OXY GEM

LE RICHELIEU

82-92 REAUMUR

DESKEO PARIS 2 REAUMUR			

SMARTWAY

PATCHWORK

DESKEO POISSONIERE

DESKEO PARIS GRAMONT

CENTRE D'AFFAIRES RUE DE LA PAIX

CENTRAL OFFICE

MORNING VIVIENNE

ESPACE MARIE STUART

ESPACE ABOUKIR

DESKEO PARIS OPERA

PATCHWORK SENTIER

DESKEO PARIS BOURSE

COMET PLACE DES VICTOIRES

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
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Le 2e arrondissement de Paris est situ&eacute; sur la rive droite de la Seine. Il est notamment connu pour abriter l&rsquo;un des anciens hauts lieux de l&rsquo;&eacute;conomie fran&ccedil;aise, le Palais Brongniart, qui a longtemps &eacute;t&eacute; le si&egrave;ge de la Bourse de Paris avant que l&rsquo;informatique ne s&rsquo;impose. 
Cet arrondissement, de par son dynamisme &eacute;conomique et son excellent r&eacute;seau de transports constitue un lieu de choix pour les entreprises.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Pour ce qui est de la vie &eacute;conomique, Le deuxi&egrave;me arrondissement de Paris jouit d&rsquo;un certain dynamisme qui se traduit par l&rsquo;importante concentration d&rsquo;entreprises pr&eacute;sentes qui se r&eacute;partit entre fabricants, fournisseurs, distributeurs, grossistes, commer&ccedil;ants, d&eacute;taillants et prestataires. 
 
Le dynamisme du quartier se traduit &eacute;galement &agrave; travers l&rsquo;offre de restaurants, d&rsquo;h&ocirc;tels et de magasins. Le deuxi&egrave;me arrondissement abrite notamment la c&eacute;l&egrave;bre rue de la Paix et ses boutiques de luxe.
La vie culturelle n&rsquo;est pas en reste avec la pr&eacute;sence notamment du Grand Rex, du site Richelieu de la BNF, le th&eacute;&acirc;tre national de la l&rsquo;Op&eacute;ra Comique, le Gaumont-Op&eacute;ra, etc.&nbsp;

PARIS-2

Le 2ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 2&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Le 2&egrave;me&nbsp;arrondissement de Paris est d&eacute;limit&eacute; par des grands axes &agrave; savoir les Grands Boulevards, S&eacute;bastopol, Poissonni&egrave;re et des Italiens ainsi que par les rues des Petits Champs et &Eacute;tienne Marcel. 
Il se d&eacute;coupe en plusieurs quartiers distincts, &agrave; savoir 
 
&nbsp;-&nbsp;Le quartier Vivienne - Gaillon ; 
&nbsp;-&nbsp;Le quartier Sentier-Bonne Nouvelle&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;Le quartier Montorgueil-Saint Denis.
Le deuxi&egrave;me arrondissement de Paris abrite plusieurs &eacute;difices et monuments remarquables tels que le palais Brongniart, ancien si&egrave;ge de la Bourse de Paris, le si&egrave;ge du Cr&eacute;dit Lyonnais, le Palais Berlitz, la Basilique Notre-Dame-des-Victoires ou encore l&rsquo;Op&eacute;ra-Comique.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75002

Le 2e arrondissement de Paris s&rsquo;&eacute;tend sur 99,2 hectares et comptait environ 20 260 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;habitants en 2016. 
La location de bureaux dans Paris 2e est une excellente alternative d&rsquo;un point de vue de la mobilit&eacute;. L&rsquo;arrondissement est en effet tr&egrave;s bien desservi par les transports en commun et b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un r&eacute;seau dense. 13 lignes de bus (20, 21, 27, 29, 38, 39, 48, 67,68, 74, 81, 85 et 94) y transitent quotidiennement et sont compl&eacute;t&eacute;es par des lignes nocturnes. &Agrave; cela s&rsquo;ajoutent 5 lignes de m&eacute;tro qui relient le 2e aux quatre coins de la capitale : 
 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 3, Pont de Levallois - Gallieni ; 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 4, Porte de Clignancourt &ndash; Porte d&rsquo;Orl&eacute;ans&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 7, La Courneuve - Mairie d&rsquo;Ivry ou Villejuif Arragon&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 8, Balard &ndash; Cr&eacute;teil Pr&eacute;fecture&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 9, Pont de S&egrave;vres &ndash; Mairie de Montreuil.
<div> </div>
&Agrave; la limite de l&rsquo;arrondissement se trouvent &eacute;galement les RER A et B dont l&rsquo;acc&egrave;s se fait au niveau du Forum des Halles.&nbsp; 
La ligne 3 du m&eacute;tro permet notamment de se rendre en quelques minutes &agrave; la Gare Saint-Lazare, l&rsquo;un des plus grands carrefours parisiens. Une proximit&eacute; int&eacute;ressante pour les entreprises int&eacute;ress&eacute;es par&nbsp;la location de bureaux &agrave; Paris 2e.

Paris 75002

Nous vous proposons à la location des bureaux rénovés donnant sur une très belle cour au cœur du Sentier. Les locaux disposent de très beaux volumes et de grands espaces de travail. 
La surface est composée d’un entresol élevé très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond (223 m²) relié à un entresol bas de 70m². Une autre surface sur la cour est également disponible en open space. (119m²)
Une boutique est également disponible à la location (sur deux niveaux) avec une vitrine sur la rue de Cléry. 
Proximité immédiate du métro Sentier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Frais de rédaction à la charge du preneur
- GAPD d'un an

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Paris

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Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"
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[min.4000]
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  value=4000
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  value=5000
[min.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[min.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000

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  label="400 €"
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  label="1 000 €"
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  value=3000
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  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
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  label="6 000 €"
  value=6000
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  label="7 000 €"
  value=7000



Sale - Office - Price

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title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
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value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"
[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"
[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"

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tabLabel = "Surface m²"
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meters="250"
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value=750
[min.1000]
meters="1 000"
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[min.10000]
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[min.50000]
meters="50 000"
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[max]
[max.50]  
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[max.100]  
meters="100"
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[max.150]  
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meters="5 000"
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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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  label="700 €"
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  label="800 €"
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  label="300 €"
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  label="700 €"
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  label="750 €"
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  label="800 €"
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  label="850 €"
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  label="900 €"
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Rent - Default - Price

title="Surface"
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key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"

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[min.50] 
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[min.50000]
 metres="+50000"
 value=49800


[max]
[max.50] 
metres="<50"
 value=100
[max.100] 
metres=100
 value=150
[max.150] 
metres=150
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[max.250]
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 metres=500
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 metres=5000
 desks=500
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 metres=10000
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[max.20000]
 metres=20000
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[max.50000]
 metres="+50000"
 value=200000

Default - Warehouse - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="hasPopupStore"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"
[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"

[min]
[min.75]
  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
  label="350 €"
  value=350
[min.400]
  label="400 €"
  value=400
[min.450]
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  value=450
[min.500]
  label="500 €"
  value=500
[min.550]
  label="550 €"
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[min.600]
  label="600 €"
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[min.650]
  label="650 €"
  value=650
[min.700]
  label="700 €"
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[min.750]
  label="750 €"
  value=750
[min.800]
  label="800 €"
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[min.850]
  label="850 €"
  value=850
[min.900]
  label="900 €"
  value=900

[max]
[max.75]
  label="75 €"
  value=75
[max.100]
  label="100 €"
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[max.150]
  label="150 €"
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[max.200]
  label="200 €"
  value=200
[max.250]
  label="250 €"
  value=250
[max.300]
  label="300 €"
  value=300
[max.350]
  label="350 €"
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[max.400]
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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[max.50] 
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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