Le 168, la métamorphose urbaine

A la croisée des chemins et disposant d'une visibilité exceptionnelle, l’immeuble Le 168 est situé dans la ville de Neuilly-sur-Seine (92200) au pied du métro ligne 1, sur l’axe principal qui relie Paris et La Défense. Pour plus d’informations, contactez Ludivine De Fayet et Nicolas Blond au 01 73 06 05 79.

Envie de Bureaux ?

De plus en plus d’entreprises sont attentives à leur environnement et à la qualité de vie de leurs salariés. Entre deux immeubles de bureaux qui ont les mêmes caractéristiques techniques, elles choisiront celui qui propose un environnement de vie exceptionnel avec des jardins, un accès immédiat aux transports en commun ou aux pistes cyclables.

Idéalement situé au pied des Allées de Neuilly, qui sont en pleine transition, le 168 est un immeuble flexible, lumineux avec de nombreux espaces extérieurs. 
Le métro ligne 1 arrive directement devant le hall du 168.

Le 168

Le 168 est un immeuble à l’architecture unique signée Lobjoy & Bouvier & Boisseau. Le cabinet d’architecture a choisi des matériaux nobles pour réaliser un bâtiment lumineux et végétal. 
L’ensemble immobilier sera livré au S1 2021.

> A voir aussi : Découvrez l'offre Le 168


Les caractéristiques de l'immeuble

Composé de deux bâtiments connectés, Le 168 se trouve à l’angle de l’Avenue Charles de Gaulle et de la Rue du Château. Le premier bâtiment sera entièrement restructuré en R+9 et le deuxième est neuf en R+7 avec une surface totale de 8 830 m² dont 7 552 à commercialiser.
Il peut accueillir jusqu’à 807 personnes. 
Un hall traversant double hauteur donne accès aux étages de services et aux bureaux. 

Les espaces de bureaux sont extrêmement lumineux et modulables. La hauteur sous plafond est de 2,70 mètres et des plateaux courants proposent une taille maximale de 966 m2. Les différents étages sont polyvalents et peuvent être adaptés à différents modes de travail comme des espaces communs, des salles de réunion, des espaces de coworking ou encore des espaces de travail classiques.

On retrouve au rez-de-patio des espaces flexibles, des salles de réunion, une cafétéria pour se retrouver et donnant directement accès au jardin intérieur.

L’immeuble offre plus de 1 000 m² d’espaces extérieurs, tels que des terrasses accessibles, un patio végétalisé, un jardin, un rooftop de 250 m² et une vue à 360° sur la Seine, la Tour Eiffel, La Défense et le Bois de Boulogne.

 

L’ensemble immobilier est multi-certifié : Effinergie, RT2012, NF HQE (niveau excellent), BREEAM (niveau excellent), label Well (niveau gold) et le label WiredScore (niveau Gold).

Les 4 atouts:

  • Accessibilité : Pour accéder au bâtiment, rien de plus simple ! vous pourrez utiliser les transports en commun, la voiture ou encore le vélo. 
  • Visibilité : C’est un immeuble d’angle visible sur 2 axes très fréquentés menant à Paris ou à La Défense
  • Vie de quartier : Avec plus de 22 845 entreprises à Neuilly sur Seine, la Fondation Louis Vuitton et 145 cafés, hôtels, restaurants vous pourrez bénéficier de nombreux avantages.
  • Verdure : L’immeuble donne directement sur les futures Allées de Neuilly (horizon 2022), offres à ses occupants des espaces verts à chaque étage dont un rooftop de 250 m2 et se situe à 5 minutes à pied des quais de Seine ou du Bois du Boulogne.

> A découvrir aussi : Nos annonces de plus de 10 000 m2

La localisation de l’immeuble

Le 168 est situé sur l’avenue emblématique de Neuilly la reliant à Paris. Il est implanté dans un environnement économique très dynamique qui rassemble des grands groupes des secteurs d’activité du luxe, de la cosmétique, des médias et du conseil.

Le détail des moyens de transport :

  • Ligne de métro en pied d’immeuble : Ligne 1 arrêt Pont de Neuilly
  • 3 lignes de RER avec accès métro à moins de 5 minutes : le RER A arrêt Grande Arche de La Défense, le RER C arrêt Gare de Neuilly - Porte de Maillot
  • 3 lignes de bus : 43, 93 et 176 
  • Accès immédiat au périphérique de Paris et l’A14
  • Parkings : 3 niveaux en sous-sol de l’immeuble pouvant accueillir des vélos et un total de 78 voitures 
  • 3 stations Vélibs à moins de 5 minutes à pied
  • 2 aéroports à moins de 45 minutes en voiture : Aéroport Roissy Charles de Gaulle, Aéroport d’Orly
     

JLL vous accompagne dans l’achat ou la location de vos bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerce partout en France.

Contactez notre équipe afin de lui présenter votre projet et d’être assisté(e) dans la recherche d’un bien adapté à vos besoins.
Ou contactez directement Ludivine De Fayet et Nicolas Blond au 01 73 06 05 79.

Découvrez nos annonces ciblées de bureaux à la location ou à la vente à Neuilly-sur-Seine. Mais également nos offres en Île-de-France.

Ces articles peuvent également vous intéresser

JLL vous propose les offres suivantes: