COTE PARC

Bureaux à vendre : CITE INTERNATIONALE, Lyon 6ème
JLL vous présente CÔTÉ PARC, 63-67 quai Charles de Gaulle, Cité Internationale - Lyon 6ème : saisissez l'opportunité d'acquérir des bureaux dans un immeuble en constante amélioration offrant un cadre de travail exceptionnel en bordure du parc de la Tête d'Or.
Les plateaux sont proposés en l'état, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Ils sont agrémentés de balcons filants et d'une terrasse exclusive au 8ème étage, offrant des espaces extérieurs rares et recherchés.
D'importantes améliorations techniques sont actuellement en cours, visant la certification BREEAM et la conformité au décret tertiaire 2040. Ces travaux incluent la refonte complète du système CVC et l'intégration de technologies d'efficacité énergétique de dernière génération. Ces investissements garantissent un environnement de travail optimisé, performant et une parfaite maîtrise des charges d'exploitation. L'immeuble bénéficie également d'une rénovation complète des parties communes et d'équipements modernisés.
Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de la Cité Internationale, à 30 minutes de la Gare Part-Dieu en transports en commun, avec un accès direct aux lignes de bus et aux stations Vélo'V à proximité immédiate.
Investissez dès aujourd'hui dans un espace de travail tourné vers l'avenir, alliant confort, performance environnementale et durabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer archives : 1000 € HT HT/m²/an
TVA sur marge en sus