LE COLOMBUS

NOVA

LE SIGMA

LES CHAMPS PHILIPPE

NEW SIDE

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
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La Garenne-Colombes est une commune situ&eacute;e dans le d&eacute;partement des Hauts-de-Seine, &agrave; proximit&eacute; du quartier d&rsquo;affaires de La D&eacute;fense. Son emplacement privil&eacute;gi&eacute; am&egrave;ne de nombreuses entreprises &agrave; louer  des bureaux dans le secteur. D&eacute;couvrez la ville et ses atouts, avec JLL.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
La commune de La Garenne-Colombes abritait 2&nbsp;985&nbsp;entreprises en 2015*. Deux tiers d&rsquo;entre elles &eacute;taient sp&eacute;cialis&eacute;es dans le commerce, transports et services divers (77,6&nbsp;%) et dans l'administration publique (12,4 %).
Si la commune affiche un tel dynamisme &eacute;conomique, c&rsquo;est avant tout parce que de nombreux bureaux ont r&eacute;cemment &eacute;t&eacute; r&eacute;am&eacute;nag&eacute;s ou construits autour de la place de Belgique et sur le boulevard National. 
Des soci&eacute;t&eacute;s de renom :&nbsp; 
&nbsp; &nbsp; - Total 
&nbsp; &nbsp; - Hyundai France 
&nbsp; &nbsp; - Bayer 
&nbsp; &nbsp; - PSA 
336 nouvelles entreprises ont vu le jour &agrave; La Garenne-Colombes en 2015*. Un nombre qui s&rsquo;explique par l&rsquo;attractivit&eacute; de cette commune &agrave; fort potentiel &eacute;conomique, et aux bureaux disponibles &agrave; l&rsquo;Atrium D&eacute;fense, un immeuble flambant neuf de 22&nbsp;555&nbsp;m&sup2; situ&eacute; sur la Place de Belgique, dans l&rsquo;axe de la D&eacute;fense. Les entreprises profitent de surfaces &agrave; prix avantageux (310&nbsp;&euro;/m&sup2;) et de nombreux services (restaurants, salles de r&eacute;union, fitness, commerces&hellip;) &agrave; seulement 4 minutes de La D&eacute;fense et 10 minutes de la gare Saint-Lazare.
&Agrave; noter enfin que de nombreux bureaux, locaux artisanaux et commerces ont &eacute;galement &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;s dans le quartier des Champs Philippe, actuellement en pleine restructuration urbaine. Un atout de taille pour les entreprises qui souhaitent louer des bureaux &agrave; La Garenne-Colombes.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://sf-azprod.immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75015"></a><a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-nanterre-92000">Location de bureaux &agrave; Nanterre</a>
 

<div> </div>
* Sources Insee

LA GARENNE-COLOMBES

La Garenne-Colombes est une commune dynamique qui offre de nombreux avantages pour les entreprises qui souhaitent louer des bureaux - JLL

<h3>Une vue globale sur La Garenne-Colombes</h3>
La Garenne-Colombes est une petite commune des Hauts-de-Seine d&rsquo;une superficie&nbsp;d&rsquo;1,78&nbsp;km&sup2;. Elle se situe &agrave; 3&nbsp;km de Paris et &agrave; quelques centaines de m&egrave;tres de La D&eacute;fense. Parmi les communes voisines, on compte Nanterre, Bois-Colombes, Colombes, Courbevoie, Asni&egrave;res-sur-Seine, Puteaux, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret et Bezons.
Quatre quartiers composent la commune : 
&nbsp; &nbsp;&nbsp;- Le quartier des Champs-Philippe 
&nbsp; &nbsp; - Le Centre Nord 
&nbsp; &nbsp; - Le Centre Sud 
&nbsp; &nbsp; - Les Vall&eacute;es
*Sources Insee

Données sur le marché de la location de bureaux à La Garenne-Colombes

Il est facile de se rendre &agrave; La Garenne-Colombes gr&acirc;ce aux nombreux transports qui desservent la commune, &agrave; savoir&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; - La ligne L du Transilien, qui dessert la gare Saint-Lazare, La D&eacute;fense, Nanterre ou Saint-Cloud 
&nbsp; &nbsp; - La ligne de tramway T2 qui assure la liaison avec le quartier d&rsquo;affaires de la D&eacute;fense 
&nbsp; &nbsp; - Le RER A, accessible depuis la gare de Nanterre-Pr&eacute;fecture. 
Cette derni&egrave;re est situ&eacute;e &agrave; 900&nbsp;m de La Garenne- Colombes. Cette ligne de RER est l&rsquo;une des plus emprunt&eacute;e &agrave; Paris puisqu&rsquo;elle transite par de nombreuses villes de la banlieue parisienne et par des lieux strat&eacute;giques de la capitale tels que la gare de Ch&acirc;telet-Les Halles et la gare de Lyon. 
&nbsp; &nbsp; - 9 lignes de bus (73, 163, 164, 178, 262 et 278, N24, N152) transitent par La Garenne-Colombes.
Les entreprises qui ont d&eacute;cid&eacute; de louer des bureaux &agrave; La Garenne-Colombes b&eacute;n&eacute;ficient ainsi d&rsquo;un emplacement privil&eacute;gi&eacute;. Un avantage pour les travailleurs qui peuvent rapidement se rendre &agrave; la gare Saint-Lazare et La D&eacute;fense gr&acirc;ce aux nombreux transports en commun qui desservent cette commune.
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-puteaux-92800">Location de bureaux &agrave; Puteaux</a>
*Sources Insee

La Garenne-Colombes 92250

Location de bureaux à La Garenne-Colombes, 92250 : une nouvelle alternative au quartier de La Défense. JLL vous propose plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble de standing entièrement rénové. Situé à proximité du tramway T2, vous pourrez rejoindre La Défense-Grande Arche en seulement 4 minutes. De plus, la gare SNCF Garenne-Colombes vous permettra de rallier la Gare Saint-Lazare en seulement 13 minutes. 

Le NOVA bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de la place de Belgique où vous trouverez de nombreux commerces. 

L'immeuble offre également divers services tels qu'un restaurant inter-entreprises (RIE) et une cafétéria pour vos pauses-déjeuner. Les plateaux de bureaux proposés sont spacieux, lumineux et ont été récemment rénovés. De plus, le propriétaire offre la possibilité d'un aménagement sur-mesure selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bail dérogatoire sur 12,18, 24 mois possible


. TASS : 8,40 € HT/m²/an
. Assurance multirisque immeuble : 4,10 € HT/m²/an

https://tournova.fr/

JLL France - Immobilier d'entreprise

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

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ILog Transaction Grand Ouest

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OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence PMS – Sud

Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

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Sale - Office - Price

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[[features.options]]
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label = "G - De 451 à 590"
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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Default - Warehouse - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
label="Terrasse"
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[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
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value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energyRatings.options]]
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label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
[[energyRatings.options]]
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label = "D - De 151 à 230"
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label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"

[min]
[min.75]
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[min.100]
  label="100 €"
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[min.150]
  label="150 €"
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  label="200 €"
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[min.250]
  label="250 €"
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[min.300]
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[min.350]
  label="350 €"
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[min.400]
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[min.700]
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Rent - Office - Price

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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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[max.50] 
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[max.50000]
 metres="+50000"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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