Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75002
Cet arrondissement, de par son dynamisme économique et son excellent réseau de transports constitue un lieu de choix pour les entreprises.
* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois
Situation géographique
Une vue globale sur le 2ème arrondissement de Paris
Le 2ème arrondissement de Paris est délimité par des grands axes à savoir les Grands Boulevards, Sébastopol, Poissonnière et des Italiens ainsi que par les rues des Petits Champs et Étienne Marcel.
Il se découpe en plusieurs quartiers distincts, à savoir
- Le quartier Vivienne - Gaillon ;
- Le quartier Sentier-Bonne Nouvelle ;
- Le quartier Montorgueil-Saint Denis.
Le deuxième arrondissement de Paris abrite plusieurs édifices et monuments remarquables tels que le palais Brongniart, ancien siège de la Bourse de Paris, le siège du Crédit Lyonnais, le Palais Berlitz, la Basilique Notre-Dame-des-Victoires ou encore l’Opéra-Comique.
Indicateurs sociodémographiques
Le 2e arrondissement de Paris s’étend sur 99,2 hectares et comptait environ 20 260 habitants en 2016.
La location de bureaux dans Paris 2e est une excellente alternative d’un point de vue de la mobilité. L’arrondissement est en effet très bien desservi par les transports en commun et bénéficie d’un réseau dense. 13 lignes de bus (20, 21, 27, 29, 38, 39, 48, 67,68, 74, 81, 85 et 94) y transitent quotidiennement et sont complétées par des lignes nocturnes. À cela s’ajoutent 5 lignes de métro qui relient le 2e aux quatre coins de la capitale :
- Ligne 3, Pont de Levallois - Gallieni ;
- Ligne 4, Porte de Clignancourt – Porte d’Orléans ;
- Ligne 7, La Courneuve - Mairie d’Ivry ou Villejuif Arragon ;
- Ligne 8, Balard – Créteil Préfecture ;
- Ligne 9, Pont de Sèvres – Mairie de Montreuil.
À la limite de l’arrondissement se trouvent également les RER A et B dont l’accès se fait au niveau du Forum des Halles.
La ligne 3 du métro permet notamment de se rendre en quelques minutes à la Gare Saint-Lazare, l’un des plus grands carrefours parisiens. Une proximité intéressante pour les entreprises intéressées par la location de bureaux à Paris 2e.
Economie
32 300€
21 960 hab/km²
17%
L’économie du quartier
Pour ce qui est de la vie économique, Le deuxième arrondissement de Paris jouit d’un certain dynamisme qui se traduit par l’importante concentration d’entreprises présentes qui se répartit entre fabricants, fournisseurs, distributeurs, grossistes, commerçants, détaillants et prestataires.
Le dynamisme du quartier se traduit également à travers l’offre de restaurants, d’hôtels et de magasins. Le deuxième arrondissement abrite notamment la célèbre rue de la Paix et ses boutiques de luxe.
La vie culturelle n’est pas en reste avec la présence notamment du Grand Rex, du site Richelieu de la BNF, le théâtre national de la l’Opéra Comique, le Gaumont-Opéra, etc.
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