KARA et TRIBECA, bienvenue à Chapelle International !

Paris ne cesse de se transformer et de proposer de nouveaux espaces de vie et de travail. En 2020, la capitale mise sur le projet Chapelle International qui vise à réinventer le quartier de la Chapelle dans le 18ème arrondissement. KARA et TRIBECA sont deux immeubles de bureaux, nouvelle génération, de 14 063 m2 et de 21 332 m2 avec vue dégagée sur le Sacré Cœur. Pour plus d’informations, contactez Péroline Prevost Manseau et Vincent Ropers au 01 73 32 92 53.

Envie de bureaux ?

Il est aujourd’hui plus que nécessaire d’inscrire son projet immobilier dans un quartier dynamique avec un environnement favorable à l’épanouissement de ses salariés et de son business.

Mais plus qu’un espace de travail, le bureau est un lieu de vie dans lequel des salariés de tous horizons vont venir construire une histoire commune qui va les rassembler autour de valeurs bénéfiques pour la vie du quartier.

Votre nouvelle implantation ne sera pas seulement bénéfique à votre entreprise mais à la totalité de l’écosystème dans lequel vous vous inscrivez.

Kara et Tribeca

Ce duo d’immeuble de bureaux, Kara et Tribeca, vient clôturer le projet global de restructuration du quartier de La Chapelle à Paris dans le 18ème arrondissement. 

Les architectes des immeubles ont voulu sublimer le projet Chapelle International en adoptant des lignes modernes et contemporaines tout en s’adaptant aux contraintes environnementales et normes actuelles.

Tribeca est signé Arte Charpentier Architectes dont voici les mots :
« L’écriture architecturale des façades se lit à travers une maille régulière en aluminium filé et thermolaqué dans des teintes multi-couleurs qui englobe l’ensemble du projet et offre une lecture dynamique et variées en fonction des angles de vue. Côté boulevard Ney, la façade se compose de deux volumes de bâtiment qui forment le corps principal de l’édifice et affirme sa présence et sa visibilité. Le gymnase se pose en bordure de la voie nouvelle. Des terrasses végétalisées à différents niveaux sculptent le paysage urbain, permettant ainsi de dégager des vues transversales et lointaines. »

> En savoir plus : Découvrez l'offre Tribeca

Kara est signé Métra+Associés  avec un immeuble de pierre et de lumière qui comme un diamant vient illuminer ce nouveau quartier Parisien qu’est Chapelle International.

> A voir aussi: Découvrez l'offre Kara

Les caractéristiques des immeubles et l'environnement de travail

Kara c’est :
- 14 063 m2 de surface totale
- 11 étages
- Une moyenne de 1500 m2 de bureaux par étage
- 745 m2 d’espaces extérieurs dont 365 m2 accessibles aménages

Immeuble haut de gamme, Kara joue avec la transparence et la lumière en permanence, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur. A l’intérieur, vous aurez accès à des espaces de restauration design et cosy et une cuisine diversifiée de qualité (2 restaurants en RDC, un bar organique et une cafétéria). Mais aussi, un Wellness center, un business lounge et une conciergerie. A l’extérieur des terrasses et jardins pour se mette au vert et se ressourcer. Tout est conçu pour favoriser le bien-être et a performance de ses occupants.

Tribeca c’est :
- 21 332 m2 de surface totale
- 12 étages
- Une moyenne de 2500 m2 de plateaux courants
- 1400 m2 d’espaces extérieurs dont 450 m2 accessibles et aménagés
 
Lorsque que vous entrez dans cet immeuble par le hall d’accueil en double hauteur vous serez baigné de lumière et vous pourrez accéder facilement au parvis, au jardin, à la cafétéria et aux espaces de bureaux. Le R.I.E est multi usage car il peut accueillir jusqu’à 600 repas, 240 places assises, des espaces de travail collaboratifs ou des réunions. Depuis cet espace de restauration vous pourrez accéder au jardin bas central, vrai cocoon végétal. Si vous aimez la hauteur, les terrasses végétalisées et aménagées sont idéales pour une pause, une réunion informelle ou un afterwork avec vos collègues. Tous les aménagements haut de gamme sont aussi présents dans cet immeuble comme le business Lounge, la conciergerie, le Wellness Center pour un maximum de confort et de productivité.

Kara et Tribeca sont des immeubles de bureaux multi labélisés respectant les normes suivantes :
- Passeport HQE niveau excellent
- Label Effinergie Very Good
- Label BREEAM
- Label Well Core & Shell mention silver
- Label Biodiversity (uniquement pour Tribeca)
- Label Wired Score

Les 4 atouts de l’immeuble :

  • Espaces extérieurs: que vous aimiez la nature ou le grand air, vous ne serez pas déçu avec les nombreux jardins et terrasses qu’arborent ces deux immeubles (745 m2 pour Kara et 1400 m2 pour Tribeca)
  • La desserte: que vous pouvez veniez sur votre lieu de travail en Tramway, en métro, en bus, en voiture, en vélo ou encore en train, vous aurez l’impression de redécouvrir La Chapelle à chaque voyage (lignes M 12 et T3b en pied d’immeuble) 
  • De nombreux services: que vous soyez sportif, amateur de bonne cuisine ou jardinier en herbe vous pourrez accéder à de nombreux espaces exclusifs (gymnase, jardins, RIE, conciergerie…)
  • Vue sur le Sacrée Coeur: Vue sur le Sacré Cœur : que vous soyez sur la terrasse de Kara ou de Tribeca vous pourrez observer le Sacré Cœur perché sur la butte Montmartre (comme si vous y étiez)


> A découvrir aussi : Nos annonces de plus de 10 000 m2

Le duo de Chapelle International, Kara et Tribeca sait s’entourer des meilleurs aménagements et projets :

  • L’Arena 2 : avec 7500 places, ce nouvel espace sportif sera livré en 2022 pour les Jeux Olympiques de 2024 à Paris qui accueillera les épreuves de lutte et de baskets
  • Campus Condorcet : 20 000 m2 d’espace universitaire avec salles d’enseignement, bibliothèque, restaurant, espaces de vie étudiante et un grand parc urbain de 6 hectares
  • Projet Dubois : Ancienne Halle Dubois, il va être aménagé pour y installer l’antenne Parisienne du Campus Condorcet et des bureaux
  • Gare des Mines-Fillette : est un projet de construction de 150 000 m2 se situant entre la Porte de la Chapelle et Aubervilliers qui aboutira sur un quartier mixte et innovant
  • Chapelle Charbon I et II : 6,5 hectares de parc arboré avec une première livraison de plus de la moitié du parc public Paris Nord-Est en 2021
  • Projet Ordener : 80 000 m2 de logements et d’activité tertiaire dans 2 halles ferroviaires reconverties, livraison en 2022
  • Projet Hébert : un aménagement de plus de 5 hectares pour 800 logements, un groupe scolaire, une crèche, 45000 m2 d’activité tertiaire, 15 000 m2 d’activité artisanale et 4000 m2 d’espaces verts
  • Rosa Parks : une nouvelle gare intermodale pour le RER E avec des aménagements urbains mixtes dont 32 500 m2 de commerces et restaurants

Entre bureaux, logements, espaces verts et équipements sportifs : le nouveau quartier d'affaires parisien où il fait bon vivre et travailler. De nouveaux concepts se développent dans ce quartier avec l’Hôtel Logistique qui accueille à son pied un terminal ferroviaire de marchandise et sur son toit la plus grande ferme urbaine de Paris de la startup Cultivate pouvant cultiver 50 tonnes de légumes par an. Mais aussi, le concept anglais de SOHO (Small Office Home Office) qui offre 8000 m2 de surfaces en duplex où vous pouvez installer une activité professionnelle en RDC et votre logement en étage.

La localisation de l’immeuble

Ces deux bâtiments sont construits à l’extrémité Nord du quartier de La Chapelle entre le quartier de Montmartre à l’ouest et celui de La Villette à l’Est. Il profite d’une situation idéale car de nombreux transports en communs viennent entourer le quartier. De part sa position géographique, Chapelle International bénéficie de tous les modes de transports existants de la capitale. 

Grâce à une desserte de très haute qualité, vous pourrez vous rendre très facilement sur votre lieu de travail.

Le détail des moyens de transport :

  • 3 gares à proximité : Gare du Nord, Gare de l’Est et Gare Saint-Lazare
  • 2 lignes de métro : Ligne 12 Porte de La Chapelle et Ligne 4 Porte de Clignancourt
  • 1 ligne de Tramway : Ligne 3b Porte de La Chapelle
  • 1 ligne de RER : Ligne E Rosa Parks
  • 5 lignes de Bus : 38, 252, 350, 302 et 153
  • 2 accès routiers immédiats : Périphérique sortie Porte de La Chapelle et Autoroute A1
  • 2 stations Vélibs à moins de 5 minutes à pied et accès direct aux pistes cyclables
  • 2 aéroports à moins de 40 minutes en voiture : Aéroport Roissy Charles de Gaulle, Aéroport de Paris Orly
  • 2 hôtels à moins de 10 minutes à pied : Hôtel Torcy et Ibis Hôtel


Découvrez la vidéo



 
JLL vous accompagne dans l’achat ou la location de vos bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerce partout en France.

Contactez notre équipe afin de lui présenter votre projet et d’être assisté(e) dans la recherche d’un bien adapté à vos besoins. Ou contactez directement Péroline Prevost Manseau et Vincent Ropers au 01 73 32 92 53.

Découvrez nos annonces ciblées de bureaux à la location ou à la vente à Paris. Mais également nos offres en Ile-de-France.

Ces articles peuvent également vous intéresser

JLL vous propose les offres suivantes: