Données sur le marché de la location de bureaux à Saint Cloud

Une vue globale sur Saint-Cloud

Saint-Cloud est une commune des Hauts-de-Seine qui se situe à 3 km de la Porte de Saint-Cloud (16^e arrondissement de Paris). Elle jouxte les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Garches, Marnes-la-Coquette, Sèvres, Ville-d’Avray et Boulogne-Billancourt.

La ville est composée de 5 quartiers :
    - Coteaux / Bords-de-Seine
    - Fouilleuse / Val d’Or
    - Montretout / Coutureau
    - Pasteur / Magenta
    - Le Centre

En 2016, l’Insee recensait 30 193 habitants à Saint-Cloud pour une superficie de 756 hectares.

La commune est accessible par de nombreux transports en commun, notamment :
    - La ligne de tramway T2, qui permet de rejoindre en quelques minutes le quartier d’affaires de la Défense
    - La ligne de métro 10, qui relie le Pont de Saint-Cloud à la gare d’Austerlitz
    - La ligne L du Transilien qui dessert La Défense et la gare Saint-Lazare
    - La ligne U du Transilien qui assure la liaison entre Saint-Cloud et La Défense
    - 12 lignes de bus du réseau RATP : 52, 72, 126, 144, 160, 175, 244, 360, 459, 467, 471 et l’Autobus Suresnois.

Ce réseau de transports en commun développé amène de nombreuses entreprises à louer des bureaux à Saint-Cloud, d’autant plus que la commune est le point de départ de l’A13, l’autoroute de Normandie, qui relie Paris à Caen en passant par Rouen.

À noter enfin que la commune est réputée pour son parc, un site naturel protégé de 460 hectares et considéré comme l’un des plus beaux jardins d’Europe.

      > Découvrez un autre quartier proche : Location de bureaux Boulogne-Billancourt

*Sources Insee

L’économie du quartier

Au 31 décembre 2015, 3 827 entreprises étaient implantées à Saint-Cloud*. Leurs secteurs d’activité étant répartis ainsi :

    - 11,8 % dans l'administration publique, enseignement, santé et action sociale
    - 82 % dans le commerce, le transport et services divers
    - 4,1 % dans la construction
    - 2,1 % dans l’industrie.

À titre de comparaison, 1 703 entreprises étaient installées dans la commune en 2005*. En dix ans, plus de 2 000 entreprises ont décidé de louer des bureaux à Saint-Cloud, à l’image de Dassault Aviation, le premier employeur de la commune avec près de 3 000 salariés. Un choix qui s’explique en grande partie par le fait que la ville de Saint-Cloud est située à proximité de la capitale et des zones économiques de l’ouest parisien (Boulogne-Billancourt, La Défense…).

Depuis janvier 2016, Saint-Cloud fait partie intégrante du territoire POLD (Paris Ouest La Défense). Ce secteur est composé de 11 communes à savoir : Courbevoie, Garches, Nanterre, La Garenne-Colombes, Puteaux, Rueil-Malmaison, Saint-Cloud, Suresnes, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine et Vaucresson. Ce territoire à fort potentiel économique regroupe 174 449 emplois et 13 367 entreprises*. Une dynamique économique qui attire de nombreuses entreprises désireuses de louer des bureaux à proximité de Paris. 

      > Découvrez un autre quartier proche : Location de bureaux à Suresnes

* Sources Insee