Location de locaux d’activités et entrepôts Seine-Saint-Denis

La Seine-Saint-Denis, un territoire attrayant et dynamique

Choisir la Seine-Saint-Denis pour louer un entrepôt ou un local d’activités est une excellente idée. Le département connaît en effet un réel dynamisme économique, ce qui en fait un emplacement de choix pour une location de locaux d’activités pour une entreprise.

La Seine-Saint-Denis, et plus particulièrement la Plaine-Saint-Denis, est aujourd’hui un véritable quartier d’affaires, notamment avec l’établissement public territorial Plaine Commune. Cette zone d’activités compte aujourd’hui 2,66 millions de m2 de bureaux et constitue un pôle tertiaire majeur, favorisant le développement de nouvelles entreprises. Preuve de l’attrait de ce territoire, de grands groupes sont aujourd’hui installés en Seine-Saint-Denis, à l’instar de Leroy Merlin ou Vente Privée. Aujourd’hui, les TPE et PME constituent 80 % du tissu économique de Plaine Commune. De quoi en faire un lieu tout à fait adapté pour louer vos locaux d’activités ou vos entrepôts.

Une commune en plein essor

Le département de la Seine-Saint-Denis profite de sa proximité avec Paris. Situé juste de l’autre côté du périphérique, ce département de la première couronne est l’un des plus peuplés de la région Île-de-France avec Paris et les Hauts-de-Seine, entre autres. Cette main-d'œuvre est un point fort pour les entreprises désireuses de s’installer au Nord-Est de Paris.

Une desserte idéale

La proximité de la Seine-Saint-Denis avec Paris permet à ce département de bénéficier d’une excellente connectivité avec la capitale, mais aussi avec la province et plus largement à l’international. Le périphérique parisien offre en effet d’excellentes facilités et permet de rejoindre aisément les différents départements et communes d’Île-de-France.

Concernant les transports ferroviaires, vous pouvez profiter des nombreuses gares de TGV de Paris, à commencer par celles de gare du Nord et gare de l'Est qui sont les plus proches de la Seine-Saint-Denis. Enfin, le département accueille sur son territoire l’aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulles, idéal pour des échanges internationaux.

Grand Paris Express : la Seine-Saint-Denis encore plus accessible

Avec le Grand Paris Express, la Seine-Saint-Denis bénéficie désormais d’un désenclavement qui était plus que nécessaire pour ce département. Des villes comme Montfermeil, Sevran et Clichy-sous-Bois en tireront pleinement profit également. En effet, un tiers des gares du nouveau métro automatique se trouveront dans le département de Seine-Saint-Denis. La gare de Saint-Denis Pleyel accueille pas moins de 4 lignes de métro du Grand Paris Express, à savoir les lignes 14, 15, 16 et 17.

La ligne 14 est d’ailleurs l’un des axes majeurs de ce Grand Paris Express, mise en service depuis juin 2024. Il s’agit d’un prolongement de la ligne existante de Saint-Denis à Orly, qui permet d’avoir une sorte de colonne vertébrale des transports en commun en Île-de-France. Il est désormais possible de faire le trajet Saint-Denis-Pleyel jusqu’à Orly en quarante minutes, à raison d’un train toutes les 115 secondes.

Cette ligne 14 va donc permettre de dynamiser encore davantage le département de la Seine-Saint-Denis, et ce n’est pas terminé. Les futures lignes 15, 16 et 17 seront reliées à cette ligne 14 prolongée, ce qui va faire de la Seine-Saint-Denis un véritable carrefour pour les transports franciliens.

JLL vous accompagne dans la location de locaux d’activités et entrepôts dans toute la France !