Bureaux - Location Bureaux Synergie Park (59260)

Location Bureaux Synergie Park (59260)

Découvrez nos annonces de location de bureaux dans le parc d'activités le Synergie Park de Lezennes et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'offre de bureaux à louer idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous accompagnent dans vos démarches immobilières et vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux au parc d'activité le SYNERGIE PARK de Lezennes (59260), dans le Nord.

9 annonces

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bureaux8 AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE59260 LEZENNES
Loyer annuel130 € / m²
Surface1 283 m² divisibles dès 552 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT J-K RUE DES BOULEAUX59810 LESQUIN
Loyer annuel170 € / m²
Surface4 400 m² divisibles dès 1 429 m²
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bureauxPARK PLAZA I20-30 AVENUE HALLEY59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel145 € / m²
Surface2 923 m² divisibles dès 1 460 m²
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bureauxPARC DE LA CITE SCIENTIFIQUE4 RUE ARCHIMEDE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel140 € / m²
Surface86 m²
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bureauxTHE CLOUD2 RUE DE L EPINE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel160 € / m²
Surface5 628 m² divisibles dès 175 m²
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bureauxFLEX OFFICE - COWORKOFFICE ARTEPARC1-3 RUE DES BOULEAUX59810 LESQUIN
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface2 511 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxPARC DE LA CITE SCIENTIFIQUE - EUREKA !1-5 RUE NICOLAS APPERT59260 LEZENNES
Loyer annuel162,91 € / m²
Surface2 523 m² divisibles dès 1 054 m²
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bureauxPARK PLAZA II - HARMONIUM B11 AVENUE DE L'HARMONIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel110 € / m²
Surface2 120 m² divisibles dès 23 m²

41 offres similaires

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bureauxPARK PLAZA II - BATIMENT C21 RUE DE L'HARMONIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel120 € / m²
Surface1 459 m² divisibles dès 700 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT D8 RUE DES PEUPLIERS59810 LESQUIN
Loyer annuel151,90 € / m²
Surface872 m² divisibles dès 198 m²
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bureaux140 RUE HARRISSON59262 SAINGHIN EN MELANTOIS
Loyer annuel140 € / m²
Surface300 m²
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bureauxL'OCTANT11-13 RUE JOHN HADLEY59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel135 € / m²
Surface625 m² divisibles dès 224 m²
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bureauxPARK PLAZA II - BATIMENT E41 RUE DE L'HARMONIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel120 € / m²
Surface1 453 m² divisibles dès 171 m²
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bureauxPARC HORIZON2-6 AVENUE DE L'HORIZON59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel130 € / m²
Surface2 372 m² divisibles dès 752 m²
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bureaux2 AVENUE HALLEY59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel250 € / m²
Surface1 940 m² divisibles dès 210 m²
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bureauxARTEPARC LILLE-LESQUIN - BATIMENT F2 RUE DES ORMES59810 LESQUIN
Loyer annuel165 € / m²
Surface2 425 m² divisibles dès 151 m²
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bureauxERE PARK II11 AVENUE DE L'HORIZON59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel127 € / m²
Surface347 m² divisibles dès 170 m²
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bureaux102 RUE DES SEQUOIAS59810 LESQUIN
Loyer annuel100 € / m²
Surface1 600 m² divisibles dès 794 m²
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bureauxTRIOPOLIS46 RUE DES FUSILLES59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel170 € / m²
Surface1 205 m² divisibles dès 191 m²
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bureauxLE METROPORT10 PLACE SALVADOR ALLENDE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel120 € / m²
Surface1 220 m² divisibles dès 312 m²
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bureauxLE LICENIA48 AVENUE DE L AVENIR59260 LEZENNES
Loyer annuel175 € / m²
Surface5 165 m² divisibles dès 300 m²
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bureauxPARC BORNE DE L'ESPOIR - BUSINESS HOME RUE DE L ESPOIR59260 LEZENNES
Loyer annuel165 € / m²
Surface6 669 m² divisibles dès 356 m²
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bureaux2 ALLEE DE LA RAPERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel120 € / m²
Surface146 m²
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bureaux292 RUE DES FUSILLES59493 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel130 € / m²
Surface233 m²
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bureaux312-314 RUE DES FUSILLES59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel120 € / m²
Surface154 m²
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bureaux10 RUE DE LA DISTILLERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel120 € / m²
Surface210 m²
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bureaux7 RUE DE LA DISTILLERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel114,04 € / m²
Surface415 m² divisibles dès 124 m²
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bureaux1 RUE DE LA DISTILLERIE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel128,51 € / m²
Surface282 m²
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bureauxPARC NAPOLEON - BATIMENT 2 CHEMIN NAPOLEON59260 HELLEMMES LILLE
Loyer annuel145 € / m²
Surface2 279 m² divisibles dès 452 m²
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bureaux191 RUE DE GAMAND59810 LESQUIN
Loyer annuel130 € / m²
Surface76 m²
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bureauxPARC DE LA HAIE - LES LOGGIAS336 RUE DE LA HAIE PLOUVIER59810 LESQUIN
Loyer annuel140 € / m²
Surface269 m²
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bureauxPARC TELMAT78 RUE GUSTAVE DELORY59810 LESQUIN
Loyer annuel110 € / m²
Surface1 009 m² divisibles dès 50 m²
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bureauxPARC DE LA MOTTE - LE 1717 RUE PAUL DUBRULE59810 LESQUIN
Loyer annuel170 € / m²
Surface3 594 m² divisibles dès 833 m²
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bureauxPARC DE LA MOTTE - LE 1919 RUE PAUL DUBRULE59810 LESQUIN
Loyer annuel170 € / m²
Surface2 356 m² divisibles dès 260 m²
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bureaux27 ALLEE DU CHARGEMENT59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel120 € / m²
Surface1 151 m² divisibles dès 91 m²
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bureauxELLIPSE379 RUE JULES GUESDE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel175 € / m²
Surface2 815 m² divisibles dès 118 m²
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bureaux118 RUE DU 8 MAI 194559650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel140 € / m²
Surface550 m² divisibles dès 275 m²
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bureauxBIOFEEL IMPASSE JEAN JAURES59810 LESQUIN
Loyer annuel165 € / m²
Surface5 701 m² divisibles dès 400 m²
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bureauxCITY PARC1-3 ALLEE LAVOISIER59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel117,17 € / m²
Surface374 m² divisibles dès 118 m²
Exclusivité JLL
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bureaux27A ALLEE LAVOISIER59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel97 € / m²
Surface776 m² divisibles dès 388 m²
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bureauxNOUVELLE ERE1 RUE DE LA PERFORMANCE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel170 € / m²
Surface450 m²
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bureauxEUROPARC23 RUE DE LA PERFORMANCE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel130 € / m²
Surface73 m²
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bureauxFLEX OFFICE - REGUS EURALILLE 39-11 BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface1 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxTRIPOLIS2BIS BOULEVARD DE BELFORT59000 LILLE
Loyer annuel170 € / m²
Surface2 468 m² divisibles dès 111 m²
Exclusivité JLL
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bureauxGREEN PARK61 RUE DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel170 € / m²
Surface375 m²
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bureaux65 RUE DE LA CIMAISE59650 VILLENEUVE D ASCQ
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface117 m²
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bureauxLT653-55 RUE JEAN JAURES59000 LILLE
Loyer annuel100 € / m²
Surface1 245 m² divisibles dès 155 m²
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bureaux72 AVENUE ROBERT SCHUMAN59370 MONS EN BAROEUL
Loyer annuel100 € / m²
Surface1 843 m²
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bureaux28 RUE PIERRE LEGRAND59800 LILLE
Loyer annuel86 € / m²
Surface1 160 m² divisibles dès 498 m²

Location Bureaux Synergie Park (59260)

Créé en 1996 le Synergie Park de Lezennes est l’un des parcs d’activités les plus connus de la métropole lilloise.   

Idéalement situé au pied du terminus de la ligne 1 du métro (Arrêt 4 Cantons), le parc se trouve sur la commune de Lezennes, au croisement des communes de Villeneuve d’Ascq, Lesquin et de Sainghin-en-Mélantois. 

Depuis sa création, le parc s’est développé autour d’un concept unique privilégiant l’environnement de travail : immeubles de bureaux indépendants à taille humaine allant de 400 à 1000m² environ, associant des matériaux tels que briques et bois, disposant de terrasses ou de balcons. Dans ce parc d’activité, les espaces verts sont par ailleurs particulièrement soignés et prédominants.

A ce jour, le parc de Lezennes compte une quarantaine d’immeubles de bureaux. Certains sont occupés par des utilisateurs uniques le plus souvent propriétaires occupants, d’autres ont été divisés et accueillent plusieurs entreprises

Clinitex, le groupe HP, Infotel, Kronos, Axa, KBC Banque, Maisons du Nord, Geoxia ou encore le groupe international Bonduelle ont choisi le Synergie Park pour installer leurs bureaux.

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est unparc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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