
  desks=200
  value=2700
[max.5000]
  metres=5000
  desks=500
  value=5200
[max.10000]
  metres=10000
  desks=1000
  value=10200
[max.20000]
  metres=20000
  desks=2000
  value=20200
[max.50000]
  metres="+50000"
  desks="+5000"
  value=200000


Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

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