Bureaux Rhône - Vente Bureaux Lyon (69000)

Vente Bureaux Lyon (69000)

Découvrez nos annonces de vente de bureaux à Lyon, dans le Rhône et bénéficiez de notre expertise pour trouver l'annonce de bureaux à acheter idéale pour votre entreprise. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nos experts vous apporteront tous les éléments nécessaires pour trouver vos nouveaux bureaux à Lyon (69). Notre expertise et savoir-faire vous permettront de réaliser votre projet immobilier en toute confiance et au meilleur prix. JLL, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne dans votre démarche immobilière en Rhône-Alpes et partout en France.

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bureaux8 RUE JOSEPH SERLIN69001 LYON
Prix à la vente5 300 € / m²
Surface130 m²
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bureaux23 RUE MARC BLOCH69007 LYON
Prix à la vente5 454,54 € / m²
Surface110 m²
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bureauxCOEUR LYON 6EME112 RUE GARIBALDI69006 LYON
Prix à la vente5 117,49 € / m²
Surface383 m²
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bureauxLYCORNE - REMYX RUE CASIMIR PERIER69002 LYON
Prix à la vente5 300 € / m²
Surface2 436 m² divisibles dès 396 m²
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bureauxKORNER PHASE 256 RUE SAINT JEAN DE DIEU69007 LYON
Prix à la vente3 500 € / m²
Surface1 030 m² divisibles dès 139 m²
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bureauxENOVA AVENUE ROSA PARKS69009 LYON
Prix à la vente2 800 € / m²
Surface5 927 m² divisibles dès 1 500 m²
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bureauxSWELY19 RUE PIERRE GILLES DE GENNES69007 LYON
Prix à la vente2 700 € / m²
Surface6 753 m² divisibles dès 116 m²
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bureauxTECHNOPARK III23-31 RUE SAINT JEAN DE DIEU69007 LYON
Prix à la vente3 500 € / m²
Surface2 292 m²

Vente Bureaux Lyon (69000)

Lyon est une commune située au sud-est de la France, au confluent du Rhône et de la Saône. C'est le chef-lieu du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes et est composé de 9 arrondissements.

Lyon se trouve à 470 km de Paris, 320 km de Marseille, 540 km de Toulouse, 420 km de Strasbourg, 160 km de Genève, 280 km de Turin, 630 km de Barcelone. Sa prospérité économique a été portée successivement par le monopole de la soie, puis par l'apparition des industries notamment textiles, chimiques, et plus récemment, par l'industrie de l'image.

Lyon était historiquement une ville industrielle qui a accueilli de nombreuses industries pétrochimiques le long du Rhône, nommé le couloir de la chimie. Après le départ et la fermeture des industries textiles, Lyon s'est progressivement recentrée sur les secteurs d'activité de techniques de pointe, telles que la pharmacie et les biotechnologies aux côtés de Grenoble. Lyon est également la deuxième ville étudiante de France, avec quatre universités (Claude Bernard Lyon 1, Lumière Lyon 2, Jean Moulin Lyon 3 et l'Université catholique de Lyon) et plusieurs grandes écoles (INSA, École centrale de Lyon, CPE Lyon, Polytech Lyon, École catholique d'arts et métiers, École de management de Lyon Business School, ESCE Lyon, ECE Lyon, ENS Lyon, CNSMDL, Sciences Po Lyon, IDRAC Lyon, ENTPE etc.). Enfin, la ville a conservé un patrimoine architectural important et, à ce titre, les quartiers du Vieux Lyon, de la colline de Fourvière, de la Presqu'île et des pentes de la Croix-Rousse sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Par sa population, Lyon constitue la troisième commune de France, avec 484 344 habitants en 2010. Lyon est ville-centre de la 3e unité urbaine de France, laquelle comptait 1 551 228 habitants en 2010 et de la 2e aire urbaine (2 142 732 habitants en 2009) de France. Préfecture de la région Rhône-Alpes, la ville de Lyon exerce une attraction d'importance nationale et européenne, et bénéficie ces deux dernières décennies d'un afflux de population.

La typologie des bureaux à louer ou à vendre ainsi que les prix Lyon sont hétérogènes selon les quartiers, mais l’offre disponible reste assez limitée en règle générale. Bien qu’il existe de vente ou location de bureaux dans tous les arrondissements lyonnais, certains d’entre eux présentent une très forte concentration d’entreprises.

Le 1er marché de bureaux de Lyon en termes de taille et d’attractivité est le Quartier Central des Affaires de la Part-Dieu. A cheval sur plusieurs arrondissements (3e,6e arrondissement) il s’étend de Charpennes au nord à la rue Garibaldi à l’ouest, l’avenue Thiers et Villette à l’est avec la gare de la Part-Dieu, et le cours Albert Thomas au sud. Les valeurs locatives vont de 170 €/m² dans l’ancien à plus de 250 €/m² dans les immeubles neufs. Parmi les autres grands marchés de bureaux on peut également retenir le secteur de la Presqu’Ile. C’est le marché où les prix de vente et les loyers des bureaux sont les plus élevés, atteignant en moyenne 190 €/m²/an à la location pour des immeubles anciens et jusqu’à plus de 260 €/m²/an pour des immeubles neufs. Nous pouvons également retenir le quartier de Lyon Gerland (7e arrondissement) où les loyers des bureaux anciens se situent vers 128 €/m² ; ainsi que le 9e arrondissement et le quartier autour de la gare de Vaise ainsi que le secteur de l’Industrie en plein développement où les loyers anciens se situent autour des 130 €/m².

En parallèle de nouveaux marchés de bureaux se développent avec par exemple le tout nouveau quartier de la Confluence où les livraisons de la première phase se poursuivent avec en parallèle le lancement de la phase 2. Les loyers dans les immeubles anciens sont en moyenne de 166 €/m² et dépassent les 240 €/m² pour les immeubles neufs ou à livrer.

Vous recherchez des bureaux à Lyon, JLL, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne dans votre démarche en mettant à votre disposition une sélection d’annonces de vente de bureaux Lyon.

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