8 RUE GERMAIN

Bureaux à louer - QUARTIER AVENUE THIERS, LYON 6ème
JLL présente un ensemble de bureaux en duplex de 248 m² situé au 8 rue Germain dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien en bon état d'usage se compose d'un accueil, d'un open space, de bureaux fermés, d'un espace cuisine et de trois box fermés. Les locaux bénéficient de fenêtres ouvrantes, de faux plafonds avec luminaires encastrés, d'un revêtement en moquette, de la climatisation et de plinthes périphériques. Une zone archives complète l'aménagement, et un balcon de 24 m² agrémente le premier étage.
L'emplacement offre une excellente desserte avec le pôle multimodal de la Part-Dieu accessible en 5 minutes via le tramway T1. Le bien bénéficie de la proximité du métro B, de nombreuses lignes de bus dont les C16 et 27 à l'arrêt Collège Bellecombe, des tramways T1 et T4 à l'arrêt Thiers Lafayette, ainsi que de la gare SNCF Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 220 € HDE / m²