Données sur le marché de la location de bureaux à La Garenne-Colombes

Une vue globale sur La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une petite commune des Hauts-de-Seine d’une superficie d’1,78 km². Elle se situe à 3 km de Paris et à quelques centaines de mètres de La Défense. Parmi les communes voisines, on compte Nanterre, Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Puteaux, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret et Bezons.

Quatre quartiers composent la commune :
    - Le quartier des Champs-Philippe
    - Le Centre Nord
    - Le Centre Sud
    - Les Vallées

*Sources Insee

Il est facile de se rendre à La Garenne-Colombes grâce aux nombreux transports qui desservent la commune, à savoir :
    - La ligne L du Transilien, qui dessert la gare Saint-Lazare, La Défense, Nanterre ou Saint-Cloud
    - La ligne de tramway T2 qui assure la liaison avec le quartier d’affaires de la Défense
    - Le RER A, accessible depuis la gare de Nanterre-Préfecture.
Cette dernière est située à 900 m de La Garenne- Colombes. Cette ligne de RER est l’une des plus empruntée à Paris puisqu’elle transite par de nombreuses villes de la banlieue parisienne et par des lieux stratégiques de la capitale tels que la gare de Châtelet-Les Halles et la gare de Lyon.
    - 9 lignes de bus (73, 163, 164, 178, 262 et 278, N24, N152) transitent par La Garenne-Colombes.

Les entreprises qui ont décidé de louer des bureaux à La Garenne-Colombes bénéficient ainsi d’un emplacement privilégié. Un avantage pour les travailleurs qui peuvent rapidement se rendre à la gare Saint-Lazare et La Défense grâce aux nombreux transports en commun qui desservent cette commune.

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*Sources Insee

L’économie du quartier

La commune de La Garenne-Colombes abritait 2 985 entreprises en 2015*. Deux tiers d’entre elles étaient spécialisées dans le commerce, transports et services divers (77,6 %) et dans l'administration publique (12,4 %).

Si la commune affiche un tel dynamisme économique, c’est avant tout parce que de nombreux bureaux ont récemment été réaménagés ou construits autour de la place de Belgique et sur le boulevard National.
Des sociétés de renom : 
    - Total
    - Hyundai France
    - Bayer
    - PSA

336 nouvelles entreprises ont vu le jour à La Garenne-Colombes en 2015*. Un nombre qui s’explique par l’attractivité de cette commune à fort potentiel économique, et aux bureaux disponibles à l’Atrium Défense, un immeuble flambant neuf de 22 555 m² situé sur la Place de Belgique, dans l’axe de la Défense. Les entreprises profitent de surfaces à prix avantageux (310 €/m²) et de nombreux services (restaurants, salles de réunion, fitness, commerces…) à seulement 4 minutes de La Défense et 10 minutes de la gare Saint-Lazare.

À noter enfin que de nombreux bureaux, locaux artisanaux et commerces ont également été créés dans le quartier des Champs Philippe, actuellement en pleine restructuration urbaine. Un atout de taille pour les entreprises qui souhaitent louer des bureaux à La Garenne-Colombes.

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* Sources Insee