50 Montaigne, une adresse unique

Vous cherchez un immeuble contemporain et performant à Paris ? Vous l’avez trouvé ! 50 Montaigne est une adresse internationale, située au cœur du triangle d’or de Paris où bien-être et bureau se combinent au quotidien. Pour plus d’informations, contactez Emmanuel Bousson et Nicolas Payet au 01 73 31 95 30.

Envie de Bureaux ?

Comme beaucoup de français, pour vous, Paris c’est une ville élégante et internationale, à l’architecture exceptionnelle qui attire tous les ans de nombreux touristes, investisseurs et travailleurs. Elle vous parait bien vide aujourd’hui…

Nous prenons donc la direction de l’avenue Montaigne pour vous faire découvrir un nouvel immeuble en phase avec son environnement de travail (animé, élégant, international) et son temps (innovant, moderne, efficient).

50 Montaigne

50 Montaigne en 3 mots : Unique, iconique et historique

Signé Fresh Architectures et RF Studio, le 50 Montaigne doit devenir l’une des adresses de bureaux les plus désirées de Paris. En pleine restructuration, l’objectif est d’inscrire l’immeuble dans une nouvelle dynamique et un nouveau siècle. Sa réécriture architecturale permet de créer une unité entre les constructions d’époques différentes et de marier le meilleur de l’ancien et du contemporain. 

« Le 50 Montaigne est la convergence entre un patrimoine historique et une restructuration des plus innovantes. Son ambition est d’offrir le meilleur des deux mondes. » Fresh Architectures

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Les caractéristiques de l'immeuble

50 Montaigne s’inscrit parfaitement dans l’environnement business qu’est l’avenue Montaigne. Installer son entreprise à cette adresse, c’est associer votre nom au prestige international du lieu et partager son image valorisante.

Cet immeuble au style Haussmannien de 12 500 m2 sur 9 étages est chargé d’histoire, doté d’une façade héritée de l’hôtel de Lariboisière qui date du XIXe siècle, bordé de cours anglaises participant au charme du bâtiment.

Tel un écrin, quand vous l’ouvrez, vous découvrez un immeuble baigné de lumière avec un vaste lobby très clair et feutré intégrant plusieurs petits salons conviviaux qui donnent sur le jardin et La Place (500 m2). Ce dernier espace est ouvert comme un jardin d’hiver avec des tables rondes connectées, un espace snacking et un lounge où peuvent se retrouver les utilisateurs pour réseauter.

Grâce à la transparence et aux jeux de reflets, les bureaux contemporains de 10 400 m2 sont baignés de lumière. Pour répondre aux nouvelles tendances de travail, les plateaux de 1500 m2 offrent beaucoup de modularité pour répondre aux besoins ponctuels des salariés : réunion informelle, brainstorming, appels...

Au sein de l’immeuble, 1770 m2 d’espaces extérieurs ont été aménagés pour agrandir les bureaux et permettre aux utilisateurs de se ressourcer. Imaginés dans l’esprit des cours arborées du quartier, les terrasses et les espaces extérieurs sont des lieux d’échanges qui peuvent être à la fois des pôles de travail, des bulles de détente, des lieux exceptionnels ou des espaces pour recevoir des événements internes. Vous pourrez notamment bénéficier d’un jardin ouvert de 530 m2, de 1244 m2 de terrasses et loggias, d’une ferme urbaine et d’une vue imprenable sur le Grand Palais depuis le rooftop de plus de 560 m2, accessibles à tous.

Un immeuble de standing n’est rien sans ses services :

  • Vivez une véritable expérience d’accueil que vous soyez visiteur ou utilisateur
  • Une conciergerie au niveau du Lobby vous fera gagner du temps
  • Le Café Montaigne, convivial et central, offrant 120 couverts
  • Un espace Wellness avec vestiaire de 390 m2, pour votre bien-être
  • Le Théâtre de 99 places assises avec régie et espace de stockage pour les événements d’entreprise

50 Montaigne est également multi-labélisés avec 4 certifications et labels dont HQE (passeport Exceptionnel), BREEAM RFO (niveau Excellent), Label énergétique Effinergie-rénovation et Wiredscore.

Les 4 atouts de l'immeuble :

  • Localisation : Avenue Montaigne dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des Champs Elysées au cœur du QCA (Quartier Central des Affaires)
  • Rooftop/terrasses: Vue sur tout Paris depuis la terrasse du 9ème étage
  • Services très haut de gamme : Conciergerie, salle de fitness, accueil, auditorium, brasserie
  • La luminosité : façades vitrées toute hauteur qui laissent entrées la lumière tous les espaces de travail  

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La localisation de l’immeuble

50 Montaigne c’est une adresse unique située au 50-52 avenue Montaigne qui descend vers le pont de l’Alma et remonte vers les Champs-Elysées. Depuis vos nouveaux bureaux, vous pourrez accéder aux transports en commun et notamment au métro en moins de 2 minutes à pied.

Le détail des moyens de transport :

  • Lignes de métro 1 et 9 à l’arrêt Franklin D. Roosevelt à moins de 2 minutes à pied
  • Lignes de métro 1,2,6 et RER A à l’arrêt Charles de Gaulle Etoile à 5 minutes en métro ou à 15 minutes à pied
  • 3 stations Vélib’ à moins de 5 minutes à pied qui vous permettront de rejoindre le haut des Champs Elysées ou encore la Tour Eiffel à 10 minutes
  • En voiture rejoignez la Gare du Nord ou encore le quartier de La Défense en 20 minutes
  • 2 aéroports accessibles en moins d’1 heure en transports en commun ou en voiture

JLL vous accompagne dans l’achat ou la location de vos bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerce partout en France.

Contactez notre équipe afin de lui présenter votre projet et d’être assisté(e) dans la recherche d’un bien adapté à vos besoins.
Ou contactez directement Emmanuel Bousson et Nicolas Payet au 01 73 31 95 30.

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